Commerces et hôtellerie restauration à vendre à Paris (75)

Restaurant avec terrasse
- Paris 7
- Quartier Invalides / École Militaire

À deux pas des Invalides et de l’École Militaire, un restaurant avec terrasse estivale. Une clientèle fidèle et variée : résidents aisés, cadres et fonctionnaires des ministères et institutions voisines, et visiteurs venus pour les monuments. Le quartier est animé toute la semaine, au déjeuner comme au dîner.

Le local dispose de :


- Salle de 22 couverts, à l’ambiance conviviale

- Terrasse estivale de 20 places

- Extraction de 350

- Loyer : 1 800 € cc/mois

Contact :






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – PARIS 12e – CLÉ EN MAIN – IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION

vous propose une belle opportunité de restauration située dans un secteur agréable et dynamique du 12e arrondissement de Paris, bénéficiant d’un environnement mixte composé d’hôpitaux, d’hôtels et d’une clientèle résidentielle.

Ce restaurant développe une activité de restauration dans un cadre fonctionnel et dispose de 26 couverts, avec une cuisine professionnelle de plain-pied, équipée et prête à l’exploitation.

Un établissement fonctionnel et bien équipé
26 couverts en salle
Cuisine professionnelle de plain-pied
Extraction de 300 mm
Cave avec chambre froide
Établissement clé en main
Bail commercial jusqu’en 2032
Des conditions d'exploitation intéressantes
CA 2025 : 188 000 €
Loyer mensuel : 2 800 €
Bail offrant une visibilité jusqu'en 2032
Son emplacement et sa configuration permettent d'envisager différents concepts : restaurant traditionnel, bistrot, cuisine italienne ou restauration à thème.

LES POINTS FORTS
Paris 12e – environnement résidentiel et professionnel
Proximité des hôpitaux et hôtels
26 couverts
Cuisine de plain-pied
Extraction 300 mm
Cave avec chambre froide
CA 2025 : 188 000 €
Loyer : 2 800 €/mois
Bail jusqu'en 2032
Restaurant clé en main
Idéal pour une première acquisition
Une affaire accessible et immédiatement exploitable, idéale pour un restaurateur souhaitant lancer son premier établissement ou développer son propre concept à Paris.







Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un local pour de la restauration rapide dans un quartier de bureaux du 8ème arrondissement. Gros potentiel

Vous avez une superficie totale de 45m2:

- 26m2 au RDC comprenant une cuisine ouverte toute équipée et une extraction de 200mm

- une réserve au sous-sol de 19m2 qui peut servir de stockage ou labo

- une cave au sous-sol d'environ 3m2

- 8 couverts actuellement mais possibilité d'en mettre une dizaine

- une belle vitrine linéaire de 5 mètres

- 4 mètre de hauteur sous plafond

- possibilité de demander une terrasse estivale

Le local est idéalement situé dans un quartier d'affaires et beaucoup d'hôtels à proximité.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, étudiants et résidents.

Pas de reprise de personnel.

Bail neuf.

Avis du consultant: idéal pour concept de streetfood, pizzeria, sandwicheries, coffee shop, poke, bar à salades.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
-





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

FDC ou bail, imprimerie familiale rentable (100 à 200k€ de chiffre d'affaires en fonction des années), sans personnel.

50m² en rdc avec grande vitrine (+14m² en sous-sol avec sanitaire + 23m² porche commun), proximité immédiate de la place de Clichy dans une rue très fréquentée (Librairie de Paris, théâtre de L'Européen, restaurants...).

Loyer de 17k€HT/an dans le cadre d'un bail 3/6/9 avec possibilité de déspécialisation, extraction possible.

A SAISIR Fonds de Commerce RESTAURANT et son BAIL Commercial avec Loyer inférieur au marché
- Excellent CHIFFRE D'AFFAIRES
- Equipements NEUFS

UN LOCAL NEUF RENOVE ET AMENAGE IL Y A MOINS DE 4 ANS   
. Avec sa double devanture et ses deux terrasses, ce LOCAL D'ANGLE jouit d'un excellent EMPLACEMENT 1 BIS au coeur du village de CHARONNE, quartier très commerçant proche de NATION dans le sud du 20ème arrondissement.
. SURFACE commerciale pondérée 57 m2, capacité 81 couverts : 24 couverts assis à 35 couverts debout en Salle, 46 couverts en terrasse (20 m2 répartis sur deux terrasses). Grande réserve 21m2 en sous sol (cave saine murs et sol béton située sous le bar) 
. En CUISINE, extraction 400 mm, grande hotte (2m x 1,13m), équipements professionnels complets NEUFS et haut de gamme tout inox dont : frigos, congelateur armoire, cave à vins climatisée, armoires réfrigérantes pour boissons, lave vaisselle, cuiseurs à pâtes, double friteuse, plancha, cellule de refroidissement AFINOX, four multifonctions EKA triphasé, bacs à glaçons, machine expresso avec moulin à café, etc. 
. Design moderne et chaleureux avec de beaux volumes (hauteur sous plafond 3 m, courbes et décrochés de plafond, regards sur la cuisine), entièrement aux normes avec accès PMR, aménagements et meubles sur mesure en bois massif.

UN BAIL COMMERCIAL 3-6-9 renouvelé pour 9 ans, échéance Septembre 2034
Destination actuelle : restauration traditionnelle. Possibilité d'adapter à l'activité du repreneur.
LOYER MENSUEL HT HC : 912 € / mois Charges HT 24,60 € / mois (295 € / an), soit un LOYER ANNUEL HT HC : 10 943 € / an
Ce LOYER ANNUEL HT HC PAR M2 de surface commerciale pondérée de 189 € est très inférieur aux loyers du secteur (de 350 € à 524 € HT HC / m2 / an)

UN FONDS DE COMMERCE RESTAURATION EN TRES BONNE SANTE ET EN CROISSANCE :
Excellente réputation clientèle fidèle (Tripadvisor 4,8/5 Google 4,8/5 The Fork 9,6/10).
Excellent Chiffre d'Affaires en croissance constante, 256 000 € en 2025, en croissance de 11% par rapport à l'année précédente, avec seulement 9 services par semaine et 253 jours d'ouverture par an (6 semaines de vacances). Moyenne des CA des trois dernières années = 231 000 €

vous propose un fonds de commerce à vendre, situé au rez-de-chaussée à Paris, au prix de 110000 €. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces et services essentiels : restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, supermarchés, bureaux de poste et parcs. Cette localisation dynamique offre un fort potentiel pour développer votre activité ( Traiteur )dans un environnement attractif et vivant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Magasins à Paris

Habiter à proximité de l'Allée Vivaldi, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien. Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché SA March" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Marché D'à Côté Paris" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour City Paris Jacques Hillairet 47" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun autour de l'Allée Vivaldi

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de RER sont accessibles : A avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, D avec une station située à 16 minutes à pied. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 29, N33 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 215 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied. Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : T3a avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, T3b avec un arrêt situé à 25 minutes à pied. Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6, 8 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche. Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de Transilien R avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "E.m.pr Douces Maternelles Vivaldi
- Blossom Vivaldi" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien. Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "CC Ville Politzer 12ème Ville De Paris Bureau De Gestion Des Crèches" est accessible en 1 minute. Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école élémentaire "E.e.pu Bignon 4 Rue Bignon", à 2 minutes. Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Collège Privé Sainte Clotilde", un collège à seulement 3 minutes à pied. Besoin d'un lycée pour vos enfants ? "Lycée Général Privé Saint Michel De Picpus" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

vous propose en co-exclusivité un fonds de commerce de restauration situé au cœur d’un quartier résidentiel et de bureaux, à proximité immédiate du boulevard Brune et du parc Montsouris.
Ce local bénéficie d’un excellent emplacement et d’une clientèle fidèle séduite par une cuisine asiatique moderne et authentique.

Caractéristiques du local :
• Surface totale : 34,99 m² Carrez + 6,90 m² d’annexes (arrière-cuisine, réserve, sanitaires)
• Capacité : 24 couverts en salle + 16 en terrasse (mars à octobre)
• Cuisine équipée avec extraction 250 mm et salle de préparation
• Pas de cave
• État général très bon, matériel complet et entretenu

Atouts clés :
• Emplacement de quartier actif, proche des bureaux et établissements scolaires
• Clientèle régulière du midi et du soir
• Croissance forte du chiffre d’affaires :
– 187 539 € HT (2022)
– 221 973 € HT (2023)
– 307 707 € HT (2024)
• Aucun salarié à reprendre

Conditions locatives :
• Loyer : 2 400 € HT / HC / mois
• Charges : 130 € / mois (provision)
• Dépôt de garantie : 9 600 €
• Bail commercial 3/6/9 en cours, échéance : 24 avril 2028
• Destination : restaurant avec extraction (toutes restaurations)

Ce bien conviendra parfaitement à un projet de restauration sur place, street-food, poke bowls, cuisine asiatique ou concept snacking haut de gamme.

Société spécialisé dans les TELECOM et le cloud à vendre avec un parc client récurant existant.

Restaurant à reprendre dans un quartier très dynamique avec belle clientèle. 40 couverts en salle et 20 en terrasse estivale. Cuisine ouverte sur la salle avec conduit d'extraction externe 400mm et arrivée gaz. Licence restaurant. Bail 3/6/9 en cours de 4ème année avec tout petit loyer 1966€/mois. Très bon état, affaire bien entretenue. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4659

Restaurant clé en main de 100 m², 50 couverts en salle. Emplacement premium au cœur du 11ᵉ, quartier ultra dynamique et destination prisée de l'Est parisien bénéficiant d'un flux constant midi et soir. Conduit d'extraction externe et gaz en place. Local rare dans un secteur commerçant premium, visibilité exceptionnelle et clientèle fidèle : forte opportunité pour un concept jour et nuit. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4410

Brasserie idéale en emplacement n°1 avec forte visibilité. Belle surface de 200 m² offrant un agencement modulable et 30 places à l'intérieur. Extraction par conduit externe, Licence 4 en place. Concept prêt à accueillir une clientèle de qualité, fort potentiel de développement. Ref. FO2-4546

Restaurant en angle à céder dans un état irréprochable, surface totale de 230 m². Salle de 90 couverts, terrasse de 60 places, extraction avec conduit de 400 externe, cuisine de plain-pied, alimentation gaz et PMR en place. Fort potentiel de développement, configuration adaptée pour service continu et événements, local lumineux et visibilité renforcée par l'angle de rue. Ref. FO2-4424

À reprendre : entreprise rentable et en croissance régulière depuis 16 ans, positionnée sur un marché de niche de la chaussure. Modèle combinant une boutique physique avec emplacement premium au cœur de Paris (zone à fort trafic international) et un canal e-commerce moderne.
Forte fidélité client et leviers de croissance immédiats (acquisition digitale, offre homme).

CA : 522 K€ / Structure Saine. Bail de +12 ans à renégocier avec le propriétaire – Actuellement 2750 euros loyer.

Cession cause changement d’activité du gérant.

À vendre activité Traiteur BtoB à Paris / petite couronne.

Détail de l'activité:
- Spécialiste de mini-sandwichs hauts de gamme.
- Offre adaptée pour entreprises : plateaux repas, coffrets à partager, cocktails, buffets, soirées d'entreprises.

CA 2024: 147k€ HT
CA 2025: 317k€ HT
CA 2026 : projection à 410k€ HT

Fort potentiel, offre peu communiquée.
Gamme à étoffer.

Recettes simples, marge brute de 76%.
Facile à reprendre pour un Traiteur qui a déjà un laboratoire.

Cession des recettes / fiches techniques / fichier client / marque.
Pas de personnel, pas de locaux.

A Vendre fonds de commerce de Restauration asiatique traditionnelle Paris 13e, secteur Croulebarbe. Emplacement sur Boulevard. 28 couverts en salle + 12 couverts en terrasse + 8 couverts en terrasse estivale (exposition Sud). Plain pied + cave en sous-sol pour réserve accessible depuis la salle de restaurant. Extraction caisson filtres et charbon actif. Loyer mensuel HT/HC : 3122€ . Charges locatives mensuelles HT : 100€. Bail 3/6/9 en cours.
Clientèle de Bureaux, résidents.
Metro Glacière , Denfert Rochereau, Gobelins, bus 83, 21, 59.
Prix négociable

Salon de coiffure à Paris 17éme Villiers
Rez de chausée et sous sol (80m² + 70M²)
Greand linéaire façade
6 fauteuils de coiffage
3 fauteuils de techniques
3 fauteuils de shampoings
Climatisation
Bon état
Conviendrait a candidat pour développer de l'esthétique

Portefeuille de gestion, 100 lots, Paris. Possibilité de vente de société ou fonds de commerce.

Restaurant avec Licence IV Paris 14 Une belle adresse parisienne avec une vraie personnalité, une clientèle fidèle et déjà bien installée. Ici, on reprend un lieu qui fonctionne, avec une atmosphère et un positionnement qualitatif, tout en conservant un réel potentiel de développement.Ticket moyen d'environ 56 €, CA d'environ 420 000 €, Licence IV, climatisation, cuisine de plain-pied, extraction 400, laboratoire et chambre froide. 64 couverts plus 4 places en terrasse La Licence IV actuellement peu exploitée offre notamment de belles possibilités pour développer l'activité du soir. Bail 3/6/9 neuf Loyer : 3 600 € HC/mois Prix : 330 000 € FAI Une adresse prête à travailler, mais surtout un établissement auquel un nouveau propriétaire peut encore donner une nouvelle dimension. v (EI) Agent Commercial
-
- .

Paris 10
- Cession fonds de commerce de restauration rapide avec extraction bien placé à coté de la porte St Dénis
- Quartier dynamique, bureaux et et commerces
- Fort flux de passage
- Superficie d'environ 30 m²
- Cuisine de plain pied avec extraction
- 11 couverts en salle
- Bail 3/6/9 neuf
- 1633€ ht/mois. 150.000€ de CA au bilan
- Pas de personnel à reprendre.

Consultez toutes nos annonces sur
trouvez nos annonces de fonds de commerce de restauration rapide à vendre / à acheter sur



:
(Entreprise individuelle).
:

Paris 17
- Restauration Rapide bien placé dans le 17 ème arrondissement situé dans le Quartier Ternes avec une Clientèle de Bureaux le Midi , de touristes et de résidentielle
- Superficie d'environ 72 m² dont une salle de 47 M²
- 30 couverts en salle
- Cuisine et laboratoire de 25 m² au Ss
- sol
- 12 places en terrasse
- Hotte à charbon active
- Nouveau bail 3/6/9
- Fort potentiel
- idéal pour de la Restauration rapide ou pour un salon de thé

Contactez au
Email :






:
(Entreprise individuelle).
:

Dans le 75005 fort vivant, cette brasserie rappelle quelque chose à tous les amateurs de bière .Il faut à présent un souffle nouveau pour redynamiser cette brasserie pub et l'amener de nouveau au top.Licence 4 bien évidemment. Ref 25497

À deux pas du métro Cadet, dans un quartier vivant et très recherché du 9? arrondissement, découvrez ce restaurant idéalement situé au coeur d'une zone à fort passage, entourée de bureaux et d'une clientèle régulière. Les atouts du local : 79 m² en rez-de-chaussée + 100 m² de sous-sol Environ 50 places assises Cuisine de plain-pied fonctionnelle Extraction 400 mm (adaptée à de nombreux concepts) Loyer attractif : 35 600 Euros / an HC HT Emplacement bénéficiant d'un flux naturel constant, parfait pour restauration traditionnelle, concept food ou restauration rapide premium. REF?2506

Terrasse, emplacement numéro 1, licence 4, immense cave, immeuble chic, clientèle haut de gamme, affaire à développer , vente cause départ à la retraite.What else ?loyer très modéré. Ref 2534

Cession de fonds de commerce Paris 11 Père Lachaise - Coffee shop/Cantine - A visiter d'urgence !

- 30 m² au rez-de-chaussée
(16 places assises à l'intérieur)

- 18 m² au sous-sol accessible depuis un escalier interne (stockage + laboratoire)

Activité développe depuis 2021
Bail 369 Paris Habitat

Loyer très attractif : 950 euros HT HC/mois
Charges faibles : 135 euros HT/mois.
Electricité monophasé
C.A. 2025 : 138 000 euros
1 salarié en CDI à 1500 euros de salaire mensuel (pas forcement à reprendre)

Horaires d'ouvertures :
5 Jours Dimanche-Jeudi
10-14h
UBER + Deliveroo

Matériel inclus :
Grand bar à salade
11 frigos avec les consoles basses
Tables chaises four
Lave vaisselle
2 éviers Professionel avec pédale
1 timbre congélateur
Appareil panini
Appareil smoothie
OPTION : Location d'un box de 30 m 2 à 90 euros/mois

Activité de type petite restauration/salon de thé/coffee shop/cantine (sans nuisance).
Vente à emporter de petite restauration sans extraction; épicerie

Prix du fonds de commerce et droit au bail : 69 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Mandat de vente numéro: 457194

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 49B-SARZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- Restaurant de cuisine du monde, 100 m² environs, salle climatisée, chaleureuse et décontractée, avec terrasse. Un fonds de commerce de restauration d'exception dans une rue bien animée du quartier de Pernety. Cette superbe opportunité s'inscrit dans un environnement commercial dynamique, résidentiel et de commerces, bénéficiant d'un flux constant de véhicules et de piétons. Ce restaurant, actuellement exploité à l'inspiration japonaise, d'une surface totale de 100 m², salle climatisée, chaleureuse et décontractée, avec terrasse, offre un outil de travail clé en main et performant. La partie commerciale de 95 m² dispose d'une salle chaleureuse de 40 couverts, d'une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissement lourd. Le restaurant propose services à table, repas de groupe, plats à emporter et options déjeuner. Atout majeur sur le marché, le fonds inclut un appartement F3 de fonction (2 chambres, salon, sanitaires) à l'étage, offrant un confort de vie idéal pour l'exploitant ou une solution de logement pour le personnel. Grâce à une clientèle déjà fidèle et un emplacement privilégié, cette affaire présente une très bonne opportunité de développement, parfaite pour un professionnel de la restauration cherchant un établissement spacieux, fonctionnel et rentable avec une composante habitation intégrée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370400 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 521284075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.