Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Aquitaine

propose à la vente fonds de commerce de Pizzéria proposant une activité de restauration sur place et à emporter, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un centre commercial.

Local de 39.74 m2 environ, dispose d'une salle de restauration conviviale, d'une cuisine équipéeavec extraction et d'un accès direct au parking, un véritable atout pour la clientèle et les commandes à emporter.

Cette affaire est idéal pour un couple, en entrepreneur ou un professionnel de la restauration souhaitant développer son activité avec un investissement accessible. Ce local bénéficie d'un grand parking gratuit il est fonctionnel et prêt à travailler.

Prix de vente fonds de commerce : 99.000 € TTC FAI

Loyer : 1.264 € H.T./H.C.

Provisions mensuelles pour charges : 1.154 € H.T

FD 1029

vous propose ce Local commercial très bien situé dans un axe passant, d'une superficie de 140 m2 avec grandes vitrines, très beau visuel, possibilité tous commerces, avec extraction.

Loyer Mensuel : 2.600 € H.T

Provisions mensuelles pour charges : 90 € H.T

Fonds de commerce : 134.400 € FAI

Taxe Foncière à la charge du preneur

FD 1922

Bar tabac presse FDJ dans un village de Dordogne. Seul bar tabac pour 1.000 habitants à 15km alentours. Tenu par un couple, horaires confortables et congés pris avec le service de remplacement. Plan de transformation en 2024, établissement neuf et moderne. Logement à l'étage avec 3 chambres, 1 grande pièce de vie, un jardin extérieur avec vue rue, et garage. Affaire idéale pour un couple. Murs et fonds de commerce à vendre pour 385.000 € FAI

Coutellerie de renom située dans le Périgord, équipe en place, 3 boutiques et atelier de fabrication. Savoir faire de haute valeur, couteaux d'exception. Vente des parts sociales pour 12 001€ FAI, avec remboursement des comptes courants à hauteur d'environ 90 000 euros. Belle entreprise à redynamiser commercialement. Très belle opportunité. Le cédant n'est pas présent dans l'entreprise.

A vendre FDC d'un restaurant du midi à St Jean de Luz,en périphérie. 20 places à l'intérieur et 26 places en terrasse pour ce restaurant entièrement équipé et en excellent état. Pas de personnel à reprendre. Affaire clé en main pour cet établissement jouissant d'une très bonne réputation. Nombreuses possibilités. Loyer : 796.7€ HC/HT/mois. Prix : 84 840 € FAI TTC Référence: 5056A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Dans un charmant village du Pays Basque, à proximité immédiate de la Côte Basque, fonds de commerce de restauration à vendre 140 000 €. Établissement en excellent état, très bien équipé, bénéficiant d’un stationnement gratuit et d’un environnement agréable. Actuellement exploité autour d’une cuisine familiale et raffinée, il offre également un beau potentiel de repositionnement, notamment autour d’une activité davantage axée sur le service du midi. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant disposer d’un outil de qualité, immédiatement exploitable et évolutif.

RESTAURANT À VENDRE
- BASSIN D’ARCACHON
- EMPLACEMENT CENTRAL SUR AXE PASSANT

À vendre fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un emplacement central et visible, sur un axe passant au cœur d’une commune dynamique du Bassin d’Arcachon.

L’établissement dispose d’une salle intérieure complétée par une véranda, ainsi que d’un agencement fonctionnel et d’un matériel professionnel complet permettant une reprise immédiate de l’activité.

L’affaire est aujourd’hui exploitée sur des horaires maîtrisés, avec une fermeture hebdomadaire importante et des congés annuels, laissant entrevoir de réelles possibilités de développement pour un repreneur souhaitant augmenter l’amplitude d’ouverture, diversifier l’offre ou renforcer l’activité à emporter.

Le bail permet l’exercice d’activités de restauration sur place ou à emporter, brasserie et snacking.
Les principaux atouts :
Emplacement central
Axe passant
Belle visibilité
Salle intérieure et véranda
Matériel professionnel complet
Agencement fonctionnel
Affaire clé en main
Horaires d’exploitation maîtrisés
Potentiel de développement
Activités de restauration, brasserie, snacking et vente à emporter autorisées
Une opportunité adaptée à un couple de professionnels ou à un exploitant souhaitant reprendre une affaire saine, immédiatement opérationnelle et disposant encore de leviers de progression.

Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires sur demande.



/ : Directeur
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Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

Très bel établissement Café Licence IV Brasserie Terrasse
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Important Volume Café Limonade
- emplacement recherché au cœur d'une ville très appréciée de la Côte Basque
- activité à l'année avec clientèle locale et tourisme.
Agencement et aménagements professionnels.
Opportunité !
Eléments financiers . Nous consulter

Hôtel de charme avec emplacement stratégique ! Possibilité développement "esprit beach club" ou évolution vers réaménagement en boutique hôtel*** < 20 numéros dont chambres vue mer; Spacieux appartement de fonction indépendant. Cession Murs et Fonds. Nous Consulter

Auberge située dans une commune du Périgord vert à une dizaine de km de Brantôme et vingt de Périgueux.
une belle terrasse à l'avant fait elle-même face à la place du bourg, non loin de la mairie ,de la poste et de l'école.
une première salle de restaurant s'ouvre sur le bar et se prolonge par la salle principale , avec un belle cheminée
réconfortante en hiver et qui amène de la convivialité.
l'établissement accueille des touristes, des locaux, des employés des des ouvriers selon les besoins des chantiers
De nombreuses manifestations, marchés font vivre ce petit bourg très actif.
l'auberge est tenue par un couple .
matériel bien entretenu et très fonctionnel.
grand garage, terrasse intérieure sur le logement , très agréable pour s'isoler en été.
belle affaire pour des repreneurs qui ne tiennent pas à reprendre de personnel.

À vendre en plein cœur de Bordeaux sur un secteur dynamique, superbe établissement de restauration gastronomique avec équipe en place.

Prix de vente : 643200€ FAI - Surface de 175m2 comprenant une grande salle d’une trentaine de couvert + belle Terrasse - Grande cuisine parfaitement équipée avec espace chambre froide - Loyer mensuel 3565€ HT CC.

CA moyen 748 000€ HT sur les 3 dernières années.
Idéal pour une cuisine de chef.

A visiter sans tarder.

Belle affaire de restauration rapide située dans un quartier très dynamique, Prix de vente 78400€ FAI, Surface de 35 m2, faible loyer de 430€ HT/HC, Affaire en parfait état idéale pour un couple. Fort potentiel de développement intéressant.

Emplacement Premium, en plein cœur du Petit Bayonne, situé dans une rue piétonne très dynamique, vous propose la vente d'un fonds de commerce de restauration.

Points Clefs :

• Capacité : 40 couverts en salle et 20 couverts en terrasse
• Clientèle : Locale, Etudiante et Touristique
• Etat Matériel : En bon état et Extraction aux normes

Chiffres Clefs :

• Prix de vente du fonds de commerce*: 100 000 € HD
• Honoraires en sus : 9% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 1500 € HT
• Pas de personnel à reprendre

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8418CB

Opportunité rare ! Situé au coeur d'un charmant village de la Côte basque, vue imprenable sur l'océan, vous propose à la vente en cession de parts sociales cet authentique bar restaurant typiquement basque, avec licence IV.

Affaire de renommée, très bel outil de travail, denombreuses possibilités de développement.

Points Clefs :

• Capacité salle : 35 couverts
• Capacité terrasse : 65 couverts
• Clientèle : Locale et Touristique
• Fonctionnement actuel : Tous les jours de 9h à 00h00 d'avril à mi-novembre
• Fermeture annuelle : 3 mois en hiver
• En bon état et aux normes

Chiffres Clefs :

• Prix de vente du fonds de commerce* : 850 000 € net vendeur (Valorisation des Parts Sociales à venir)
• Honoraires en sus : 6% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 4500 €
• CA 2024 : 855 000 €
• Pas de personnel à reprendre

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

Réf : 8107CB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Aux portes de Bayonne, au cœur d'un village dynamique, découvrez ce bar-restaurant avec Licence IV, installé dans un superbe bâtiment en pierre. Environ 80 couverts (intérieur et terrasse), cuisine professionnelle entièrement équipée, parking aisé et fort potentiel de développement (événementiel, privatisations...). Possibilité de reprise du personnel. CA : 445 000 € / Loyer : 1 350 €/mois Une opportunité rare pour des professionnels !

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant Libanais ADONIS – Emplacement stratégique à Bordeaux.

Situé au cœur du quartier emblématique des Capucins à Bordeaux, face au célèbre Marché des Capucins, le restaurant libanais ADONIS bénéficie d’un emplacement de premier ordre avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique.

L’établissement est reconnu pour sa cuisine libanaise traditionnelle, ses mezzés, grillades et spécialités orientales, servis sur place, à emporter ou en livraison. L’enseigne bénéficie d’une excellente notoriété acquise au fil des années et d’une clientèle fidèle.

Le fonds de commerce comprend un restaurant entièrement équipé et exploitable immédiatement, avec salle de restauration, terrasse et matériel professionnel. Son emplacement privilégié sur la Place des Capucins en fait une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant développer une activité existante ou implanter un nouveau concept.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 255 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 238 986 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 614 € HT + 3 322,8 € TVA, soit 19 936,8 € TTC

Angèle FLEURY, : ,
- EI
- 844175919

Pizzéria dans le centre d'un village moyen de Dordogne, au pied de l'église, très bel emplacement (vente du FDC uniquement). Travail à l'année, affluence plus forte sur l'été. Restauration sur place, à emporter et en livraison (5km autour). Idéal pour un couple, accompagnement de qualité par le vendeur.

Affaire de Brasserie Café
Salle et Terrasse vue dégagée
Clientèle locale avec la possibilité de développement plage horaire, à emporter,
Etablissement présentant de nombreux atouts dont l'emplacement avec terrasse, faible loyer, plage d'ouverture et conges annuels
Rentabilité > 52.000 €
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Opportunité pour professionnels
Hôtel de charme < 20 numéros
- prestations haut de gamme
Restaurant avec salle lumineuse donnant sur terrasse vue dégagée. Emplacement idéal développement carte bistronomique, activité tourisme vert et séminaires... hors saison.
Atouts.logement de fonction et personnel, aucun travaux à prévoir.
CA > 1 M Euros. Cession Fonds (848.000 Euros FAI) et Murs (1.785.000 Euros FAI) indissociables.
Rare a la Vente. Nous Consulter

Fonds de commerce en activité depuis 8 ans, 81 m², loyer mensuel de 1537 Euros (soit moins de 5% du Chiffre d'affaires, un ratio rare sur ce type d'activité). Chiffres clés : - CA moyen sur 3 ans : 386 000 Euros - Loyer : 1537 Euros / mois pour un local de 81 m² + une cave de 72 m² - 42 places assises à l'intérieur - 12 places en terrasse - Equipe autonome comprenant 3 employés et 3 apprentis L'activité : Carte petit-déjeuner, brunch et boissons chaudes/froides servie toute la semaine, clientèle installée sur 8 ans dans le quartier. Local en très bon état, prêt à exploiter sans travaux. Une extraction n'est pas nécessaire pour l'activité actuelle. Elle peut être installée sous réserve d'un accord d'urbanisme et de la co-propriété. Prix net vendeur : 250 000 euros Honoraires d'agence : 30 000 Euros TTC Prix de vente HAI : 280 000 Euros

Bordeaux Vente de parts sociales, restauration avec extraction, normes PMR ERP, pas de personnel à reprendre, 24 places assises à l'intérieur et 20 places en terrasse, Pas de travaux à prévoir, rideau de sécurité, Climatisation réversible, triphasé

Loyer HT HC : 1213 €

Prix : 80 000 €

Honoraires agence en plus : 8000 € HT

Ref : 677 VB

Tabac Presse FDJ situé dans une belle commune de l'Agglomération de Bordeaux. Emplacement idéal sur axe passant en centre ville, avec parking et stationnement devant l'établissement. Magasin rénové, parfaitement équipé et sécurisé. Clientèle fidèle et agréable. Commissions nettes 2025 : 113 000 € CA marchandises 2025 : 127 000 €. EBE R 2025: 120 000 €. Secteur en développement démographique constant. Affaire avec chiffres très stable. Commerce à exploiter par 2 personnes. Pas de personnel à reprendre. Visite coup de cœur assurée ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT AVEC TERRASSE – SOUSTONS (40)

Affaire rentable, clé en main, prête à travailler

Implanté au cœur de Soustons, dans un secteur vivant et recherché, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement qui capte aussi bien la clientèle locale qu'une clientèle touristique fidèle.

L'établissement développe son activité sur environ 120 m², avec une capacité d'accueil d'environ 70 couverts, répartis entre une salle chaleureuse et une terrasse très appréciée, véritable levier de chiffre d'affaires en saison.

La cuisine professionnelle avec extraction, parfaitement agencée, est équipée de matériel récent, entretenu et immédiatement opérationnel.
Aucune remise à niveau à prévoir, l'affaire est clé en main.

Sur le plan économique, le dossier est particulièrement solide :
– EBE supérieur à 120 k€,
– Loyer très attractif de 10 000 € HT par an, bail récemment renouvelé,
– Clientèle fidélisée avec une linéarité du chiffre d'affaires sur l'année,
– Équipe en place, autonome et structurée, permettant une reprise sécurisée.

L'activité actuelle est celle d'un restaurant traditionnel, avec encore de véritables axes de développement possibles, notamment sur l'amplitude d'ouverture, la saisonnalité et l'optimisation de la terrasse.

Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de dirigeants souhaitant s'installer dans une région prisée, offrant un excellent équilibre entre qualité de vie et performance économique, ou à un professionnel recherchant une opportunité immédiatement rentable sur la côte landaise.

Conditions financières :
– Prix de vente du fonds de commerce : 300 000 € net vendeur
– Honoraires d'agence : 21 000 € HT, à la charge de l'acquéreur soit 25 200 € TTC

Informations détaillées sur rendez-vous
Contactez au pour échanger sur cette opportunité rare et organiser une visite.


- Loyer annuel : 10592 € HT

- Prix de vente : 325200 € F.A.I

- Honoraires : 21000 € HT

Affaire de direction structurée – Clientèle fidèle locale et touristique – Emplacement premium confidentiel

Opportunité rare sur la côte sud des Landes : restaurant de charme "les pieds dans l'eau", situé dans un environnement naturel unique, en bord de lac, sans voisinage immédiat et avec une vue dégagée à couper le souffle.

L'établissement propose une cuisine de terroir axée sur les produits de saison : poissons, viandes grillées, spécialités locales. Sa notoriété s'est construite sur la qualité de l'accueil, la régularité des prestations et une carte gourmande.

Chiffres clés :

• CA annuel : 1 000 000 € HT
  
• Ticket moyen : 40 €
  
• Fermé 2,5 jours par semaine + 5 semaines/an
  
• Clientèle mixte : locale, professionnelle, touristique
  
• Terrasse-véranda de 100 couverts avec vue exceptionnelle
  
• Équipe autonome en place : 6 salariés + 3 saisonniers – Chef de salle & chef de cuisine
  

Locaux et matériel :

• Établissement aux normes ERP et PMR
  
• Cuisine professionnelle complète
  
• Aucun investissement à prévoir
  
• Licence III
  
• Bail neuf – Loyer : 3 500 € HT/mois
  

Possibilité d'acquisition des murs
Profil idéal : restaurateur expérimenté souhaitant diriger une affaire structurée et rentable dans un cadre de vie exceptionnel.

Informations complémentaires sur rendez-vous




- Prix de vente : 720800 € F.A.I

- Honoraires : 40800 € TTC à la charge de l'acquéreur

A CEDER– TRÈS BELLE AFFAIRE DE BAR-BRASSERIE – (LANDES)
Emplacement stratégique – Axe passant – Proximité immédiate de Dax
Nous vous proposons à la vente un très beau fonds de commerce de bar-brasserie, idéalement situé dans les Landes, à proximité de Dax.Etablissement bénéficiant d’un emplacement de premier ordre sur un axe passant, cet établissement profite d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle
SES PRINCIPAUX ATOUTS :
Très bel établissement, agréable et parfaitement intégré à son environnement
Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté
Intérieur 40 places et Terrasse extérieure 30 places
Clientèle locale et de passage
Affaire saine présentant un réel potentiel de développement
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s’investir dans une affaire à taille humaine
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