VALENCE - TOURISME à vendre

6 000 000 € | 3000 m²

Au sommet d'un village de la Drôme provençale, ce château surplombe un paysage provençal et le vignoble des Côtes du Rhône.
Jusqu'en 2023, il était exploité en établissement Relais & Châteaux 4 étoiles.

Le domaine se déploie sur un parc clos de près de 10 hectares, où vit enliberté une vingtaine de daims.
Depuis la place du village, un porche monumental prolongé de deux cours intérieures dessert plusieurs corps de logis répartis sur quatre niveaux ; sous l'une des ailes, un vaste sous-sol ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'ensemble compte de multiples pièces de réception, salons, une salle de séminaire et une salle de restaurant, ainsi que 25 chambres en suites, pour la plupart de très grande taille.
Constamment entretenu, le château est en très bon état.
Il dispose d'ascenseurs, d'une cuisine équipée, de chambres froides, de la climatisation, d'une piscine de 18 x 6 m, d'un espace spa à rénover, d'un court de tennis et d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

Le site est clôturé, desservi par les réseaux (eau, électricité, gaz, fibre optique) et bénéficie d'une extension possible de 1 000 à 1 500 m².
Une opportunité rare de reprise d'un domaine hôtelier de prestige en Drôme provençale, à proximité des sites naturels et patrimoniaux de la vallée du Rhône.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Sud de la Drôme (26), au coeur de la Drôme provençale, au sommet d'un village dominant un paysage de vignobles des Côtes du Rhône.Environnement patrimonial et paysager d'exception, à proximité des sites naturels et touristiques de la vallée du Rhône, avec accès autoroute A7 et desserte ferroviaire de la vallée du Rhône.

Données Financières

Prix de vente : 6 000 000 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 3 000 m²

Equipements

25 chambres en suites, Multiples salons et pièces de réception, Salle de séminaire, Salle de restaurant, Cuisine équipée, Chambres froides, Ascenseurs, Climatisation, Piscine 18 x 6 m, Espace spa à rénover, Court de tennis, Parc clos de 10 hectares, Une vingtaine de daims en liberté, Sous-sol aménageable, Extension possible 1 000 à 1 500 m², Assainissement tout-à-l'égout, Site clôturé, Eau électricité gaz fibre optique, Ancien Relais & Châteaux 4 étoiles, Accès A7 et vallée du Rhône