Loue bureaux neufs de 660m² à Istres Trigance 1590 € ( N° 2026019,A)

Loue bureaux neufs de 660m² à Istres Trigance

Loyer mensuel

1 590€

Surface

106 m²

Montant au m²

180€/m²/an

vous propose à la location des bureaux neufs de 106 m² en RDC d'immeuble situé à Istres, quartier Trigance, secteur sud-ouest, non loin du centre-ville.
Livré brut en attente de fluide, menuiseries posées, ou possibilité de louer déjà aménagé. Parkings visiteurs devant le local et possibilité de compléter ce bien avec des places de parking sécurisées en sous sol. Boucherie, bureaux et école juste à coté. Disponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Route N569, N568, D5, D10 Autoroute A55 et A 54 à proximité Bus Lignes 7, 112, 113, 132 151, 157, 158, 161, 436, 507, 509, 553, 557, 601, 701, 706 SNCF Gare d'Istres à 4 mins SNCF Aix en Provence TGV à 50 mins Aéroport Marseille Provence à 50 mins
Immeuble neuf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 590 € (180.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 106 m² non divisibles

Surface divisible

Surface divisible 106 m² minimum

Surface divisible 106 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	ESPRIT TRIGANCE 3	Locaux Commerciaux	106	Immédiate	180 HT/HC/m²/an		15% HT du loyer annuel HT	TVA	3-6-9 ans	ILAT					Trimestriel d'avance	3
Total			106 m²

Equipements

Parking visiteur
immeuble d'angle
Menuiseries extérieures posées
Livrés brut avec fluides en attente, avec possibilité de louer aménagé
Stationnements sécurisés en sous-sol possibles
Parking visiteur à l'extérieur
Hauteur mini : 2,93m
Hauteur maxi : 3,20m
Zone d'implantation :ZAC TRIGANCE
Surface RDC : 106 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Istres, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 1 590 € (180.00 €/m²/an)

Surface de 106 m²

Réactualisé le 16/05/2025

Référence CessionPME : 1027412-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

11.67 €/m²/mois Loyer bas

14.31 €/m²/mois Loyer médian

18.42 €/m²/mois Loyer haut

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