A louer bureaux de 304m² Valbonne Sophia-Antipolis
Le cabinet vous propose à la location un plateau de bureaux de 1052 m² (quote-part de parties communes incluses) au sein d'un immeuble de standing élevé, sur sous-sol et deux niveaux, situé à Sophia Antipolis.
Le plateau est divisible à partir de 228 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
Les bureaux cloisonnés sont en excellent état général, avec sol moquette, faux plancher technique, faux plafond avec éclairage intégré, garantissant un confort optimal et une productivité maximale.
L'aménagement intérieur comprend une cuisine équipée avec salle de pause, une salle serveur climatisée et une douche privative, offrant des prestations fonctionnelles et modernes adaptées aux entreprises exigeantes.
La localisation est un atout majeur : le site se situe à environ 400 mètres de la gare routière et à 700 mètres de la place Bermond, qui regroupe de nombreux restaurants et services.
Cette proximité facilite les déplacements, les déjeuners d'affaires et l'accès aux commodités locales.
L'immeuble sécurisé, accessible et lumineux, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement professionnel dynamique, idéal pour des entreprises souhaitant s'implanter à Sophia Antipolis.
La disponibilité est immédiate, permettant une installation rapide et une mise en exploitation immédiate des locaux.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, le cabinet se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 2 672,16 € (140,64 €/m²/an)
Honoraires : 22 200 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1052 m²
Surface divisible
Surface divisible 228 m² minimum
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE
Informations complémentaires : A8 à environ 10 min
- Gare routière à environ 400 mètres
Aéroport de Nice à environ 20 min
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Sophia-antipolis, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 2 672,16 € (140,64 €/m²/an)
Surface : 1 052 m²
Contact
Référence CessionPME: 06_1916
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME