Commerces et hôtellerie-restauration à vendre en Île-de-France

SITUE DANS LE 9 EME RESTAURANT avec restauration rapide AVEC GRANDE BAIE VITREE d' une surface 43M2 Quartier bureaux, habitués et touristiques, pas loin du Sacré coeur 18 COUVERTS EN SALLE, et 16 COUVERTS TERRASSE FIXE CUISINE DE PLAIN PIED possibilité de l'équipée d'une Hotte à charbon , réserve, coin cuisine LICENCE GRANDE RESTAURATION OUVERT du mardi au dimanche midi FERME DIMANCHE SOIR ET LUNDI FERME 4 SEMAINES/AN 2 PERSONNES A REPRENDRE ( A NEGOCIER ) LOYER : 2485 € HT BAIL RENOUVELABLE EN 2032 PRIX : 165 000 €

95 Hôtel Préfecture aux normes - 25 chambres environ - Capacité 65 personnes - logement type F2 - Vente des murs et du fonds de commerce 2 620 000€ FAI

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- RESTAURANT Exploité sous enseigne nationale situé dans un centre commercial au cœur des boutiques et a proximité d'autres restaurants. Réparti sur une surface de 500M² environ ce dernier propose une capacité en salle de 140 couverts et de 150 places en terrasse des deux coté de l'établissement. La situation locative a débuté en 2021. les conditions de bail sont très attractives malgré le fait que le restaurant soit situé dans un centre commercial. Une réserve de 90 M² complète le lot au niveau des quais de chargement. CA 1.350.000€
- Prix FAI 860.615€
- Réf 78-223733

78 – VENTE CAFE POUSSETTE –
- EMPLACEMENT N°1B – EXCLUSIVITE
- vous présente à la vente, sur Versailles, le fonds de commerce d’une activité de café poussette. Cette affaire est située dans un secteur en plein essor de Versailles avec une clientèle à la fois de proximité, devilles proches de part la proximité avec le train. Une clientèle qui ne cesse de croitre et une belle fidélisation. L’affaire est ouverte 5/7. La surface commerciale totale optimisée et lumineuse est d’environ 220 m2 comprenant un grand plateau aménagé de près de 170 m2 et un sous sol exploité de 50 m2. Le CA HT en progression est supérieur à 150.000 €. Bail 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel ht/hc est de 3.437 € auquel il faut rajouter une provision pour charge de 812€. Taxe foncière à la charge du locataire. Avis du consultant : Affaire clé en main. Idéale pour reconversion professionnelle ou professionnel de la petite enfance. Prix du fonds FAI : 65.000 €. Référence : 78-226441

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- RESTAURANT AVEC TERRASSE-Ce restaurant-traiteur gastronomique, niché dans un quartier prestigieux d'une commune prisée du Val de Marne, est une perle rare à ne pas manquer. Doté d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes, ainsi que de deux salles élégamment décorées et de deux terrasses (intérieure et extérieure), cet établissement offre une superficie totale de 130 m². Idéalement situé à proximité d'un parking gratuit et de divers commerces, il constitue un véritable atout pour un professionnel souhaitant mettre en valeur son expertise. Le bail neuf avec un loyer mensuel de 2 335 € HT HC représente une opportunité rare dans ce secteur. Sous la gestion passionnée d'un propriétaire depuis 15 ans, le restaurant présente un potentiel de développement considérable, avec plusieurs possibilités de diversification de son offre. Actuellement fermé deux jours par semaine et bénéficiant de sept semaines de congés annuels, cette offre est une occasion à saisir. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et explorer cette opportunité exceptionnelle de plus près. Référence : 91-219 216 Prix FAI : 352 700 €.

vous propose ce fonds de commerce de salon de coiffure et salon de beauté, idéalement situé à Pontoise, au coeur d'un secteur dynamique offrant une visibilité optimale et une clientèle fidèle depuis de nombreuses années.
Ce salon bénéficie d'un emplacement recherché, d'une ambiance agréable, cosy et parfaitement aménagée, ainsi que d'un matériel complet et récent. Entièrement opérationnel, il réunit tous les atouts pour reprendre l'activité dans les meilleures conditions, que l'on soit professionnel confirmé ou porteur de projet souhaitant s'appuyer sur une équipe déjà en place, qualifiée et autonome. Le chiffre d'affaires est soutenu, constant, et dégage une belle rentabilité, offrant au futur dirigeant une réelle sécurité d'exploitation.
L'établissement se distingue par son organisation claire et fonctionnelle, répartie en plusieurs espaces complémentaires :
? Espace coiffure femme avec 4 bacs et 6 postes de travail.
? Espace barbier avec 4 bacs et 4 postes dédiés.
? Espace esthétique comprenant 2 cabines parfaitement équipées, un coin make-up, ainsi qu'un espace tanning.
Les équipements esthétiques sont particulièrement performants et alignés avec les dernières attentes du marché, permettant de répondre aux demandes variées de la clientèle.
La clientèle, locale et fidèle, bénéficie de la forte attractivité du secteur de Pontoise, garantissant une activité régulière et rentable depuis de nombreuses années.
Atouts principaux :
- Emplacement stratégique à forte visibilité.
- Salon spacieux, cosy, parfaitement équipé et impeccable.
- Equipe en place, professionnelle et autonome.
- Très bon niveau d'activité, chiffre d'affaires soutenu et régulier.
- Large gamme de prestations : coiffure femme, barber, esthétique, make-up, tanning, bar à ongles

Chiffre d'affaires et résultats : sur demande.
Prix de cession : 195.000 euros , honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professioubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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- vous propose à la vente un BISTROT de quartier situé secteur Porte Maillot, au cœur dynamique des rues de bureaux. L'établissement est doté d’une cuisine de plain pied avec extraction externe et d’une licence IV. Capacité de 35 couverts en salle ainsi qu’une petite terrasse. Fermé le dimanche. Affaire à relancer, offrant un fort potentiel de développement, notamment sur le service du midi grâce à une clientèle business dense et régulière. Loyer annuel de 30 000 euros et un bail avec destination CAFE BAR BRASSERIE RESTAURANT. Prix FAI : 224.855€ / Référence web : 75-226447 Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un emplacement stratégique avec une réelle marge de progression.

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- A VENDRE une RESTAURATION RAPIDE située dans le quartier Charonne, au cœur d’une rue piétonne animée et bénéficiant d’une forte vie de quartier. Cuisine de plain pied ouverte sur la salle, équipée d’une grosse extraction externe adaptée à la friture. Capacité de 14 places assises, complétée par une activité de vente à emporter qui est à développer. Local d’environ 50 mètres carrés, bail quasi neuf avec une destination Restauration, Vente à emporter et boissons. Loyer annuel de 29 000 euros. Emplacement idéal pour un concept dynamique recherchant visibilité, flux et exploitation immédiate. Prix FAI : 257.327€ / référence web : 75-226401

IDF OUEST PROCHE Paris
- Métro à proximité immédiate BEL HÔTEL 3* de plus de 30 chambres climatisées. CA HT : 1.200.000 €
- Clientèle Corporate et Tourisme
- Loyer de 95.000 €/ AN Bail neuf au 01/10/2025 EBE PLUS DE 460.000 € PRIX 4.770.000 €

En plein cœur de Paris Établissement d’Exception – 1 000 m² – Grande Terrasse & Appartements de Prestige Découvrez un bien rare au potentiel hors norme, idéal pour un projet ambitieux dans la restauration, l’hôtellerie ou l’événementiel. Cet établissement allie volumes spectaculaires, infrastructures professionnelles et espaces de vie d’exception, au cœur d’un secteur recherché. Les Atouts Majeurs • Capacité totale : + de 300 places assises en salle répartie sur deux niveaux • Superbe terrasse de 80 couverts, idéale pour les beaux jours • Cuisine de chef spacieuse, parfaitement équipée, avec extraction 450 mm • Grand laboratoire de production de 200 m², idéal pour la préparation, la pâtisserie ou le traiteur • Bureau indépendant de 80 m², offrant confort et efficacité pour la gestion quotidienne Espaces Privatifs • Deux appartements de grand standing, un véritable atout pour un établissement de cette envergure : • Appartement 1 : 110 m² • Appartement 2 : 140 m² avec terrasse privative sur le toit, offrant un espace de détente unique avec vue dégagée. ???? Conditions Financières • Loyer annuel : 270 000 € HT/HC • Prix de cession FAI : 6 360 000 € Référence: 75-226413 ⸻ ???? Un Lieu Unique pour un Projet d’Envergure Alliant prestige, fonctionnalité et élégance, cet établissement est une opportunité rare pour tout concept haut de gamme : brasserie de prestige, restaurant gastronomique, lieu de réception ou club privé ou autre concept Un bien d’exception, prêt à sublimer votre vision.

77. BAR TABAC mur et fonds
- Affaire rare avec appartement, pas de concurrence à proximité. Ce bar tabac réalise environ 100 K de remises tabac net, pas de PMU. Fermé un demie journée par semaine, 3 semaines par an et tous les jours féries. A voir d'urgence. Prix murs et fonds: 1.463.000Euros FAI

Paris 4eme - Le Marais Tres beau Local refait à neuf - En cession de Fonds de commerce idéal pour Petite restauration ds le Marais, avec une façade linéaire 6,5 Mll cédé avec matériel récent. - un comptoir réfrigéré pour de la VAE avec environ 24 places assises en salle + réserve au s/-sol : 16m2 bail 3/6/9 loyer mensuel 2900Euros ht/mois + 150Euros de charges

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- vous propose À vendre : Fonds de commerce d’un restaurant d’angle avec terrasse à Paris Description : Saisissez l’opportunité unique d’acquérir un fonds de commerce d’un charmant restaurant d’angle, idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé de Paris nord ouest . Ce restaurant bénéficie d’une licence IV et possède une extraction de 400, offrant un potentiel remarquable pour une cuisine créée sur mesure. Climatisé et insonorisé . Caractéristiques : Superficie : Grande cuisine de plain-pied de 20 m², parfaitement équipée. Salle spacieuse de 70 m², chaleureuse et accueillante pour vos clients. Cave, réserve, toilettes et bureau de 25 m², pratiques et fonctionnels. Terrasse : Belle terrasse extérieure de 16 places, idéale pour le dîner en plein air. Extension estivale de 28 places pour profiter des beaux jours. Loyer : 31 600 € par an Emplacement : Situé dans un secteur animé avec un fort passage, ce restaurant attire les locaux et les touristes. Autorisation destination : BAR/BRASSERIE/RESTAURANT/ SNACK BAR/ VENTE DE JOURNAUX/AUTORISATION D'EXPLOITER ET LA GERANCE D'UN DEBIT DE TABAC/ PMU/FDJ (non exploiter) Raison de la vente : Changement de projet personnel. Prix de cession : 702 000€ FAI Ref : 75-225747 Ne laissez pas passer cette occasion de prendre les rênes d’un établissement en pleine croissance, offrant de belles perspectives de développement. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

À VENDRE – Magnifique Bar-Brasserie-Tabac avec Appartement – Secteur Antony / Clamart / Châtenay (92) Affaire exceptionnelle à saisir ! Située dans un secteur très recherché des Hauts-de-Seine, cette brasserie-tabac de grande notoriété représente une opportunité rare sur le marché. Type d’affaire très rare avec un potentiel de développement important. Chiffre d'affaires bar-brasserie : + de 400 000 € Commissions nettes tabac / FDJ : + de 100 000 € Grande capacité intérieure + belle terrasse extérieure Bail neuf incluant un grand appartement de fonction Fermeture le dimanche + 5 semaines de congés/an Aucun travaux à prévoir – Exploitation clé en main Emplacement stratégique avec flux constant de clientèle Prix de vente : 1 067 793 € FAI ️ À visiter sans tarder – Produit extrêmement recherché sur ce secteur des Hauts-de-Seine. ref:92-226014

92 SUD, PROCHE PORTE DE VERSAILLES, BAR RESTAURANT-PIZZERIA , 200 COUVERTS + 80 TERRASSE, LICENCE IV, LIEU ATYPIQUE TOP POUR SOIREE AMBIANCE, PRIX 1.715.000 EUROS FAI

A SAISIR BEL EMPLACEMENT quartier de bureaux et résidentiels RESTAURANT DU 92 UNE SURFACE DE 80 M2 LICENCE IV, CAFE et BAR CUISINE DE PLAIN PIED AVEC EXTRACTION, S SALLE DE 22 COUVERTS et une terrasse estivale de 20 couverts OUVERT Midi et soir FERME SAMEDI ET DIMANCHE ET 8 semains/AN PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE LOYER mensuel: 1154 € HT BAIL RENOUVELABLE 2029 PRIX : 117 000 €

Restaurant
- Paris rive droite
- Gros potentiel
- Rue passante
- superficie totale 55m²
- surface commerciale 35m² avec 14 places assises + comptoir + cuisine professionnelle
- toilettes
- plus 6 places en terrasse estivale
- sous-sol cave réserve 20m² Restaurantextraction externe 400
- Restaurant Refait à neuf en 2024+Façade 4m
- Loyer mensuel 1934€ HT HC
- A saisir rapidement . Prix: 132 715 € FAI Référence: 75-226440

75- vous propose une restauration rapide dans un emplacement premium dans le centre de Paris. Petite affaire très bien tenue, localisée dans une rue très passante, rive gauche, dans le centre touristique de Paris. 20 places assises en salle, comptoir de vente et de production optimisée pour travailler efficacement, petit laboratoire de production au sous-sol. Bail 3/6/9 jusqu’en 2031, petit loyer, 400 k de CA en 2024, RBE conséquent, affaire finançable. Cet établissement, installé depuis de nombreuses années dans son quartier, est presque une institution. Tenu pas le personnel et dégageant des bénéfices, belle opportunité d’acquérir une petite affaire de direction sur un top emplacement. Prix de vente FAI 474 600 €, ref 226 455.

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- RESTAURANT à vendre clé en main
- Surface d'exploitation 45m²
- Capacité 24 places assises en salle (bar + espace restauration)
- Terrasse 4 places supplémentaires
- Cuisine pro équipée sans extraction (autorisation écrite du bailleur pour en créer une)
- Loyer1100 € TTC/mois avec bail 3/6/9. Possibilité de récupérer les personnes (cuisinier). Fort potentiel de développement
- Travaux récents (électricité, cuisine, peinture). Prix: 104 715 € FAI. Référence: 75-226347

Affaire de centre ville en plein essor
Emplacement n°1/ Bons horaires
Logement de fonction
Com totales 440 000 € dont tabac 175 000 € net
E B E 289 400 €
AFFAIRE à voir rapidement

77. BAR TABAC
- Cette affaire est fermée 1 jour par semaine et environ 10 jours par an. Elle réalise 120 K de remises net, et un EBE reconstitué d'environ 90 K sur l'année 2024. Ce bar tabac dispose d'un logement avec 3 chambres. Pas de contrat brasseur, ni de personnel à reprendre. Possibilité d'acheté les murs. Prix du fonds de commerce: 325.000 Euros FAI

vous propose à la vente un café sur une très jolie place au cœur de la capitale. Un environnement touristique à haut pouvoir d’achat. Cette affaire jouit d’une terrasse de 50 couverts et réalise un CA de 814k € en 2024 et de 930k € en 2023. Bail neuf signé à la cession, avec un loyer annuel HT HC de 54 000 €. Emplacement d’exception. Possibilité d’acheter les murs. Prix FAI : 1 171 385 € Référence :226264 Référence murs : 226448

Nous proposons à la vente le fonds de commerce d'une agence immobilière sous enseigne LAFORET, idéalement située dans le centre de Paris depuis plus de 20 ans. Caractéristiques principales : Localisation stratégique : Emplacement privilégié avec forte visibilité et passage régulier. Activité actuelle : Transactions immobilières. Potentiel de développement : Forte demande pour la gestion locative et la location, à développer. Agencement au dernier concept de la marque LAFORET, offrant un cadre de travail attractif et fonctionnel. Marché porteur : Secteur recherché, clientèle locale et internationale avec un fort potentiel de croissance. Collaborateurs formés et expérimentés : prêts à accompagner la reprise et à poursuivre le développement de l'agence. Accompagnement possible pour assurer une transition en douceur. Opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans l'immobilier. Le marché est en plein essor, et avec des collaborateurs déjà formés et expérimentés, la transition sera fluide et rapide. Chiffres d'affaires et autres informations financières disponibles après signature d'un accord de confidentialité. Cette cession s'accompagnera obligatoirement de la signature d'un contrat de franchise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez nous contacter par courriel. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur en croissance !

Nous proposons la cession du fonds de commerce d'une agence immobilière Laforêt, située dans une zone dynamique et à fort potentiel dans le département du Val-de-Marne (94). Caractéristiques de l'agence : Franchise reconnue : Réseau Laforêt, marque de renom dans l'immobilier, garantissant une forte visibilité et une notoriété sur le marché. Localisation stratégique : Située dans une zone à fort passage, à proximité des transports et des commerces, l'agence bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel d'attractivité. Surface de vente : Local commercial de 70 m² lumineux et spacieux, adapté à l'accueil de la clientèle et au fonctionnement de l'activité immobilière. L'agence est au dernier concept de la franchise donc aucun travaux à prévoir. Portefeuille de gestion : L'agence dispose d'un portefeuille de gestion locative stable et bien entretenu, représentant Ce portefeuille offre un revenu récurrent et constitue un atout considérable pour le repreneur. Atouts de l'agence : Fort potentiel de développement grâce à son emplacement et la notoriété du réseau Laforêt. Fidélité de la clientèle et bonne récurrence des revenus grâce au portefeuille de gestion. Accompagnement possible par le cédant et/ou la franchise pour une prise en main rapide et efficace. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter ! Ne manquez pas cette chance de rejoindre un réseau performant et de développer votre activité dans un secteur porteur. Cette cession s'accompagnera obligatoirement de la signature d'un contrat de franchise.

Opportunité rare ! À céder, fonds de commerce d'une agence immobilière bien établie dans le Val d'Oise, développant toutes les activités : transaction, location et gestion locative.
- Points forts de l'agence :
- Équipe expérimentée et autonome déjà en place
- Portefeuille de gestion locative solide, générant des revenus récurrents
- Local spacieux et moderne offrant une excellente visibilité
- Emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et attractif L'agence bénéficie d'une réputation locale forte et d'une clientèle fidèle, avec un potentiel de développement important. Cette offre est exclusivement réservée à un acquéreur souhaitant intégrer le réseau Laforêt Immobilier via la signature d'un contrat de franchise. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !