Commerces à vendre à Talence (33400)

- FONDS DE COMMERCE — RESTAURATION RAPIDE / PIZZERIA Galerie d'un hypermarché — Talence (33) Emplacement en OR, flux garanti toute l'année. Affaire jeune en pleine explosion : +48 % de CA en 10 mois. 2 locaux + terrasse Cuisine pro quasi neuve Clé en main, exploitable demain La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163200 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,80% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Dans un quartier animée entre St Augustin et Talence, superbe Bar avec offre de restauration du midi et du soir, avec une carte qui tourne avec les saisons. L’établissement est sur 2 étages réservés à la clientèle (87 m2). Espace privatisable sur plusieurs niveaux (anniversaires, séminaires, remises de diplômes, CE...) et soirées thématiques grâces aux espaces séparés (soirées Karaoké, théâtre d’improvisation, blind test, soirées avec vigneron,…. Deux autres étages permet à la fois du stockage, mais aussi de mettre en œuvre des projets spécifiques.
D'importants investissements ont été réalisé en 2024.
C’est un lieu qui a su se faire une vraie place. Pas juste un bar — une adresse qui compte, avec des rendez-vous incontournables durant la semaine et qui attire de plus en plus de nouvelles personnes grâce à une programmation vivante tout au long de l'année.
Il y a une clientèle fidèle avec un flux de nouveaux clients amenés par l’activité et les événements proposés par le lieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 133 334 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000,6 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 333,4 € HT + 2 666,68 € TVA, soit 16 000,08 € TTC

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RARE sur l'agglomération bordelaise.

Emplacement premium au cœur de Talence, commune très prisée de la métropole bordelaise à forte clientèle CSP+.

- Point de vente : Local spacieux, parfaitement entretenu et sécurisé. Agencement soigné et gestion informatisée.

- Activité : Modèle économique solide s'appuyant sur une gamme diversifiée de produits et services. Rentabilité sécurisée avec de véritables leviers de développement futurs.

- Chiffres clés
CA produits taxables 261 000 €
Commissions nettes 210 000 € (dont 110 000 en tabac)
EBE retraité 230 000€
Bénéfice annuel reconstitué 190 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto vape...» E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.967529

Votre agence vous présente à la vente un fond de commerces de vente de vêtements d'une surface de 100 m².

À céder, un commerce de prêt-à-porter féminin. Le fonds bénéficie d'une clientèle fidèle installée depuis de nombreuses années et d'une vitrine bien exposée sur un flux piéton constant.

L'activité affiche une belle régularité, le chiffre d'affaires TTC s'est maintenu autour de 470 000 € sur les trois derniers exercices, avec 471 548 € sur l'exercice 2022/2023, 461 832 € sur 2023/2024 et 476 918 € sur 2024/2025.

Cette stabilité, dans un secteur du prêt-à-porter souvent plus heurté, témoigne d'un fonds de commerce solide et d'une clientèle acquise.

Le loyer est fixé à 1 500 € par mois.

Le commerce est actuellement exploité par sa gérante, qui souhaite se consacrer aux deux autres établissements de l'enseigne. C'est donc une opportunité de reprendre un point de vente autonome, déjà rentable, sans repartir de zéro sur la notoriété locale ni sur la clientèle.

FDC BRASSERIE GUINGUETTE EXTRACTION TERRASSE BORDEAUX METROPOLE 280 M² À vendre chez , superbe fonds de commerce de restauration, bar, brasserie, guinguette situé sur Bordeaux Métropole. Une opportunité rare pour des professionnels souhaitant exploiter un établissement clé en main,prêt à travailler immédiatement. L'établissement d'une superficie totale de 210 m² intérieurs se compose d'une salle spacieuse avec bar pouvant être partiellement ou totalement privatisée, d'une cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel de qualité et extraction en toiture, d'un espace plonge avec passe-plat, d'une grande réserve et de WC conformes aux normes PMR. L'ensemble est fonctionnel, entretenu et parfaitement opérationnel. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse privative ainsi que d'un véritable espace guinguette avec terrains de pétanque, bar et cuisine aménagés, offrant un fort potentiel de développement événementiel et saisonnier. Parking privatif sur place, véritable atout pour la clientèle. Un logement de fonction d'environ 70 m² complète ce bien, idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle. Clientèle fidèle, emplacement stratégique en périphérie de Bordeaux, fort potentiel de progression. Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer mensuel HT 3 005 € soit 36 060 € HT par an Prix de cession 540 000 € honoraires d'agence inclus TTC Points forts : Extraction, Surface, Terrasse privative, Clé en main, Guinguette, Potentiel de développement, Entièrement équipé, Logement de fonction, Parking (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Affaire idéalement située à proximité de Bordeaux, au sein d'une commune limitrophe recherchée. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des établissements scolaires, offrant un flux de clientèle régulier. L'établissement dispose d'une terrasse ainsi que d'une excellente visibilité depuis un axe routier fréquenté. Belle surface d'exploitation d'environ 200 m², avec un loyer particulièrement attractif au regard de la zone d'implantation et de la superficie proposée. Le fournil, visible depuis l'espace de vente, apporte une véritable mise en valeur du savoir-faire artisanal. Le laboratoire de pâtisserie est indépendant du fournil, permettant une organisation de travail optimisée. Le chiffre d'affaires est intégralement réalisé en boutique. Le four est neuf et ne nécessite aucun investissement à court terme. L'affaire bénéficie d'un confort d'exploitation appréciable avec deux après-midis de fermeture hebdomadaire ainsi que 10 jours de fermeture annuelle.

Talence proche Boulevards

Restaurant Licence IV Terrasse

Cuisine équipée

Pas de travaux à prévoir

Bureau Réserve

Clim

Fonds de commerce de restauration situé sur un acte très dynamique en plein centre de Talence - Très belle superficie de 160m2 au total comprenant une salle de 80m2 - Jolie cour arborée de 50m2 non exploitée actuellement - Licence IV rattachée au fonds de commerce très peu développée.
Prix de vente : 246.600€ FAI - Loyer mensuel actuel 2720€ (à terme en 2025 le loyer sera de 3105€)
Affaire pouvant être cédée sans salariés et sans contrats.
CA 2019 : 330.000€ / résultat net : 24000€
Travaux à prévoir / établissement à fort potentiel