AV brasserie empl recherché faible loyer à Vanves

220 000 €

À vendre fonds de commerce de brasserie idéalement situé à Vanves, dans le quartier très recherché du Plateau de Vanves, secteur animé à l'esprit village avec une clientèle locale fidèle.
L'établissement développe environ 70 m² et offre une belle capacité d'accueil de 106 places :
80 places assises en salle
26 places en terrasse
Le local bénéficie d'une façade sur deux rues, assurant une excellente visibilité et un fort passage.
Agencement : Rez-de-chaussée : Comptoir / bar Grande salle de restauration ,grande cuisine avec extraction et une chambre froide , WC
Sous-sol spacieux : Monte-charge opérationnel
Cellule de refroidissement rapide
Vestiaire et sanitaires, Chaudière neuve (moins d'un an)
Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9, 7 ans restants
Loyer très attractif : 1 643 € / mois
Prix de cession : 220 000 € HAI
Belle opportunité pour restaurateur ou couple de professionnels souhaitant exploiter une brasserie dans un quartier dynamique et agréable.

Cette annonce référence 324711 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 220 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr