Bureaux de 700m² à louer Saint Paul Trois Châteaux

Loyer mensuel

7 500€

Surface

1 000 m²

Montant au m²

90€/m²/an

SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX
- A LOUER
- BATIMENT INDÉPENDANT DE BUREAUX AVEC ATELIER

Dans un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, nous vous proposons à la location ce bâtiment indépendant de bureaux avec atelier d'une surface totale de 1 000 m² sur un terrain clos de 2 572 m².

Description des locaux

700 m² de bureaux (RDC + étage)
- Entièrement climatisés
- Vestiaires
- Coin cuisine
- Sanitaires privatifs
300 m² d'atelier en rez-de-chaussée
- Équipé d'une grande porte métallique (4 m x 5 m)

Accessibilité et localisation

Accès direct via la D458
À 9 minutes de l'autoroute A7 sortie n°19 Bollène
À 3 km du centre-ville de Saint Paul Trois Châteaux

Ce bâtiment fonctionnel et lumineux sera idéal pour une activité de bureaux d'études, d'ingénierie ou de services techniques ou pour le siège social d'une entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

D458 et A7 sortie Bollène

Données Financières

Loyer mensuel : 7 500 € (90.00 €/m²/an)

Honoraires : 13 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 000 m²

Equipements

Accès plain-pied, Archives, Bâtiment grand terrain, Bureaux partiellement cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons amovibles, Double vitrage, Façade bardage double peau, Faux plafond, Hall accueillant, Issue de secours, Luminaires faux plafond, Nature du sol :béton, Nbre Parkings extérieurs :, Nombre de bureaux :15, Open Space, Pompe à chaleur, Salle de réunion, Salle informatique, Sanitaires communs, Sanitaires privés, Terrain clos, Toiture isolée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

170 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

170 kgCO2/m²/an

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saint-Paul-Trois-Châteaux, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 7 500 € (90.00 €/m²/an)

Surface de 1 000 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 26_21206

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

9.8 €/m²/mois Loyer bas

11.45 €/m²/mois Loyer médian

14.66 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Bureaux à Saint-Paul-Trois-Châteaux

SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX Parc d'Activités Drôme Sud Provence
- À LOUER PLATEAUX DE BUREAUX MODULABLES DÈS 170 M²

Profitez d'un emplacement stratégique au sein de la Zone des Patis, à proximité des axes routiers (A7 et A9), dans un cadre dynamique et en plein essor,ce bien offre une visibilité stratégique et un accès rapide pour les collaborateurs comme pour les clients.

Dans un ensemble immobilier neuf, écoresponsable et pensé pour le confort de travail, découvrez ce lot :

Plateaux de bureaux divisibles dès 170 m², pour une surface totale d'environ 352 m² répartis sur deux étages avec ascenseur
- Rez-de-chaussée : 182 m² environ
- Étage : 170 m² environ
Espaces communs modernes et fonctionnels à partager : au RDC, un réfectoire et à l'étage, une salle de sport
Aménagement : locaux livrés bruts, prêts à être aménagés (aménagement à la charge du locataire), compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Patio intérieur et coursives ouvertes pour des échanges conviviaux
Grandes surfaces vitrées pour une luminosité naturelle et une ambiance agréable
Aménagements végétalisés pour un environnement de travail agréable
39 places de parking communes au deux lots dont 2 places PMR, 2 places équipées de bornes de recharge électrique et un parking à vélos
Parcelle entièrement clôturée avec portail coulissant

Un emplacement stratégique et attractif : le bâtiment se trouve à proximité immédiate d'un rond point et bénéficie d'une proximité idéale avec une variété de commerces et services essentiels (boulangerie, restaurants, micro-crèche, hôtel, etc.), ainsi que plusieurs enseignes répondant aux besoins professionnels et personnels. : un environnement professionnel stimulant !

Ce site, alliant modernité, durabilité, et emplacement stratégique, est une opportunité unique pour implanter vos bureaux dans des conditions idéales.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.