BUREAUX NEUFS A VENDRE ANGERS SUD 1031750 € ( N° 2717794,A)

Prix de vente

1 031 750€

Surface

309 m²

Montant au m²

3 339€/m²

A VENDRE Bureaux neufs de 309 m² avec 9 places de stationnement privatives, dans un ensemble immobilier en état futur d'achèvement, d'une surface d'environ 7650 m² (hors terrasses) construit sur 4 niveaux et disposant de 221 places de parking, dont 20% équipées d'une borne de recharge.
Surfaces disponibles de 221 m², 282 m², 309 m², 361 m², 365 m², 414 m² Plateaux mitoyens permettant d'être réunis. Surfaces de 1942 m² par niveau, 3 niveaux disponibles, soit une surface totale de 5826 m². Livraison prévue : 3ème trimestre 2028 Immeuble livré aménagé non cloisonné Bâtiment labelisé HQE Très performant Terrasse privative pour chaque lot Absence de partie commune, très faibles charges Accès à la gare rapide. Tramway et bus à proximité immédiate. Prix de vente hors taxes places de parking incluses : 973 350 € (+TVA 20%) Honoraires charge acquéreur : 5% du prix de vente hors taxes plus TVA (20 %) soit 48 667 € HT (58 400 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1031750 € (3339.00 €/m²)

Honoraires : 58 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 973 350 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 309 m²

Copropriété

48 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 1031750 € (3339.00 €/m²)

Surface de 309 m²

Réactualisé le 08/05/2026

Référence CessionPME : 4900_AC1658-309

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Bureaux

1499 €/m² Prix bas

2146 €/m² Prix médian

2680 €/m² Prix haut

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A VENDRE Dans un ensemble immobilier en état futur d'achèvement Angers SUD, au sein d'un immeuble de bureaux d'environ 7650 m² (hors terrasses) construit en R+4 et 221 parkings, dont 20% équipés d'une borne de recharge, bureaux de 414 m² et 10 places de stationnement privatives. A proximité immédiate tramway et bus permettant un accès à la gare et centre-ville rapide. Immeuble livré aménagé non cloisonné Bâtiment labelisé HQE Très performant Terrasse privative pour chaque lot Absence de partie commune, très faibles charges Livraison prévue : 3ème trimestre 2028 Surfaces disponibles de 221 m², 282 m², 309 m², 361 m², 365 m², 414 m² Plateaux mitoyens permettant d'être réunis. Surfaces de 1942 m² par niveau, 3 niveaux disponibles, soit une surface totale de 5826 m². Prix de vente hors taxes places de parking incluses : 1 304 100 € (+TVA 20%) Honoraires charge acquéreur : 4% du prix de vente hors taxes plus TVA (20 %) soit 52 164 € HT (62 596€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site