Commerces et hôtellerie restauration à vendre en Gironde (33)

Centre de co-working spécialisé beauté et bien-être de 258m² exploité depuis 3 ans avec une dizaine de professionnels installés et récurrents. C'est également un centre dédié aux formations professionnelles des métiers de la beauté et du bien-être accueillant à ce jour des marques telles que l'Oréal, Schwarzkopf, Yumi, Oxalia et d'autres..... ainsi que des ateliers autour du bien-être.
Concept clé en main et potentiel de développement important. Le fond de commerce à vendre comprend l'ensemble du mobilier déjà en place ainsi que les installations réalisées, les locataires en place et tous les supports de communication établis.
Pour plus de renseignements, ne pas hésiter à me contacter

Très belle affaire de restauration type pizzeria idéalement placée sur Bordeaux centre, Prix 176000€ FAI, Surface de 70 m2 en RDC + cave voûtée aménagée de 70m2, Loyer 1260€ net C.C, Capacité de 34 couverts, Terrasse 24 places, Local en parfait état. Bon CA.

Très bel établissement de restauration avec Licence IV en plein centre de Bordeaux sur un quartier en plein essor - Prix de vente 328.800€ FAI - Loyer mensuel : 1290€ CC - Capacité de 60 couverts - Terrasse intérieure de 24 couverts - Extraction en toiture - Pas de travaux à prévoir - Gros potentiel de développement avec la licence IV le soir.

À vendre superbe établissement situé sur un axe principale en plein cœur du centre ville de Bordeaux sur une rue piétonne.

Prix de vente : 401080€ FAI - Loyer mensuel 1651€ CC (TF comprise) - Surface d’environ 60m2 composée d’une salle de 34 couverts ainsi que d’une cuisine ouverte avec extraction toiture.

Établissement à fort potentiel idéal pour un concept de street food avec vente à emporter et livraison

À voir rapidement.

À vendre très bel établissement de restauration traditionnelle avec licence IV situé sur un secteur entouré de bureaux dans un quartier résidentiel haut de gamme.

Prix de vente : 106.400€ FAI - Loyer mensuel : 1010€ net - Prov sur charges : 90€/Lois - Capacité d'une quarantaine de couverts en salle - Terrasse de 10 couverts.

Établissement en parfait état, pas de gros travaux à prévoir.
A voir rapidement !

Belle affaire de Bar licence IV situé sur rue piétonne de Bordeaux - Prix de vente 394.560€ FAI - Surface de 70m2 + cave aménagée de 40m2 pour stockage - Loyer mensuel : 2500€ comprenant un appartement T2 au dessus du bar avec accès indépendant - Capacité de 50/60 places intérieure et 20 places en terrasse. Possibilité de développer la petite restauration.

Bordeaux quartier Historique

Restaurant Très bien équipé

CA important

Fermé 2 jours par semaine

1 salarié depuis 1 an

Extraction

Cave avec Monte charge

Loyer très bas pour le secteur

Fond de commerce à vendre

CA moyen sur 3 ans : 435 336 €

L'affaire regroupe plusieurs activités complémentaires :
- Hôtel avec entrée indépendante : 9 chambres + 1 appartement de fonction ( 2 chambres / 1 bureau / pièce de vie / salle d'eau )
- Café / Bar - Restaurant - Tabac - PMU - Française des Jeux
- Vente de produits annexes (confiserie, accessoires fumeurs, téléphonie...)

Salle de restaurant non exploité à ce jour, qui laisse entrevoir un développement du CA supplémentaire. Cette diversification constitue un véritable atout en assurant une activité régulière tout au long de l'année et en limitant la dépendance à une seule source de revenus.

Les chiffres clés sur 3 exercices :

- Chiffre d'affaires moyen sur les 3 derniers exercices : 435 000 €
- EBE retraité moyen : 160 000 € par an
- Hôtel : 77 000 € de CA annuel moyen
- Bar / Café : 126 000 € de CA annuel moyen
- Commissions Tabac : 110 000 € par an
- Commissions FDJ : 39 500 € par an
- Commissions PMU : 6 500 € par an
- Ventes annexes : 76 000€ par an

L'établissement présente des résultats réguliers et une rentabilité solide, offrant une base d'exploitation saine avec un potentiel de progression pour un repreneur souhaitant développer la restauration, l'activité hôtelière ou optimiser les amplitudes d'ouverture.

Tarif hôtel actuel : Nuitée 77,00 euros Juillet et Août 87,00 euros
Petit-déjeuner 8,00 euros Petit-déjeuner – 12 ans 6,00 euros
Taxe de séjour 0,90 euros
Lit bébé 10,00 euros
Lit sup. 20,00 euros

Parking privé de plusieurs places et terrasse / jardin extérieure, idéale pour la partie hôtellerie.

Bail commercial loyer HT/HC / an : 33 000€

1 salarié en CDI

Prix de cession : 383 600 € FAI

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Entre son patrimoine, ses quais réaménagés et son cadre de vie, Bordeaux offre un environnement attractif pour concrétiser votre projet entrepreneurial dans l’immobilier.

Un territoire aux multiples opportunités

Bordeaux et sa métropole réunissent une clientèle variée : cadres, familles, étudiants et investisseurs. Des profils aux besoins complémentaires, qui permettent de développer plusieurs activités :

• Acquisition et vente de résidences principales.
• Investissement locatif.
• Location.
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La gestion locative vous permet notamment de constituer progressivement un portefeuille et de développer des revenus récurrents, en complément de la transaction.

La force d’un réseau reconnu

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Idéalement situé au coeur de la place commerciale de la charmante commune de Saint sulpice et Cameyrac. Ce salon de coiffure bénéficie d'une renommée historique de 27 ans d'activité et d'une excellente visibilité. Situé sur le parking du supermarché de la commune, il offre un fort passagede clients. Une clientèle fidèle est déjà en place !
Ce salon élégant dispose de tous les équipements nécessaires, ainsi qu'une arrière pièce avec 2 cumulus de 200 Watts, d'un lave linge, d'un sèche linge.
Bail commercial en cours avec un loyer attractif de 8321€ HT / an.
Fort potentiel de rentabilité.
Rideau métallique, TPE et Planity en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 35 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- 812068666

- Fonds de commerce de restaurant / brasserie gourmande : un emplacement stratégique à fort passage. Possibilité de TOUS COMMERCES. Saisissez une opportunité entrepreneuriale rare au cOEur du Sud-Gironde ! Idéalement situé sur un axe majeur assurant une visibilité exceptionnelle et un flux continu de 10 000 véhicules par jour, ce fonds de commerce de restaurant en activité présente un fort potentiel de développement. Les atouts majeurs de l'établissement : • Capacité d'accueil remarquable (99 couverts) : Une salle chaleureuse de 40 couverts agrémentée d'une cheminée traditionnelle pour les grillades, prolongée par une terrasse ombragée de 59 couverts pour la saison estivale. Sur un terrain arboré de 3670 m². • Accessibilité & Confort client : Un stationnement privatif comprenant au minimum 50 places pour voitures et 80 places pour motos, facilitant l'arrêt des automobilistes et des groupes. • Potentiel de développement : de nombreuses perspectives d'événements à thèmes, ou d'extension des horaires d'ouverture. Tous autres commerces possibles. • Pérennité & Sérénité : Bail commercial en cours jusqu'en juillet 2029 avec possibilité de renouvellement. L'actuel exploitant s'engage à proposer un accompagnement sur mesure pour garantir une transition fluide et réussie. • Option patrimoniale : Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus à un prix très attractif (Annonce n°1840056) pour pérenniser votre investissement sur le long terme. Travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande et sur rdv. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 100004 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9996 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, découvrez en exclusivité ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à très forte visibilité, offrant un flux constant de piétons et de véhicules tout au long de la journée.

Le local dispose d'un beau linéaire de vitrine garantissant une excellente visibilité pour votre enseigne. Il est équipé d'une extraction en 350, d'une climatisation réversible et d'une agréable terrasse, des prestations particulièrement recherchées sur ce secteur.

Loyer mensuel: 1 400 € HT HC HTF

Prix de cession: 95 000 € net vendeur

Honoraires d'agence en sus charge cessionnaire: 8 550 € HT

Référence annonce : 17721B

Entre la Place de la Bourse et la Place du Parlement, Entreprises et Commerces vous propose ce magnifique restaurant avec licence 3, avec deux baux, les loyers sont respectivement de 1050 € CC et de 1400 € CC TVA comprise Très belle salle en rez de chaussée pour 45 couverts Au 1erétage une salle pour 30 couverts. Une grande Terrasse. entrée de service pour livraison, accueil bar comptoir sanitaires ouvert tous les soirs sauf Mercredi CA 2022
- 2023 : 431 988 € CA 2023
- 2024 : 316 000 € Prévision CA 2025 : 340 000 € Très bel outil de travail pour un couple de restaurateur avec une équipe performante. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 31680 € TTC Photo d'annonce non contractuelle générée par IA. Contact Pro :

BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR CLEFS EN MAIN PROCHE LANGON Venez découvrir cette boucherie-charcuterie , traiteur clefs en main située dans le Sud Gironde entre Beautiran et Langon. Cette jolie boucherie-charcuterie se compose d'une surface commerciale d'environ 43 m² avec chambre froide, d'un laboratoire avec plonge de près de 18 m², d'un vestiaire, d'un bureau ainsi que d'une cour couverte à l'arrière de près de 40 m² pouvant accueillir votre véhicule. Ce fonds de commerce bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidélisée et de passage. Accessible facilement grâce à ses nombreuses places de parking à proximité, cette boucherie a été entièrement refaite à neuf en 2020 (magasin, travaux et matériels). Prix : 59 000 euros Honoraires d'agences inclus

Bordeaux quartier des Chartrons

Restaurant équipé de 70m²

En parfait état

Pas de personnel à reprendre

Libre en Novembre 2019

Loyer 1000€ HT

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE.

BOUCHERIE • CHARCUTERIE • TRAITEUR

LE TEICH (33470) – HYPERCENTRE

BELLE AFFAIRE – FORTE RENTABILITÉ – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Située en plein cœur du Teich, sur le Bassin d’Arcachon, cette boucherie-charcuterie-traiteur bénéficie d’un emplacement de premier choix.

Commerce parfaitement agencé, disposant d’un équipement professionnel haut de gamme, permettant une reprise immédiate de l’activité.

LES ATOUTS :

* Surface totale : 55 m²
* Espace de vente : 30 m²
* Forte rentabilité et forte fréquentation
* Belle clientèle avec beau taux de fidélisation
* Laboratoire et espace traiteur équipés
* Commerce fonctionnel et parfaitement entretenu
* Belle opportunité pour professionnel du métier

"Motif de cession : nouveau projet dans une autre région".

Une affaire très rentable, clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter sur le Bassin d’Arcachon.
Deux rémunérations confortables tout en dégageant une trésorerie significative.

Afin de garantir la confidentialité et le sérieux des échanges, seules les candidatures présentant un financement cohérent seront étudiées. Premier contact exclusivement par téléphone.
« Le reste appartient à votre histoire »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- 887603199

Au sein de la galaxie Maison-Déco-Agencement, la Franchise Perene se distingue par son concept inédit et sa proposition globale dédiée à l’aménagement intérieur sur-mesure et à la décoration.

Cette cession de boutique représente une réelle opportunité pour un entrepreneur et/ou une personne en reconversion professionnelle souhaitant s’investir dans un projet structuré, avec une activité déjà implantée localement. Le magasin dispose d’une clientèle existante et d’un gros potentiel de développement.

Nous recherchons avant tout des personnalités, ayant l’envie d’entreprendre tout en étant accompagnées par le savoir-faire reconnu d’une enseigne leader. En tant que Franchisé(e) Perene, vous serez chef(fe) d’entreprise indépendant(e) mais ferez aussi partie d’un collectif soudé.

Que vous soyez issu(e) de l’univers de l’habitat, de la décoration, ou pas du tout… faisons connaissance et prenons le temps d’échanger sur vos ambitions et vos motivations.

À vendre sur le quartier Peyberland sur un axe à fort passage, fonds de commerce de petite restauration salon de thé sans extraction - Prix de vente 164.400€ FAI - Surface de 42m2 plus 8m2 de stockage - Loyer mensuel 959€ net CC - Capacité d'environ 18 couverts en salle et 12/14 couverts en terrasse. Bon potentiel de développement.

À vendre en plein cœur du quartier Saint Paul, très bel établissement de petite restauration, salon de thé.

Prix de vente 121000€ FAI - Surface de 35m2 - Petit loyer de 500€ mensuel - Capacité en salle de 20 couverts / terrasse de 8 places.

Emplacement idéal pour un concept de brunch ou bar à vins.

Très belle brasserie avec Licence IV située dans un secteur dynamique sur Bordeaux, Prix de vente 230000€ FAI, Surface totale de 180m2, Capacité d'une cinquantaine de couverts en salle, Belle terrasse, Établissement très bien tenu peu de travaux à prévoir. Potentiel de développement intéressant.

À vendre établissement de restauration très bien situé en plein centre de Bordeaux dans un quartier très recherché.

Prix de vente 274000€ FAI - Surface de 42m2 plus cave de stockage de 39m2 - Loyer mensuel très faible de 600€ HT - Capacité de 24 couverts.
Établissement en parfait état avec gaz de ville et extraction toiture.

Affaire idéale pour un couple de restaurateur.

Très belle affaire de Pâtisserie, Chocolaterie, Boulangerie située en plein centre ville de Bordeaux.
Prix de vente pour le fonds de commerce 241.120€ FAI, Prix de vente pour les murs (de 100m2 ) 383.600€ FAI. Grand laboratoire de fabrication de 200m2 avec appartement de fonction T3 loué 2000€ TTC mensuel. Laboratoire communiquant avec les Murs de la pâtisserie. Très bon CA. Equipe en place.

Belle opportunité de reprise pour un artisan boulanger ou un professionnel souhaitant développer son activité à proximité de Bordeaux. Située dans une commune proche de Bordeaux, sur un axe passant, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique lui permettant d'accueillir aussi bien une clientèle de proximité qu'une clientèle de passage. L'établissement dispose d'une belle surface commerciale de 110 m², complétée par un sous-sol de 110 m², offrant un espace de stockage appréciable pour faciliter l'organisation et le fonctionnement de l'activité. Un grand parking facilitant le stationnement et l'accès au commerce, un véritable avantage pour attirer et fidéliser la clientèle. Afin de renforcer son activité et d'élargir sa zone de chalandise, la boulangerie s'est récemment dotée d'un second point de vente sous forme de magasin en point froid, situé dans une commune voisine. Ce point de vente complémentaire permet d'envisager de nouvelles perspectives de développement. Sa reprise reste toutefois facultative, selon le projet du futur acquéreur. Une affaire offrant de belles perspectives d'évolution, grâce à son emplacement, ses surfaces et ses possibilités de développement commercial. La vente est motivée par un départ à la retraite, offrant ainsi une opportunité de reprise pour un professionnel souhaitant poursuivre l'activité et exploiter pleinement le potentiel de cette affaire.

Située à Castelnau-de-Médoc (33480), cette boucherie/charcuterie bénéficie d'un emplacement premium au cœur de la ville, offrant une visibilité optimale et la proximité de stationnements, éléments clés pour attirer une clientèle locale. Castelnau-de-Médoc, réputée pour son dynamismecommercial et sa qualité de vie, constitue un cadre idéal pour développer une activité de charcuterie, traiteur et événementiel, avec un fort potentiel de croissance.

Ce fonds de commerce offre une surface habitable de 68 m² répartie en 3 pièces (Laboratoire, bureau, Magasin), sur un terrain de 175 m² comprenant deux places de parking.
Autorisé pour les activités de boucherie, charcuterie et traiteur, il représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant investir dans un secteur en demande et en expansion.
Avec ses installations et son emplacement stratégique, ce bien allie fonctionnalité et potentiel commercial pour prospérer dans le domaine de l'artisanat de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 48 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 198 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 402 € HT + 680,4 € TVA, soit 4 082,4 € TTC

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Fonds de commerce - Emplacement stratégique avec fort potentiel de développement pour ce restaurant.

Située sur un axe majeur à proximité immédiate du centre-ville, ce restaurant réputée bénéficie d'un emplacement de premier choix avec un parking à disposition de la clientèle.

L'établissement dispose d'une grande terrasse accueillante d'environ 40 places, ainsi que d'une salle de restaurant chaleureuse pouvant accueillir 36 couverts. L'agencement moderne et les équipements sont parfaitement entretenus permettant une prise en main immédiate et sans travaux.

Cette affaire est idéale pour un couple dynamique, un professionnel souhaitant allier passion et qualité de vie, tout en développant une activité à fort potentiel.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Entrepreneur Individuel - Réf.956581