Local 80m² en bon état à louer Saint-Brieuc centre

Loyer mensuel

1 300€

Surface

80 m²

Montant au m²

195€/m²/an

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc dans une rue commerçante et piétonne, vous propose à la location :

Un local commercial en bon état d'environ 80m² composé d'une surface commerciale d'environ 70m²

Local anciennement exploité par un coiffeur (équipement et matériel présent sur place)
Borne d'accueil
Environ 10m² de réserve/salle de pause
Placard de rangement
WC

Loyer : 1 300€/mois HT HC soit 15 600€/an

Charges : 240 €/mois HT soit 2 880 €/an

Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 4 680€ HT charge preneur

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 15600 €

- Charges annuelles : 2880 €

- Taxe foncière : 2925 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 680,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus Foyer St-Vincent (110m) - Lignes : NCV
- Bus La Grille (116m) - Lignes : NCV
- Bus Musée (226m) - Lignes : NCV
- Bus Office de Tourisme (226m)
- Bus St-Michel (263m)
- Bus Promenades (338m) - Lignes : 100, NCV
- Bus Centre - Les Champs (347m) - Lignes : 40, DF1, DF2, E, M1, M2, M3, N1, N2, NCV, A, B, C, 201
- Bus 71e Régiment d'Infanterie (355m) - Lignes : D, 130, TE2, TE3
- Bus Centre-Les Champs (363m)
- Bus Palais de Justice (428m) - Lignes : 40, DF1, M1, M3, N1, A, C
- Bus Clemenceau (457m) - Lignes : 5, 204
- Bus Centre - Combat des Trente (464m) - Lignes : 10, AT B, TE11, 202
- Bus Louis Guilloux (470m) - Lignes : 130, D, TE3
- Bus Fontaine Saint-Brieuc (490m) - Lignes : D, TE10, TE3

Données Financières

Loyer mensuel : 1 300 € (195.00 €/m²/an)

Honoraires : 4 680 €

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne

Loyer mensuel : 1 300 € (195.00 €/m²/an)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 21/03/2026

Référence CessionPME : 22_0147

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10 €/m²/mois Loyer bas

13.25 €/m²/mois Loyer médian

16.67 €/m²/mois Loyer haut

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