A vendre local empl N°1 à Saint Gaudens centre 218000 € ( N° 2535377,A)

A vendre local empl N°1 à Saint Gaudens centre

Prix de vente

218 000€

Surface

200 m²

Montant au m²

1 090€/m²

!!! Exceptionnel !!! Emplacement N°1 pour ce Magasin situé en hyper-centre à St Gaudens,

Surface de vente 130 m2, Réserve, Bureau & Sanitaires,
Plafond technique, Climatisation, Vitrine de 8ml,

Etat remarquable, Libre de tout occupant, Valeur locative 1.700€uros, I.Foncier 2.000€uros,

!!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.916528

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 218000 € (1090.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Gaudens, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 218000 € (1090.00 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 14/05/2026

Référence CessionPME : 340931792344

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1594 €/m² Prix bas

2224 €/m² Prix médian

2877 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 112 000 € HT + 22 400 € TVA, soit 134 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 104 750 € HT + 20 950 € TVA, soit 125 700 € TTC
Honoraires d'agence : 7 250 € HT + 1 450 € TVA, soit 8 700 € TTC (6.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 437638810

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Etat remarquable, Libre de tout occupant, Valeur locative 1.700€uros ht,

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.938575

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