Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Aquitaine

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce, vous propose en cession ce fonds de commerce cette affaire de Boulangerie-Pâtisserie Snacking, idéalement situé en périphérie de Bayonne, au cœur d'une zone et d'un secteur commercialement dynamique, bénéficiant d'un flux régulier de véhicules et de clientèle.

D'une superficie d'environ 165 m², ce fonds de commerce dispose d'un emplacement commercial stratégique, à proximité immédiate des axes routiers très fréquentés. La présence de nombreuses entreprises, bureaux, commerces et activités artisanales génère un flux important de clientèle, tandis que les parkings communs facilitent l'accès et le stationnement.

Le magasin offre une surface de vente accueillante, propre et soignée, parfaitement adaptée à une activité de Boulangerie-Pâtisserie. L'établissement comprend également un espace dédié à la restauration sur place, avec environ 10 places assises, permettant de développer une offre de snacking, petite restauration et vente à emporter. Cette diversification permet de répondre aux besoins d'une clientèle professionnelle, locale et de passage.

L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans son laboratoire de production, spacieux, fonctionnel et bien aménagé. Il bénéficie d'un matériel professionnel régulièrement entretenu et en parfait état de fonctionnement, permettant de poursuivre l'activité dans de bonnes conditions.

Le bail commercial tous commerces offre une réelle souplesse d'exploitation et permet notamment d'envisager une évolution vers une activité de petite restauration sans extraction, de vente à emporter ou le développement de nouvelles offres complémentaires.

Une réorganisation de l'espace de production pourrait permettre d'augmenter les capacités et les volumes, notamment sur le segment du snacking et de la restauration rapide, qui présente encore un potentiel de développement.

Cette opportunité commerciale à Bayonne constitue une affaire intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante avec de réelles perspectives de croissance.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial
- CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 4 124 € HT-HC

Prix de Vente : 132 480 € (FAI)
Honoraires 10,40% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 12 480 € TTC


Référence n°2319


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2319

• Surface :33 m² avec vitrine commerciale
• Capacité : 14 couverts en salle
• Clientèle : Locale & Affaire
• Fonctionnement actuel : Ouvert du lundi au vendredi midi & soir
• Fermeture annuelle : environ 5 semaines
• Extraction et Equipement aux normes
• Pas de personnel à reprendre

• Prix du fonds de commerce* : 30 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : Forfait de 5 000 € à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 773 € HT HC
• Moyenne CA sur les 3 dernières années : 37 000 € HT

Bordeaux – Victoire

À deux pas de la place de la Victoire, , du service Commerce de , vous propose cet établissement d'environ 140 m² répartis sur deux niveaux.

Le local dispose d'une extraction et d'une terrasse, avec une capacité d'accueil d'environ 120 couverts. Il bénéficie d'un emplacement de qualité, au cœur d'un environnement commerçant et sur un axe passant.

Loyer annuel : 60 000 € HT/HC
Prix de cession : 400 000 € net vendeur
Honoraires : 28 000 € HT