Commerces à vendre à Paris 12e (75012)

75012 PARIS : CAVE A VINS, DÉGUSTATION, 66 M² - EMPLACEMENT N° 1 - A DEUX PAS D'UN MÉTRO - AXE TRÈS PASSANTE.
Opportunité rare sur un axe stratégique et très commerçant.
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle au coeur d'un quartier dynamique, vous propose cet établissement clé en main combinant vente au détail, dégustation sur place et animation d'ateliers oenologiques.
Cette enseigne d'une superficie totale optimisée de près de 66 m², dispose d'un espace de vente et dégustation lumineux de plain-pied, complété par une réserve en sous-sol de 23 m² accessible directement depuis le magasin via un escalier interne.
Il est équipé d'un monte-charge fonctionnel (idéal pour la manutention des stocks), deux armoires à vin de qualité et sanitaires.

L'établissement bénéficie d'une double licence : licence vente à emporter et licence restauration, offrant une grande flexibilité commerciale (planches, dégustations accompagnées, événementiel d'entreprise).

Il jouit d'une visibilité maximale avec sa vitrine de 12 mètres linéaires offrant une exposition idéale sur un flux piéton et routier ininterrompu et à proximité immédiate des lignes de métro et RER.

Une clientèle fidèle et de passage, fort potentiel de développement sur la partie événements/ateliers.

La présence de 63% de CSP+ confirme un vivier de clients réguliers à fort pouvoir d'achat, prêts à consommer des produits de qualité.

Une affaire prête à être reprise sans travaux majeurs.

Loyer : 2.700 euros/mois hc ht - bail 3/6/9 jusqu'en 2030
Prix du fonds : 240.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, droit au bail, locations, et vente de murs commerciaux, bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professmeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452054 - En tant que professionnelle je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

- PARIS 12ᵉ – DAUMESNIL – FONDS DE COMMERCE COIFFURE / BEAUTÉ – 33 m² À proximité du métro Daumesnil, dans un secteur commerçant et résidentiel recherché du 12ᵉ arrondissement, à céder fonds de commerce historique actuellement exploité en salon de coiffure. Le commerce bénéficie d’un bon emplacement, d’une belle visibilité et surtout d’une clientèle résidentielle importante et fidélisée. Local d’environ 33 m², fonctionnel et immédiatement exploitable, avec vitrine sur rue et espace complémentaire à l’arrière. Le bail permet notamment les activités de coiffure, soins de beauté et parfumerie, offrant différentes possibilités de développement : salon de coiffure, institut, Head Spa ou concept beauté premium. Prix net vendeur : 50 000 € Honoraires acquéreur : 4 500 € HT Une affaire intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce existant ou développer son propre concept dans un quartier résidentiel dynamique du 12ᵉ. Informations complémentaires et dossier sur demande après échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943096024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

75012 PARIS : RESTAURANT 140 M² - GROSSE EXTRACTION - 60 COUVERTS + TERRASSE - AXE MAJEUR - TOUTE RESTAURATION.
Nation / Charonne / Picpus / Porte de Vincennes, emplacement stratégique, sur une artère très large, très passante et très active, à deux pas de la place de la Nation. bien desservie par les transports (métro ligne 1, tramway T3a et T3b et plusieurs bus), vous propose ce restaurant situé sur un axe commerçant majeur, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux continu, entouré (de grandes enseignes, banques, hôtels et bureaux), des immeubles résidentiels typiques de l'est parisien et un marché réputé les mercredis et samedis.
Ce restaurant exploité depuis 2016 a été rénové en 2023, électricité aux normes, et dispose d'une clientèle fidèle (bureaux, résidents, passage).

Distribution du local (près de 140 m² au total) :
- Rez-de-chaussée (80 m²) : Salle de restauration d'une capacité de 60 couverts, monte-plat, sanitaires clients séparés (homme/femme).

- Sous-sol (60 m²) : Cuisine fonctionnelle professionnelle entièrement équipée avec EXTRACTION de 400 mm, raccordement gaz et électricité triphasée. Zone de préparation dédiée avec CHAMBRE FROIDE (moteur neuf de 2023), réserves, vestiaires et sanitaires réservés au personnel.

- Terrasse autorisée de 12 places sur 6 mètres linéaires de façade.

Bon chiffre d'affaires.

Un secteur en pleine mutation et à fort potentiel de chalandise :
Construction en cours de 12 logements familiaux et d'une résidence universitaire de plus de 90 logements et l'implantation d'une clinique intégrée au programme global du quartier.

Bail 3/6/9 - Loyer HC, 2.550 euros /mois - non soumis à la TVA.
Prix du fonds : 209.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux et bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Prof immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405256 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

A vendre,
Bar-Brasserie 75012
Affaire d'angle avec belle terrasse
Cuisine de plain-pied avec appt
Prix: 930000€ Fai

75012 - Fonds de commerce de Restaurant implanté au cœur d’un des meilleurs secteurs "food" du 12ᵉ. Environnement très porteur grâce aux restaurants bistronomiques et caves à vin qui attirent dans le secteur une clientèle qualitative CSP+. Cette clientèle mixte (habitants, bureaux) est complétée par celles des touristes et voyageurs (près de 50 hôtels situés à moins de 15 mn à pied). . Ce restaurant, sans travaux à prévoir, propose l’ambiance fortement appréciée des bistrots contemporains parisiens. . Cession du fonds de commerce. Prix de vente : 419.600 €. . EXPLOITATION. • Capacité d’accueil : 44 à 60 places entre salle et terrasse. • Surface : 75 m² env. • Cuisine de plain-pied avec extraction (400). • Matériel professionnel parfaitement entretenu. • Bail commercial : mi-2032. • Loyer mensuel : 3200 €HT. . .

A céder, fonds de commerce de bar à chicha, salon de thé / brunch, exploité avec succès depuis 2 ans, bénéficiant d'un emplacement attractif et d'un établissement entièrement équipé avec des travaux récents.

Loyer mensuel HT HC : 1 538 euros
Charges : 190 euros/mois
Loyer soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loye HT HC
Taxe foncière : à la charge du locataire

Surface :
- 67 m²,
- comprenant 40 m² en rez-de-chaussée
- et 20 m² de sous-sol
- 38 places assises
- Hauteur sous plafond de 3m
- Licence Petite Restauration

L'établissement est accessible PMR, climatisé, dispose d'extincteurs aux normes, d'une VMC en façade et d'une licence Petite Restauration.

L'activité actuelle est orientée vers la restauration froide, salon de thé et brunch, avec une cuisine sans cuisson. Le bail autorise l'exploitation d'un salon de thé, bar à chicha et restauration sans cuisson.

Le commerce est ouvert 7 jours sur 7, de 12h00 à 02h00. Les sanitaires sont situés au sous-sol.

Conditions financières
Prix de vente : 92 000 euros FAI

Chiffre d'affaires : 50 000 euros

Une belle opportunité pour développer un concept de salon de thé, coffee shop, brunch, restauration froide ou activité de petite restauration, dans un local prêt à l'exploitation.

Non soumis au DPE
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 56B-SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- RESTAURANT / BRASSERIE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 940400 euros. Prix hors honoraires : 890000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,66% du prix du bien hors honoraires) : 50400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Restaurant japonais bien établi à vendre le fond de commerce à PARIS 12ème Surface totale d’environ 200 m² environ, dont environ 140 m² environ en rez-de-chaussée. La cuisine se situe au rez
- de chaussée, équipée d’une grande hotte professionnelle. La salle de restauration peut accueillir plus de 90 couverts, avec une terrasse extérieure offrant plus de 20 places supplémentaires. Le restaurant dispose de deux grandes toilettes, ainsi qu’un espace de stockage à l’arrière-cour réservé au personnel pour ranger les affaires personnelles. Au sous-sol, vous trouverez trois caves spacieuses, offrant de nombreux espaces de rangement, dont une chambre froide et une chambre de congélation. Un monte-charge relie le rez-de-chaussée et le sous-sol, facilitant le transport des marchandises. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À Vendre – Brasserie n°1 avec studio à Paris en face de la sortie de métro et l’arrêt du tramway Excellent emplacement, cette affaire est idéale pour une brasserie, un restaurant, KEBEB un fast-food ou encore pour le développement d’une franchise telle que Pizza Hut, Five Pizza, Spot Chicken, etc. Nous vous proposons cette magnifique brasserie, idéalement située en face de la sortie du métro et d’un arrêt de tramway, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec un fort passage. Caractéristiques du local : * Surface totale : 120 m² * 60 m² au rez-de-chaussée * 60 m² au sous-sol * Fonds de commerce exploité depuis plus de 20 ans * 40 couverts * Licence IV * Extraction professionnelle conforme aux normes * Grande chambre froide Chiffre d'affaire : 220 000€ ( correspond uniquement à l’activité bar, hors restauration le propriétaire a cessé l’activité de restauration depuis plusieurs années. Il existe donc un fort potentiel de développement en relançant cette activité ) Studio de 20 m² inclus (quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir).
- Extraction professionnelle Loyer mensuel : 3 300 € TTC Prix du fonds de commerce : 313 600 € (honoraires d’agence inclus). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313600 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 33600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- NOUVEAU PRIX – PARIS 12ᵉ – RESTAURATION AVEC LICENCE IV À vendre, fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement recherché dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, sur un axe passant et commerçant. L’établissement profite d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des bureaux, avec une clientèle régulière de quartier. Le local comprend une salle pouvant accueillir environ 40 couverts, une cuisine, des sanitaires ainsi qu’une cave. Sa configuration permet d’envisager différents concepts de restauration, de bar, de brasserie ou de vente à emporter, sous réserve de la destination du bail et des autorisations nécessaires. Atout majeur : l’établissement dispose d’une Licence IV. Conditions locatives attractives : Loyer mensuel : 2 287,45 € HT Provisions sur charges : 200 € par mois Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un quartier commerçant de l’Est parisien, avec un loyer maîtrisé et une Licence IV déjà attachée à l’établissement. Contactez-moi pour organiser une visite. Dossier complet et éléments financiers communiqués après visite qualifiée. Contactez pour organiser votre visite. Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve de validation documentaire. Ne constituent pas un engagement contractuel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 935070003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- PARIS 12ᵉ – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION Idéalement situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier choix avec un fort passage piéton et une excellente visibilité. L’établissement dispose d’une extraction, d’une belle vitrine sur rue ainsi que d’une salle pouvant accueillir entre 20 et 25 couverts. Son agencement fonctionnel et son emplacement recherché en font une opportunité idéale pour tout projet de restauration. Les atouts : * Très bon emplacement * Forte fréquentation * Extraction * Belle vitrine * Environ 20 à 25 places assises * Quartier dynamique et commerçant Une affaire à découvrir rapidement. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- En toute EXCLUSIVITÉ un fonds de commerce exceptionnel de kebab, idéalement situé sur une avenue LEDRU ROLLIN, piétonne très animée au cOEur du 12ème arrondissement de Paris. Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité, Bien situé sur une avenue piétonne et animée, à proximité de l’Hôpital des Quinze-Vingts et à seulement 5 minutes à pied du métro (ligne grâce à sa vitrine linéaire de 5 m² et une, parfait pour attirer une clientèle nombreuse et fidèle. Le bien offre une surface de 40 m² au rez-de-chaussée, permettant une exploitation optimale. Le bail commercial 3-6-9 assure une stabilité pour votre activité. Le loyer mensuel est de 2000€ HT HC, avec un dépôt de garantie de 12000€. Le prix de cession du fonds est fixé à 168000€ frais d’agence charge vendeur. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un quartier dynamique et recherché de Paris ! , si vous avez un projet de vendre votre bien ou d’acheter un bien commercial, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Restaurant Indien au coeur du quartier de la Gare de Lyon, bénéficiant de la clientèle des très nombreux hôtels alentours

Surface : 85 m²
Façade : 9 ml
Pas de terrasse

Double salle de 62 m²
Licence Restauration
Toilettes PMR
Climatisation

Cuisine Gaz de 12 m²
Extraction 400 vers le toit

Réserve au rdc de 6 m²
2 caves saines de 30 m²

Loyer : 2183 € /mois
Charges : 554 € /mois
Bail de octobre 2019

Leviers de développement :

- Rafraîchissement

- Service continu

- Ventes à emporter

- Applis de livraisons

SITUATION
- SURFACE
- POTENTIEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

, : ,
- EI
- 531188555

Grand restaurant avec terrasse – Paris 12e – Fort potentiel événementiel

Situé dans un secteur dynamique et recherché du 12ᵉ arrondissement de Paris, ce grand restaurant d’environ 215 m² représente une opportunité rare pour un projet ambitieux de restauration, événementiel ou privatisation.

L’établissement dispose d’une capacité totale 150 couverts, dont :
40 places en terrasse
possibilité de demander une terrasse estivale supplémentaire, offrant un potentiel d’exploitation encore plus important.
Le local bénéficie d’une configuration idéale pour les grands volumes, avec une exploitation fluide et fonctionnelle :
Cuisine professionnelle équipée
Extraction 400 mm
Grand espace de réception
Établissement clé en main
Un important sous-sol d’environ 120 m² complète ce bien, comprenant :
espaces de stockage
vestiaires du personnel
sanitaires
douches pour le personnel
L’ensemble permet une organisation optimale pour une activité de restauration soutenue, événementielle ou festive.
Ce bien conviendra parfaitement à :
une grande brasserie
un restaurant événementiel
un concept festif
privatisations / groupes
restauration à fort débit
Points forts :
Paris 12e – emplacement recherché
Environ 215 m² + sous-sol 120 m²
150 couverts
Terrasse 40 places
Possibilité terrasse estivale supplémentaire
Extraction 400 mm
Cuisine professionnelle
Stockage + vestiaires + douches personnel
Affaire clé en main
Fort potentiel événementiel
Contact direct :








Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 12 – Brasserie avec grande terrasse et cuisine ouverte

vous propose une belle brasserie située dans un quartier dynamique du 12e arrondissement de Paris. L’établissement bénéficie d’un flux passant constant et d’une clientèle mixte et variée.
Ce restaurant se distingue par :
Un beau linéaire en façade
Une terrasse de 30 couverts ensoleillée
Une salle de 42 couverts, lumineuse et bien agencée
Une cuisine ouverte, entièrement équipée (gaz + extraction 400 mm)
Une grande cave au sous-sol avec monte-charge électrique pour le stockage
Un espace bureau indépendant dans la cour
Un espace de stockage complémentaire
Le restaurant est climatisé, en très bon état général et dispose d’une dérogation PMR valide.
Aucune perte de temps : l’affaire est prête à travailler, bien équipée et opérationnelle immédiatement.
Très belle opportunité à saisir rapidement.
Plus d’infos sur demande auprès de votre consultant

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Restaurant Paris 12 près de la Gare de Lyon

Notre consultant vous présente une opportunité exceptionnelle dans le 12ème arrondissement, à proximité de la Gare de Lyon.
Caractéristiques clés :
Emplacement idéal attirant une clientèle variée de bureaux et de résidents.
Plus de 36 couverts dans un espace agencé avec soin.
Cuisine entièrement équipée en plain-pied avec du matériel de qualité.
Extraction puissante de 300 et alimentation en gaz et triphasé.
Grande réserve au sous-sol pour un stockage facilement accessible.
Loyer avantageux de 1905 euros
Avis du consultant : Une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de la restauration ! Ce restaurant est un coup de cœur assuré. Contactez dès maintenant notre consultant, , pour plus d'informations.

Contactez-nous dès aujourd'hui :
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Paris 12
- Belle Brasserie avec Terrasse de 24 Couverts

Votre consultant vous présente une superbe brasserie située dans le 12ème arrondissement, au cœur d'un quartier dynamique et animé.
Emplacement privilégié : Quartier vivant et attractif du 12ème arrondissement
Caractéristiques clés : Affaire vendue clés en main, très pratique à gérer, idéale pour une première brasserie
Terrasse attrayante : Terrasse de 24 couverts donnant sur une salle de 20 couverts
Équipements de cuisine : Cuisine de plain-pied équipée d'une extraction puissante de 300, gaz et triphasé disponibles
Facilité de stockage : Grande réserve accessible directement depuis le bar au sous-sol
Agencement optimal : Aménagement parfait pour une exploitation efficace
Conditions avantageuses : Bail neuf à la signature avec loyer actuel de 1289 Euros HC (prévoir une légère augmentation)
Cette brasserie est un coup de cœur, idéalement située et agencée, offrant un beau potentiel de développement pour un couple ou un premier projet dans le secteur.

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Paris 12
- Restaurant Traditionnel 54 Couverts

Votre consultant vous présente un restaurant traditionnel situé au cœur du 12ème arrondissement, bénéficiant d'un environnement dynamique avec une clientèle variée : professionnels du quartier pour le déjeuner et résidents pour le service du soir et du week-end.
Localisation stratégique : Au cœur du 12ème arrondissement
Capacité : Salle pouvant accueillir jusqu'à 54 couverts avec une terrasse attrayante de 8 couverts
Équipements de cuisine : Cuisine de plain-pied équipée d'une extraction de 400, adaptée à tous types de cuissons avec gaz
Stockage facilité : Grande réserve de plain-pied et sous-sol pour un stockage pratique
Conditions avantageuses : Bail neuf à la signature avec un loyer de 3000 Euros HC

Idéal pour un restaurant traditionnel ou spécialisé, cette affaire mérite votre attention.
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️ Restaurant avec licence 4 à Paris 12 près de la Gare de Lyon

Vous recherchez un restaurant avec une licence 4 dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus ! Notre consultant vous présente une opportunité exceptionnelle dans le 12ème arrondissement, à proximité de la Gare de Lyon.
Caractéristiques clés :
Emplacement idéal attirant une clientèle variée de bureaux et de résidents.
Plus de 40 couverts dans un espace agencé avec soin.
Cuisine entièrement équipée en plain-pied avec du matériel de qualité.
Extraction puissante de 300 et alimentation en gaz et triphasé.
Grande réserve au sous-sol pour un stockage facilement accessible.
Loyer avantageux de 1745 euros avec un bail jusqu'en 2029.
Avis du consultant : Une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de la restauration ! Ce restaurant est un coup de cœur assuré. Contactez dès maintenant notre consultant, , pour plus d'informations.

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Restaurant Licence 4 avec Grande Terrasse et Petit Loyer à Paris 12, Quartier Nation

Votre consultant vous présente une opportunité exceptionnelle dans le dynamique quartier de Nation, situé dans le 12e arrondissement de Paris.

Quartier Vibrant : Profitez d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et diversifié, offrant un fort potentiel pour votre restaurant.

Caractéristiques clés :
Linéaire attractif de 7 mètres avec une belle terrasse pouvant accueillir jusqu'à 32 convives.
Intérieur spacieux avec 42 couverts en salle, une cuisine entièrement équipée de plain-pied avec gaz et extraction puissante de 350/400.
Deux caves au sous-sol et une chambre bureau au 1er étage, offrant des espaces supplémentaires pour votre activité.
Loyer Avantageux : Profitez d'un loyer compétitif de seulement 1443 euros hors charges, avec un bail 3/6/9 se terminant en 2028.

Avis du Consultant :
Une opportunité à ne pas manquer ! Avec un loyer modeste et un bail récent, cette affaire présente un potentiel de croissance considérable.
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Paris 12
- Bar Brasserie Licence 4

Votre consultant vous propose, un bar brasserie idéalement situé dans le 12ème. Opportunités à saisir pour cette licence 4 avec 34 couverts en salle et 10 en terrasse. Vous avez 50 m2 de plain-pied et 15 m2 en réserve. Cuisine de plain-pied avec gaz et extraction 400.
Bail neuf avec un loyer de 2200 Euros, charges comprises.
Affaire rare sur le secteur à voir rapidement.
Plus d'informations :
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vous propose le fonds de commerce de ce traiteur, exploité dans un local commercial de 140 m², idéal pour une activité de restauration, traiteur ou laboratoire de production, situé dans le 12è arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Gare de Lyon.

L'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un outil digital performant, incluant une plateforme e-commerce intégrée permettant la gestion complète des commandes. Ouvert le midi et le soir, il dispose d'un équipement complet et d'une extraction 300 conforme.

Caractéristiques principales
Superficie totale : 140 m²
Laboratoire tout équipé, en parfait état
Nombreuses chambres froides
Cuisine ouverte + cuisine fermée
Salle de restaurant : 30 places assises
Terrasse : 13 mètres linéaires
Bureau indépendant
Extraction 300
Local traversant, fonctionnel et très bien agencé

Chiffre d'affaires : 535.000 euros
Loyer : 5000 euros HT charges comprises
Garantie : 3 mois de loyer
Droit au bail : 165 000 euros
Bail 3/6/9, toutes activités possibles (sous réserve d'acceptation du bailleur)
Possibilité de louer deux emplacements de parking
Emplacement stratégique à fort passage
Local rare, clé en main, très bien équipé
Activité stable avec un réel potentiel de développement
Proximité immédiate de Gare de Lyon, flux important et clientèle variée

Possibilité d'acquérir les murs..

Fonds de commerce à 495.000 euros, honoraires vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantessactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 435096
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
, Agent Commercial
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

TRÈS BON EMPLACEMENT!. brasserie en plein milieu de la Cours de Vincennes, de 70m2 avec 50 couverts possibles, grand comptoir et avec une terrasse de 12 couverts. Grand sous-sol de 70 m2 avec vestiaire, réserve, monte-charge, chambre froide et petit appartement/studio de fonction. Beau linéaire de 5 m. Licence IV, cuisine de pain pied , très fonctionnelle avec extraction de 400. Bail de 2017. Loyer: 2585€. Charges: 250€. Cession: 325 000€ FAI. Contact Patrick AVIS DE L'AGENT: Une bonne opportunité de se positionner dans un emplacement vivant, dans un quartier très bobo, avec énormément de passage, juste devant le métro et le tramway, et à deux pas du Bois de Vincennes. Le prix de cession très bas pour une brasserie si bien située, plus un petit appartement de fonction, fait de ce bien une belle opportunité à saisir.

75012 Paris Secteur Aligre Emplacement 1, Cession Restaurant de 180 m2, intérieur 50 places + patio extérieur, Cuisine de plein pied, 10 places en terrasse + 30 estivales, Cuisine de prépa au sous-sol avec Monte-charges et Réserves, Contact , Prix 528 K€ Loyer 6141€, Charges 200€ (EI) Agent Commercial
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Découvrez ce secteur recherché : gare de Lyon, Quinze-vingt. Vente d'un restaurant en parfait état, exploitable immédiatement, de plain-pied, avec une superficie de 100m2 pouvant accueillir 40 à 50 personnes. (Terrasse fermée) avec clim réversible. La cuisine est compartimentée en trois espaces (plonge, pâtisserie et espace cuisson). Extraction 400, très bien équipée. La cour permet d'accéder à une cave de 20m2. Loyer mensuel charges comprises 2780€ Cession 310 000€ FAI Contact (EI) Agent Commercial
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