Local neuf 120m² à louer axe passant Nantes Est
Loyer mensuel
1 115€
Surface
53 m²
Montant au m²
252€/m²/an
À l'EST de la ville de NANTES
Sur un axe majeur du quartier DOULON-BOTTIERE-CHENAIE
Emplacement N°1 en angle sur un rond-point
Le local commercial est d'une surface de 53 M2 environ est ERP (ÉTABLISSEMENT RECEVANT DU PUBLIC) répondant aux normes d'accessibilité PMR (PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE).
Il est brut de béton, fourreaux en attente, huisseries posées.
Transports en commun :
Les lignes de CHRONOBUS C7 et 11 et la ligne de tramway 1 du réseau de transport NAOLIB desservent cet emplacement
Pour des raisons techniques la cellule ne peut accueillir une activité de commerces de bouches ou de restauration
Les conditions de location :
Bail commercial notarié 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel 13 375 € HT/HC.
Dépôt de garantie deux termes de loyer mensuel
A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus des honoraires
Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez
- nous.
Honoraires de 3 344 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 230 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUAUX-COMMERCES
Sur un axe majeur du quartier DOULON-BOTTIERE-CHENAIE
Emplacement N°1 en angle sur un rond-point
Le local commercial est d'une surface de 53 M2 environ est ERP (ÉTABLISSEMENT RECEVANT DU PUBLIC) répondant aux normes d'accessibilité PMR (PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE).
Il est brut de béton, fourreaux en attente, huisseries posées.
Transports en commun :
Les lignes de CHRONOBUS C7 et 11 et la ligne de tramway 1 du réseau de transport NAOLIB desservent cet emplacement
Pour des raisons techniques la cellule ne peut accueillir une activité de commerces de bouches ou de restauration
Les conditions de location :
Bail commercial notarié 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel 13 375 € HT/HC.
Dépôt de garantie deux termes de loyer mensuel
A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus des honoraires
Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez
- nous.
Honoraires de 3 344 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 230 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUAUX-COMMERCES
Données Financières
Loyer mensuel : 1 115 € (252.48 €/m²/an)
Honoraires : 3 344 €
Surfaces et longueurs
Surface : 53.50
Surface divisible
Informations sur le bail
3/6/9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 115 € (252.48 €/m²/an)
Surface de 53 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : NFL2527-LBC44
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
17.57 €/m²/mois
Loyer médian
25.53 €/m²/mois
Loyer haut
