FDC pharmacie à céder quartier résidentiel de Nice
Prix de vente1 100 000 €
Surface170 m²Montant au m²6 470,59 €/m²
À Nice, pharmacie à céder situé dans un quartier résidentiel avec une clientèle variée. Environnement médical et commerces à proximité immédiate. Bon potentiel de développement et de diversification.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 100 000 € (6 470,59 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 170 m² sur 2 niveaux
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 170 | Immédiate | 107,36 HT/HC/m²/an | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Locaux Commerciaux | 4% HT (+TVA) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 52800 euros TTC. | Cession de parts de SNC | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 170 m² |
Equipements
Fonds de commerce de pharmacie exercé dans un local commercial d'une superficie de 170 m² env. constitué :
- d'un rez de chaussée d'une superficie de 85 m² avec 40 m² env. de mezzanine (espace repos/bureau/Réserve) disposant d'un sanitaire.
- d'un sous-sol d'une superficie de 85 m² env.
Climatisation réversible. Rideau métallique.
7 employés dont 2 à temps partiels.
Bail commercial renouvelé depuis 2020.
CA annuel (2024) : 1,390 M euros.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface RDC : 85 m²
- d'un rez de chaussée d'une superficie de 85 m² avec 40 m² env. de mezzanine (espace repos/bureau/Réserve) disposant d'un sanitaire.
- d'un sous-sol d'une superficie de 85 m² env.
Climatisation réversible. Rideau métallique.
7 employés dont 2 à temps partiels.
Bail commercial renouvelé depuis 2020.
CA annuel (2024) : 1,390 M euros.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface RDC : 85 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 1 100 000 € (6 470,59 €/m²)
Surface : 170 m²
Contact
Référence CessionPME: 1444319-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
2 412€/m²
Prix bas
3 591€/m²
Prix médian
5 525€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME