A vendre bien d'exception de 66m² à Paris 75018

La chapelle goutte d'or 75018 Paris

Le groupe Point de Vente vous propose un Fonds de commerce idéalement situé dans le 18ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier dynamique et commerçant de la Goutte d'Or. Ce bien d'exception développe une surface totale de 66 m² et bénéficie d'un superbe linéaire de façade de 7,5 mètres, offrant une visibilité maximale sur un axe passant.

L'agencement du local est particulièrement fonctionnel avec un rez-de-chaussée de 43 m² baigné de lumière naturelle grâce à sa large vitrine, il dispose d'environ 35 places assises à l'intérieur et une douzaine de places de en terrasse.
Il est complété par un sous-sol de 23 m² directement accessible depuis l'intérieur du local, parfait pour du stockage ou une réserve. Ce bien dispose également d'un point d'eau et de WC, et inclut une licence IV, représentant un atout rare et précieux pour le secteur.

Situé dans un environnement commercial hautement qualitatif et à fort flux piétonnier, l'emplacement profite de la proximité immédiate d'enseignes nationales et de commerces de quartier attractifs tels que Carrefour Market, Naturalia et la boulangerie Éric Kayser. Cette dynamique locale garantit une clientèle régulière et variée tout au long de la journée.

Ce local est parfaitement adapté pour accueillir des activités de débit de boissons, de bar à cocktails, de comptoir de dégustation ou d'épicerie fine haut de gamme. De plus, la configuration et la présence de la licence permettent d'envisager sereinement un projet de restauration sans nuisances, idéal pour un concept de coffee shop festif, de salon de thé branché ou de petite restauration.

Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant.

Prix : 230 000 €
Loyer : 2 139 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 50 € /HT /MOIS
Honoraires : 23 000 € H.T
Ref annonce : 15-345119
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 230 000 €

Loyer mensuel : 2 139 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 66 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	1 €
CA année N-1	1 €
CA année N-2	1 €

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Informations sur le bail

Fonds de commerce

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

PARIS, 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 230 000 € - Loyer mensuel : 2 139 €

Réactualisé le 17/06/2026

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