Commerces et hôtellerie restauration à vendre en Gironde (33)

Tabac-Presse-FDJ en Sud Gironde Commerce bénéficiant d'un emplacement central avec activités diversifiées : Tabac, Presse, FDJ et services de proximité. Ce commerce est l'établissement essentiel et incontournable du secteur. L’offre de presse et de produits annexes renforce la fréquentation et fidélise la clientèle. Agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Atouts : emplacement stratégique, activité récurrente, clientèle locale fidélisée, commerce clé en main. L’organisation permet une gestion simple, avec une activité régulière tout au long de l’année pour permettre une exploitation en couple ou par une personne seule avec un appui d'un salarié. Les performances économiques : CA HT : 150 638 € Commissions : 132 028 € EBER : 123 830 € Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Brasserie idéalement située à proximité immédiate de Bordeaux, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle. L’établissement dispose d’une salle de 50 couverts ainsi que d’une grande terrasse de 100 places, offrant un fort potentiel de développement, notamment en période estivale. La cuisine est entièrement équipée, avec du matériel fonctionnel et en bon état, permettant une reprise rapide sans investissements majeurs. Une équipe opérationnelle est déjà en place, garantissant une transition sereine pour les repreneurs. L’exploitation bénéficie de 2 jours de fermeture consécutifs, assurant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Affaire clés en main, idéale pour une reprise en couple ou par des professionnels souhaitant s’installer dans un cadre attractif. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Superbe affaire de brasserie Licence IV placée sur un axe doté d'une belle visibilité. Prix de vente 241.120€ FAI, Belle surface de 90m2 d'une capacité de 40 couverts en salle. Loyer mensuel de 1900€ HT. Belle terrasse d'une vingtaine de couverts. Affaire cédée sans salariés et sans contrats. Très bon potentiel de développement. Actuellement exploitée 5 jours/semaine uniquement le midi.

- À CÉDER – BAR À BIÈRES – FONDS DE COMMERCE À MARTIGNAS-SUR-JALLE Prix de cession : 99 000 € honoraires inclus, dont 9 000 € TTC d'honoraires à la charge du vendeur. Situé en plein centre-ville de Martignas-sur-Jalle, au cOEur d'un environnement commerçant, ce fonds de commerce de bar à bières offre un cadre convivial et un emplacement propice à l'accueil d'une clientèle locale. D'une surface globale d'environ 94 m², l'établissement dispose d'une salle accueillante offrant 50 places assises, ainsi que d'une terrasse extérieure autorisée de 8 places, idéale pour profiter des beaux jours. Un établissement équipé et prêt à accueillir un projet commercial Le bar, aménagé tout en longueur, est équipé de tireuses à bière, d'une machine à café, d'un lave-verres, d'un réfrigérateur et de bacs de rinçage. Une arrière-cuisine avec évier et plan de travail complète les installations. Le fonds comprend également le mobilier et le matériel nécessaires à l'exploitation : tables, chaises, vaisselle et verres. Un espace réserve d'environ 4 m², des toilettes et la climatisation viennent compléter les équipements. Une opportunité pour concrétiser votre projet ! Actuellement exploité en bar à bières, cet établissement peut intéresser un professionnel souhaitant poursuivre l'activité existante ou envisager un autre projet commercial compatible avec les dispositions du bail. Le bail prévoit une destination autorisant toute activité, à l'exclusion des activités bruyantes ou malodorantes. Les conditions de cession et la situation du bail seront à vérifier avec le bailleur. Conditions financières : Prix de cession honoraires inclus : 100 800 € Prix net vendeur : 90 000 € Honoraires d'agence : 9 000 € HT, soit 10 800 € TTC TVA sur les honoraires : 1 800 € Honoraires à la charge du vendeur Loyer annuel : 16 650 € Charges locatives annuelles : 1 680 € Le bail initial a débuté le 1er février 2018, avec une échéance indiquée au 31 janvier 2027. Les conditions de renouvellement ou de poursuite du bail sont à confirmer. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100800 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

EXCELLENT RAPPORT PRIX / RENTABILITÉ

Dans un secteur agréable et recherché de Bordeaux intraboulevards.
Clientèle de retraités et CSP+.

Vente urgente pour départ à la retraite.
Le magasin est à tenir idéalement par deux personnes. Pas de salarié à reprendre.
Surface de vente 50m², loyer 1200€. Agencement cohérent. Environ 300 clients jour. Potentiel de progression sur produits annexes.

Le commerce et fermé les dimanches, les jours fériés ainsi que trois semaines en août.

Les commissions nettes sont de 104 000€.
Le CA marchandises est de 97 000€.
EBE retraité 116 000€
Bénéfice annuel reconstitué 96 000€ (Charges dirigeants déduites).

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar-tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto » E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.959936

A découvrir superbe affaire avec terrasse 25 places à l'intérieur et 20 à l'extérieur LICENCE RESTAURATION LOYER 10904 euros annuel brut bail en cours prix de cession 160 000 euros honoraires 9%HT du prix de cession contact

vous invite à découvrir un fonds de commerce dédié à la petite restauration, idéalement situé sur un axe très fréquenté en plein coeur de Bordeaux hypercentre. Ce local entièrement rénové offre une capacité d'accueil d'environ 15 places assises à l'intérieur. ideal coffee shop , pâtisseries, bagel etc ..... Loyer : 13200€ HC/an, pas de TVA Prix fonds de commerce : 60000 € Honoraires agence acquereur : 8000€ HT Contactez BORDEAUX

Fonds de commerce de restauration a vendre Bordeaux. Quartier familial, étudiant et bureau, proche du Palais de Justice Local d'environ 50m2, Extraction au norme et matériel en place. Pas de travaux à prévoir, pas d'employé ni contrat à reprendre.

Loyer de 700 HC mensuel

Prix de cession net vendeur : 85 000 €

Honoraires agence TTC en sus : 10 200 €

Ref : 871/CC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le barème de nos honoraires est disponible sur

Vente en exclusivité : située dans un village attractif du nord de la Gironde (15 minutes Libourne/Saint-Emilion) cette épicerie-tabac multi-services est idéalement placée sur l’artère principale, à côté de l’école et des autres commerces de proximité. L’accès est facilité par un arrêt minute et un parking gratuit. Le village bénéficie d’une belle offre commerçante avec une boulangerie artisanale et une boucherie réputée, renforçant son attractivité. Avec plus de 1 200 habitants, la commune est en plein développement avec de nombreux logements en construction. Le magasin a été entièrement rénové et l'espace de vente est bien agencé et sécurisé, aucun investissement ne sera à prévoir. Les subventions modernisation et sécurité restent entièrement disponibles. Le logement de 160 m2 est situé au dessus du commerce et possède un jardin calme à l'arrière. L’exploitation actuelle permet un confort de vie préservé avec 5 semaines de congés annuels et quelques week-ends prolongés sont intégrés au fonctionnement, sans incidence sur la fidélité de la clientèle. L’ensemble constitue donc une affaire équilibrée, combinant plusieurs sources de revenus : alimentation générale, tabac, jeux, presse, relais postal, point café et produits complémentaires. CA supérieur à 300 000 € dont plus de 50 000 € de commissions tabac nettes. Les loyers de mairie sont attractifs : 640 € HT mensuel pour le local commercial et 500 € HT mensuel pour le logement avec jardin. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

HÔTEL 3* – FONDS – 1,2M€ DE CA – 76,9 % DE TO
30min de Bordeaux

À vendre, fonds de commerce d’un hôtel 3 étoiles en activité, exploité sous enseigne nationale, implanté aux portes d’un vignoble de renommée mondiale.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, l’établissement se situe à environ 5 minutes d’un échangeur autoroutier et à une trentaine de minutes de la métropole bordelaise.

L’hôtel bénéficie d’une clientèle diversifiée, à la fois touristique, professionnelle, groupes et séminaires, dans un environnement particulièrement favorable au tourisme viticole.

UN ACTIF HÔTELIER COMPLET
L’établissement comprend plus de 40 chambres, ainsi que :
• Un restaurant
• 2 salles de séminaire
• Une piscine
• 2 Studios de fonction

DES PERFORMANCES D’EXPLOITATION SOLIDES
L’établissement affiche un chiffre d’affaires de 1 173 633 € HT sur le dernier exercice, avec un niveau d’occupation particulièrement attractif.
La dynamique se poursuit en 2026 :
+7 % de CA par rapport à janvier-juillet 2025
CA HT 2025 : 1 173 633 €
Taux d’occupation moyen depuis des années : 76,9 %
Prix moyen chambre : 86,31 €
RevPAR : 66,36 €
Loyer : 15 000 € HT / mois

Rentabilité 2025 :
EBE comptable : 99 405 €
Redevances d’enseigne : − 33 953 €
Baisse du loyer (nouveau bail à 15 000 € HT/mois) : + 48 000 €
Véhicule des dirigeants : + 19 034 €
Rémunération du couple exploitant : + 150 000 €
EBE retraité après loyers et avant rémunération : 280 000 €

Le couple de dirigeants accompagnera la transition.

Ces indicateurs témoignent d’une activité hôtelière établie et performante, avec un potentiel de développement complémentaire.

Prix de vente du fonds : 1 800 000€ net vendeur + 5% HT d'honoraires

Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles sur demande.

HÔTEL 3* – MURS & FONDS – 1,2M€ DE CA – 76,9 % DE TO
30min de Bordeaux

À vendre, murs et fonds d’un hôtel 3 étoiles en activité, exploité sous enseigne nationale, implanté aux portes d’un vignoble de renommée mondiale.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, l’établissement se situe à environ 5 minutes d’un échangeur autoroutier et à une trentaine de minutes de la métropole bordelaise.

L’hôtel bénéficie d’une clientèle diversifiée, à la fois touristique, professionnelle, groupes et séminaires, dans un environnement particulièrement favorable au tourisme viticole.

UN ACTIF HÔTELIER COMPLET
L’établissement comprend plus de 40 chambres, ainsi que :
• Un restaurant
• Une salle de séminaire
• Une piscine
• 2 Studios de fonction

DES PERFORMANCES D’EXPLOITATION SOLIDES
L’établissement affiche un chiffre d’affaires de 1 173 633 € HT sur le dernier exercice, avec un niveau d’occupation particulièrement attractif.
CA HT 2025 : 1 173 633 €
Taux d’occupation moyen : 76,9 %
Prix moyen chambre : 86,31 €
RevPAR : 66,36 €
La dynamique se poursuit en 2026 :
+7 % de CA par rapport à janvier-juillet 2025

Ces indicateurs témoignent d’une activité hôtelière établie et performante, avec un potentiel de développement complémentaire.

UN POTENTIEL D’EXTENSION IDENTIFIÉ
Un potentiel d’extension en surélévation a été identifié, permettant d’envisager 10 à 12 chambres supplémentaires sur le bâti existant, sans acquisition de foncier supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Cette perspective offre un levier de croissance intéressant pour un acquéreur, avec la possibilité d’augmenter la capacité d’accueil et le chiffre d’affaires à terme.

Prix de vente murs et fonds : 3 800 000€ net vendeur hors honoraires

Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles sur demande.

Gironde - Bordeaux (33300) : Dans le cadre d'un processus de cession strictement confidentiel, il est proposé à la reprise un portefeuille régional composé de cinq établissements de restauration rapide premium implantés dans l'agglomération bordelaise.

Cette opération offre l'opportunité d'acquérir, en une seule transaction, une véritable plateforme multi-sites déjà structurée.

Les établissements sont exploités au travers de sociétés dédiées et pilotés selon une logique de groupe, avec des responsables de site, des équipes en place, une supervision opérationnelle, des fonctions administratives et RH centralisées ainsi que des outils communs de pilotage.

L'ensemble s'appuie sur un concept éprouvé, un savoir-faire formalisé et une enseigne nationale bénéficiant d’une notoriété installée.

Le réseau apporte notamment des méthodes opérationnelles structurées, un accompagnement permanent, des outils digitaux, un marketing national et un référencement fournisseurs mutualisé.

Le portefeuille a atteint un stade de maturité opérationnelle et présente une activité significative, une dynamique commerciale favorable ainsi qu’une rentabilité documentée.

L'organisation existante permet à un acquéreur de reprendre immédiatement une plateforme régionale en fonctionnement, tout en disposant de leviers complémentaires de développement et d'optimisation.

Cette opportunité s'adresse prioritairement à un groupe de restauration, un multi-franchisé, un opérateur stratégique souhaitant renforcer sa présence régionale, une holding d'investissement accompagnée d'une direction opérationnelle expérimentée ou un entrepreneur disposant des capacités financières et managériales nécessaires.

Une reprise globale des cinq établissements sera privilégiée.

Afin de préserver la confidentialité de l'opération, l'identité de l'enseigne, les implantations exactes, les éléments financiers détaillés, les contrats, les baux et les informations sociales seront communiqués uniquement après qualification de l'acquéreur, justification de sa capacité financière et la signature d'un engagement de confidentialité.

Restaurant situé sur une rue semi piétonne de Bordeaux, Prix de vente 328800€ FAI, Surface en RDC d'environ 130m2, Loyer 2000€ HT, Capacité de 40 couverts en salle, Belle cave voûtée utilisée actuellement pour stockage et vestiaire. Établissement aux normes et en parfait état.

À vendre Restaurant situé à proximité du quartier Gambetta et de Meriadeck dans un secteur de bureaux le midi et résidentiel le soir - Prix de vente 219200 FAI - Surface de 70m2 plus cave exploitable pour du stockage - Loyer mensuel 950€ net CC - Capacité de 26 couverts en salle plus terrasse - Établissement en parfait état très bien tenu à reprendre sans contrats.

Bordeaux Victoire proche de Ste Catherine

Bail tout Commerce

Restauration Rapide

Cave de 35m²
Loyer 1000€ TTC

Fonds de commerce de restauration
- Quartier des Chartrons, Bordeaux



Découvrez ce local commercial idéalement situé au coeur des Chartrons, à deux pas de la dynamique place du marché.



Avec une surface d'environ 45 m², ce fonds de restauration bénéficie d'une terrasse et d'une position stratégique en angle de rue, garantissant une visibilité optimale.



Son emplacement privilégié et son potentiel d'aménagement en font une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un lieu attractif et fonctionnel, autorisation de licence III



À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

Emplacement recherché à proximité immédiate du TRAM auu coeur du quartier dynamique d'Ornano ce restaurant de charme allie clientèle de quartier et fidèle, qualité gastronomique reconnue, cuisine gastronomique raffinée et créative, décoration soignée et ambiance intimiste, proposant 38 places assises en salle avec ouverture du lundi au vendredi midi et soir pas le week-end possibilité d'étendre l'activité aux week-end CA 440 000 euros HT Cession du fonds de commerce 240 000 euros loyer 1522.24 euros pas de charges pas de TVA bail à refaire pour tout contact

Vous souhaitez devenir commerçant indépendant ? Rejoignez U Proximité et découvrez cette offre de reprise :

Reprise d’un commerce alimentaire sous l’enseigne Utile dans le département du 33.
Magasin de 481 m² de surface de vente et 335² de réserve.
Chiffre d’affaire 2025: 1,2M€ TTC

Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

Quartier Gambetta

Restaurant Licence IV

Bon CA

restaurant entierement refait a neuf avec salle étage et studette
patio dans le local
terrasse 10places
quartier tres passant et touristique
cuisine équipée

BORDEAUX / Gare : Situé à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, , le service Commerce de vous propose un un fonds de commerce de restauration rapide de 77m² en rez-de-chaussée.

Les avantages : Affaire clé en main, extraction en toiture, visibilité, chiffre d'affaire à plus de 330 000€ HT et potentiel de développement.

Idéal pour un fast-food.

Loyer : 1 941 € NET/ HC / mois

Fonds de commerce : 150 000€ net vendeur

- INSTITUT DE BEAUTÉ — 50 m² — BORDEAUX VICTOIRE Cours de la Somme, 33800 Bordeaux — à deux pas de la place de la Victoire, emplacement commerçant à fort passage. Les locaux 50 m² aménagés et opérationnels : • Salle d’accueil avec comptoir • 2 cabines de soin à exploiter • 1 grande cabine équipée d’une douche Bail Loyer 950 € TTC / mois. Possibilités de reprise Activité esthétique en l’état, ou reconversion : bar à ongles Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 15000 euros. Prix hors honoraires : 11400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (31,58% du prix du bien hors honoraires) : 3600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce Coiffure – au coeur de Bordeaux Quartier des Chartrons. Idéalement situé au cOEur du quartier des Chartrons dans un environnement dynamique et fréquenté à deux pas du tram C, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Parfait pour une activité de coiffure, d’esthétique ou de bien-être, il séduit aussi bien une clientèle fidèle que de passage. Ce lieu à rafraichir d'une superficie d’environ 45 m² environ offre un cadre professionnel agréable et tout le confort nécessaire grâce à un agencement fonctionnel comprenant un salon de coiffure, une buanderie et des sanitaires. Le loyer extrêmement attractif d'un montant de 627,87 € mensuel en fait un bien rare sur le marché. Bail commercial 3 / 6/9 en cours. Prix de cession honoraires d’agence inclus : 71 000 €. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 347 et classe CLIMAT B indice 9. Mlle (ID 86020), Agent Commercial mandataire .

Dans une ville de la Cub de Bordeaux coté Rive gauche, cet établissement profite d'une visibilité et d'un grand parking gratuit, garantissant un accès facile et un flux régulier de clients.
D'une surface d'environ 190 m², il offre une capacité de 100 couverts sur un niveau, complétée par une véranda lumineuse qui renforce son attractivité.
De nombreux leviers de développement peuvent être activés : afterwork, soirées animées, concerts, privatisations? Autant d'opportunités encore peu exploitées.
La licence IV, actuellement sous-utilisée, constitue un atout important pour accroître le potentiel de chiffre d'affaires.
Les cédants partent à la retraite, laissant une affaire saine et opérationnelle, idéale pour un duo de professionnels accompagné d'un ou deux salariés.
Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l?ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires..