Bureaux de 540m² à louer à Valbonne
Loyer mensuel
7 425€
Surface
291 m²
Montant au m²
306€/m²/an
Le cabinet Locopro, spécialisé en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux situés aux Espaces de Sophia à l'entrée de la technopôle.
Ces 291m2 de bureaux sont découpés comme suit :Local RDC haut (291 m2): 1 open space (30 postes de travail), 1 salle de créativité centrale, 1 salle de restauration, 1 salle de réunion,; 1 salle serveur avec baie et climatisation dédiée
- inclus : 12 places de parkings extérieursIls présentent également les prestations suivantes :Emplacement extérieur attenant pour pique-nique / événement en extérieur, avec tables.Immeuble de standing, excellentes prestations (refait à neuf 2017), moderne, lumineux, climatisé (par secteur indépendant).Sanitaires hommes, sanitaires femmes; douches hommes, douches femmes; accès handicapés à chaque étage.Places de parking attitrées, à proximité, dont 2 avec recharge électrique (possibilité d'en allouer 1 à chaque local).Accès par badge magnétique.Réseau électrique et informatique neuf (12/2020)
Câblage informatique moderne et récent (12/2020) dans les murs, interconnexion réseau entre les 2 étages.
Accès fibre optique dédiée et accès fibre optique mutualisée.Facilité de restauration à proximité: salad Bar à 50 m.Localisation : à l'entrée de Sophia, sans embouteillage; desserte bus à 200 m; face au Parc de la Valmasque, proximité parcours sportifs, stade; accès à pied à la place Sophia Laffitte, Village by CA (800 m)
Ces 291m2 de bureaux sont découpés comme suit :Local RDC haut (291 m2): 1 open space (30 postes de travail), 1 salle de créativité centrale, 1 salle de restauration, 1 salle de réunion,; 1 salle serveur avec baie et climatisation dédiée
- inclus : 12 places de parkings extérieursIls présentent également les prestations suivantes :Emplacement extérieur attenant pour pique-nique / événement en extérieur, avec tables.Immeuble de standing, excellentes prestations (refait à neuf 2017), moderne, lumineux, climatisé (par secteur indépendant).Sanitaires hommes, sanitaires femmes; douches hommes, douches femmes; accès handicapés à chaque étage.Places de parking attitrées, à proximité, dont 2 avec recharge électrique (possibilité d'en allouer 1 à chaque local).Accès par badge magnétique.Réseau électrique et informatique neuf (12/2020)
Câblage informatique moderne et récent (12/2020) dans les murs, interconnexion réseau entre les 2 étages.
Accès fibre optique dédiée et accès fibre optique mutualisée.Facilité de restauration à proximité: salad Bar à 50 m.Localisation : à l'entrée de Sophia, sans embouteillage; desserte bus à 200 m; face au Parc de la Valmasque, proximité parcours sportifs, stade; accès à pied à la place Sophia Laffitte, Village by CA (800 m)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Novembre 2023
Données Financières
Loyer mensuel : 7 425 € (306.24 €/m²/an)
Honoraires : 13 365 €
Surfaces et longueurs
Surface de 291 m²
Equipements
Bureaux cloisonnés, Chauffage / Climatisation gainable, Eclairage :Luminaires faux plafond, Faux plafond, Salle de réunion, Sanitaires privés
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Valbonne, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 7 425 € (306.24 €/m²/an)
Surface de 291 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 06_2408
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux
14.29 €/m²/mois
Loyer bas
18.72 €/m²/mois
Loyer médian
22.5 €/m²/mois
Loyer haut
