Commerces à vendre en Gironde (33) - En bordure de l A10

Bordeaux quartier du Commissariat de Police

Restaurant de Midi 5 services/semaine

Terrasse Cave

Loyer 1650€ HT

Possible de progresser en ouvrant le soir

A vendre établissement de petite restauration sans cuissons avec extraction situé sur un axe passant du triangle d'or - Prix de vente 252080€ FAI - Surface d'environ 43m2 sur deux niveaux - Petite terrasse - Loyer mensuel 2212€ HT - Emplacement a fort potentiel.

Situé sur une commune en plein essor démographique de l'agglomération bordelaise (proche rocade), ce fonds de commerce bénéficie d'un axe passant, de bonnes solutions de parking, et d'un environnement de centre bourg paisible.

Le magasin de 50m² est extrêmement bien agencé et exploité. C'est un outil de travail au confort optimisé.

À tenir idéalement par deux dirigeants accompagnés d'un.e salarié.e.

CA produits taxables 196 500€
Commissions nettes 190 800€
EBE retraité 205 000€
Bénéfice annuel reconstitué 170 000 € (Charges dirigeants déduites)

L'affaire bénéficie d'un logement de fonction T2, env 50m², refait à neuf.

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto vape librairie» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.952024

Vous souhaitez devenir commerçant indépendant ? Rejoignez U Proximité et découvrez cette offre de reprise :

Reprise d’un commerce alimentaire sous l’enseigne Utile dans le département du 33.
Magasin de 481 m² de surface de vente et 335² de réserve.
Chiffre d’affaire 2025: 1,2M€ TTC

Votre profil :
Expérience autonome, chef de magasin alimentaire ou manager produit frais
Gestion des ratios clés d’exploitation
Capacité d’organisation du travail et mobilisation des collaborateurs
Ame de commerçant, proche de ses clients et de son territoire

Bar d'ambiance bien placé dans un quartier étudiant, Prix de vente 148000€ FAI, Surface 80 m2 + cave de 30 m2, Loyer 1143€ net C.C. Pas contrats et pas de personnel à reprendre. Activité tenue 4 ans. Fermeture 4 semaines/an. CA HT 2013 : 140000€.

Magnifique établissement de restauration type bar à vins tapas situé en plein cœur du vieux Bordeaux - Licence III possible - Prix de vente 230.160€ FAI - Belle surface de 105m2 environ plus cave exploitable pour le stockage - Loyer mensuel 1450€ CC - Grande salle avec beaucoup de cachet, coup de cœur assuré.
Affaire à fort potentiel.

À vendre en plein cœur de Bordeaux Bastide sur un emplacement entouré d’enseigne de qualité, très belle affaire de restauration rapide avec extraction toiture et gaz de ville entièrement rénovée.

Prix de vente : 197 280€ FAI - Surface de 102m2 avec grande vitrine - Loyer mensuel : 2812€ - Possibilité de terrasse en façade - Établissement à fort potentiel. Emplacement idéal pour une franchise.

À voir rapidement

Belle affaire de restauration située en plein coeur de Bordeaux, Prix de vente 487.800€ FAI, Surface de 135m2, Capacité de 70 places intérieur et 40 couverts en terrasse. Loyer mensuel 3300€ CC, Affaire en parfait état aux normes ERP. Fort potentiel de développement.

BORDEAUX HYPER-CENTRE – BAR / PUB / RESTAURATION – LICENCE IIIÀ céder, fonds de commerce de Bar – Pub – Restauration avec Licence III, idéalement situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, dans l'une des rues piétonnes les plus fréquentées du centre-ville.

L'établissement, entièrement refait à neuf, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un flux constant de clientèle composé de touristes, actifs des bureaux environnants et riverains.

Le local dispose de prestations parfaitement adaptées à l'activité :

• Extraction aux normes
  
• Cuisine entièrement équipée
  
• 50 places assises en intérieur
  
• 20 places en terrasse
  
• Grande cave
  
• Établissement prêt à être exploité
  

Grâce à son emplacement et à sa fréquentation, l'affaire présente également un réel potentiel de développement du chiffre d'affaires.

Loyer mensuel : 4 157,44 € HC
Non assujetti à la TVA

Prix de vente du fonds de commerce : 250 000 € net cédant

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 22 500 € HT

Référence annonce : 17789B

CA HT 2025 : 790K€
- Restaurant Grill 210 M² avec murs commerciaux 15' de Bordeaux Etablissement N°1 de cette ville. Terrain 3600 M² avec beau jardin paysagé. Restaurant et véranda accueillent 100 places et 30 en terrasse. Agrandissement terrasse possible. Grill au bois dans le restaurant. Studio de 25M². (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Emplacement stratégique pour cette affaire de Bar Brasserie dans ville à forte notoriété aux portes des boulevards de Bordeaux. Emplacement permettant de toucher une clientèle variée et fidèle : entreprises environnantes, population résidentielle et important flux de passage. 1 jour de fermeture par semaine et 5 semaines de congés annuels Clientèle fidèle, habitués et de passage . Établissement spacieux en bon état, doté de deux terrasses . 100 places intérieures et extérieures. Belle activité brasserie du midi. Licence IV . CA 2025 annuel moyen proche 182 000 €. Panier moyen en brasserie : 23 €. Loyer de 1800 € par mois. Affaire pour un couple avec idéalement une expérience brasserie ou restauration. Vente pour départ à la retraite (tenue depuis plus de 13 ans) Affaire à visiter rapidement ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

À 30 minutes de de Bordeaux
OPPORTUNITÉ RARE – ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN
Nous vous proposons à la cession un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-snacking de grande qualité, implanté au coeur d'une commune dynamique et recherchée de la Gironde, idéalement située à seulement 30 minutes de Bordeaux.Cette affaire bénéficie d’un concept commercial abouti, pensé pour répondre aux nouvelles habitudes de consommation et associer qualité, rapidité de service et attractivité commerciale.L’établissement a été entièrement conceptisé et bénéficie d’un magasin neuf, à l’identité contemporaine et particulièrement soignée.L’agencement, réalisé avec goût, offre une excellente visibilité des produits et une circulation parfaitement adaptée à l’activité.
Le professionnel repreneur disposera d’un équipement complet et performant, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Personnel en place. Clientèle fidélisée. Secteur géographique particulièrement attractif.La diversification entre boulangerie, pâtisserie et restauration rapide permet de toucher une clientèle large et de multiplier les occasions de consommation tout au long de la journée.
L’établissement constitue ainsi une excellente opportunité pour un professionnel ou un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire moderne, qualitative et immédiatement opérationnelle.Aucun investissement majeur ne sont à prévoir dans l’outil de travail .
Dossier confidentiel – renseignements, éléments financiers et conditions de cession sur demande après premier échange.

Restaurant situé à proximité de l'Océan, magnifique affaire, pas de concurrence équivalente sur le secteur. Clientèle fidèle évoluant dans un cadre accueillant. Terrasse de 70 couverts, naturellement ombragée. Grand espace de travail, surface totale 220m². Parking privé végétalisé de 35 places

Fonds de commerce de restauration – Emplacement de charme en cœur historique

Situé au cœur du quartier historique, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif, dans un environnement de qualité.

L'établissement dispose d'une extraction ainsi que d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur une place de charme, offrant un cadre privilégié à la clientèle.

La capacité d'accueil est d'environ 25 places assises en intérieur et 18 places en terrasse.

Cet emplacement réunit visibilité, cachet et potentiel de développement, et conviendra parfaitement à un concept de restauration souhaitant s'implanter durablement dans un secteur recherché.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 340 € HC, non assujetti à la TVA
  
• Charges et foncier : 150 € / mois
  
• Prix de vente : 180 000 € net vendeur
  
• Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 16 200 € HT
  

Référence annonce : 17798B

Boulangerie patisserie avec emplacement sur axe en parfait état avec équipe en place dans des locaux aux normes et des places de parking privé Matériel de 2022 CA 500000€ LOYER 4000€ A VOIR TRES RAPIDEMENT

BAR A BIERE BORDEAUX RIVE DROITE OPPORTUNITÉ RARE PLUS DE 200 HL PAR AN Idéalement situé sur un axe très passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, à proximité immédiate d'une zone d'activité dynamique, ce BAR LICENCE III avec activité de restauration représente une opportunité clé en main pour tout professionnel souhaitant s'implanter ou développer un concept tendance, notamment à l'approche de la Coupe du Monde 2026, période propice à une forte affluence et festivités. CA en place 350 000 euros D'une surface totale de plus de 145 m², complétée par un espace extérieur et un parking, l'établissement offre un cadre parfaitement adapté à l'activité mêlant restauration, bar, convivialité et évènementiel. Le concept actuel s'articule autour d'une offre de restauration associée à des soirées animées (afterworks, concerts, DJ sets), générant une clientèle régulière et un fort potentiel de développement. Les espaces, aussi bien intérieurs qu'extérieurs, sont optimisés et permettent d'organiser facilement des événements festifs : soirées à thème, retransmissions sportives, animations type pétanque ou encore restauration rapide en extérieur. Loyer mensuel de 2825 euros HT HC raisonnable pour la surface. Les atouts : Emplacement stratégique avec forte visibilité Surface bien rationalisée et fonctionnelle Concept événementiel attractif et dans l'air du temps Espaces intérieur et extérieur valorisables toute l'année Établissement en très bon état, prêt à exploiter immédiatement, Cession de parts sociales.

Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'un restaurant sur les quais des Chartrons d'une surface d'environ 180m², 50 places assises en intérieur et environ 60 en terrasse. Extraction en 250, établissement avec très bonne réputation. A redynamiser.

Loyer: 22 258 € HT annuel

CA 2025: 772 000€ HT

Prix de cession: 450 000€ net vendeur

Honoraires: 32 000€ HT

À SAISIR – EMPLACEMENT N°1 RUE SAINTE-CATHERINE

Situé sur le deuxième tronçon de la rue Sainte-Catherine, découvrez ce fonds de commerce d'environ 40 m², bénéficiant d'une terrasse pouvant accueillir 15 places assises.

Grâce à son emplacement à fort passage, ce localse prête parfaitement à l'exploitation d'un coffee shop, salon de thé ou concept de restauration légère, avec possibilité de vente sur place et à emporter.

Une belle opportunité pour développer un concept dynamique au cœur d'un secteur particulièrement fréquenté.

Loyer mensuel : 2 064 € HT HC

Prix de vente : 160 000 € net vendeur

Honoraires d'agence : 14 400 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17796B

À vendre fonds de commerce d'un bar licence IV avec extraction situé sur le quartier Victoire en emplacement n°1 - Prix de vente 795000€ FAI - Surface totale de 114m2 environ repartie sur 3 niveaux plus cave de 40m2 avec accès direct par le local - Appartement de fonction de 150m2 environ avec terrasse - Loyer mensuel pour l'ensemble 5320€ HT/HC - Capacité intérieure d'environ 70 places + belle terrasse de 80 places - Très bon CA. A voir rapidement.

Restaurant Licence IV bien situé proche de quartier de Saint Michel a Bordeaux, Prix de vente 317840€ FAI, Surface totale d'environ 130m2, composé de deux pièces principales d'une capacité totale de 52 couverts, Loyer mensuel 1250€ HT. Terrasse bien exposée. Affaire à fort potentiel

A voir sans tarder cette excellente affaire de pizzéria sur place et à emporter située dans une commune du Bassin d'Arcachon. Emplacement N° 1 45 couverts à l'intérieur 25 couverts à l'extérieur Aucun travaux à prévoir. Chiffres à disposition sur demande après vsite de l'affaire et si intérêt Bail neuf : 2600 € HT / mois Achat des murs possible Places de parking à proximité

Bordeaux proche place de la Victoire, fonds de commerce de restauration avec extraction de 500mm à vendre, triphasé, pas de personnel à reprendre, TVA en plus, 28 places en intérieur, belles prestations, CA 2025 : 183 000 € HT

loyer / mois : 1030 €

Prix de cession : 90 000€ net vendeur

Honoraires agence HT en plus : 10% du prix de cession,

Ref :844 VB

Le barème des frais d'agence disponibles sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose un fonds de commerce de petite restauration avec Licence IV (en location)
- local environ 38m2, déco soignée + terrasse sur axe piéton du centre ville. Bail neuf, loyer mensuel 1500€ht/hc. Affaire clé en main ! Idéal couple, crêperie, saladerie, sushis, coffee shop... Contact

Bordeaux hyper centre fonds de commerce de prêt à porter, ou cession de droit au bail, à céder de 90 m² environ, activité en place depuis 24 ans, connue et reconnue sur Bordeaux et sa métropole, petit loyer, produit rare, étalage possible, grille de sécurité électrique, Climatisation réversible,

Loyer/ mois : 682 €

Prix de cession net vendeur : 80 000 €

Honoraires agence en plus : 8000 € HT

Ref :717 VB