FDC restaurant à vendre à Bordeaux hyper centre

520 600 €  |  88 m²

Situé en plein cœur de Bordeaux, dans l'hyper centre, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur une rue piétonne parmi les plus fréquentées de la ville.
L'environnement commercial est particulièrement dynamique, avec un flux piéton constant tout au long de la journée et de l'année, garantissant une visibilité optimale.

Le local développe une surface d'environ 88 m² et se compose d'une salle accueillante ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.
Il offre un confort appréciable pour la clientèle comme pour l'exploitation au quotidien.
À l'extérieur, une agréable terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout en centre-ville.

Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 350 000 €

Honoraires agence en sus : 28 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate


Données Financières

Prix de vente : 520 600 €

Loyer mensuel : 789 €


Surfaces et longueurs

Surface de 88 m²


Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

BORDEAUX, 33 Gironde , Aquitaine

Prix de vente : 520 600 € - Loyer mensuel : 789 €

Réactualisé le 07/07/2026


Référence CessionPME : 17485

Prix médian en fonds de commerce dans le 33 Gironde, rubrique Restaurant

176 000 €
Prix bas info
295 920 €
Prix médian info
488 664 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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