Commerces et hôtellerie restauration à vendre en Gironde (33)

Tabac FDJ Presse Pizzeria à emporter Licence IV situé dans le quartier prémium de la commune d’Arcachon. Ce commerce dispose d'un appartement de fonction avec entrée indépendante et terrasse. Emplacement de 1er choix dans un secteur très animé et touristique à quelques mètres de la plage. Activité à l'année, et plus soutenue de mai à septembre. Clientèle très agréable, locale et touristique, avec un fort pouvoir d'achat. Magasin en très bon état, parfaitement équipé, sécurisé et rénové en 2024 sur la partie pizzéria. Commissions nettes 2025 : 85 000 €. CA marchandises 2025 : 403 000 €. EBE Retraité 2025 : 174 000 €. Le logement est proposé en option avec bail indépendant. Belles performances régulières depuis de nombreuses années. Affaire idéale pour un couple ou duo d'associés expérimenté dans restauration ou petite restauration. Il s'agit d’un emplacement prémium dans un secteur d'exception, à quelques mètres de la plage. Opportunité rare de vivre et travailler dans un cadre privilégié. Fort potentiel de développement pour des professionnels. À découvrir sans tarder ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Idéalement situé sur un axe rentrant vers Bordeaux, au coeur d'une zone commerçante dynamique, le local lumineux bénéficie de travaux récents et d'une belle surface. Un parking gratuit pour le stationnement facilite l'accès au centre bien-être.

Pourvu de 6 cabines entièrement équipées, la reprise clé en main s'effectuera sous enseigne vous permettant ainsi de bénéficier de l'accompagnement d'un réseau.

Fort potentiel de CA

Cession motivée pour des raisons personnelles
Possibilité éventuelle de location-gérance - NOUS CONSULTER

- CESSION FONDS DE COMMERCE & BAIL COMMERCIAL – RESTAURANT – GUJAN-MESTRAS Opportunité d’investissement sur le Bassin d’Arcachon. Restaurant italien exploité sur un emplacement stratégique et pérenne à Gujan-Mestras, commune dynamique à forte fréquentation touristique et locale. Capacité & exploitation : • 100 couverts en salle • 120 couverts en terrasse • Fort potentiel saisonnier et annuel • Parking gratuit à proximité immédiate (atout clientèle) Actifs & configuration : • Outil de travail opérationnel • Cuisine professionnelle équipée • Terrasses valorisables • Exploitation conforme aux standards de la restauration commerciale Ensemble immobilier exploité : • Habitation à l’étage d’environ 130 m² environ, intégrée au bail • Intérêt patrimonial et fonctionnel (logement exploitant / direction) Modalités de cession : • Vente du fonds de commerce • Cession de bail commercial • Dossier financier communiqué sur demande (CA, EBE, loyer, conditions de bail) Actif rare sur le secteur, adapté à :
- investisseurs exploitants
- groupes de restauration
- reprise avec management en place La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Natacha Carbonel À VENDRE – RESTAURANT AVEC GÎTE, LOGEMENT DE FONCTION ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE Découvrez cette belle opportunité d’investissement et d’exploitation au cOEur d’un environnement privilégié. Entièrement rénové avec soin, cet établissement de restauration bénéficie d’une situation idéale et d’un fort potentiel de développement. Le restaurant dispose de 45 couverts en salle et 45 couverts en terrasse, offrant une capacité d’accueil confortable et adaptée à une clientèle locale comme touristique. La cuisine professionnelle entièrement équipée permet une exploitation immédiate dans d’excellentes conditions. L’ensemble comprend également un gîte, constituant une source de revenus complémentaire, ainsi qu’un appartement de fonction de 103 m² composé d’un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d’une salle d’eau, idéal pour une installation sur place. À cela s’ajoute un vaste terrain de 6 200 m² constructible, offrant de nombreuses perspectives d’agrandissement, de développement touristique ou tout autre projet. Les atouts : Restaurant prêt à exploiter
- 45 places assises en intérieur, 45 places en terrasse
- Cuisine professionnelle
- Gîte indépendant
- Appartement de fonction de 103 m² (3 chambres)
- Terrain constructible de 6 200 m²
- Emplacement stratégique
- Fort potentiel de développement Une affaire clé en main, rare sur le marché, idéale pour un couple de professionnels, un investisseur ou un projet de reconversion. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 680000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – SALON DE COIFFURE RÉPUTÉ AU CŒUR DE MARTIGNAS-SUR-JALLE Fonds de commerce d’un salon de coiffure idéalement situé en centre-ville de Martignas-sur-Jalle, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 10 mètres linéaires et à son emplacement privilégié au sein d'un environnement commerçant dynamique. Implanté depuis de nombreuses années sur la commune, ce salon a su bâtir une solide réputation et fidéliser une clientèle régulière, diversifiée et attachée à la qualité des prestations proposées. D'une surface d'environ 80 m², le local a été entièrement rénové il y a moins de 4 ans. Il offre un cadre moderne, chaleureux et fonctionnel, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire. Le salon dispose de 5 postes de coiffage, d'un équipement complet en excellent état et de 4 places de stationnement facilitant l'accueil de la clientèle. Reconnu pour son professionnalisme, le salon propose des prestations de coiffure pour une clientèle variée et bénéficie également d'une expertise appréciée en coiffure visagiste, apportant un accompagnement personnalisé et une véritable valeur ajoutée aux prestations. Les atouts de cette affaire : ✓ Emplacement stratégique en centre-ville ✓ Excellente visibilité commerciale ✓ 10 mètres linéaires de vitrine ✓ Clientèle fidèle, régulière et diversifiée ✓ Salon implanté depuis de nombreuses années sur la commune ✓ Très bons avis Google et excellente notoriété locale ✓ Expertise complémentaire en coiffure visagiste ✓ Fichier clients conséquent inclus dans la cession ✓ Équipe qualifiée et autonome en place (3,5 salariés) ✓ Local rénové récemment ✓ Aucun investissement à prévoir ✓ Équipement complet et parfaitement entretenu ✓ Loyer attractif : 1 300 € par mois ✓ Fort potentiel de développement Cette affaire clé en main représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un salon reconnu et immédiatement opérationnel, ou pour une enseigne à la recherche d'un emplacement stratégique bénéficiant d'une clientèle déjà établie. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur demande après premier échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Sophie Liagre Bordeaux
- Sublime Loft aux Chartrons Au coeur du quartier des Chartrons, ce magnifique loft de 195 m² se situe au 1er étage, au calme, à l'arrière d'un ancien chai dans une petite copropriété. Au 1er niveau, il est composé d'une entrée fermée avec placard donnant sur un très grand salon de 85 m² sous verrière, avec cheminée et bibliothèque. Dans son prolongement, un espace dinatoire avec cuisine ouverte, un cellier et une buanderie. Au même niveau, deux chambres, dont une avec dressing, séparées par une salle d'eau. Toutes ces pièces s'articulent autour d'un patio de 15 m². Au 2 ème niveau, une mezzanine qui dispose d'un espace bureau, d'une chambre et de sa salle de bains donnant sur une terrasse, exposée plein sud, sans vis-à-vis sur les toits de Bordeaux. Ce magnifique bien dispose également d'un grand garage de 50 m² fermé pour 2 voitures avec une cave et un accès direct et indépendant depuis l'appartement. Situé au pied des commerces du cours Portal et de la place du marché des Chartrons, ce loft d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Sophie Liagre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944857242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vente Bar Snacking Licence IV saisonnier – Côte Atlantique Gironde Établissement de bar snacking implanté dans une zone côtière dynamique de la Gironde, à proximité immédiate d’un camping accueillant jusqu’à 700 personnes en haute saison. L’environnement touristique et saisonnier assure une fréquentation soutenue tout au long de la période estivale. L’affaire dispose d’une capacité d’accueil importante : 150 places en terrasse et 80 à l’intérieur. La cuisine, équipée d’une extraction, permet une offre de restauration rapide type snacking. Loyer très attractif qui représente que 6% du CA . 70 hectos sur la saison. Chiffre d’affaires 2026 HT : 289 000 € sur 5 mois d'activité en saison et week-ends hors saison. EBE R : 95 000 €. ( avec 2 salariés payés) Cette affaire s'adresse à un couple ou duo d'associés avec une expérience de brasserie ou restauration . Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Restaurant situé au cœur des vignobles de Sauternes, à proximité des grands domaines. Adresse réputée pour sa cuisine authentique et son ambiance chaleureuse. La clientèle est fidèle, composée d'habitués et de touristes. Licence IV Capacité : 30 couverts en salle + 40 en terrasse Cuisine professionnelle entièrement équipée, salle rénovée. Centre ville, parking à proximité Aucun travaux à prévoir, prêt à exploiter. L'exploitation actuelle se concentre sur 8 services/semaine, fermé le dimanche. Fort développement possible (événements, tourisme œnologique) CA : 145 878 € EBE retraité : 56 645 € Ce restaurant clé en main, entièrement rénové avec goût, parfait pour proposer tout type de restauration, est une opportunité idéale pour un couple de restaurateurs expérimenté. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Vente titres – Supérette / Épicerie bio franchisée – Gironde Supérette bio sous enseigne nationale, implantée au cœur d’une zone commerciale dynamique d’une petite ville de Gironde. Le commerce bénéficie d’un flux régulier de clientèle grâce à sa position au sein d’une galerie marchande attenante à une grande enseigne alimentaire, garantissant une visibilité constante et un trafic soutenu. Clientèle fidèle et très agréable, avec 1 400 porteurs de carte. Créé en 2015, le magasin dispose d’une surface totale de 184 m², incluant réserve et espace de vente. L’agencement est fonctionnel et le mobilier récent, permettant une exploitation immédiate sans travaux. L’activité est orientée vers les produits bio et primeurs, avec une offre complémentaire de produits d’épicerie. CA HT : 725 272 € EBE : 114 056 €. Le repreneur conservera une bonne qualité de vie avec 1,5 journée de fermeture consécutive. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Ce commerce sera cédé en parts sociales sur la base du dernier bilan connu au 30 septembre 2025. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

À vendre, en plein cœur de Bordeaux, un concept de restauration rapide offrant un fort potentiel d’évolution vers un restaurant traditionnel ou un bar à vins. Idéalement situé dans un quartier dynamique à proximité de l’Hôtel de Ville, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique.

* Prix de vente : 100 000 € net vendeur
* Honoraires d’agence : 12 000 € TTC
* Surface : 40m² environ
* Loyer mensuel : 700 € net
* Capacité : environ 20 places en salle
* Extraction en toiture

Cet établissement représente une belle opportunité pour un couple de restaurateurs souhaitant développer un projet à fort potentiel.

Belle brasserie Licence IV située à proximité de Bordeaux en plein centre ville. Prix de vente 383600€ FAI, Surface totale d'environ 250m2 composée d'une grande salle de restauration/bar d'une capacité de 100 couverts, Terrasse de 22 places assises. Grande cuisine bien équipée avec un large espace de stockage. Bureaux + vestiaire pour le personnel. Affaire tenue par un couple depuis 17ans. Rémunération des gérants 50000€.Bon CA avec potentiel de développement le soir. Fermeture annuelle : 4 semaines/an.

Établissement de bar licence IV Restauration avec extraction situé en plein cœur de Bordeaux - Prix de vente 668.000€ FAI - Surface de 140m2 sur deux niveaux comprenant une belle salle d'environ 40 places plus une grande cave avec issue de secours pouvant être développée pour la clientèle - Loyer mensuel 1534€ HT - Terrasse d'une vingtaine de places - Très bon CA réalisé avant Covid. Gros potentiel de développement.

Bordeaux Emplacement N°1

Boutique de Prêt à Porter de 50m²

Loyer 900€ HT

Pas de travaux à prévoir

À vendre fonds de commerce d'un très bel établissement de bar pur idéalement situé en plein cœur de Bordeaux - Prix de vente 379400€ FAI - Surface de 55m2 environ plus cave de 30m2 exploitable pour le stockage - Loyer mensuel 2526€ net plus 177€ de provision sur charges - Appartement T3 inclu dans le loyer à usage d'habitation (possibilité de ne pas le reprendre) - Terrasse. Coup de cœur assuré.

Belle petite affaire de restauration avec extraction idéalement située sur le quartier Saint Pierre - Prix de vente 197280€ FAI - Surface de 35m2 - Loyer mensuel 751€ cc - Capacité de 20 couverts - Terrasse possible - Affaire dotée d'une beau potentiel.

Fonds de commerce Restaurant Belle opportunité pour professionnels de la restauration ! Restaurant traditionnel bénéficiant d'une excellente réputation, proposant une cuisine traditionnelle ainsi qu'une formule du midi appréciée d'une clientèle fidèle. L'établissement est vendu clé enmain, entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

Très belle affaire à vendre au sud de Bordeaux, avec une structure idéale pour reprise par un investisseur. Laboratoire fonctionnelle disposant d'un matériel haut de gamme et neuf que ce soit en boulangerie et pâtisserie. L'équipe est stable et entièrement autonome.

### À VENDRE – RESTAURANT AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE BORDEAUX

Superbe établissement de restauration situé dans un emplacement stratégique du centre historique de Bordeaux, bénéficiant d'un important flux de clientèle locale et touristique.

L'établissement développe une surface d'environ 180 m², comprenant deux salles de restaurant d'une capacité totale d'environ 50 couverts, une terrasse de 36 places ainsi qu'une grande cuisine professionnelle parfaitement équipée. Aucun travaux n'est à prévoir.

Affaire saine et rentable ayant réalisé un chiffre d'affaires de 786 000 € HT en 2025 pour un résultat net de 57 000 €.

- Prix de vente : 640 000 € net vendeur
- Honoraires d'agence : 44 800 € HT
- Prix FAI : 693 760 €
- Loyer mensuel : 1 850 € HT

Une belle opportunité, idéale pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main.

Dossier complet et visites sur demande.

Restaurant situé sur un axe principal en plein centre de Bordeaux, Prix de vente 295920€ FAI, Surface totale de 75m2, Cave saine de 25m2, Loyer 1360€ HT, Capacité de 28 couverts en
salle, Belle terrasse de 30 places. CA 2014 : 276000€ HT.

Fonds de commerce à vendre à Bordeaux / 140m²

Situé dans le quartier de la Victoire, à proximité de la place et au cœur de l'activité de restauration du quartier, à vendre fonds de commerce de restauration sous enseigne d'une surface d'env 140 m² entièrement opérationnel.

Bordeaux centre intra-boulevard. Sur un quartier commerçant animé, très sympathique, ambiance « village », clientèle tranquille et plutôt aisée.

Affaire à tenir idéalement par deux associés et un salarié.
Pas de personnel à reprendre.
Fermeture deux semaines en été.
Fermeture le dimanche après-midi.

Vape et CBD peu exploités.
Belle activité de presse et de dépôt de colis.

CA produits taxables 222 000 €
Commissions nettes 250 000 € (dont 120 000 en tabac)
EBE retraité 252 000 €
Bénéfice annuel reconstitué 210 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto vape...» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.964374

RARE. Très belle affaire de bar licence III restauration sans fritures très bien située dans Bordeaux- Prix de vente 169.880€ FAI - Surface de 53m2 - Loyer mensuel de 1300€ net - Possibilité de louer une cave de stockage de 30m2 environ 150€/mois. Gros potentiel de développement. Materiel en parfait état. Affaire vendue clé en main sans contrats.

À vendre en plein cœur de Bordeaux dans un quartier touristique très recherché, superbe établissement de bar restaurant bénéficiant d’une extraction toiture et d’une licence IV.

Prix de vente 383600€ FAI - Surface de 115m2 composé d’une pièce principale avec comptoir de bar et d’une cuisine équipée avec réserve - Loyer mensuel 2100€ HT - Capacité d’environ 80 places - Issue de secours. Établissement en parfait état.

Fort potentiel de développement.
A voir rapidement

Très bel emplacement pour un concept de restauration rapide sans extraction, idéalement situé sur le quartier Saint Pierre - Prix de vente 166.200€ FAI - Surface de 17m2 + cave aménagée pour stockage de 17m2 - Bail neuf prévu avec un loyer mensuel de 600€ net.

Belle petite affaire de restauration traditionnelle sur Bordeaux centre. Prix de vente 170 000€ FAI, Surface totale d'environ 60m2 (30m2 de salle et 30m2 de cuisine/réserve) + cave, Loyer mensuel de 930€ net C.C, Capacité d'une trentaine de places en salle, Terrasse de 10 couverts. Affaire très saine exploitée depuis plus de 10 ans. Exploitée actuellement par deux associés (pas de personnel à reprendre) Bon CA et bonne rémunération des exploitants. Possibilité de développement interessant.