A louer local commercial de 60m² à Juan les Pins

Loyer mensuel1 100 €
Surface60 m²Montant au m²219,96 €/m²/an
A louer local commercial de 60m² à Juan les PinsA louer local commercial de 60m² à Juan les PinsA louer local commercial de 60m² à Juan les PinsA louer local commercial de 60m² à Juan les Pins
Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 60 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 200 euros le M2/an HT/FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 100 € (219,96 €/m²/an)

Honoraires : 1 980 €

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Equipements

Fibre optique, Portes plain-pied :

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immediate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Juan-les-pins, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 1 100 € (219,96 €/m²/an)

Surface : 60 m²

Contact

Référence CessionPME: 06_000708

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

17€/m²/mois
Prix bas
24€/m²/mois
Prix médian
35€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Ce bien bénéficie d'une surface de plain-pied importante, permettant d'accueillir diverses activités commerciales ou de services. La disposition des espaces offre une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.

L'un des atouts majeurs du local réside dans sa vitrine de près de six mètres linéaires, garantissant une excellente visibilité et une forte attractivité auprès des flux piétons et automobiles. La zone bénéficie en effet d'un passage régulier grâce à sa proximité avec les résidences de standing et les établissements prestigieux du secteur.

En matière de stationnement, le local dispose de deux emplacements privatifs en sous-sol ainsi que d'un accès immédiat à plusieurs emplacements gratuits à proximité, un avantage rare et apprécié dans ce secteur de Cannes.

Le loyer comprend les charges, permettant une gestion simplifiée et une meilleure maîtrise des coûts pour l'occupant.

Restrictions d'activités

Le local ne dispose pas de système d'extraction et n'est donc pas adapté aux activités de restauration ou de préparation alimentaire. De même, les activités générant des nuisances sonores ou olfactives ne seront pas autorisées, afin de préserver la qualité de l'environnement et la cohérence avec le standing du secteur.

Un environnement privilégié

Le secteur de La Croisette et La Californie est reconnu pour sa fréquentation internationale, son dynamisme commercial et son attrait touristique permanent. L'adresse bénéficie de la présence d'hôtels de prestige, de commerces de luxe, mais également d'une clientèle résidentielle à fort pouvoir d'achat. Ce contexte constitue un environnement idéal pour développer une activité souhaitant profiter de la renommée et du flux constant généré par cette zone.

En résumé, ce local commercial de 155 m² allie visibilité, accessibilité et emplacement premium, des critères déterminants pour implanter et développer une activité pérenne à Cannes.

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