Vente fonds de commerce 185m² Paris 11 République

Republique parmentier 75011 Paris

Le groupe Point de Vente vous propose un Fonds de commerce idéalement situé dans le quartier dynamique et très commerçant de la République, au cœur du 11ème arrondissement de Paris. Ce bien d'exception développe une surface totale de 185 m² et bénéficie d'un superbe linéaire de façade de 6,5 mètres offrant une visibilité optimale sur un axe à fort flux piéton et véhicule. Implanté dans un environnement commercial de premier choix, le local se trouve à proximité immédiate d'enseignes de renom telles que Darty, Go Sport et Habitat, garantissant une attractivité constante et une clientèle diversifiée.

La configuration de ce bien est parfaitement optimisée avec un rez-de-chaussée spacieux de 105 m² dédié à l'accueil du public et à la surface de vente, complété par un sous-sol de 80 m² accessible directement par l'intérieur du local. Ce local est une opportunité rare car il dispose d'une extraction de 400 mm, de l'alimentation en gaz et du courant triphasé, permettant d'envisager tous types de projets de restauration. Le bien est également déjà équipé d'un point d'eau et de WC.

Cette configuration technique complète rend le local idéal pour une activité de restauration avec cuisine sur place, une boulangerie-pâtisserie artisanale, un concept de coffee shop haut de gamme.

Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant.

Prix : 350 000 €
Loyer : 7 644 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 566 € /HT /MOIS
Honoraires : 38 000 € H.T
Ref annonce : 15-350515
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 350 000 €

Loyer mensuel : 7 644 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 185 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	1 €
CA année N-1	1 €
CA année N-2	1 €

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Informations sur le bail

Fonds de commerce

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

PARIS, 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 350 000 € - Loyer mensuel : 7 644 €

Réactualisé le 22/07/2026

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