Locaux à louer de 18 à 308m² à Juan les Pins

Notre cabinet vous propose en location pure à Juan les pins, dans le palais des congrès, un ensemble de cellules commerciales disponibles à la location.
Informations clés :

Palais des Congrès : 6 500m2Galerie marchande : 7 100 m2 située en RDC du Palais des CongrèsZone de chalandise :130 000 habitants.Fréquentation touristique : 1 million de touristes par jour en période estivale375 Places de parkingLocomotives commerciales :Casino R-1Fitness Park en R+12 Brasseries dont un Roof TopCONDITIONS LOCATIVES

8 cellules disponibles : C4/C2/C3/C5/C9/C10/C13 (regroupement de cellules possible)Surfaces : de 18 m2 à 308m2Durée du bail : 6-9-10 ansLoyer annuel : de 200€/HT/m2 à 500€/HT/m2 (nous consulter selon les superficies)Provision pour charges : 43€HT/m2
- Facturation au réel lors de la redditionImpôt Foncier : à la charge du Preneur (environ 33€/m2/an)Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTFrais de rédaction d'acte : 1500 € HLes locaux sont disponibles immédiatement en location pure.
Plus d'informations et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

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Données Financières

Honoraires : 9 240 €

Loyer mensuel : 5 133 € (5,19 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 989 m²

Surface divisible

Surface divisible 38 m² minimum

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Equipements

Parking

Chauffage / Climatisation gainable, Parkings intérieurs :375

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

ANTIBES, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Loyer mensuel : 5 133 € (5,19 € / m²)

Surface de 989 m²

Réactualisé le 09/07/2026

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