RESTAURANT EMPLACEMENT ZONE COMMERCIALE

400 000 € | 423 m²

EXCLUSIVITE – Fonds de commerce Restaurant – Perpignan

Une affaire reconnue avec un fort potentiel de développement
Situé dans un secteur dynamique de Perpignan, cet établissement bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, aussi bien professionnelle que particulière.
Son importante capacité d'accueil et ses nombreux axes de développement en font une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire immédiatement exploitable.

Les points forts de l'établissement
424 m² d'exploitation
Grande capacité d'accueil :
82 places assises en intérieur
110 places en terrasse
Bail commercial : 6 345 € HT/mois
Licence IV (location) : 400 €/mois
Établissement entièrement équipé :
3 télévisions
2 réfrigérateurs de bar
Cuisine opérationnelle
Salle entièrement redécorée
Clientèle diversifiée :
Professionnels
Particuliers
Groupes
Évènements privés
Un véritable potentiel de développement
L'établissement dispose d'un espace extérieur permettant la création de jusqu'à 6 terrains de pétanque (permis accordé par la Mairie), offrant une opportunité de développer une activité conviviale et événementielle particulièrement recherchée.
De plus, 12 dates sont accordés avec ouverture tardive afin d'organiser des soirées.
Le matériel nécessaire est déjà disponible et pourra être repris selon les modalités définies avec le vendeur.

Une reprise facilitée
Le cédant accompagnera personnellement le repreneur afin d'assurer une transition sereine et de transmettre :
la clientèle fidèle,
les habitudes de fonctionnement,
ainsi que les contacts privilégiés avec les domaines et partenaires locaux.
Une opportunité idéale pour
Un couple de restaurateurs souhaitant exploiter une affaire rentable.
Un professionnel de la restauration désirant développer un concept de restauration traditionnelle, brasserie ou événementiel.
Un investisseur exploitant cherchant un établissement avec une forte capacité d'accueil et un potentiel de croissance.
Les atouts qui font la différence
Affaire saine et reconnue
Clientèle fidélisée
Grande capacité intérieure et extérieure
Potentiel de développement important
Accompagnement du repreneur
Établissement immédiatement exploitable

Actuellement, l'établissement est ouvert midi et soir, ainsi que les 1 er dimanche du mois.

Bail en 3-6-9 depuis septembre 2025.

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après échange qualifié.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien à fort potentiel, contactez votre conseiller Maxime Llorens au pour plus d'informations.