À louer plateau de 380m² à Nice
Loyer mensuel
4 351€
Surface
380 m²
Montant au m²
137€/m²/an
Le cabinet vous propose une surface de 380,1m2 (Quote part de parties communes incluse) surface utile 301,33m2 au R+1 de l'immeuble UNITY.
2 places de parkings disponibles.
Possibilité de louer des parkings en sus à 1 400€ HT/HC/AN/UN
Le plateau livré en Open Space permettant une grande liberté au niveau de l'emménagement intérieur des locaux, le bien bénéficie d'une excellente luminosité de part son vitrage tout hauteur.Equipement moderne et de standing, hôtesse d'accueil à l'entrée de l'immeuble.
Loyer attractif pour des bureaux neufs.
Immeuble Mixte avec une partie hôtel occupée par le Crown Plaza et le Holiday Inn Express. L'autre partie de l'immeuble (environ 8500m2) se compose d'environ 950m2 de commerce en RDC et 7500m2 de bureaux répartis sur 8 niveaux.
La surface se situe au Premier étage d'un immeuble neuf (UNITY) dans le quartier du Grand Arenas, extension du quartier historique d'affaire de Nice : l'Arenas. Quartier stratégique proche des grands axes routier : A8, Promenade des Anglais, Voie Rapide (Mathis) mais également de l'Aéroport International de Nice, de la future Gare Multimodale (SNCF, Tramway, Bus).
D'autres surfaces sont disponibles dans l'immeuble, nous contacter pour plus d'informations.
2 places de parkings disponibles.
Possibilité de louer des parkings en sus à 1 400€ HT/HC/AN/UN
Le plateau livré en Open Space permettant une grande liberté au niveau de l'emménagement intérieur des locaux, le bien bénéficie d'une excellente luminosité de part son vitrage tout hauteur.Equipement moderne et de standing, hôtesse d'accueil à l'entrée de l'immeuble.
Loyer attractif pour des bureaux neufs.
Immeuble Mixte avec une partie hôtel occupée par le Crown Plaza et le Holiday Inn Express. L'autre partie de l'immeuble (environ 8500m2) se compose d'environ 950m2 de commerce en RDC et 7500m2 de bureaux répartis sur 8 niveaux.
La surface se situe au Premier étage d'un immeuble neuf (UNITY) dans le quartier du Grand Arenas, extension du quartier historique d'affaire de Nice : l'Arenas. Quartier stratégique proche des grands axes routier : A8, Promenade des Anglais, Voie Rapide (Mathis) mais également de l'Aéroport International de Nice, de la future Gare Multimodale (SNCF, Tramway, Bus).
D'autres surfaces sont disponibles dans l'immeuble, nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 4 351 € (137.40 €/m²/an)
Honoraires : 7 831 €
Surfaces et longueurs
Surface de 380 m²
Equipements
Ascenseur, Chauffage / Climatisation gainable, Immeuble PMR, Monte-Charges
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 4 351 € (137.40 €/m²/an)
Surface de 380 m²
Réactualisé le 24/04/2025
Référence CessionPME : 06_1620
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Bureaux
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
15.08 €/m²/mois
Loyer médian
18.79 €/m²/mois
Loyer haut
