Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Aquitaine

À vendre terminal de cuisson sous enseigne, spécialisé dans la vente de produits de boulangerie, pâtisserie et snacking.
Ce point de vente réalise un chiffre d’affaires d’environ 1 033 000€ HT en 2025.

L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, au cœur d’une zone à fort passage, offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle et variée.

Le local possède un espace de vente accueillant qui renforce son attractivité. La façade récemment rénovée met en valeur le commerce et attire naturellement la clientèle.

Ce point de vente fait partie d’un réseau de franchise reconnu, offrant un accompagnement complet pour garantir la réussite du repreneur :

• Formation initiale de 10 semaines pour maîtriser les produits, la gestion et les outils du concept
• Aide à la recherche et au montage du financement
• Suivi régulier par un animateur de région et accès à un réseau d’entrepreneurs dynamiques

Cette opportunité clé en main s’adresse à un entrepreneur, un couple de commerçants ou une personne en reconversion souhaitant rejoindre un réseau solide fort de plus de 40 ans d’expérience.

Une reprise idéale pour s’investir dans un secteur porteur, avec l’assurance d’un accompagnement professionnel et durable.

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous sur notre site internet pour en savoir plus !

Au cœur du Lot-et-Garonne (47), découvrez cette belle opportunité de reprise associant un salon de coiffure mixte et un institut de beauté implantés sur une surface totale de 195 m².

L'établissement se compose d'un salon de coiffure mixte de 90 m² et d'un institut de beauté de 105 m² proposant une offre complète dédiée au bien-être. Les équipements comprennent un sauna, un hammam, un jacuzzi ainsi qu'une cabine de massage duo. Des prestations de soins du visage et d'épilation viennent compléter les services proposés.

L'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et habituée, assurant une activité régulière et offrant un réel potentiel de développement.

Le matériel, entretenu et en bon état, permet une reprise immédiate dans d'excellentes conditions.

Les points forts :

Surface totale : 195 m² ;
Salon de coiffure mixte : 90 m² ;
Institut de beauté : 105 m² ;
Sauna, hammam et jacuzzi ;
Cabine de massage duo ;
Soins du visage et épilation ;
Clientèle fidèle et régulière ;
Matériel en bon état.

Prix du fonds de commerce : 60 000 €

Prix des murs commerciaux : 220 000 €

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer une activité alliant beauté, détente et bien-être dans le département du Lot-et-Garonne.

Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite, contactez-nous.

Situé au cœur du très recherché quartier des Chartrons, sur un axe commerçant à fort passage, cet établissement de petite restauration bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un réel potentiel de développement.

L'affaire affiche un chiffre d'affaires de 298 000 € HT en 2025, offrant une belle rentabilité et de solides perspectives pour un repreneur souhaitant poursuivre son développement.


* Prix de vente : 150 000 € net vendeur
* Honoraires d'agence : 15 000 € TTC
* Prix FAI : 165 000 €
* Surface : environ 42 m²
* Capacité :24 couverts en salle et environ 20 places en terrasse
* Loyer mensuel (bail neuf) :1 200 €

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux, avec un outil de travail immédiatement exploitable.

Bordeaux / Chartrons : Situé dans une rue à fort passage, , le service Commerce de , vous propose un restaurant sans extraction de 46m² en rez-de-chaussée. Local en très bon état

Très belle visibilité grâce à sa vitrine.

Loyer : 800€ HT/HC/ mois

Fonds de commerce : 100 000€ net cédant

A proximité : Rue Notre-Dame, Place des Marchés des Chartrons

Boulangerie patisserie avec un emplacement de premier ordre avec un parking privé sur un rond point . Ce fonds réalise un CA DE 630000€ avec des fermetures hebdomadaire les samedis et dimanches aprèms ainsi que le lundi. Equipement matériel complet Loyer de 1300€ avec de vaste locaux Prix attractif A voir rapidement

À vendre, murs et fonds hôtel bureau 2 étoiles d'une cinquantaine de chambres idéalement situé à 25 kms de Bordeaux. Établissement régulièrement rénové, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle diversifiée composée de touristes, professionnels et visiteurs de passage. La qualité de son emplacement constitue un véritable atout pour poursuivre son développement. Exploitée depuis plus de 10 ans par le même dirigeant, l'affaire bénéficie d'une organisation en place et d'une équipe expérimentée qui accompagnera efficacement les repreneurs dans la prise en main de l'établissement. Cette opportunité conviendra parfaitement à un couple de professionnels mais aussi à des personnes en reconversion désireuses de s'investir dans un projet offrant encore de belles perspectives de développement, notamment en matière de communication, de commercialisation et de partenariats touristiques. CA HT : 384 490 € TO au 30 juin 2026 : 37 % RevPar au 30 juin 2026 : 30,12 € Les atouts : Hôtel bureau d'environ 50 chambres ; Emplacement stratégique ; Établissement rénové et entretenu ; Clientèle diversifiée ; Équipe en place ; Potentiel de développement commercial important. L’acquisition des murs constitue un véritable atout patrimonial, offrant à l’exploitant l’opportunité de capitaliser sur un actif immobilier de qualité tout en sécurisant durablement son outil de travail. Apport nécessaire pour l'acquisition des murs et du fonds : 492 500 € Une opportunité rare sur le marché girondin. À visiter rapidement ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Belle affaire de Presse Jeux Papeterie, et petite Librairie, située au cœur d'une commune du Bassin Bordelais. Surface de vente 100 m2. Bon emplacement et grand parking gratuit pour le confort de la clientèle. Ce commerce de proximité est le lieu de rencontre de la population de la commune. Très bon rendement. CA Marchandises 63 000€  Commissions : 131 000 €. Faible loyer Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708 ).

Bordeaux
- Centre-Ville
- Vente Fonds de Commerce Café
- Brunch
- Coffee Shop
- 167m2

vous propose à la vente ce fonds de commerce Café
- Brunch
- Coffee Shop en plein centre-ville de Bordeaux.

Au sein du quartier de la Grosse Cloche, proche desflux piétons du centre-ville, vous bénéficiez d'un local récemment rénové, avec un cadre chaleureux et soigné pour accueillir une large clientèle avec 80m2 en RDC et 97m2 en sous-sol exploité.

Boissons, petite restauration maison, pâtisseries, formules petit-déjeuner, déjeuner et brunch, autant de choix qui font de ce lieu de vie agréable un établissement avec un beau potentiel de développement.

Clientèle locale, de passage et touristique, vous récupérez un outil clé en main, prêt à exploiter.

CA mensuel HT : 17 200€


Loyer mensuel : 2 323€ HT/HC

Dépôt de garantie : 3 500€

Prix Fonds de Commerce : 130 000€ net vendeur

Honoraires d'agence : 13 000€ HT

À céder, charmante pâtisserie – salon de thé située sur un secteur commerçant dynamique de Bordeaux, à proximité immédiate d’un arrêt de tramway.

Possibilité de faire évoluer le concept sur un projet de restauration sans cuissons grasses.

Surface totale : 45 m²

* Salle d’environ 18 places assises
* Petite terrasse en façade
* Local avec beaucoup de cachet

Conditions financières :

* Prix net vendeur : 75 000 €
* Honoraires d’agence : 7500€ HT
* Prix de vente FAI : 84 000 €
* Loyer mensuel : 900€ HC (bail neuf à la signature)
* Provision sur charges : 70 €/mois

Affaire idéale pour une première installation.
Établissement parfaitement équipé avec four Unox, Armoire positive, vitrine à pâtisserie..

Dossier et informations complémentaires sur demande.

À vendre fonds de commerce de bar Licence IV idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Bordeaux, dans un environnement à forte fréquentation, prisé tant par la clientèle locale que touristique.

Description du bien :

* Surface d’exploitation optimisée d’environ 90m2
* Cave exploitable à la clientèle
* Local en bon état général
* Possibilité d’acquisition des murs
* Extraction toiture

Potentiel de développement :

Ce bien se prête parfaitement au développement d’un concept de bar à cocktails ou d’un établissement à thème avec organisation de soirées évènementielles. L’emplacement et la configuration permettent d’envisager une montée en gamme et une optimisation du chiffre d’affaires.

Conditions financières :

* Prix net vendeur : 215 000 €
* Honoraires d’agence : 21 500€ TTC
* Prix de vente FAI : 236 500 €

Charges :

* Loyer mensuel : 2 200 € HT
* Provision sur charges : 300 € / mois

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez nous pour plus de renseignements.

MAGNIFIQUE ÉTABLISSEMENT NEUF, surface commerciale 90 m² entièrement réaménagé en 2025, grande réserve, exceptionnelle cave à cigares, proche tous commerces, stationnement facilité avec de nombreuses places de parkings gratuites devant le magasin.
AFFAIRE EMPLACEMENT N° 1 située dans zone commerciale avec les plus grandes enseignes, ville en pleine expansion, moyenne de 900 clients / jour, proche bureaux administratifs, total commissions nettes : 390 000 € dont 250 000 € de tabac, très belle rentabilité : 425 000 €.

Situé sur une artère emblématique du centre historique de Bordeaux, bénéficiant d'un flux permanent de clientèle locale et touristique, cet établissement profite d'un emplacement n°1 offrant une belle visibilité.

L'affaire se prête parfaitement à l'implantation d'une enseigne, d'un concept de restauration traditionnelle ou de restauration rapide souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.

Caractéristiques :

* Prix de vente FAI : 466 120 €
* Surface : environ 45 m²
* Cave de stockage avec chambre froide
* Loyer : 2 500 € net hors charges par mois (bail neuf)
* Capacité : 24 couverts en salle et de 12 à 18 places en terrasse

L'établissement affiche d'excellentes performances avec un chiffre d'affaires de 617 000 € HT réalisé en 2025, démontrant tout le potentiel de cette adresse. Une opportunité rare pour un exploitant ou une enseigne souhaitant s'implanter sur un emplacement premium à Bordeaux.

Contactez-nous pour une visite.

À Bergerac une opportunité de création vous attend au sein du réseau Sophie LEBREUILLY. Cet emplacement a été validé par notre équipe d'experts immobiliers au regard de critères précis :

- Très visible sur un rond-point
- Très bonne zone de chalandise
- Axe très emprunté pénétrante vers Bergerac centre

Créer votre boulangerie dans ce cadre structuré, c'est vous appuyer sur un modèle rentable et sur un accompagnement complet :

- Formation certifiée Qualiopi,
- Suivi par une équipe interne dédiée à chaque étape du projet,
- Validation du montage avec des partenaires externes (expertise comptable, étude de marché, bureau d'étude, financement…),
- Présence d'experts métier pendant les 15 premiers jours d'exploitation,
- Intégration à un réseau de franchisés où l'entraide et la convivialité sont concrètes.

Envie de porter les valeurs Sophie LEBREUILLY à Bergerac ? Contactez-nous pour en discuter.

Bordeaux Gambetta Judaîque

Restauration Rapide très bien équipée

Emplacement N°1

Loyer 1900€ sans TVA

Le bail sera neuf

CA important

Belle affaire très bien placée dans le quartier historique de Bordeaux, Prix de vente 274000€ FAI, Surface de 70m2 + cave de 40m2, Loyer 767€ C.C, Capacité de 36 couverts en salle, Terrasse. Affaire à fort potentiel idéale pour un bar à vins.

À vendre fonds de commerce de bar pur situé en plein cœur du centre historique de Bordeaux sur un secteur très animé - Prix de vente net vendeur 380000€ / Prix de vente HAI : 411920€ - Bail neuf prévu à la signature.

Établissement à fort potentiel vendu clé en main avec possibilité de développer sur de la restauration (extraction existante)

Achat possible des murs.

Restaurant à forte identité, exploité sur une belle surface d’environ 165 m² (hors niveau supérieur), avec 83 m² en RDC et 82 m² à l’étage, complété par un espace réserve de type appartement au R+2 (env. 50–60 m²).
L’établissement dispose d’une Licence IV, d’une cuisinerécente, et d’une capacité d’accueil d’environ 84 places assises (terrasse + intérieur). Activité structurée, outils en place (caisse + réservations en ligne), présence digitale active et excellente e-réputation. Idéal pour une reprise “clé en main”, avec une équipe déjà constituée et une exploitation opérationnelle, à céder idéalement avant la saison.

Commerce authentique , idéal pour un projet autour du vin.Sur 170 m2 de bâtiment et mezzanine en plus , un gros potentiel d'exploitation .
-Vente de vin en vrac ou en bouteille sur place et en ligne
-Organisation de dégustations
-Création d'un espace oenotouristique
-Aménagement d'un espace d’accueil
Extérieur

- grand parking
-Possibilité d'installer des barnums pour dégustation ou événement .

Un lieu rare , idéal pour un projet authentique autour du vin .
A découvrir Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €
- Nélio MEIRELES
- Agent commercial
- EI
- RSAC Bordeaux 501886477
- CPI ADC38 00088
- Assurance SNPI
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

FONDS DE COMMERCE – PRÊT-À-PORTER HOMME – CENTRE-VILLE TONNEINS

Localisation

TONNEINS – Centre-ville
Rue commerçante passante bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle.


DESCRIPTIF DU BIEN

À vendre fonds de commerce spécialisé dans le prêt-à-porter masculin, accessoires et chaussures, exploité dans un local commercial idéalement situé au cœur de Tonneins.

Le commerce bénéficie d’un agencement moderne et fonctionnel permettant une reprise immédiate de l’activité.

Composition du local :

* Surface totale d’environ 92 m²
* Belle surface de vente lumineuse
* 2 cabines d’essayage
* Réserve / arrière-boutique
* Sanitaires
* Climatisation
* Belle vitrine offrant une excellente visibilité commerciale

Le magasin présente une ambiance qualitative et soignée, adaptée à une clientèle recherchant des vêtements homme de gamme moyenne tendance.

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# LES + DU COMMERCE

Emplacement central recherché
Rue commerçante dynamique
Commerce clé en main
Agencement récent et fonctionnel
Faible loyer
Activité saine et exploitable immédiatement
Clientèle locale fidélisée
Potentiel de développement (digital, réseaux sociaux, accessoires, nouvelles marques)



ÉLÉMENTS ÉCONOMIQUES

Chiffre d’affaires :

* Plus de 100 000 € HT annuels
* Activité stable avec progression du résultat

Rentabilité :

* Résultat bénéficiaire
* Gestion saine
* Charges maîtrisées

Loyer :

* Environ 800 € / mois hors charges

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# CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix du fonds de commerce :

47 000 € HT

Honoraires :

6 000 € HT

Prix global :

53 000 € HT



# DESTINATION DU LOCAL

Activité actuelle :

* Vente de vêtements masculins
* Accessoires
* Chaussures

Possibilité d’évolution selon projet commercial.


POUR QUI ?

Cette affaire conviendra parfaitement :

* à un commerçant indépendant,
* à une première installation,
* à une enseigne souhaitant développer sa présence locale,
* ou à un professionnel de la mode recherchant un point de vente immédiatement exploitable.

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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Dossier complet sur demande :

* Bilans
* Bail commercial
* Plans et surfaces
* Informations financières complémentaires

Visites uniquement sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 52 300 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 47 070 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 230 € HT + 1 046 € TVA, soit 6 276 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047

Fonds de commerce Restaurant Proche Océan 180 m2 Idéalement situé sur un axe privilégié menant directement à la plage, cet établissement bénéficie d'un emplacement unique dans un cadre idyllique et très touristique. Activité actuellement exploitée en saisonnier, offrant de belles perspectives de développement. Vente en parts sociales (départ retraite), une occasion rare pour un professionnel du métier de concrétiser le rêve d'entreprendre au bord de l'eau. Contactez-nous !

Restaurant emplacement stratégique situé en bord de rivière en Nouvelle Aquitaine. Cadre agréable et attractif, matériel de qualité régulièrement entretenu. Capacité de 200 couverts dont 100 en extérieur sur une terrasse ensoleillée. Equipe en place, vente du fonds de commerce. EBE > à265 000€.

Situé dans le quartier historique de Bordeaux, à vendre fonds de commerce de restauration d'une surface d'env 40m² avec cuisine professionnelle équipée d'une extraction.

Restaurant clé en main – Emplacement stratégique – Agglomération Paloise Belle opportunité de reprise d'un restaurant entièrement équipé, conforme aux normes en vigueur et prêt à être exploité après rafraichissement (devis architecte disponible) Situé au sein d'une zone commerciale dynamique, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important flux de clientèle tout au long de l'année. Ses principaux atouts : Emplacement à fort passage. Restaurant entièrement équipé. Belle terrasse extérieure. Outil de travail fonctionnel et bien entretenu. Potentiel de développement selon le concept . Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 540 600 € HT Marge brute : 74,46 % EBE-R : environ 30 000 € Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique ou pour développer une enseigne dans un environnement commercial porteur.

Très bel outil de travail, il a été entièrement rénové, la possibilité d'en acheter les murs (bâtiment en totalité) est réalisable.
Les activités principales sont le Tabac, la FDJ, la presse et divers produits (cadeaux, relais colis), mais c'est également un point café (licence III, non exploitée actuellement)
La possibilité de développer le bar est un atout indéniable. L'augmentation du CA sera réelle compte tenu de son emplacement sur un très axe passant, mais aussi en ajustant les horaires, ci-dessous les horaires actuels :
Lundi 07h00 - 12h30 / 15h00 - 19h00
Mardi 07h00 - 12h30 / 15h00 - 19h00
Mercredi 07h00 - 12h30
Jeudi 07h00 - 12h30 / 15h00 - 19h00
Vendredi 07h00 - 12h30 / 15h00 - 19h00
Samedi 07h30 - 12h30 / 16h00 - 19h00
Dimanche Fermé
Pour plus d'informations merci de me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) (réf. 612406 )