Local activité de 114m² à louer dans le Vaucluse

Réservez votre local d'activité à la location en zone artisanale et commerciale de Carpentras. Local neuf de 760 m² dont 100 m² en mezzanine. Possibilité de créer des bureaux

Livraison brut fluides en attente.

Bâtiment isolé en charpente métallique avec bardage double peau.

Porte sectionnelle,
Siphon,
Hauteur 8 m au faitage
Puissance électrique 380V

PRÉSENTE

À LA LOCATION SUR VEDÈNE LOCAUX NEUFS
5MN de l'entrée sortie autoroute Avignon Nord
10MN de l'entrée sortie autoroute Avignon Sud
5MN de la double voie Avignon Carpentras
5MN zone Chalencon
5MNzone du Thor
Plusieurs LOTS de locaux d'activité ou d'entrepôt de diverses dimensions. Actuellement 6 lots de disponibles sur les 15 qui sont sortis de terres il y a six mois. Bâtiments neufs livrés brut de décoffrage avec fluides. L'extérieur est goudronné, végétalisé, clos, portail électrique, places de parking tracées.
Chaque LOT à un RDC et un R+1 pour du stockage ou bureaux, les escaliers sont en place.
Un bâtiment prévoit en RDC 650M2 et R+1 243M2 divisibles en deux si besoin. Chaque lot peut donc avoir sa partie RDC et R+ 1 avec porte sectionnelle et entrée.
Un autre bâtiment contient 4 lots qui peuvent être d'une seule surface soit divisés à partir de 270M2 en RDC. Chaque lot peut donc avoir sa partie RDC et R+ 1 avec porte sectionnelle et entrée.
HSP 7M, dalle charge lourde, toit bac acier double peau, parois bardage métallique double peau, huisseries PVC/ALU double vitrage.

Pouvant convenir pour de l'entreposage, de l'activité.

Prix de location HT HC 90€ du M2 pour la partie activité ou entrepôt et 130€ du M2 pour la partie bureaux.
Frais d'agence HT HC charge preneur de 20 à 30% du loyer annuel suivant surface demandée.

dossier à disposition








est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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(Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193