Vente local commercial lumineux de 55m² à Toulouse
Prix de vente162 600 €
Surface55 m²Montant au m²2 956,36 €/m²
vous propose une opportunité d'investissement au coeur du nouvel écoquartier de la Cartoucherie.
Un local professionnel/commercial d'environ 55 m² loué en RDC d'un immeuble résidentiel avec une belle luminosité, de 2 vitrines avec rideaux métalliques de sécurité et de la climatisation.
Le bien se compose :
- D'un open space,
- Un bureau,
- Une grande cuisine / espace repos
- Un sanitaire privatif
- 1 place de parking
Données financières :
Loyer annuel : 10 200€ /an HT HC
Charges : 1 200€ /an
Taxe foncière : 934€ à la charge du locataire (Base 2025)
Prix de vente : 162 600€ TTC FAI à la charge de l'acquéreur
Bail 3/6/9 en cours et signé le 1er novembre 2024
Référence annonce :16874T
Un local professionnel/commercial d'environ 55 m² loué en RDC d'un immeuble résidentiel avec une belle luminosité, de 2 vitrines avec rideaux métalliques de sécurité et de la climatisation.
Le bien se compose :
- D'un open space,
- Un bureau,
- Une grande cuisine / espace repos
- Un sanitaire privatif
- 1 place de parking
Données financières :
Loyer annuel : 10 200€ /an HT HC
Charges : 1 200€ /an
Taxe foncière : 934€ à la charge du locataire (Base 2025)
Prix de vente : 162 600€ TTC FAI à la charge de l'acquéreur
Bail 3/6/9 en cours et signé le 1er novembre 2024
Référence annonce :16874T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 162 600 € (2 956,36 €/m²)
Honoraires : 12 600 €
Prix de vente Hors Honoraires : 150 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 55 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 162 600 € (2 956,36 €/m²)
Surface : 55 m²
Contact
Référence CessionPME: 16874
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1 537€/m²
Prix bas
2 170€/m²
Prix médian
2 823€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME