Commerces et hôtellerie-restauration à vendre dans le Centre

JOLI RESTAURANT TRAITEUR avec LICENCE IV en secteur RURAL bénéficiant de l'éxonération fiscale FRR. Affaire de caractère, très bien entretenue permettant une mise en route immédiate. Située en Indre et Loire 37, secteur sud sur l'axe Montbazon
- Ste Maure en plein centre d'un village de campagne. Une belle terrasse extérieure d'env. 40 places (communale) joliment agrémentée donne accès à l'établissement avec notamment : Au rdc, 1 salle avec bar d'env .30 couverts, 1 cuisine en tout point fonctionnelle régulièrement entretenue et 1 cave surbaissée en sous-sol. Au 1er : 1 salle d'env. 40 couverts, 1 annexe arrière-cuisine pour la réception du monte-plats. Au 2ème : 1 grand appartement type T2 et 1 bureau. En période estivale, vous bénéficierez de l'apport clientèle d'un grand camping renommé localement. A noter, l'activité traiteur (véhicule frigorifique inclus dans la cession) fortement dévellopé assurant une part de CA non négligeable. CA 2025 441.000 euros et EBER 97.000 euros.

A vendre F + ,M ( vente par l'exploitant de son fonds et par le propriétaire des murs de ses murs ), pas de vente de murs sans vente du fonds.
Bel établissement 45 couverts + 40 couverts terrasse privée, hébergement de belles qualités, + de 10 chambres de belles dimensions; classé 3 étoiles.

Prix de vente du fonds seul : 204.360 € FAI (4% de frais agence inclus a la charge acquéreur)
Prix de vente murs ( ne seront pas vendu hors fonds) : 628.800 € FAI (4% de frais agence inclus a la charge acquéreur)

Tabac FDJ presse en centre bourg dans une commune du 41. Faible loyer. Pas de concurrence. Beaucoup de passage. 53 000€ de commissions totales. 100m2 de surface totale.

SUPERBE HÔTEL RESTAURANT 3 ETOILES avec LICENCE IV, historiquement connu et reconnu en Indre et Loire 37 bénéficiant du label environnemental européen. Situé au Nord-Ouest de Tours, à moins de 30 mns au cœur d'une bourgade de compagne en secteur RURAL mais proche de l'agglomération tourangelle grâce à un axe de circulation important ralliant le Maine et Loire 49, la Sarthe 72 et la Mayenne 53. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, cet établissement est déjà accessible à la classification 4 ETOILES. De plus, de grands espaces sont encore disponibles pour la création d'activités complémentaires : SPA, ESPACE DETENTE ET JARDIN, SALLE DE FITNESS, PISCINE, etc etc. A noter, une grande et belle terrasse privative, un parking sécurisé et le logement indépendant. TOP AFFAIRE. Indépendamment du fonds de commerce et en option, acquisition des murs pour 636.000 euros FAI.

A vendre : fond de commerce de salon de coiffure, idéalement situé dans un quartier commerçant à proximoté de la gare. Entièrement rénové et équipé, il bénéficie d'une clientèle fidèle. Prêt à être exploité immédiatement pour une reprise clé en main et une rentabilité rapide. Disponible de suite.

- Vente fonds de commerce
- Pâtisserie, Salon de Thé, chocolaterie, confiserie et snacking avec logement sur grand axe du centre ville de Tours. Gros potentiel de développement. Cet établissement connu et reconnu est composé de :
- point de vente de 36 m²,
- mezzanine pour salon de thé de 23 m²,
- office de 9 m²
- labo de 37 m²,
- d'une plonge,
- cave saine,
- vestiaire,
- 2 greniers pour une superficie totale de 80 m², Logement : T7 de plus de 150 m². Loyer mensuel : 2500€ / mois HT
- bail à renouveler Taxe foncière : 3800€ Rachat de parts sociales possible. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275600 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant avec un énorme potentiel de développement CA de 200 000 € HT sur 2025 60 couverts en intérieur / 80 en extérieur Salle de restaurant
- accueil
- bar d'environ 97 m² environ Partie cuisine : environ 40 m² environ Bail 3 / 6/9 jusqu'en 2033 : 800€ / mois HT / HC Taxe foncière 2025 : 155€ Licence IV Actuellement exploité uniquement le midi en semaine Possibilité de développer sur les soirs et le week-end ainsi que sur la partie traiteur et bar Pas de concurrence sur le secteur Refait à neuf / mobilier neuf Clés en main Aucun contrat Idéalement situé dans une ville dynamique et touristique du secteur de Loches Contactez-moi pour plus de renseignements Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80934), Agent Commercial mandataire .

45
- HOTEL BUREAU 31 N° situé en centre ville. Parking privé. Logement de fonction spacieux. Bail récent. Chiffre d'affaires : 194 000 € HT.

BAR-TABAC-FDJ-EPICERIE situé dans centre bourg. Salle d'une capacité d'environ 15 à 20 places avec terrasse. Loyer faible. Fermé 1/2 journée par semaine + 1 mois par an. Total chiffre d'affaires : 208 000 € HT
- Commissions totales : 69 000 €. EBE reconstitué : 74 000 €
- Affaire idéale à tenir en couple.

EXCLUSIVITE
- TABAC-FDJ
- PRESSE-PMU situé proche secteur universitaire (16 000 étudiants) proche parking, proche transport. Surface de commerce environ 60m². Commissions totales nettes : 193 000 €. 1, 5 jour de fermeture/semaine ainsi que 4 semaines/an. Belle visibilité. Axes de développement possible sur CBD et Vape.:

🏨 Magnifique hôtel de charme

📍 Situé dans une ville touristique, au cœur des châteaux de la Loire, cet hôtel séduit par son cadre et la qualité de ses prestations.

✨ Excellent état général
🛏️ 17 chambres climatisées et rénovées
👥 Équipe en place

🌴 Qualité de vie préservée avec 20 semaines de fermeture par an.

Décoration soignée, équipe en place
Fermeture 2 jours par semaine
Magnifique terrasse de 100 places
Recette journalière: 2 500 €

Belle opportunité pour professionnel de la restauration !

Situé en plein centre-ville, sur un axe principal très fréquenté et bénéficiant d'un emplacement privilégié face à un parking public d'environ 50 places, ce restaurant traditionnel jouit d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle.

L'établissement est exploité par les mêmes propriétaires depuis 2015 et bénéficie d'une clientèle fidèle.

L'affaire comprend :
Salle de restaurant avec espace bar : 60 m²
Cuisine professionnelle entièrement équipée : 21,50 m²
Seconde salle de restauration : 52 m²
Terrasse : 30 m²
Réserve : 7,65 m²
Douche : 3 m²
WC : 6 m²
Appartement de fonction : 62 m² comprenant 2 chambres
L'ensemble est en très bon état d'entretien et dispose de tout le matériel nécessaire à l'exploitation immédiate de l'activité.

Fonds de commerce
Prix de vente : 107 000 €
En cas d'acquisition du fonds de commerce seul, un bail commercial 3/6/9 sera mis en place avec un loyer de 1 400 € HT par mois.

Murs commerciaux
Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux.
Prix des murs : 260 000 €

Les atouts
✓ Emplacement central et très visible
✓ Stationnement immédiat (parking 50 places)
✓ Clientèle fidélisée
✓ Matériel complet et en bon état
✓ Logement de fonction inclus
✓ Affaire saine et prête à exploiter
✓ Possibilité d'acquisition des murs

Prix du fonds de commerce : 107 000 €
Prix des murs : 260 000 €

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Etablissement entièrement rénové. Centre bourg commune du 41. Climatisation. Terrasse. Possibilité développement avec cuisine neuve. Possibilité achat des murs. Logement neuf. Fermé 2j dans la semaine.

Magnifique Bar Brasserie de centre ville en Indre et Loire
Emplacement n°1 sur commune très touristique
CA HT : 680000€
Très bel outil de travail avec une superbe terrasse
Equipe cuisine en place
Belle qualité de vie : 8h-20h + fermé le lundi + 6 semaines de congés par an
Nombreux axe de développement
Affaire " coup de cœur "

Joli Bar Tabac de centre bourg en Indre et Loire dans une secteur touristique
Très bel outil de travail, superbe terrasse, aucun travaux a prévoir
Bail a renouvelé et faible loyer
En vente cause nouveau projet, Belle rentabilité
A visiter !

- Fonds de commerce de restauration – Emplacement premium – Licence IV et logement Aux portes du Loiret, dans une commune touristique et dynamique du Cher, découvrez ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’une réputation solidement établie. Cédé dans le cadre d’un nouveau projet professionnel, l’établissement est actuellement exploité en crêperie. Sa configuration et la destination du bail permettent toutefois d’envisager différents concepts : brasserie, restaurant traditionnel, bistronomie, pizzeria, grill, bar-restaurant ou autre activité liée à la restauration et au débit de boissons. L’affaire bénéficie d’une clientèle locale et touristique, de plusieurs stationnements gratuits à proximité immédiate et d’un environnement favorable au développement de l’activité. Une capacité d’accueil particulièrement importante L’établissement dispose d’environ 163 m² de surfaces professionnelles et propose : Une salle chaleureuse de 52 places assises. Une terrasse avant idéalement exposée pouvant accueillir environ 70 couverts. Des espaces extérieurs privatifs à l’arrière permettant d’accueillir jusqu’à 107 couverts. Un jardin calme et verdoyant. Un espace arrière supplémentaire, entretenu mais encore peu exploité, pouvant accueillir un projet de guinguette, d’espace lounge ou une extension de l’activité. Une cuisine ouverte sur la clientèle, à réaménager selon le futur concept. Un laboratoire, une plonge et plusieurs réserves. Une Licence IV. Des travaux de modernisation et certains investissements matériels sont à prévoir. Ils permettront au repreneur de repenser entièrement l’outil de travail et de l’adapter à son identité culinaire. Le bail comprend également un appartement de cinq pièces composé notamment d’un séjour et de quatre chambres. Ce logement de fonction représente un avantage économique et pratique important : il permet au futur exploitant de vivre sur place, de limiter ses charges personnelles et d’éviter un second loyer. Le bail a récemment été renouvelé et présente des conditions particulièrement intéressantes.
- Une reprise offrant une réelle liberté
- Aucun personnel à reprendre : le futur exploitant pourra constituer librement son équipe et organiser l’établissement selon son projet.
- Établissement libre de tout contrat brasseur.
- Licence IV.
- Label « Accueil Vélo », favorisant la fréquentation des cyclotouristes.
- Chiffre d’affaires moyen d’environ 225 000 € sur les trois derniers exercices.
- Possibilité de développer la vente à emporter, les événements, les soirées thématiques ou une activité saisonnière dans les espaces extérieurs.
- Potentiel de progression grâce à l’élargissement des horaires, à l’évolution de la carte et à une meilleure exploitation de la capacité d’accueil. Cette affaire conviendra à un couple de professionnels, à un restaurateur souhaitant développer son propre concept ou à un porteur de projet recherchant un établissement de caractère avec Licence IV, logement et vastes espaces extérieurs. Dossier financier et informations complémentaires communiqués après un premier échange et validation du projet de reprise. – Conseiller immobilier – Résidentiel et fonds de commerce Secteurs Vierzon, Aubigny-sur-Nère et alentours Estimations offertes et sans engagement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135200 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,16% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Montrichard proche, opportunité rare au cœur du village : cession du fonds de commerce de Bar TABAC Presse, établissement de proximité reconnu et apprécié de la clientèle locale et touristique. Situé sur un axe passant, à proximité des commerces et sites touristiques de la vallée du Cher, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'une activité diversifiée.

L'établissement propose plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, presse, jeux de loterie, services de proximité et petite restauration/snacking, assurant des revenus diversifiés tout au long de l'année.

Les atouts :

Clientèle fidèle locale et touristique.
Activité pérenne avec fort potentiel de développement.
Terrasse conviviale.
Commerce essentiel au sein de la commune.
Possibilité de développer la restauration rapide, les animations et les services complémentaires.

Idéal pour un couple ou des professionnels souhaitant reprendre une affaire clé en main offrant qualité de vie et perspectives d'évolution dans un cadre touristique attractif du Loir-et-Cher.

Appartement 70 m2 (2 chambres) refait à neuf disponible avec le fonds de commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957220

À vendre pour cause de départ à la retraite, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'une excellente notoriété, idéalement situé au cœur de Château-Renard, Village labellisé Petite Cité de Caractère du Loiret, reconnue pour son patrimoine historique, son attractivité touristique et son dynamisme local.

Cette affaire saine et pérenne profite d'un emplacement stratégique générant une clientèle fidèle d'habitués ainsi qu'un flux régulier de visiteurs et touristes de passage. La qualité des produits proposés et la réputation acquise au fil des années en font une référence locale.

L'établissement dispose d'un outil de travail fonctionnel permettant une reprise immédiate de l'activité dans d'excellentes conditions. L'activité est exploitée dans un environnement commerçant agréable, au sein d'une commune attractive offrant de nombreux services et animations tout au long de l'année.

Les points forts :

Affaire de renom bénéficiant d'une excellente réputation.
Clientèle locale fidèle et clientèle touristique.
Emplacement de qualité au cœur d'un Village de Caractère.
Activité saine avec potentiel de développement.
Vente motivée uniquement par un départ à la retraite.
Accompagnement possible lors de la reprise.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un commerce reconnu et d'une clientèle établie.

Dossier complet et éléments financiers disponibles après premier échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°534 070 990 - Greffe de ORLEANS) Caroline GRENON Entrepreneur Individuel - Réf.960399

Géré avec sérieux à St Laurent en Gâtines, seulement 20 min de Tours, cet établissement BAR TABAC bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une activité bien implantée, offrant une exploitation rentable au quotidien.

Le chiffre d'affaires régulier et stable depuis de nombreuses années confirme la solidité de l'exploitation et permet une reprise en toute sérénité pour tout porteur de projet. Le commerce développe son activité sur une surface d'environ 100 m², avec un agencement fonctionnel, permettant une prise en main immédiate.

Emplacement : Commerce bénéficiant d'une bonne visibilité, d'un accès facile et d'un stationnement immédiat, favorisant la fréquentation quotidienne et la clientèle de passage.

Conditions d'exploitation actuelles :
Horaires : 7h00 - 19h00
Fermeture le mardi
Fermeture les samedi et dimanche après-midi
6 semaines de congés annuels

Ces éléments offrent une qualité de vie particulièrement appréciable, un véritable atout dans le secteur des bars-tabacs.

Une affaire idéale pour :
- un couple d'exploitants,
- une personne seule accompagnée d'un salarié,
- une première installation,
ou un professionnel souhaitant une activité stable avec potentiel de développement.

Des perspectives d'évolution restent possibles selon le projet : élargissement des horaires, animations, services complémentaires...

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande préalable.
Visites uniquement sur rendez-vous, dans le respect de la confidentialité.

Cette annonce référence 341645 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010.

Prix du bien : 157 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 €
Honoraires TTC : 8,28 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

🌿 Devenez Partenaire Yves Rocher en Location-Gérance – Montargis (45)

Et si vous deveniez chef d’entreprise tout en étant accompagné par une marque iconique ?
Rejoindre Yves Rocher, c’est entreprendre aux côtés de la marque préférée des Français, engagée pour la beauté et la biodiversité, et intégrer un réseau de partenaires passionnés.

💼 Le concept : la location-gérance, qu’est-ce que c’est ?
La location-gérance est un mode d’exploitation qui vous permet de gérer un point de vente en toute autonomie, sans avoir à acquérir le fonds de commerce.

Concrètement :
Vous créez votre société et exploitez le magasin en tant qu’indépendant(e)
Le fonds de commerce reste la propriété d’Yves Rocher
Vous pilotez l’activité, le management, la performance économique
Vous bénéficiez d’un magasin clé en main
Le loyer est pris en charge par Yves Rocher France
👉 C’est l’opportunité idéale pour entreprendre avec un risque maîtrisé, tout en étant accompagné par une marque forte.

📍 Votre future entreprise
Nous recherchons un(e) Partenaire pour exploiter :
Localisation : Montargis (45) - centre ville
Activité : Boutique + Institut de beauté
Surface commerciale : 185.05 m²
Nombre de cabine : 4

📊 Données clés
💰 Chiffre d’affaires N-1 : entre 800 K€ et 820 K€
💡 Apport personnel nécessaire : 30k€ hors emprunt
Stock : vous êtes propriétaire de votre stock
Délai de paiement : 1ère commande à régler à 60jours / Autres commandes : entre 4 et 7 semaines
Disposer d’une garantie bancaire
Redevance produits : entre 7 à 15%
Redevance soins institut : entre 9 à 20%
Redevance moyens commerciaux : taux fixe à 4%

🚀 Vos missions
En tant que locataire-gérant(e), vous êtes un(e) véritable entrepreneur(se) :
Piloter la performance économique de votre centre de profit
Manager, animer et faire grandir votre équipe
Développer le chiffre d’affaires et la satisfaction client
Gérer l’activité institut et boutique
Mettre en œuvre la stratégie commerciale de la marque

💰 Conditions commerciales
🤝 Contrat de location-gérance : engagement minimum de 3 ans
💵 Apport personnel requis : 30 000 € (sans emprunt)
🏢 Loyer : pris en charge par Yves Rocher France
📦 Magasin clé en main : pas d’investissement initial lourd
🎓 Accompagnement & formation assurés par la marque


👤 Profil recherché
Expérience confirmée dans le retail
Minimum 3 ans d’expérience en management d’équipe (indispensable)
Fibre entrepreneuriale et sens du commerce
Appétence pour la gestion et le pilotage d’un centre de profit
Adhésion aux valeurs de la marque
👉 Une formation en esthétique n’est pas requise.

🌟 Pourquoi rejoindre Yves Rocher ?
Une marque reconnue et engagée
Un modèle entrepreneurial sécurisé
Un accompagnement solide
Une activité combinant commerce et bien-être

🌿 Devenez Partenaire Yves Rocher en Location-Gérance – Gien (45)

Et si vous deveniez chef d’entreprise tout en étant accompagné par une marque iconique ?
Rejoindre Yves Rocher, c’est entreprendre aux côtés de la marque préférée des Français, engagée pour la beauté et la biodiversité, et intégrer un réseau de partenaires passionnés.

💼 Le concept : la location-gérance, qu’est-ce que c’est ?
La location-gérance est un mode d’exploitation qui vous permet de gérer un point de vente en toute autonomie, sans avoir à acquérir le fonds de commerce.

Concrètement :
Vous créez votre société et exploitez le magasin en tant qu’indépendant(e)
Le fonds de commerce reste la propriété d’Yves Rocher
Vous pilotez l’activité, le management, la performance économique
Vous bénéficiez d’un magasin clé en main
Le loyer est pris en charge par Yves Rocher France
👉 C’est l’opportunité idéale pour entreprendre avec un risque maîtrisé, tout en étant accompagné par une marque forte.

📍 Votre future entreprise
Nous recherchons un(e) Partenaire pour exploiter :
Localisation : Gien (45) - centre ville
Activité : Boutique + Institut de beauté
Surface commerciale : 188.04 m²
Nombre de cabine : 3

📊 Données clés
💰 Chiffre d’affaires N-1 : entre 500 K€ et 570 K€
💡 Apport personnel nécessaire : 30k€ hors emprunt
Stock : vous êtes propriétaire de votre stock
Délai de paiement : 1ère commande à régler à 60jours / Autres commandes : entre 4 et 7 semaines
Disposer d’une garantie bancaire
Redevance produits : entre 7 à 15%
Redevance soins institut : entre 9 à 20%
Redevance moyens commerciaux : taux fixe à 4%

🚀 Vos missions
En tant que locataire-gérant(e), vous êtes un(e) véritable entrepreneur(se) :
Piloter la performance économique de votre centre de profit
Manager, animer et faire grandir votre équipe
Développer le chiffre d’affaires et la satisfaction client
Gérer l’activité institut et boutique
Mettre en œuvre la stratégie commerciale de la marque

💰 Conditions commerciales
🤝 Contrat de location-gérance : engagement minimum de 3 ans
💵 Apport personnel requis : 30 000 € (sans emprunt)
🏢 Loyer : pris en charge par Yves Rocher France
📦 Magasin clé en main : pas d’investissement initial lourd
🎓 Accompagnement & formation assurés par la marque

👤 Profil recherché
Expérience confirmée dans le retail
Minimum 3 ans d’expérience en management d’équipe (indispensable)
Fibre entrepreneuriale et sens du commerce
Appétence pour la gestion et le pilotage d’un centre de profit
Adhésion aux valeurs de la marque
👉 Une formation en esthétique n’est pas requise.

🌟 Pourquoi rejoindre Yves Rocher ?
Une marque reconnue et engagée
Un modèle entrepreneurial sécurisé
Un accompagnement solide
Une activité combinant commerce et bien-être

Quartier dynamique du centre de Tours
Excellent état, grand logement
Fermeture 2 jours par semaine
Recette Bar: 800 € jour
EBE: 140 K€

En pleine campagne, découvrez cet espace d'accueil touristique à reprendre, composé de plusieurs hébergements insolites et d'un espace bien-être, dans une démarche écologique et autonome.

Hébergements :

- Chalet cottage tout confort 7 personnes, cuisine équipée, jacuzzi privatif, solarium, douche balnéo, 3 chambres

- Bulle géodésique 2 personnes

- Cabane de sorcière 4 personnes

Camping-cars : 6 emplacements avec branchements eau/électricité, vidange, cuisine et sanitaires communs.

Espace bien-être : sauna tonneau, bain nordique, jacuzzi extérieur, vestiaires et espace détente.

Terrain de 16 826 m², dont une partie constructible, offrant un beau potentiel d'extension.

Vente dans le cadre d'une liquidation judiciaire. Les offres seront transmises au liquidateur judiciaire conformément à la procédure.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi.

Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 180 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 171 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170

- Opportunité rare au cOEur du centre-ville dynamique de Chartres. À vendre, fonds de commerce de charcuterie-traiteur bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une rentabilité éprouvée depuis 1971. Implantée sur un axe commerçant très passant, la boutique dispose d'une belle visibilité grâce à une façade vitrée de 8 mètres linéaires pignon sur rue. Ce bien se compose d'un espace de vente fonctionnel de 32 m² et d'un laboratoire de production entièrement équipé de 75 m². L'ensemble du matériel professionnel ainsi qu'un véhicule de livraison sont inclus dans la vente, permettant un démarrage d'activité immédiat. Chiffre d'affaires solide d'environ 500 000 euros. Loyer 2500 € mensuel, bail commercial. Cession motivée par un départ en retraite. Pour garantir une transition optimale, le cédant propose un accompagnement sur mesure à mi-temps. Possibilité de réintégrer une ancienne salariée expérimentée et parfaitement autonome. Affaire pérenne et clé en main, idéale pour un artisan souhaitant s'installer sur un secteur porteur et bénéficier d'une clientèle fidèle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121880 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 11880 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.