Vente FDC bar Licence IV dans le Haut Jura

100 000 € | 53 m²

À vendre, fonds de commerce de bar pur.
Emplacement premium, terrasse parfaitement exposée.
Concurrence quasi inexistante à 20 km autour sur ce type de concept.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Capacité intérieure : 24 places assises
Terrasse : 40 places à l’année
Jusqu’à 70 places d’avril à septembre (autorisation saisonnière).

Bail : Bailleur : Mairie - loyer + qu'intéressant

Stockage : dans un appartement à l'étage + couloir sécurisé + arrière cuisine.

Personnel :2 salariés en CDI : 1 temps complet et 1 12H/SEM

Logiciel d’exploitation : L'addition.

L’établissement est à taille humaine, facile à exploiter.

L’emplacement est un atout majeur, en plein centre, plusieurs parkings à côté.

CA bonne progression
de 02/2024 à 09/2024 : 84 k€
de 10/2024 à 09/2025 : 148 k€
Prévision de 10/2025 à 09/2026 (année comptable en cours) : 170 k€
L’activité est saine avec base de clientèle très fidèle.
Fort potentiel de développement.

L’affaire est idéale pour un couple souhaitant se lancer dans sa première affaire, ou pour développer encore davantage le concept existant. La marge de progression est conséquente.
Les locaux ne nécessitent pas de travaux ni d’achat de matériel avant réouverture après changement de propriétaire. Il conviendra seulement de changer le nom commercial du bar et de repeindre l’enseigne en conséquence.