Bureaux 523m² à vendre à La Roche-sur-Yon
Poitou Vendée vous propose un immeuble de bureaux de 523 m² idéalement situé en bordure du Pentagone à La Roche-sur-Yon.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et un parking situé à proximité immédiate. Il se compose de quatre niveaux offrant des espaces fonctionnels et modulables adaptés à différents types d'activités professionnelles.
Au sous-sol, vous trouverez une réserve, un local serveur et des archives ainsi qu'un accès au parking. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un open space, trois bureaux, une zone d'archives, un dégagement et des sanitaires. Le premier étage est composé de sept bureaux et de sanitaires. Le deuxième étage dispose d'une salle de réunion, de trois bureaux, d'une réserve, d'une cuisine et de sanitaires.
Cet immeuble offre des espaces de travail lumineux et bien agencés, idéals pour des entreprises, des professions libérales ou un espace de coworking. Son positionnement en bordure du Pentagone en fait une opportunité rare sur le marché.
Valeur Vénal : 550 000€
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez au ou au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: septembre octobre
Données Financières
Prix de vente : 577500 € (1104.21 €/m²)
Honoraires : 27 500 €
Prix de vente Hors Honoraires : 550 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 523 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
La Roche-sur-Yon, Vendée (85), Pays de la Loire
Prix de vente : 577500 € (1104.21 €/m²)
Surface de 523 m²
Réactualisé le 18/04/2026
Référence CessionPME : 85_1416
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