AV local commercial de 130m² au centre de Caluire
Prix de vente
197 000€
Surface
130 m²
Montant au m²
1 515€/m²
Vous souhaitez investir dans un local commercial dans un état implacable et loué ? Ce local est fait pour vous.
Dans une copropriété de 8 lots, ce local commercial de 130m2 est situé au RDC avec un garage et une place de parking.
Entièrement refait en 2024, le local est occupé par une boulangerie.
Il se compose:
- d'une boutique de 35m2
- d'un espace restauration sur place de 27m2
- d'un WC normes handicapés de 3,15m2
- d'un espace de préparation de 8m2
- d'un dégagement de 12m2
- d'un laboratoire de 20m2
- d'un espace de stockage de 15m2
Le local bénéficie d'une grande cave voutée et d'un garage attenant au local qui peut servir de stockage également
Climatisation réversible par gainable.
Loyer actuel: 900€ + 100€ de charges.
A visiter sans tarder pour mieux apprécier!
Cette annonce référence 338050 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.
Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 8 lots, ce local commercial de 130m2 est situé au RDC avec un garage et une place de parking.
Entièrement refait en 2024, le local est occupé par une boulangerie.
Il se compose:
- d'une boutique de 35m2
- d'un espace restauration sur place de 27m2
- d'un WC normes handicapés de 3,15m2
- d'un espace de préparation de 8m2
- d'un dégagement de 12m2
- d'un laboratoire de 20m2
- d'un espace de stockage de 15m2
Le local bénéficie d'une grande cave voutée et d'un garage attenant au local qui peut servir de stockage également
Climatisation réversible par gainable.
Loyer actuel: 900€ + 100€ de charges.
A visiter sans tarder pour mieux apprécier!
Cette annonce référence 338050 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.
Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 197000 € (1515.38 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 130 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Caluire-et-Cuire, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 197000 € (1515.38 €/m²)
Surface de 130 m²
Réactualisé le 13/06/2026
Référence CessionPME : 338050
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
1572 €/m²
Prix bas
2484 €/m²
Prix médian
3201 €/m²
Prix haut
