Paris rive droite, Café bar, emplacement N°1

Caractéristiques de l'Établissement : Type : Café Bar avec Licence 4 Emplacement : Paris Rive Droite, dans un quartier populaire et dynamique Quartier : Caractéristiques : Quartier bobo populaire avec un fort flux de personnes, ambiance vivante et animée Détails de l'Établissement : Capacité : Intérieur : 30 places assises Terrasse : 18 places + terrasse estivale Surface : Intérieure : Non spécifiée Extérieure : Terrasse estivale, offrant une capacité supplémentaire pendant la saison chaude Décoration : Très belle décoration, avec un style historique de vieux bougnat bien entretenu Conditions Financières : Prix de cession : 246 532 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Loyer : Petit loyer pour l'emplacement, détails non spécifiés mais mentionné comme avantage Opportunités de Développement : Utilisation de la Terrasse Estivale : Maximiser l'utilisation de la terrasse pendant la saison estivale pour attirer davantage de clients.
Exploitation du Fort Flux : Capitaliser sur le flux important de personnes dans le quartier pour augmenter le chiffre d'affaires.
Maintien et Promotion du Style Historique : Conserver l’aspect historique et authentique du café bar, qui attire une clientèle à la recherche de charme et d'authenticité.
Avantages de l'Établissement : Emplacement Prisé : Situé dans un quartier populaire avec un fort flux piéton, idéal pour attirer une clientèle variée.
Décoration Unique : Charme d’un vieux bougnat bien entretenu, offrant une ambiance unique.
Loyer Avantageux : Petit loyer par rapport à l’emplacement, permettant une gestion financière optimisée.
Bon Chiffre d'Affaires : Historique de bon CA, témoignage de la solidité de l'affaire.
Recommandations : Visite Recommandée : Une visite sur place est recommandée pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de l'établissement.
Affaire à Potentiel : Avec son emplacement stratégique et son ambiance historique, ce café bar est une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un quartier dynamique et en pleine évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 246 532 €

Loyer mensuel : 1 420 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

146253.00 €

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris 17eme, Marché, Métro, Populaire, Village, 17ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 246 532 € - Loyer mensuel : 1 420 €

Réactualisé le 26/06/2026

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