Opportunité d'investissement - Murs commerciaux

Murs Commerciaux Loués à Cagnes-sur-Mer Rendement : 6,63 % Prix de vente : 190 000 € HAI (dont 10 000 € TTC d'honoraires d'agence
- hors frais de notaire et droits de mutation) Vous recherchez un investissement immobilier générant des revenus locatifs ? Découvrez cette opportunité située au [adresse communiquée sur demande] à Cagnes-sur-Mer. Un Actif Commercial Attractif Ce local, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, bénéficie de nombreux atouts :
- Entrée indépendante
- Deux vitrines offrant une belle visibilité commerciale
- Surface d'exploitation fonctionnelle
- Réserve, débarras et sanitaires
- Locaux actuellement exploités Les Chiffres Clés de l'Investissement Loyer annuel : 12 600 € HT / HC Taxe foncière : 572 € / an Charges de copropriété : 522,64 € / an Rentabilité
- Bail de novembre 2026
- Rentabilité brute : 6,63 %
- Rentabilité nette estimée : 6,06 % (hors fiscalité) Pourquoi Investir ?
- Un revenu locatif annuel immédiat
- Un emplacement bénéficiant d'une visibilité commerciale
- Un investissement accessible sur le secteur Une belle opportunité pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier avec un actif commercial offrant un rendement attractif. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !