Commerces à vendre dans la Dordogne (24) - Perigord

Etablissement situé dans un Haut- lieu du tourisme en Dordogne, trajectoire incontournable pour les étrangers .
Ce restaurant prône une cuisine classique et des repas rapides pour des vacanciers pressés.
La terrasse est l'atout majeur et peut accueillir une centaine de clients. Elle a l'avantage d'être couverte et permet de
se protéger des pluies printannières et du soleil trop intense l'été.
La salle convient pour une trentaine de couverts.
matériel complet et aux normes.
conviendrait à un couple dynamique capable de s'adapter au flot de touristes l'été.
très bon CA et bonne rentabilité.

Tabac bar FDJ presse à vendre dans un village de Dordogne limite Charente et Gironde. Fonds de commerce uniquement. Village dynamique. Etablissement rénové avec de grands espaces pour du développement. Bel outil de travail. Vente cause de santé. Belle affaire

Magasin sur plus de 400 mètres carrés sur un emplacement numéro un à céder au centre d’une ville très touristique du Périgord Noir. Loyer très faible pour le secteur et la surface. A voir absolument.

Boutique / magasin (uniquement le fonds de commerce à céder) aujourd'hui de bijoux et de vêtements pouvant, grâce à un emplacement numéro un dans une commune très touristique et avec un bail commercial laissant une grande latitude sur l'activité (vente d'articles, souvenirs, bimbeloterie, antiquités, cadeaux et produits régionaux, détail, gros et demi-gros), offrir encore plusieurs possibilités de développement ! Le bail commercial datant de 2025 comprend également un grand appartement à l'étage pour un loyer très bas par rapport aux commerces voisins! Affaire à visiter absolument.

Boutique / magasin (uniquement le fonds de commerce à céder) aujourd'hui de bijoux pouvant offrir encore plusieurs possibilités de développement eu égard à son emplacement exceptionnel ! Affaire à visiter absolument. Nous contacter pour les chiffres.

Cuisiniste dans une zone commerciale d'une ville de Dordogne (uniquement le fonds de commerce à vendre). Affaire tenue par une personne, idéal pour une reconversion professionnelle. Belle affaire, produits moyen / haut de gamme sans franchise.

Restaurant dans une petite ville de Dordogne, clientèle de bureau le midi. Matériel performant et entretenu, grands espaces de travail, capacité de 80 couverts. Equipe en place. Logement à rénover. Bel établissement à voir absolument

Hôtel dans un village de Dordogne. Cet hôtel au cœur de la magnifique Dordogne, est maintenant disponible à la vente murs et fonds. Situé à proximité de toutes les commodités locales et attractions touristiques. 11 chambres spacieuses et confortables. Décoration traditionnelle avec des touches modernes, alliant charme et confort. Clientèle fidèle : réputation établie avec une clientèle régulière, locale et de bonnes critiques sur les sites de réservation. La Dordogne est une destination prisée pour ses paysages, ses châteaux, ses grottes préhistoriques et sa gastronomie. Activités à proximité : randonnées, visites de vignobles, balades en canoë sur la Dordogne, marchés locaux et festivals culturels. Excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de croissance car l'exploitant est seul. Idéal pour Couple. Possibilité de transformer l'hôtel en appart hôtel ou appartements meublés car grosse demande de logements sur le secteur.

Brasserie en cœur de ville en Nouvelle Aquitaine. Ouverture 7/7, grosse affluence en saison estivale. Equipe autonome en place. Les exploitants sont peu présents dans l'établissement, poste de direction. Possibilité de vente des parts sociales. Beau projet.

Boucherie, charcuterie, traiteur dans une ville de Dordogne. Matériel récent et entretenu, axe très passant avec parking et distributeur libre service à l'extérieur de la boutique. Très belle affaire !

Epicerie presse cave à céder, fonds de commerce et possibilité d'acheter les murs. Située dans un village du Périgord Noir. Matériel en très bon état. Bel EBE. Idéal pour un couple. A visiter !

Tabac Presse FDJ Librairie Papeterie situé sur un axe passant d'un village du Nord Dordogne au cœur du Parc Naturel Régional Périgord Limousin. Cet établissement en parfait état et sans concurrence est exploité par une personne et une salariée à temps partiel. Ce bien d'une surface d'environ 50 m2 dispose de nombreuses places de stationnement à proximité. Pour compléter ce bien un étage de 50 m2 composé de 3 pièces servant de réserve. Produit rare situé en ZRR : prix du fonds de commerce 148500 € FAI et prix des murs indissociables du fonds 51 000 € FAI. Un apport de 85 000 € serait souhaitable.

Restaurant à céder fonds de commerce et murs avec une belle renommée. Vous disposerez d'un bel outil de travail avec une cuisine spacieuse équipée avec du matériel de qualité dont un fourneau central moderne. La salle de restaurant a été entièrement refaite. Clientèle de fidèles, d'affaires et de touristes. Petite terrasse privative devant le restaurant. Parking gratuit à proximité. Idéal pour un couple de professionnels, avec possibilité de logement. Prix FAI MURS et FDC 396 000€

À vendre – Boucherie Charcuterie en Dordogne (Périgord Noir) Très bel emplacement dans une zone touristique prisée, magasin lumineux et très bien équipé. Ouvert à l’année, clientèle locale et touristique fidèle. Idéal pour couple de professionnels. Cause retraite.

Magnifique BOULANGERIE de village, au centre du PERIGORD sur la route de la Noix. Coup de coeur assuré ! Idéal pour un couple: 6 semaines de congés avec 1 jour de fermeture /un logement en super état avec 3 chambres / écoles et services de santé dans le village. Superbe magasin neuf ouvert sur rue, beaucoup de charme. Un labo pâtisserie et un fournil en bon état avec tout l'équipement nécessaire. Chiffre affaire magasin à développer, notamment le snacking. A SAISIR RAPIDEMENT. OPPORTUNITE RARE ! PRIX FAI : 160 000 €

Située dans une commune dynamique de Dordogne, cette boulangerie-pâtisserie, créée en 2018, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe de passage très fréquenté. Elle offre une excellente visibilité et plusieurs places de parking directement devant la boutique, facilitant l'accès pour la clientèle. L'établissement tout boutique comprend une surface totale d'au moins 200 m², dont un grand magasin d'environ 80 m² aménagé avec tables et chaises, offrant un espace accueillant pour la vente et la dégustation. La surface de production est de 120 m², avec un matériel complet et performant. L'ensemble du matériel est récent, datant de 2018, en très bon état et régulièrement entretenu, incluant un four électrique récent garantissant une production de qualité et une efficacité optimale. La boulangerie est fermée le dimanche après-midi et le lundi, assurant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Les congés annuels s'élèvent à 4 semaines, permettant de profiter pleinement de votre temps libre. Le personnel autonome est composé de 4 personnes, garantissant la continuité et la qualité du service. Le loyer mensuel est de 1 500 HT. Cette boulangerie est une occasion rare de reprendre une affaire clé en main, alliant emplacement stratégique, équipement moderne et fort potentiel de développement. Idéale pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique avec une clientèle fidèle et un cadre de travail agréable.

À seulement 15 minutes de Bergerac, découvrez une boulangerie-pâtisserie moderne et spacieuse, avec une surface totale de 280 m², dont une boutique récente datant de 2020. Idéalement située sur un axe à fort passage, cette affaire bénéficie d'une place de parking et d'un accès facilité grâce à une porte coulissante électrique installée en 2021. Le local, climatisé depuis 2022, est équipé d'un four électrique Pavallier de 2020 ainsi que d'un matériel en excellent état, parfaitement entretenu. Le loyer mensuel est de 1 500 . L'activité est organisée avec des horaires avantageux : fermé le lundi et chaque après-midi du mardi au dimanche, ainsi que 4 semaines de congés annuels, pour un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle. Cette boulangerie-pâtisserie vous offre une clientèle locale fidèle et un fort potentiel de développement dans une zone dynamique, alliant confort et rentabilité.

À seulement quelques minutes d'un des plus beaux villages du Périgord, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une commune à forte fréquentation touristique et dynamique toute l'année. L'établissement comprend un local commercial de 145 m², bien agencé, ainsi qu'un logement de 145 m², refait en 2015, avec 3 chambres, idéal pour un couple ou une famille souhaitant s'installer sur place. Le tout avec un loyer attractif de 1 300 par mois. Le matériel est en bon état et régulièrement entretenu, garantissant une exploitation immédiate sans gros investissements à prévoir. Fermeture hebdomadaire le mercredi et le dimanche après-midi, et 6 semaines de congés annuels, offrant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Située dans une zone à la fois authentique et très touristique du Périgord, connue pour son patrimoine, son art de vivre et ses marchés animés, cette affaire attire une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux saisonnier important. Une belle opportunité pour s'implanter dans un environnement préservé, vivant et porteur, idéal pour un projet professionnel et de vie. Vous avez également la possibilité d'acheter les murs pour 188 640 , honoraires inclus. Logement inclus

Bar, tabac, restaurant et FDJ dans un village de Dordogne sur un axe passant. La salle dispose de 20 places, la terrasse 20 places également. Activité de restauration à emporter, sur place et traiteur, grande cuisine, matériel entretenu. Affaire idéale pour un couple.

Bar, tabac, presse, FDJ à vendre (fonds de commerce), situé au cœur d'une grande ville en Dordogne. Cet établissement bénéficie d'une terrasse en façade de 20 places et d'une petite cuisine pour du snacking. Exploitation en couple. Affaire idéale pour une reconversion.

Magasin et gîte ou appartement d'habitation, emplacement prémium dans une ville très touristique du Périgord noir. Le magasin en rdc de 100m² est exploité actuellement en épicerie fine. Le bel appartement de charme, comprend sur 200m² : 3 chambres avec leur salle d'eau, une belle cuisine équipée, un vaste salon et salle à manger.

Tabac bar jeux dans un village de Dordogne, murs et fonds de commerce. Parking à proximité, logement spacieux et rénové, 2 studios loués en supplément. Affaire à tenir par 3 personnes Vente murs et fonds de commerce à 638 000€ FAI.

Cave à vins de qualité, spécialisée en produits régionaux. Idéalement située sur la commune de Vézac, l’un des villages les plus prisés et touristiques du Périgord Noir. Cet établissement dispose d’un espace de vente d’environ 200 mètres carrés, complété par une réserve de 230 mètres carrés permettant un stockage optimal. A l’étage, un logement privé offre un espace de vie indépendant, tout en étant au cœur de l’activité commerciale. La terrasse offre une vue imprenable sur le château de Castelnaud et le château de Beynac, constituant un atout majeur pour accueillir la clientèle dans un cadre exceptionnel d’autant que cette affaire dispose d’une petite licence restaurant permettant la proposition de repas ou snacks. Cette opportunité rare constitue une excellente occasion d’exploiter un lieu d’exception dans une région touristique dynamique ! Contactez-nous pour plus d’informations !

Tabac, Bar, Jeux, Pmu, Amigo dans une ville de Dordogne. Affaire tenue par une personne, rénovée en 2022, matériel de qualité et moderne. CA en progression. Un logement T4 non meublé est compris dans le loyer. Belle affaire, uniquement le fonds de commerce est à vendre.

A vendre Boulangerie pâtisserie murs et fonds dans une rue commerçante d un bourg médiéval touristique. Idéal pour première affaire avec très bel appartement attenant (T4 140m2)