Commerces et hôtellerie-restauration à vendre dans le Centre

NOUVEAU PRIX
Commerce BAR - HÔTEL - RESTAURANT.

Situé en plein centre-ville d'une commune dynamique proche de Montargis, au coeur de la Forêt d'Orléans et une très bonne visibilité, pas de concurrence direct.

ATOUTS DE LA COMMUNE
Tous commerces à proximité
Marché hebdomadaire très réputé
Musée, promenades nature à pied, vélo ou cheval
Environnement propice au tourisme et à la convivialité.

DESCRIPTION DU FONDS.

- Hôtel de 8 très belles chambres très confortables (douche/baignoire + WC) TV.
Salle de réunion et petit-déjeuner confortable et équipée.

- Bar tendance avec une très belle terrasse sur la place du marché situé en plein centre ville.

- Restaurant : Grande salle de 80 à 100 couverts + une terrasse d'été
Cuisine professionnelle avec un équipement complet (chambre froide, matériel et mobilier)

EXPLOITATION ACTUELLE
Hôtel : ouvert 7j/7 et 24h/24
Restaurant : du mardi au samedi midi
Bar : du mardi (7h a 20h env.) au samedi soir, avec personnel
Affaire saine et dynamique, encore perfectible par élargissement des horaires et ANIMATIONS

CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 2.708 euros/mois

PRIX DE CESSION : 262000 euros (honoraires charge vendeur)
Bail renouvelé à la vente
Pas de stock à reprendre

AUTRES AVANTAGES
Pour vous loger de façon confortable
Un Appartement de fonction : vaste salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC.

CONTACTE
Pour effectuer une visite ou obtenir des information complémentaires :
Spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux



Mandat n°461138 B-JCV - SAS proprietes
Une belle opportunité d'installation dans une commune vivante, avec un fort potentiel de développement !

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Vente en murs et fonds de commerce : hôtel bureau super économique sous enseigne d'une soixantaine de chambres, proche axes routiers, près d'une ville attractive. Bon état général. Parking - Salle de petit déjeuner Share-deal Prix de présentation : 2 067 000Euros HAI TTC dont 6% d'honoraires TTC Net vendeur : 1 950 000Euros

- Fonds de commerce Bar Licence IV à Boiscommun (45)
- Bail 3 / 6/9, loyer 460 € Au cOEur de la ville, je vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar avec licence IV, idéalement situé en angle de rue, avec une excellente visibilité. Les points forts : Licence IV OK Loyer très modéré : 460 € / mois, bail commercial 3 / 6/9 Grande salle conviviale de 70 m² aménagée et décorée avec soin Double bar très bien agencé pour un service fluide Équipement complet déjà installé : chambre froide, machine à café, tireuses, mobilier, tout le nécessaire pour démarrer Possibilité d'installer une terrasse sur le devant de la devanture, un vrai levier de chiffre d'affaires aux beaux jours WC avec porte coulissante / cave de stockage pratique Mise aux normes complète : sécurité et incendie conformes, aucuns travaux à prévoir de ce côté Exploitant à la recherche d'un outil de travail prêt à l'emploi ou porteur de projet souhaitant se lancer avec un investissement maîtrisé : cette affaire est une vraie opportunité à saisir. Je vous accompagne à chaque étape, de la visite à la signature alors contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Auberge de caractère du XVIème siècle, cosy et bien tenue, située sur les rives de la Loire.
Etape idéale pour les cyclistes qui parcourent la Loire à vélo.
Clientèle d’hommes d’affaires et touristique de Pâques à fin septembre.
Pas de travaux à prévoir, les peintures et les moquettes ont été changées en 11/2022, les volets et les fenêtres ont été repeints. La toiture est ok, les huisseries sont ok, l’isolation des combles ok → pas de travaux à prévoir hormis l’aménagement des anciennes écuries pour faire un logement de fonction.
Vente des murs et du fonds indissociable.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Restaurant de centre-ville, très bien placé, cosy et plein de charme, une quarantaine de couverts (possible 50) et une terrasse comptant 10 places assises. 10 services par semaine. Pas de personnel à reprendre, très bonne clientèle, moyenne de 35 couverts par jour.
EBE 65 000 €, àvendre 180 000€ net vendeur. A reprendre en couple.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Bel établissement de café tabac FDJ PMU, bien situé, axe passant, arrêt minute devant le tabac. Jolie région viticole et vinicole. Pas de concurrence immédiate, clientèle fidèle. Commissions tabac 160 000€, FDJ 50 000€. Logement de fonction avec 3 chambres.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Poissonnerie – Belle affaire en ville moyenne du Loiret

À vendre fonds de commerce de poissonnerie bénéficiant d'un emplacement de qualité au sein d'une ville dynamique du Loiret.

L'établissement dispose d'une surface de vente accueillante et fonctionnelle, complétée par unecuisine permettant les préparations sur place. Un vaste espace de stockage ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble et offrent des conditions d'exploitation confortables.

Le commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.

Chiffre d'affaires N-1 : 351 000 €

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2029.

Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant développer son activité qu'à un repreneur désireux de s'installer dans un secteur reconnu pour son dynamisme commercial.

Prix de vente honoraires d'agence inclus.

Les honoraires d'agence représentent 10 % HT du prix de vente, soit 12 % TTC, inclus dans le prix affiché.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793583899

Restaurant ouvert le midi du lundi au vendredi et les soirées du vendredi et samedi avec différentes animations. Moyenne de 90 couverts le midi. Capacité de la salle 200 couverts et 80 en terrasse. Cuisine aux normes. CA 573 000 €, EBE 102 000 €, prix FAI 274 000€.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Très bon emplacement pour ce tabac FDJ presse articles fumeurs, en progression chaque année avec près de 600 000€ de CA et 325 000€ de commissions. Axe passant, facilité pour stationner, logement de fonction, cour et garage. EBE 300 000€, prix FAI 1 325 000€.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Restaurant
- brasserie
- café acquis par mon intermédiaire il y a 10 ans, établissement à taille humaine, ils ne travaillent que le midi, parfait en première acquisition. Le CA n'a jamais cessé d'augmenter au fil des années. Qualité de vie grâce à seulement 5 services par semaine.
Faciliter pour stationner. EBE 70 000€, prix FAI 149 580 €. Vendu cause retraite.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Bar Brasserie à développer, très bien situé dans une rue passante et sortie d'un grand cinéma.
35 couvert intérieure + 50 couverts en terrasse, cuisine équipé + cave. Repeint en 2025 et chaises et tables intérieure neuf. Le CA n'est pas assez développé et ne reflète pas le réelle potentiel de l'affaire.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269

Hôtel bureau de charme dans une bâtisse historique avec une tour, à développer, 10 chambres et trois autres à rénover, possibilité de créer des appartements de fonctions, propose les petits déjeunés. Certaines chambres ont été entièrement refaites. Possibilité de vivre sur place.
Bonne situation géographique, au cœur des châteaux de la Loire en plein centre ville. Une clientèle d'entreprises, touristes et très fréquenté par les cyclistes.
Murs et fonds indissociables.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269

Cave à vins très bien située, axe circulant, grand parking privé. Surface de vente de 200 m², climatisation réversible. EBE 98 700€, à vendre 284 960€ FAI.
Possibilité d'acquérir les murs 317 840€ FAI. Fermé dimanche et lundi + 3 semaines par an.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Etablissement de restauration traditionnelle semi gastronomique, tenu uniquement par du personnel. Ce restaurant a été entièrement refait à neuf et repensé par une décoratrice d'intérieur, c'est une belle réussite. La clientèle est au rendez-vous car après seulement 2 ans d'activité, ona un CA HT de 254 000 € sur 9 services.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

A reprendre en couple, charmant petit restaurant, décoration sobre et épurée, cuisine bien équipée avec chambre froide. Facilité pour stationner. CA 165 000€, EBE 58 797€.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Pizzéria – restaurant, bien tenu et très bien placé, pas de concurrence, facilité pour stationner grâce au grand parking. Tissus économique prospère, sociétés alentours très importantes, moyenne 60-80 couverts / jour, fermé 1 jour et demi et 6 semaines de congé annuel. Vente cause retraite.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Idéal en première acquisition, restaurant avec licence IV, à développer par plus d'ouvertures. Ticket moyen 35
- 38€, CA HT sur 11,5 mois 130000€, 30 places intérieur et une quinzaine en terrasse, pas de personnel à reprendre. URGENT.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Restaurant bien tenu, capacité d'environ 80 couverts + terrasse, moyenne de 350 couverts par semaine sur 9 services. Matériel entretenu et récent. CA 613 000 €, vendu 325 000 FAI, possibilité d'acquisition des murs. Vendu cause retraite.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Restaurant mono produit, excellent emplacement, belle terrasse bien exposée d'une centaine de couverts, capacité de 68 places assises dans la salle de restaurant, décoration cosy et chaleureuse. Cuisine, réserves, cave. Equipe en place, à reprendre par des professionnels.
Affaire saine. EBE197 500€.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Hôtel*** restaurant en centre ville, 14 chambres appartements, 1 appartement PMR, dont 1 appartement luxe et 1 suite luxe, avec vue sur le jardin. Un grand restaurant composé de 70 places intérieure et 70 places en terrasse, une grande cuisine tout équipé, un bar et son salon. Un jardin de 4000 m² avec un style romantique. Parking privée. Possibilité d'acquérir murs et fonds négociable. Vend cause retraite. EBE 87 546 € et CA 668 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539729269

Pas de travaux à prévoir, possibilité d'agrandir le café, bar tabac loto presse lumineux, passe 400 kg de café / an, terrasse fleurie, jardin et dépendance. Axe passant, facilité pour stationner. Commissions 93000€, EBE 70000€.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Tabac FDJ Cadeaux situé dans une commune touristique, entourée de vignobles, de chambres d'hôtes et d'hôtels. Possibilité de demander la presse. Climatisation, réserve tabac... Facilité pour stationner en zone bleue. Commissions 95 000€.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Très belle affaire de bar tabac loto PMU, axe passant, pas de travaux, 40 places à l'intérieur et 20 en terrasse. Réserve. . Facilité pour stationner, reprise sans personnel, Logement de fonction T3. Bail neuf, petit loyer. Commissions 115600€, EBE 122700€. Vendu cause problèmede santé.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Établissement de café tabac FDJ, clefs en mains, beaux espaces de travail, ergonomie respectée, mise en valeur des produits. CA 300 000€, Commissions 124 800€, EBE 113 500 €. Aucun contrat, climatisation réversible, grand logement de fonction comprenant 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine et 1 salle de bains et grenier. Bail neuf, faible loyer. A saisir !



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Commune dynamique, très bon emplacement pour ce bar tabac FDJ PMU, axe passant, établissement climatisé, refait à neuf, terrasse d'une trentaine de places, petit loyer. Dépendances, garage et grand jardin. Commissions 137000€, EBE 126000€.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427