Vente restaurant emplacement premium à Paris 11

À VENDRE – RESTAURANT – EMPLACEMENT PREMIUM PARIS 11ᵉ Au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier très recherché de Jean-Pierre Timbaud – Oberkampf, ce restaurant bistronomique à l'identité affirmée bénéficie d'un emplacement de choix dans une rue vivante à fort passage.
D’une surface commerciale d’environ 250 m², l’établissement, au décor soigné et à l’ambiance chaleureuse, dispose de plus de 70 places assises réparties sur deux niveaux.
La cuisine, entièrement neuve et conçue pour un chef, est de plain-pied et dotée d’une extraction professionnelle conforme aux normes en vigueur.
Exploité aujourd’hui midi et soir, ce restaurant a su séduire une clientèle fidèle grâce à une offre culinaire de qualité et un cadre unique, entre authenticité et modernité.
Aucun travaux n’est à prévoir : l’outil de travail est opérationnel immédiatement, avec un fort potentiel de développement (privatisations, extension des plages horaires, vente à emporter, etc.).
Le loyer annuel s’élève à 160 000 € HT/HC.
Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 596 527 € FAI.
Référence dossier : 225953.
Ce bien rare s’adresse autant à un restaurateur indépendant souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la capitale qu’à un groupe à la recherche d’un lieu emblématique et immédiatement exploitable.
Dossier complet transmis sur demande, confidentialité assurée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 596 527 €

Loyer mensuel : 13 333 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 256

Surface de 303 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

925335.00 €

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Informations sur le bail

12 ans

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 10eme, 10ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 596 527 € - Loyer mensuel : 13 333 €

Réactualisé le 09/07/2026

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