Murs local commercial à vendre à Juans les Pins
Prix de vente419 900 €
Surface80 m²Montant au m²5 248,75 €/m²
Opportunité à Juans les Pins - Emplacement de 1er choix :
Idéal investisseur - belle rentabilité de presque 9% sur des locataires présents depuis de nombreuses années, aucun retard de paiement n'a été enregistré depuis la mise en place.
Local commercial, vendu loué (bail dénoncé 06/2026)
Actuellement exploité en bar a chicha
Possibilité de rachat en plus du fond de commerce et transformation en restaurant (extraction existante coté rue) ou autre activité (la copropriété autorise tous commerces).
Le local est idéalement situé sur la commune de Juans les Pins - en plein centre ville et a quelques mètres de la zone piétonne, des boites de nuit et du palais des congrès.
.
Situé en rez-de-chaussée avec une très belle exposition et une grande vitrine.
Il est divisé en deux grandes salles plus coin cuisine et WC.
Le local dispose également d'une autorisation de la mairie pour l'utilisation de tables en terrasse.
La surface totale est de 80m2, hors terrasse
Une rénovation totale a été faite il y a peu de temps.
Activité saisonnière très importante au vue de l'emplacement.
Proximité centre piétons et boites de nuit
Syndic professionnel dans cette copropriété
Charge actuelle 250€/mois (payées par le locataire)
A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Entrepreneur Individuel - Réf.951402
Idéal investisseur - belle rentabilité de presque 9% sur des locataires présents depuis de nombreuses années, aucun retard de paiement n'a été enregistré depuis la mise en place.
Local commercial, vendu loué (bail dénoncé 06/2026)
Actuellement exploité en bar a chicha
Possibilité de rachat en plus du fond de commerce et transformation en restaurant (extraction existante coté rue) ou autre activité (la copropriété autorise tous commerces).
Le local est idéalement situé sur la commune de Juans les Pins - en plein centre ville et a quelques mètres de la zone piétonne, des boites de nuit et du palais des congrès.
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Situé en rez-de-chaussée avec une très belle exposition et une grande vitrine.
Il est divisé en deux grandes salles plus coin cuisine et WC.
Le local dispose également d'une autorisation de la mairie pour l'utilisation de tables en terrasse.
La surface totale est de 80m2, hors terrasse
Une rénovation totale a été faite il y a peu de temps.
Activité saisonnière très importante au vue de l'emplacement.
Proximité centre piétons et boites de nuit
Syndic professionnel dans cette copropriété
Charge actuelle 250€/mois (payées par le locataire)
A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Entrepreneur Individuel - Réf.951402
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 419 900 € (5 248,75 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 80 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Juan-les-pins, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 419 900 € (5 248,75 €/m²)
Surface : 80 m²
Contact
Référence CessionPME: 340934434192
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2 412€/m²
Prix bas
3 591€/m²
Prix médian
5 525€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME