Commerces et hôtellerie restauration à vendre en Gironde (33)

Fonds de commerce de restauration a vendre Bordeaux. Quartier familial et étudiant, proche de l'hôtel de ville et de la rue saint Catherine. Local d'environ 50m2, Extraction au norme et matériel en place. Pas de travaux à prévoir, pas d'employé ni contrat à reprendre.

Loyer de 740 HC mensuel

CA N-1 ; 195k€

Prix de cession net vendeur : 120 000 €

Honoraires agence TTC en sus : 14400 €

Ref : 851/CC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le barème de nos honoraires est disponible sur

Bordeaux Bergonié, fonds de commerce de restauration avec terrasses et extraction, idéal affaire pour couple, établissement tenu depuis plus de 20 ans, pas de contrat ni personnel à reprendre, 24 places assises en intérieur et 28 places en terrasse,

Prix de cession net vendeur : 60 000 €

Loyer HT HC / mois : 1964 €

Honoraires agence en plus : 6300 € HT

ref : 849 VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Retrouvez nos honoraires sur

Situé sur le centre ville de Bordeaux, sur une rue piétonne dynamique, nous vous proposons un fonds de commerce de petite restauration d'une surface totale d'environ 30m² de surface totale, ainsi qu'un espace en sous sol. Le bien est en bon état général idéal pour activité de pâtisseries,glaces, petite restauration à emporter, pizzéria. L'établissement est situé sur le quartier Saint Paul à proximité de commerces de bar et restauration.

Loyer : 36.000 € Ht Annuel

Prix de vente : 350.000 € net vendeur

Ref : 33.

Belle affaire de restauration bénéficiant d'un très bon emplacement en plein centre de Bordeaux, Secteur Triangle d'or.

Petite extraction, capacité de 20 places en terrasse et d'une quarantaine en intérieur. Petit loyer.

Proximité immédiate de nombreuses boutiques et bureaux.

Très belle opportunité pour de la petite restauration type Salon de thé, Coffee Shop, etc...

Restaurant entièrement rénové en plein cœur du quartier Saint Pierre - Prix de vente 295.920€ FAI - Surface de 70m2 - Cave de 25m2 - Capacité en salle de 40 couverts - Loyer mensuel : 2000€ net - Établissement en place depuis 2010. Restaurant aux normes avec extraction en diamètre 500. Bail neuf prévu à la signature.

- BORDEAUX – RESTAURANT GASTRONOMIQUE – CESSION CONFIDENTIELLE Belle opportunité pour professionnel de la restauration à Bordeaux ! Cession confidentielle d’un restaurant gastronomique reconnu, implanté depuis près de 10 ans dans un secteur recherché de Bordeaux. L’établissement bénéficie d’une forte identité, d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, avec une cuisine basée sur des produits de qualité et un positionnement gastronomique solidement établi. Chiffres clés : CA 2025 > 700 000 € EBE > 20 000 € Licence IV Bail renouvelé en 2025 Loyer de 2 100 €, incluant le local commercial et deux espaces actuellement dédiés au stockage Une affaire rare sur le marché bordelais, avec un outil de travail opérationnel et une activité déjà solidement implantée. Dossier et informations complémentaires après premier échange confidentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Quartier Primerose – Fonds de commerce d'esthétique clé en main

À vendre, fonds de commerce d'esthétique d'environ 70 m², entièrement équipé et récemment refait à neuf, offrant de très belles prestations.

Idéalement situé en angle de rue, le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses nombreuses vitrines, assurant une exposition optimale de l'activité.

L'espace, fonctionnel et soigné, permet une reprise immédiate de l'activité sans travaux à prévoir. Une belle opportunité pour une esthéticienne souhaitant s'installer dans un local prêt à l'emploi et bénéficier d'un emplacement visible.

Loyer mensuel : 813 € HT

Prix de cession : 50 000 €

Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17840B

Le commerce
Situé au cœur de la commune, ce Vival de 100 m² bénéficie d'un emplacement de village et d'une clientèle locale fidèle.
L'environnement rural garantit une relation de proximité avec la clientèle et un positionnement très porteur pour un commerce alimentaire de centre-bourg.

Enseigne reconnue - Vival
Parking à disposition pour la clientèle
Pas de travaux à prévoir

Performances & Potentiel
CA réalisé N : 252 K€ TTC
Bonne stabilité du chiffre d'affaires
Belle marge de progression via développement services, snacking, gestion des colis, amplitude horaire...

Conditions financières
Prix de cession du fonds : 72 000 €
Loyer attractif : 2 640 € / an (HT HC)

Profil idéal
Le magasin convient parfaitement à un(e) candidat(e) souhaitant reprendre une petite structure de proximité dans une commune dynamique, avec une forte dimension relationnelle.

Aptitudes recherchées :
Gestion / commerce / polyvalence
Sens du contact
Autonomie entrepreneuriale
Intérêt pour l'alimentaire de proximité

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE ALIMENTAIRE - PROCHE DE LANGON
Situé au cœur d'un charmant village de Gironde en pleine zone rurale dynamique et touristique, ce commerce alimentaire bénéficie d'un emplacement stratégique avec fort passage et marché hebdomadaire attractif à proximité immédiate.

LE COMMERCE
Surface de 110m² en évolution avec projet d'agrandissement jusqu'à 150 m²
Activités : alimentation + services essentiels
Services proposés :
Point chaud
Gaz
Dépôt journaux (Sud-Ouest / Républicain)
Relais colis (Colis Privé)
Clientèle fidèle et diversifiée : locale (familiale et seniors) + touristique

L'ENVIRONNEMENT
Village vivant avec des commerces de proximité :
Tabac / Presse
Boucherie
Fromagerie
Restaurant
Poste, pharmacie, station-service
Marché tous les jeudis

Cadre attractif :
Camping, piscine extérieure
Château du Pape Clément
Voie verte, animations locales
Vie associative (club de football)

LES PLUS
Zone ZRR (avantages fiscaux possibles)
Parking client
Logement inclus à réaménager (70 m² - 2 chambres)
Projet d'agrandissement structurant

HORAIRES D'OUVERTURE
Lundi au samedi : 7h30 - 12h30 / 15h - 19h
Dimanche : 7h30 - 12h30
Ouvert jours fériés (hors 1er mai, Noël, Jour de l'An)

INFORMATIONS FINANCIÈRES
Prix de cession : 100 000 €
Loyer :9 936 €/an HT HC
Chiffre d'affaires :
N : 450 000 € TTC
N-1 : 440 000 € TTC
Travaux à prévoir (logement et optimisation surface)

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Développement du point chaud
Extension de surface commerciale
Diversification des services de proximité

PROFIL IDÉAL
Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une commune dynamique, avec un projet à développer et une activité déjà rentable.

Localisation : Commune viticole du Blayais (1 300 habitants), cœur de bourg avec parking (10 places)
Surface : 110 m²
Environnement : Zone résidentielle et viticole, clientèle locale fidèle

Description du projet :
Commerce multi-services avec fort potentiel de développement.
Local en bon état, bien équipé.

Données clés :
Prix de cession : 198 000 € (initialement 275 000 €)
CA actuel : 260 000 € TTC alimentaire + 50 000 € commissions Tabac-FDJ
Loyer : 7000€, Faible taux d'effort (2,5%)
Investissement complémentaire : 35 000 € pour actualisation du concept VIVAL
Travaux : Aucun majeur à prévoir

Opportunité rare dans une commune dynamique du Blayais
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Commerce multiservices rentable au cœur d'une commune rurale dynamique

À céder, magasin sous enseigne Vival d'une superficie de 90 m², implanté sur la place principale d'une commune de l'Entre-deux-Mers en Gironde.

Véritable commerce de proximité, l'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière ainsi que d'activités complémentaires génératrices de trafic :
Tabac
Française des Jeux (FDJ)
Presse

Le commerce est exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir, et dispose d'un parking à proximité facilitant l'accès de la clientèle.

Chiffres clés :
Chiffre d'affaires réalisé : 480 000 € TTC dont 430 000€ en épicerie et 50 000€ en commissions.
Prix de cession : 250 000 €
Loyer annuel : 9 269 € HT HC (mensuel : 772€)
Surface commerciale : 90 m²
Logement possible en très bon état : 6 366€ HT HC (mensuel : 530,5)
Aucun investissement travaux à prévoir
Un environnement favorable à l'exploitation

Situé dans un village bénéficiant d'une vie locale active, le commerce profite d'un bassin de clientèle de proximité et d'une offre commerciale complémentaire.

La commune dispose notamment de plusieurs services essentiels : école, pharmacie, agence postale, commerces de proximité et services de santé.

À seulement 45 minutes de Bordeaux et à proximité de Langon, l'emplacement allie qualité de vie et attractivité commerciale.

Les atouts de la reprise

Commerce de proximité reconnu localement

Activités annexes à forte attractivité (Tabac, FDJ, Presse)

Faible loyer

Aucun travaux à prévoir

Stationnement aisé

Possibilité de logement

Cadre de vie agréable au cœur du vignoble de l'Entre-deux-Mers

Cette affaire conviendra parfaitement à un entrepreneur, un couple d'exploitants ou un professionnel souhaitant reprendre une activité pérenne bénéficiant d'une excellente implantation locale.

Fonds de commerce salon de coiffure, beauté, esthétique, cosmétiques à céder sur Bordeaux hypercentre, proche Place de la Bourse, Place du Parlement. Local de 48m², sur emplacement No.1, en très bon état. Loyer 1199 euros HC HT par mois. Beaux bilans. Bail commercial de 2026. Prix 198.574 euros FAI.

A vendre Primeur
- Epicerie Fine
- Rotisserie
- Belle commune proche de Bordeaux. Implanté sur un emplacement stratégique, ce commerce de proximité est spécialisé dans la vente de fruits et légumes frais, complétée par une offre de produits locaux, bio et d'épicerie fine. L'établissement se distingue par la qualité de sa sélection, son approvisionnement privilégiant les circuits courts et la fidélité de sa clientèle. L'activité repose sur un concept apprécié des consommateurs recherchant des produits frais, de saison et de qualité. Une activité complémentaire de rôtisserie, proposée chaque semaine, participe à la dynamisation du point de vente et au développement du panier moyen. Cette affaire clé en main constitue une opportunité idéale pour un professionnel du commerce alimentaire ou pour une personne souhaitant reprendre un commerce de proximité bénéficiant d'une image solide et d'un fort ancrage local. Les atouts Commerce reconnu sur son secteur Clientèle fidèle et régulière Produits frais, locaux et de saison Offre diversifiée : fruits, légumes, bio, épicerie fine et produits du terroir Activité complémentaire génératrice de trafic Potentiel de développement commercial Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Opportunité rare au cœur du Libournais ! À vendre : restaurant clé en main, idéalement situé au centre d’un village touristique très recherché de la région. L’établissement, plein de charme, offre une surface intérieure d’environ 100 m² permettant d’accueillir jusqu’à 60 couverts, ainsi qu’une terrasse intimiste de 30 places, très appréciée durant la belle saison. Entièrement équipé avec du matériel de cuisine professionnel et un mobilier de qualité, aucun travaux n’est à prévoir : vous pouvez démarrer l’activité immédiatement, quel que soit votre projet culinaire (gastronomique, bistronomique, restauration traditionnelle, rapide ou concept de plats du jour). L’affaire réalise un chiffre d’affaires stable de 510 000 € HT, s’appuyant sur une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique, garantissant une activité régulière toute l’année. Les atouts : 12 semaines de fermeture annuelle, permettant un excellent équilibre de vie. Fort potentiel de développement : événementiel, élargissement des horaires, digitalisation, nouvelle identité culinaire… Une affaire coup de cœur, idéale pour des professionnels souhaitant s’implanter ou développer un concept dans un secteur dynamique. À visiter sans tarder ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Situé sur le centre ville de Bordeaux, sur une rue piétonne dynamique, nous vous proposons un fonds de commerce de petite restauration d'une surface totale d'environ 63m² de surface totale, ainsi qu'un espace en sous sol. Le bien est en bon état général idéal pour activité de pâtisseries,glaces, petite restauration à emporter, pizzéria. L'établissement est situé à proximité immédiate d'un cinéma et de la place Gambetta.

Loyer : 21 923 € Ht Annuel

Prix de vente : 180.000 € net vendeur

Ref : 33.0456

Situé au cœur d’une dynamique zone d’activités et de commerces, cet établissement jouit d’une visibilité exceptionnelle, en bordure d’une route très fréquentée et bénéficiant d’un vaste parking pour la clientèle.
D'une surface de 110 m², le local, moderne et impeccablement entretenu, est entièrement équipé avec du matériel récent et en excellent état. Vous pourrez accueillir jusqu’à 22 couverts en salle, sans compter une terrasse extérieure idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une activité de vente à emporter très prisée par les clients pressés.
La localisation est stratégique et propice à une activité soutenue tout au long de l'année, grâce à de nombreux événements organisés dans les environs : marchés nocturnes, marchés de Noël, rassemblements de voitures anciennes et de prestige, et bien d'autres encore, attirant une clientèle mixte, composée d’habitués et de nombreux visiteurs de passage.
De plus, l’absence de concurrence directe dans un rayon de 10 kilomètres offre un véritable avantage, garantissant un chiffre d'affaires stable et en constante progression.
Le loyer modéré est un atout supplémentaire pour la rentabilité de votre future affaire.
Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un commerce clé en main, avec un fort potentiel de développement. Contactez dès maintenant votre conseiller, , pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui n’attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 96 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487763104

Situé au cœur d’une dynamique zone d’activités et de commerces, cet établissement jouit d’une visibilité exceptionnelle, en bordure d’une route très fréquentée et bénéficiant d’un vaste parking pour la clientèle.
D'une surface de 110 m², le local, moderne et impeccablement entretenu, est entièrement équipé avec du matériel récent et en excellent état. Vous pourrez accueillir jusqu’à 22 couverts en salle, sans compter une terrasse extérieure idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une activité de vente à emporter très prisée par les clients pressés.
La localisation est stratégique et propice à une activité soutenue tout au long de l'année, grâce à de nombreux événements organisés dans les environs : marchés nocturnes, marchés de Noël, rassemblements de voitures anciennes et de prestige, et bien d'autres encore, attirant une clientèle mixte, composée d’habitués et de nombreux visiteurs de passage.
De plus, l’absence de concurrence directe dans un rayon de 10 kilomètres offre un véritable avantage, garantissant un chiffre d'affaires stable et en constante progression.
Le loyer modéré est un atout supplémentaire pour la rentabilité de votre future affaire.
Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un commerce clé en main, avec un fort potentiel de développement. Contactez dès maintenant votre conseiller, , pour organiser une visite et découvrir ce lieu qui n’attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 96 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487763104

Restaurant et salle évènementielle 171 m² + une cave de 70 m2 et un studio de 28 m2
Venez découvrir cette superbe affaire à la frontière des quartier St Bruno et St Augustin, proche du Stade Chaban Delmas à Bordeaux.
Belle vitrine sur boulevard, baignant de lumière la salle de plus de 40 couverts donnant sur une cuisine ouverte permettant aux clients de profiter du chef en action.
Enfin, le local dispose également d'une salle au premier étage de plus de 65 m2 pouvant accueillir les privatisations et les groupes.
Pour ce qui est du stockage, les réserves et la cave vous permettrons de stocker un maximum de marchandise sans vous encombrer.
Bail commercial 3/6/9,
Une clientèle de proximité mais aussi des privatisations ainsi que les soirées des match de l’UBB sont les atouts majeurs d’aujourd’hui.
Un véritable potentiel de développement caractérise ce Restaurant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 177 778 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000,2 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 777,8 € HT + 3 555,56 € TVA, soit 21 333,36 € TTC

, : ,
- EI
- 878799436

Cession Fond de commerce cause retraite. Activité immédiate .

Opportunité rare : institut de beauté de 38 m² idéalement situé, cédé avec 2 places de parking privatives.

Activités en place :
• Soins visage & corps, tanning
• Soin Hydraskin (haut de gamme) & peelings
• Épilation définitive au laser (80% du CA ) + épilation traditionnelle (cire bio & au fil)
• Maquillage permanent (cabine aux normes d’hygiène)

Atouts :
• Clientèle fidèle et demande régulière en extensions de cils et maquillage permanent
• Possibilité d’accueillir jusqu’à 2 freelances (bar à ongles, cils, maquillage permanent ou tatouage) – loyers complémentaires envisageables (env. 350 € à 500 €/mois)
• Outil de gestion moderne : prise de rendez-vous via Treatwell (visibilité et référencement optimisés)

Prix de vente : 49 000 € TTC

Un institut clé en main, idéal pour un(e) professionnel(le) de l’esthétique souhaitant s’installer avec un potentiel de développement immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 44 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 39 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

, : ,
- EI
- 887603199

Opportunité Unique au Cœur de Bordeaux!

Localisé à deux pas de l'emblématique Grosse Cloche, au sein du centre historique de Bordeaux, ce fonds de commerce exceptionnel est maintenant disponible à la cession. Avec ses 60m² entièrement rénovés tout en préservant le charme de lapierre apparente, cet espace offre un cadre authentique et chaleureux pour votre activité commerciale.

Caractéristiques clés :
• Emplacement Premium : situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, bénéficiant d'une forte affluence touristique et d'une clientèle locale dynamique
• Surface Idéale : 60m² d'espace exploitable offrant une configuration flexible pour diverses activités commerciales
• Rénovation de Qualité : entièrement rénové avec soin, préservant le caractère unique de la pierre apparente, tout en intégrant des installations modernes et fonctionnelles
• Visibilité Optimale : profitez d'une vitrine attrayante pour attirer l'attention des passants et des visiteurs.
• Loyer : 666€ttc/mois

Idéal pour une boutique de mode et accessoires, une galeries d'art, une boutique de cadeaux, une épicerie fine, un bar à vin, un espace de coworking et bien plus encore !

Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet commercial dans un cadre authentique et prestigieux.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

, : ,
- EI
- 514212992

Fonds de commerce Coiffure – Esthétique en plein centre-ville

Idéalement situé au cœur du centre-ville, à deux pas de l’Hôtel de Ville et du tram B, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité.
Parfait pour une activité de coiffure, d’esthétique ou de bien-être, il séduit aussi bien une clientèle fidèle que de passage.
D’une superficie d’environ 120 m², le local est prêt à accueillir vos projets grâce à un agencement fonctionnel et soigné comprenant un espace accueil, un espace bar à ongles, un salon de coiffure, trois cabines individuelles, une kitchenette, des sanitaires complets, une buanderie, des réserves pratiques ainsi qu’une cour privative, rare en centre-ville.
Ce lieu clé en main offre un cadre professionnel agréable et tout le confort nécessaire pour développer une activité de services esthétiques dans un environnement dynamique et fréquenté.

Bail commercial 3/6/9 en cours. Loyer : 870 € par mois. Provisions sur charges : 150 € par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 66 700 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 030 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 670 € HT + 1 334 € TVA, soit 8 004 € TTC

, : ,
- EI
- 903319895

Devenez votre propre patron ! Cordonnerie & services clés
-
Vous rêvez de gérer votre propre commerce ? Cette offre est faite pour vous !

Fonds de commerce de cordonnerie
- clé
- réparation d'articles en cuir, situé dans un quartier très attractif de Bordeaux, àproximité de tous commerces , bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage constant.

Surface total environ 60 m², local accessible aux personnes à mobilité réduite. La surface de vente est d'environ 40 m². Un bureau et des toilettes privatives complètent ce local.

Loyer : 795 € HT/mois charges comprises.
CFE (Cotisation Foncière des Entreprises) 2023 est de 1 221 €

Situation géographique optimale : lignes de tram C et lignes de bus 5, 15 à deux pas.

Activité saine avec chiffre d'affaires stable, en activité depuis plus de 15 ans,

Un commerce de proximité avec une clientèle fidèle et un vrai savoir-faire à pérenniser. Idéal pour une personne souhaitant se lancer dans une activité artisanale de qualité avec une belle rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 148 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC

, : ,
- EI
- 809004138

Situé au cœur de Bordeaux (33800), ce fonds de commerce offre un emplacement prestigieux dans une ville dynamique connue pour son attrait gastronomique. Bordé par ses rues animées et son charme historique, ce quartier représente une opportunité idéale pour un commerce ou un restaurant prospère. Bénéficiant d'une clientèle locale et touristique importante, il garantit une visibilité et une accessibilité stratégiques pour développer une activité de restauration.

Le fonds de commerce présente une surface habitable généreuse de 175 m², offrant un espace spacieux pour créer une ambiance conviviale et accueillante. Dépourvu de pièces, il se prête parfaitement à une configuration adaptée à la restauration, avec une licence grande restauration déjà en place. Cette opportunité clé en main constitue un investissement prometteur pour tout entrepreneur souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et attractif, propice au développement d'une activité commerciale prospère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 108 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 360 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 10 368 € TTC

, : ,
- EI
- 393926910

Situé dans le cœur vibrant de Bordeaux (33800), ce Bar Restaurant bénéficie d'un emplacement recherché offrant une forte visibilité et un accès facile à côté de la Gare Saint Jean.Son environnement dynamique proche des commerces, des restaurants et des transports en fait un lieu attractifpour développer une activité commerciale prospère.

Ce local commercial de 175 m², construit en 1990, se compose de 13 pièces offrant une diversité d'espaces fonctionnels. Avec un fond de commerce inclus, cette propriété se divise en 2 lots comprenant une salle de bar restaurant, 3 réserves, 2 cuisines équipées, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC et une cour intérieure. Idéal pour un projet diversifié, cet espace spacieux et bien agencé présente de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à différents types d'activités commerciales.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 649 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 610 060 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 38 940 € HT + 7 788 € TVA, soit 46 728 € TTC

, : ,
- EI
- 393926910

Une très belle opportunité vous attend rue de la Benauge à Bordeaux avec ce salon de coiffure de 33 m² plein de charme et prêt à travailler un véritable cocon où votre future clientèle se sentira immédiatement à l’aise

En activité depuis 2013 ce salon bénéficie d’une visibilité idéale et d’une clientèle fidèle qui ne demande qu’à être développée grâce à un emplacement stratégique dans un secteur vivant et attractif

L’espace propose deux postes de coiffage un coin attente cosy avec canapé une salle d’eau et des toilettes indépendantes l’ensemble est parfaitement optimisé et offre un cadre de travail agréable facile à gérer et rentable

Idéal pour coiffeur coiffeuse barbier ou activité beauté ce salon clé en main vous permet de vous installer rapidement et de développer votre activité dans les meilleures conditions sans reprise de personnel et avec un fort potentiel de croissance

Une opportunité rare sur le secteur contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 35 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730