Commerces à vendre à Paris 3e (75003)

PARIS 3ème — EMPLACEMENT N°1 — RESTAURANT — TERRASSE
Secteur Rambuteau / Beaubourg — Quartier de l'Horloge

C'est à quelques pas de la rue Rambuteau et de Beaubourg, dans l'une des rues les plus passantes et vivantes des abords du Châtelet, que vous propose la cession de ce superbe restaurant. Un emplacement de premier ordre, dans un secteur où le flux touristique est incessant, jour et nuit, toute l'année.

L'essentiel :
Surface totale de 55 m²
Salle de 45 m²
25 places assises avec la possibilité pour plus
Grande terrasse de 25 couverts
Cuisine de 15 m²
Linéaire de 7 m

Les chiffres :
CA 2025 : 350 000 €
Loyer : 3 500 €/mois (charges locatives, eau et électricité incluses)
Prix de cession : 301 000 € frais d'agence inclus

Avis de l'agent :
Un emplacement idéal pour tout concept de restauration froide — crêperie, sushi, sandwicherie haut de gamme ou coffee shop. Le flux incessant de touristes, jour et nuit, fait de ce local une machine à chiffre d'affaires pour peu que le concept soit adapté au passage. Avec une terrasse de 25 couverts en plein cœur du Marais, les beaux jours transforment cet endroit en véritable aimant à clientèle. À voir rapidement !

Contact:






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Emplacement Premium : Situé dans le très branché 3ème arrondissement, à quelques pas de la Place de la République et en plein coeur du quartier animé du Marais. Flux piétonnier exceptionnel et clientèle à fort pouvoir d'achat (active, locale et touristique). Capacité d'accueil optimale : Intérieur : 30 à 40 places assises dans une salle chaleureuse et lumineuse. Extérieur : Une magnifique terrasse de 20 à 30 places, un atout rare et indispensable pour les beaux jours à Paris. Configuration technique parfaite : Surface : 90 m² parfaitement optimisés. Cuisine : Située en sous-sol, entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. Extraction : Véritable gaine d'extraction de 400 mm (adaptée à tous types de cuisson et concepts de cuisine chaude). Conditions locatives avantageuses : Nouveau bail commercial (3/6/9) qui sécurise l'activité de l'acquéreur. Loyer très cohérent : 4 000 Euros / mois pour le secteur.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE COFFEE SHOP – EMPLACEMENT N°1 – PARIS
ÉTABLISSEMENT EXCEPTIONNEL – OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ PARISIEN
vous propose à la vente ce fonds de commerce de 200m², idéalement situé au cœur d’un secteur particulièrement recherché de la capitale, ce fonds de commerce de coffee shop bénéficie d’un emplacement n°1, au sein d’un environnement commerçant dynamique et à forte attractivité.
Cet établissement se distingue par son caractère exceptionnel et son positionnement, offrant une opportunité rare à un professionnel souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique, et réalise entre 100k/120k de CA par mois.
Coffee shop haut de gamme, café de spécialité ou concept gourmand contemporain : cette adresse se prête parfaitement au développement d’un concept à forte identité, capable de séduire une clientèle urbaine, composée d’actifs, de riverains et de visiteurs.
Un établissement remarquable, réunissant emplacement premium et attractivité commerciale, idéal pour un exploitant ambitieux souhaitant développer une adresse de référence sur le marché parisien.
Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande.
REF: VF115846 // 808 524 € FAI

Cette Pizzeria idéalement situé et à la décoration accueillante dispose d'atouts majeurs : - Emplacement - Chiffre d'affaires élevé et excellente rentabilité - Clientèle régulière et touristique - Exploitation clé en main Une visite d'impose. REF:2372

Agence performante Vingtenaire sur secteur recherché

Les atouts seront principalement : une adresse reconnue, une présence historique, un fichier qualifié, un potentiel de mandats futurs (1 000 estimations enregistrées) et une équipe professionnelle. En bref on vous offre de reprendreun outil clés en mains immédiatement opérationnel. Enfin l’agence est rentable et vous procurera des revenus importants. La cédante vous accompagnera selon vos souhaits. Opportunité très rare sur le secteur.

Bar-brasserie à fort potentiel, emplacement Numéro 1, affaire d'angle sur 140 m² offrant 44 couverts en intérieur. Installation professionnelle avec conduit d'extraction externe et raccordement gaz. Licence 4. Emplacement stratégique, fort flux et belle visibilité, idéal pour développeurs ou repreneurs souhaitant une affaire clé en main. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4477

Restaurant de restauration rapide à céder , secteur rue de bretagne , dans un secteur porteur et très commerçant, ce restaurant de restauration rapide de 96 m² dispose d'une terrasse et bénéficie d'un emplacement premium. Aménagements et équipements 30 couverts en salle et 12 en terrasse. Cuisine ouverte avec un système d'extraction professionnel à charbon. Grande réserve au sous-sol. Matériel neuf et affaire clés en main. Données financières Chiffre d'affaires 2025 : 750 000 €. Loyer mensuel, charges comprises : 4 528 €. Prix de cession : 325 000 € FAI (frais d'agence inclus). Contact Jacques : .

Peut être l'un des plus beaux emplacements sur voie pietons des Halles.Terrasse de 16 places et hotte à charbon actif très efficace.Aujourd'hui japonais, mais demain? Ref 25427

Paris 3 ème
- Beau restaurant avec extraction clés en main situé dans le Marrais
- clientèle de bureaux et de résidents + touristes.

Le restaurant a une superficie de 90 m² env. et comprend :


- RDC de 40 m² abritant 24 couverts + cuisine équipée d'extraction .

- A l'étatge une salle de 12 couverts .

- Sous sol de 10 m² reservé aux stockage.

- 8 places en terrasse permanente.

Le bail commercial arrive à échéance en septembre 2032 avec un loyer de 2.800 € HT + 200 € de charges .



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Paris 3e
- joli restaurant situé dans le quartier marais. CA 338K€

Le restaurant comprend :

-35 couverts en salle

- une cuisine de plain-pied avec extraction + gaz

- une cave de 10m²

Le bail commercial finit en 2034 avec un petit loyer de 1750€ + 250€ de charges.

L'affaire est vendue aux chiffres !


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Paris 3e
- Restaurant situé sur un fort flux de passage


- 26 couverts en salle + un beau comptoir de vente

- 16 places en terrase + 12 places en terrasse estivale

- cuisine de plain-pied semi-ouverte de 17m² équipé d'une grosse extraction + gaz

- cave de 13m²

Bail 3/6/9 échéance 2030 avec un loyer de 4166€ + 300€ de charges.
CA de 284K€ en 2023

Avis: magnifique restaurant clés en main

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Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant de 50 couverts situé au cœur du quartier des Enfants Rouges.
Quartier très dynamique, festif et touristique.
Le local de 118 m2 comprend :

- 50 places assises minimum

- une cuisine complètement équipée avec une hotte à charbon mentionné dans le bail

- la cuisine est de plain pied ouverte sur la salle

- une belle façade de 7 mètres

- un ssol avec chambre froide de 30m2

- le bail est neuf
Local en parfait état avec murs en pierre et parquet massif.
Très belle opportunité de s'implanter dans le marais.
Pour visiter, contacter la consultante au ,



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Paris 3e
- Petite restauration, idéal pour un bar à vins avec son ambiance bistrot, situé sur une rue très passante.
Nous avons une très belle salle en pierre de taille, avec 3,2 mètres de hauteur sous plafond et 5 mètres de façade.

L'affaire comprend :


- 25 couverts en salle

- 12 places en terrasse

- 40 places en terrasse estivale

- une cuisine de plain-pied

- un beau comptoir

Le bail commercial finit en 2026 avec un loyer de 3469€ charges comprises.

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Paris 3e
- joli restaurant situé dans le quartier marais.

Le restaurant comprend :

-35 couverts en salle

- 20 places en terrasse estivale

- une cuisine de plain-pied avec extraction + gaz

- une cave de 10m²

Le bail commercial finit en 2025 avec un petit loyer de 1750€ + 250€ de charges.

L'affaire est vendue aux chiffres !


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Vente d'un fonds de commerce d'une restauration rapide dans le secteur de Rambuteau.
Très fort flux de passage . Touristes, bureaux, festif.

Le local entièrement refait à neuf fait 45m2 de surface de vente et possède un labo de 25m2 au sous sol.
Belle hauteur sous plafond et pierres apparentes.
Bail 3/6/9 avec un loyer de 2650€
À saisir vite !

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Paris 3e
- Petite restauration très bien situé, avec énormément de passage piéton.


- Vous avez 26 couverts en salle

- une cuisine de plain-pied de 7m² auquel s'ajoute un labo de préparation au sous-sol de 16m²

Le bail commercial finit en 2028 avec un loyer de 2700€ charges comprises.

Avis: idéal bubble tea, salon de thé, petite restauration.

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Paris 3
- Cession de fonds du commerce d'une boulangerie située dans un emplacement N° 1 quartier avec une clientèle mixte . Boulangerie en excellent état, clés en main.

Cette boulangerie de 127 m² comprend :


- RDC de 50 M² environ ( Boutique commerciale + Fournil )

- Sous sol de 77 M² destiné au labo pâtisserie VIENOISERIE

- Façade de 7 Mètres linéaires

- Bail 3/6/9 renouvelé

- Loyer de 3.800 € + 150 € de charges .

- ouvert 6/7

- Matériel et four en très bon état .
Affaire clés en main avec un fort potentiel de développement à saisir au plus vite.
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Vente d'un fonds de commerce de restauration rapide situé sur une rue à fort passage du Marais.

Le local de 60m² comprend :


- 30 couverts en salle

- 20 couverts en terrasse

- Une cuisine ouverte de plain pied avec une hotte à charbon

- Le gaz et triphasé

- Le matériel est neuf
Beau linéaire de vitrine.
Bail 3/6/9 avec un petit loyer de 2250€

Affaire exceptionnelle. À visiter vite

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Vente d'un fonds de commerce de restauration rapide situé sur une rue à fort passage du Marais.

Le local de 60m² comprend :


- 30 couverts en salle

- 20 couverts en terrasse

- Une cuisine ouverte de plain pied avec une hotte à charbon

- Le gaz et triphasé

- Le matériel est neuf
Beau linéaire de vitrine.
Bail 3/6/9 avec un petit loyer de 2250€

Affaire exceptionnelle. À visiter vite

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Paris 3 ème
- Bar
- Restaurant très bien situé. Licence IV
- Coeur du Marais

L'établissement comprend une superficie de 71 M²

- Au Rdc une salle 30 couverts cvt

- Une cuisine plain pied de 11M² alimentée au Gaz et équipée d'une Extraction

- Une réserve de 35 M² au Ss
- sol
- 5 mètre de hauteur sous plafond

- Un Bail 3/6/9 qui finit en juillet 2031, avec un petit loyer de 1610 € Ht Hc

CA 2024 : env 190 k€

Avis : une affaire rare qui trouvera vite preneur !!!

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Vente d'un fonds de commerce de petite restauration situé sur un emplacement Premium du Marais. Quartier touristique rue des Archives / Rambuteau .
Fort flux de passage toute la journée, bureaux, touristes, festifs.
Ce joli local d'environ 39m2 est idéal pour une activité de coffee shop, sandwicherie, saladerie.
Capacité d'une dizaine de places assises.

- Bail 3/6/9 avec un petit loyer de 1751€HC.
Produit rare dans le quartier, À visiter rapidement.

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Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant situé dans le Marais, secteur rue de Bretagne. Clientèle de bureaux, touriste, festive le soir.

Le local de 70 m2 comprend :
22 places en salle et 20 couverts en terrasse
La cuisine est de plain pied et ouverte sur la salle
Extraction
- Gaz
- triphasé
- sous sol avec labo et cave à vins
Beaucoup de potentiel pour ce lieu

Restaurant, pizzeria, salon de thé, patisserie, bar à vins etc..Tous les concepts sont autorisés.
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Paris 3 – Vente fonds de commerce restaurant-Bar à cocktails avec Licence IV – CA 655K€, situé dans un quartier dynamique et festif.

Ce restaurant bar de 113m² comprend :


- Un RDC de 62m² : Salle de 30 places + cuisine de plain-pied
-1er étage de 26m² : une salle de 20 places + XC et bureau .

- Une réserve en sous sol de 25m²

- Le local dispose une extraction tubée extérieure de 400mm.

- Le restaurant est isolé phoniquement

- Un bail 3.6.9.

Le loyer mensuel est de 4026€ HT+ 150€ de Charges.

Avis: UNE AFFAIRE RENTABLE CLE EN MAIN.

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Paris 3
- Cession fonds de commerce d'un restaurant rapide en angle bien placé dans le 3ème arrondissement
- Clientèle touristique , bureaux et festive les soirs
- Fort flux de passage
- Sortie Métro
- Superficie d'environ 50 m²
- Belle façade de plus de 20 m
- Cuisine de plain pied ouverte
- 20 couverts en salle
- 12 places en terrasse (voire plus)
- Bail 3/6/9 reste 4 ans
- 3666,66 € ht.hc/mois de loyer
- Bon CA au bilan
- A saisir !

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Je vous propose un restaurant de 105 m2 en plein coeur du 3 eme arrondissement de Paris.Situé à 50m du métro Turbigo.Il y a 30 m2 en rez de chaussée avec une vingtaine de places assises,50m2 au 1er étage avec une quarantaine de places assises et un sous sol de 25m2 avec la chambre froide ,les congélateurs et la réserve.La cuisine entiérement équipée avec une extraction 250MM est au 1 er étage.Le restaurant est dans une rue très animée avec de nombreux siéges de société et dans un quartier branché et très touristique.Le midi il y a une clientèle de bureaux et le soir une clientèle de résidents et de touristes avec un bon pouvoir d'achat.
Belle affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement et de sa clientèle.
Loyer:4000 Euros HT par mois.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°4 0 39. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.