A vendre bar Tabac FDJ PMU dept Maine et Loire

204 980 € | 80 m²

À VENDRE Fonds de commerce Bar, Tabac, PMU, FDJ dans le Segréen Belle opportunité d'acquérir un commerce de proximité au coeur d'un ville dynamique et convivial.
Emplacement stratégique Situation privilégiée sur l'axe principal du village Parking à proximité immédiateStationnement minute devant l'établissement Aucun concurrent dans un rayon de 10 Kms Un emplacement de premier choix offrant une excellente visibilité Partie commerciale L'espace professionnel comprend : Deux entrées dont une sur la vente tabac Une salle de café Une terrasse couverte Un espace extérieur aménageable Ces surfaces permettent d'envisager de nombreuses pistes d'évolution et un réel potentiel de développement du chiffre d'affaires.
CA 2024 : 201 000 € HT CA Bar : 58 000 € HT Commissions : 111 000 € HT ________________________________________ Logement de fonction
- Environ 100 m² Un véritable atout pour concilier vie professionnelle et personnelle.
Au rez-de-chaussée : Cuisine, Salle à manger avec véranda, Bureau, WC Cave, Garage/Chaufferie À l'étage : 3 chambres
- 1 pièce Salle d'eau avec WC ________________________________________ Affaire saine avec fort potentiel de progression pour repreneur dynamique.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
La vente de ce bien est assurée par de l'agence Entreprises située à ANGERS
- (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.