Locaux à louer de 18 à 308m² à Juan les Pins 197.22 € ( N° 1983172,A)

Locaux à louer de 18 à 308m² à Juan les Pins

A partir de

197€/mois

Surface min

38 m²

Montant au m²

62€/m²/an

Notre cabinet vous propose en location pure à Juan les pins, dans le palais des congrès, un ensemble de cellules commerciales disponibles à la location.
Informations clés :
Palais des Congrès : 6 500m2Galerie marchande : 7 100 m2 située en RDC du Palais des CongrèsZone de chalandise: 130 000 habitants.Fréquentation touristique : 1 million de touristes par jour en période estivale375 Places de parkingLocomotives commerciales :Casino R-1Fitness Park en R+12 Brasseries dont un Roof TopCONDITIONS LOCATIVES

8 cellules disponibles : C4/C2/C3/C5/C9/C10/C13 (regroupement de cellules possible)Surfaces : de 18 m2 à 308m2Durée du bail : 6-9-10 ansLoyer annuel : de 200€/HT/m2 à 500€/HT/m2 (nous consulter selon les superficies)Provision pour charges : 43€HT/m2 - Facturation au réel lors de la redditionImpôt Foncier : à la charge du Preneur (environ 33€/m2/an)Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTFrais de rédaction d'acte : 1500 € HLes locaux sont disponibles immédiatement en location pure.
Plus d'informations et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 197,22 € (62.28 €/m²/an)

Honoraires : 9 240 €

Surfaces et longueurs

Surface de 989 m²

Surface divisible

Surface divisible 38 m² minimum

Equipements

Chauffage / Climatisation gainable, Parkings intérieurs :375

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Antibes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 197,22 € (62.28 €/m²/an)

Surface de 989 m²

Réactualisé le 24/04/2025

Référence CessionPME : 06_1531

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