Vente brasserie avec licence IV dept Val d'Oise

À vendre, superbe brasserie contemporaine en emplacement n°1 au cœur d’une ville dynamique du Val d’Oise (95).
L’établissement dispose d’une salle de 70 places et d’une terrasse calme et agréable de 50 places.
La décoration est soignée, les matériaux de qualité et l’ambiance chic et chaleureuse.
La cuisine professionnelle est ultra équipée et les locaux sont en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Cette brasserie bénéficie d’une clientèle fidèle et qualitative avec un panier moyen élevé.
L’équipe complète, stable et expérimentée assure un service impeccable en salle comme en cuisine.
L’activité est rentable et présente un fort potentiel de développement : élargissement des horaires, privatisations, organisation d’événements ou ouverture le soir, actuellement limitée à deux soirs par semaine.
La licence IV permet également de dynamiser l’activité bar et limonade.
Le chiffre d’affaires annuel s’élève à 450 000 € pour un EBE retraité d’environ 150 000 €.
Le loyer est compétitif, représentant seulement 8 % du chiffre d’affaires, et la masse salariale est faible, seulement 15 % du CA.
Affaire clé en main, idéale pour un professionnel du secteur souhaitant reprendre immédiatement une activité rentable ou pour un investisseur recherchant un établissement à fort rendement et au potentiel de croissance certain.
Prix de cession 605 000 € HAI.
Contact Cabinet – Hauts de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

---

Données Financières

Prix de vente : 605 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

euro_symbolBarème Honoraires

---

Informations sur l'entreprise

CA année N	418 413 €
RBE	147 029 €

---

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

95 Val d'Oise , Ile de France

Prix de vente : 605 000 €

Réactualisé le 27/05/2026

---

---