Commerces à vendre à Paris 5e (75005)

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide sans extraction dans le 5ème arrondissement de Paris. Idéalement situé à proximité de la Sorbonne, dans un secteur très recherché du quartier Saint-Michel, permettant une visibilité non négligeable, drainant une clientèle mixte de bureaux, d'étudiants, de touristes, de résidents et d'habitués.  Ce charmant restaurant d'une surface totale de vente de 35m² de plain-pied, avec en supplément deux sous-sols d'environ 20m² ( dont une second cuisine), vous séduira par sa configuration et ses possibilités. Vitrine pouvant se coulisser permettant un comptoir à emporter. Rue vivante avec flux important de passants.  Notre cabinet se tient à votre disposition pour toute demande et pour planifier une visite.  Nous vous informons que, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 27 984€ HC/HT Prix demandé : 78 000€ HAE

Vous recherchez un emplacement dans le 5e arrondissement ? Cette affaire proche d'un grand boulevard très touristique, vous séduira par son gros chiffre d'affaires et un petit loyer. Réf : 25492

Situé à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du Quartier Latin. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 90 places assises ainsi que d'un conduit d'extraction de 400 mm permettant tout type de restauration. La façade entièrement ouvrable offre la possibilité d'aménager une terrasse couverte, idéale pour valoriser l'exploitation et améliorer l'expérience clientèle. Le local développe environ 120 m² de surface commerciale complétés par un sous-sol de 100 m² à usage de stockage. L'environnement est particulièrement dynamique grâce à la présence de nombreux hôtels, établissements scolaires et flux touristiques permanents. Une véritable opportunité dans un emplacement premium de la rive gauche parisienne.

vous propose À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – EMPLACEMENT N°1 – PARIS RIVE GAUCHE Idéalement situé au cœur d’un des secteurs les plus recherchés de la Rive Gauche, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement particulièrement premium. Implanté dans une rue commerçante et prestigieuse, l’établissement profite d’un environnement exceptionnel mêlant enseignes haut de gamme, boutiques, galeries, hôtels et adresses gastronomiques reconnues. Le secteur bénéficie d’une clientèle à fort pouvoir d’achat, composée de riverains, actifs, touristes et clientèle internationale. Le restaurant offre un cadre élégant et chaleureux, bénéficiant d’un agencement particulièrement soigné et d’équipements parfaitement adaptés à une activité professionnelle de restauration. L’établissement dispose notamment d’une cuisine de plain-pied de chef, particulièrement fonctionnelle, ainsi que d’un laboratoire et d'une réserve en sous-sol, permettant une organisation optimale de la production. Atouts majeurs : une extraction externe de 400 mm, offrant de réelles possibilités d’exploitation pour une activité de restauration ambitieuse, ainsi qu’une Licence IV. L’ensemble constitue un outil de travail particulièrement complet, parfaitement adapté à un projet de restauration traditionnelle, bistronomie, gastronomie ou concept à forte identité. Son emplacement stratégique assure une excellente visibilité ainsi qu’un flux régulier de clientèle tout au long de la journée et de la soirée. Une opportunité unique sur le marché, réunissant emplacement premium, Licence IV, extraction externe, cuisine de chef de plain-pied et laboratoire, dans l’un des secteurs les plus prisés de la capitale. Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande, 575 324€ FAI // REF : 75-227946

Pizzeria située Paris 05, emplacement n°1. Surface 73 m² avec extraction par conduit externe. Licence restaurant. Très bon chiffre d'affaires, forte rentabilité et EBE supérieur à 170K€/an. Exploitation facile, petit loyer, affaire prête à reprendre. Ref. FO2-4173

PARIS 5e – BRASSERIE EMBLÉMATIQUE – LICENCE IV – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

vous propose une opportunité au cœur du Quartier Latin, sur l'une des places les plus emblématiques de Paris.

Située à deux pas de la Sorbonne, cette brasserie parisienne bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'un environnement animé par une clientèle internationale, universitaire, touristique et résidentielle tout au long de l'année.

Caractéristiques
70 places assises en salle
18 places en terrasse permanente et 20 places supplémentaires en terrasse estivale
Cuisine de plain-pied, parfaitement équipée, extraction 400 mm
Licence IV
Grand comptoir de brasserie
L'exploitation s'organise autour de deux locaux distincts, faisant l'objet de deux baux commerciaux, offrant une grande souplesse d'exploitation.

Le second local, disposant d'un accès indépendant, est aujourd'hui exploité en laboratoire et espace de stockage. Il offre un fort potentiel de valorisation et pourra accueillir une activité complémentaire telle qu'un coffee shop, un point de vente de pizzas ou de sandwichs à emporter, un glacier ou encore une épicerie fine.

L'avis du consultant
Cette brasserie constitue une opportunité rare pour un restaurateur ambitieux ou un groupe souhaitant s'implanter sur l'une des adresses les plus recherchées du Quartier Latin.

Contact et visite :


, spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717

75
- BAR BRASSERIE EN EMPLACEMENT N°1 PARIS CENTRE SECTEUR ODÉON/ST-GERMAIN, 70 % LIMO 30 % BRASSERIE, 56 PLACES INTÉRIEUR + 12 EN TERRASSE AVEC UN PETIT LOYER, FERME DIMANCHE, + 250 H/L AN, 12 KG DE CAFÉ SEMAINE, A VOIR RAPIDEMENT ! PRIX : 702 500 € FAI
- Réf. 75-225639

Monge mouffetard 75005 Paris

Le groupe vous propose une belle opportunité de fonds de commerce située au cœur du quartier recherché de la rue Mouffetard, dans le 5e arrondissement de Paris.

Ce commerce développe une surface totale d'environ 35 m² entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée, avec une façade d'environ 5 mètres, ainsi qu'une cave d'environ 3 m². Le local dispose également d'un point d'eau et de sanitaires.

Le local est actuellement exploité en activité de restauration sans nuisance, sans conduit d'extraction ni possibilité de réchauffage. Une terrasse est également possible, offrant un véritable atout pour une activité de restauration ou de petite alimentation.

Idéalement situé dans un secteur touristique et commerçant à fort passage piéton, à proximité du métro Cardinal Lemoine et de Saint-Michel Notre-Dame, ce local conviendra parfaitement à différents concepts de restauration sans nuisance ou activités alimentaires.

Une opportunité rare dans un emplacement particulièrement recherché de la rue Mouffetard, idéale pour un professionnel souhaitant développer un concept de restauration de proximité dans un quartier à forte fréquentation.

Dossier complet sur demande -

Prix : 250 000 €
Loyer : 2 620 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 100 € /HT /MOIS
Honoraires : 25 000 € H.T
Ref annonce : 15-355809
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Restaurant à rénover offrant 215 m² avec belle salle en longueur et 90 couverts en intérieur. Emplacement idéal pour restaurant avec extraction en conduit externe, gaz présent. Cuisine de plain‑pied facilitant exploitation et rénovation. Clientèle mixte assurée par la proximité d'universités : employés, chercheurs et touristes. Potentiel fort pour concept moderne. Ref. FO2-4511

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BRASSERIE D’ANGLE – EMPLACEMENT PREMIUM – PARIS 6ᵉ Idéalement située au cœur du très recherché **6e arrondissement de Paris**, dans un environnement emblématique de la rive gauche parisienne, cette brasserie d’angle bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein d’un secteur à très forte attractivité. Implanté sur un angle offrant une visibilité remarquable, l’établissement profite d’un flux constant de clientèle locale, touristique et professionnelle tout au long de la journée. Le quartier est particulièrement apprécié pour son dynamisme, ses commerces, ses enseignes reconnues et son atmosphère typiquement parisienne. Le local dispose d’une configuration idéale pour une activité de brasserie avec une belle surface d’exploitation, une façade d’angle offrant une visibilité maximale ainsi qu’un agencement permettant une exploitation immédiate. L’établissement développe une capacité d’accueil d’environ **70 places assises en salle** ainsi que **20 places en terrasse exposée plein sud**️️️, offrant un véritable atout commercial particulièrement recherché dans le secteur. Cette brasserie mythique réalise un CA de 1.2M€, avec potentiel de développement intéressant. Le tout pour un **loyer annuel particulièrement cohérent de 46 000 € HT HC/an** au regard de l’emplacement et des prestations proposées. Cet établissement conviendra parfaitement à un projet de brasserie parisienne, bistrot contemporain, restaurant traditionnel ou concept de restauration premium. À proximité immédiate de stations de métro, garantissant une excellente accessibilité. Logement de 3p accessible complète ce bien. Une opportunité rare d’implantation dans l’un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de la capitale. **Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande.** Prix : 1 585 753 € FAI // Référence: 75-227046

Rare ! Vente fonds de commerce Restaurant avec terrasse - Quartier Latin proximité Saint Michel Notre Dame 75005 PARIS.

Idéalement situé, au cœur du quartier latin, sur rue piétonne et ultra touristique, très bel établissement de 182m² (156 m² carrez) comprenant un RDC de 128 m² dont spacieuse salle de restaurant de 100m² avec capacité de 130 couverts + 18 couverts en terrasse, beau volume dont une partie du local avec belle hauteur sous plafond de 4,5 mètres et une cuisine de 10 m² avec extraction pro (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle). Le local dispose également d'un sous sol de 55 m² en accès direct par large escalier composé d'un couloir de distribution, un vestiaire, des WC homme et femmes, un espace cuisine - laboratoire, 2 chambre froide et un cave à vin. Chiffre d'affaire 2023 de 1 026 400 €, affaire rare, à voir et à saisir rapidement !

Loyer mensuel: 8 500 € HC.
Prix de vente du fonds: 899 000 € FAI.
Réf. Agence: CEFO 795.

**75 – RIVE GAUCHE – BAR RESTAURANT – LICENCE IV – EXTRACTION – PLUS DE 250 M²** **** vous propose à la vente le fonds de commerce d'un **Bar Restaurant** idéalement situé sur la **Rive Gauche**, au cœur d'un **quartier touristique** bénéficiant d'un important flux de clientèle locale et internationale. Cet établissement développe une **surface commerciale de près de 200 m²** et une **surface totale de plus de 250 m²**, offrant de très beaux volumes d'exploitation. Il est équipé d'une **cuisine professionnelle avec extraction externe de 400 mm**, permettant tous types de restauration, ainsi que d'une **Licence IV**, véritable atout pour développer une activité de bar, brasserie ou établissement festif. L'établissement a réalisé un **chiffre d'affaires HT de 266 000 € en 2025**, laissant entrevoir un beau potentiel de développement grâce à sa configuration, sa grande superficie et son emplacement de qualité. **Les points forts :** * Emplacement recherché sur la Rive Gauche * Quartier touristique à fort passage * Près de **200 m² de surface commerciale** * Plus de **250 m² de surface totale** * Cuisine professionnelle avec **extraction 400 mm** * **Licence IV** * **CA HT 2025 : 266 000 €** * Beaux volumes et fort potentiel de développement **PRIX FAI : 224 853 €** **Réf. : 75-227870** **Une opportunité rare sur le marché parisien, idéale pour un projet de bar, brasserie ou restaurant dans un secteur premium. Contactez dès maintenant pour organiser une visite.**

75005 à vendre Restaurant Licence IV.
Affaire Plain-Pied + Terrasse Estivale
Fermer 2 Jours plus congés
Marché de Maubert Mutualité
Belle affaire
Prix::480000€ Fai

A vendre 75005
Tabac-Civette FDJ
Belle affaire, Très bon quartier
Loyer 1250€ mensuel
Pas de personnel a reprendre
Prix. 950000€ Fai

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration avec extraction 400mm situé dans le 5ème arrondissement de Paris proche du métro St Michel et de la rue de la Huchette. Beau local d'une surface totale d'environ 67m² dont 47m² en rez-de-chaussée pouvant accueillir en salle une trentaine de places. Clientèle mixte de touristes, étudiants et résidents avec un flux de passage important. Belle façade typique du 5ème avec baie vitrée s'ouvrant en totalité. Restaurant ayant été refait à neuf récemment. Une visite s'impose pour tout porteur d'un projet aboutit. Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 3480€ CC Prix souhaité : 100 000€ HAE

- Concepts hybrides : Traiteur / Fast food + Vente alimentaires / épicerie Ce très beau local moderne bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une visibilité optimale. À proximité de nombreuses enseignes, restaurants, écoles, lieux culturels ainsi que des transports en commun. Entouré de résidences dynamiques, étudiants, touristes, il attire une clientèle régulière et variée, flux passage important. Les Locaux sont ainsi composés : 58 m² environ au rez-de-chaussée qui offre un espace moderne et accueillant, et une réserve 37 m² environ au sous-sol, accessible par l'escalier du rez-de-chaussée, soit une surface totale de 95 m² environ. Terrasse : dizaine places possible Plusieurs d'activités possibles : Salon de thé, Supérette, Traiteur, Nouilles, Poke-bowl, Sandwicherie, épicerie. sur place ou emporter Clientèles fidèles et fort potentiel de développement Très belle affaire clefs en mains Chiffre d'affaire réalisé : 450 000€-600 000€ / an Très bonne rentabilité Fonds de commerce à vendre Pour garantir la réussite de votre projet, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de la reprise, en partenariat avec notre réseau d'experts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence réduits et inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 91697), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 993829621 .

Vente fonds de restauration rapide/Pizzeria avec terrasse Maubert Mutualité 75005 PARIS.

Rare, idéalement située à proximité du Métro Maubert-Mutualité dans quartier historique de la capitale, fréquenté et animé, avec de nombreux commerces de qualité. Belle boutique de 60 m² comprenant :

- RDC de 35 m² bien agencé, sans perte de place, formant un beau rectangle avec linéaire de vitrine de 6 mètres, capacité 25 couverts + terrasse permanente de 12 places + terrasse estival de 20 places
- Sous-sol en accès direct de 25 m², comprenant WC, espace cuisine-laboratoire et un espace de stockage réserve avec frigos. Affaire vendue clefs en mains, bien équipée à voir rapidement, idéal pour tous concepts de restauration légère ne nécessitant pas de conduit d'extraction (crêpe, pizza, sushi etc...). !

Loyer mensuel actuel : 2 860 € + 70 € de charges provisionnées.
Prix de cession : 130 000 € FAI HT.
Réf. Agence: CEFO 942.

- Fonds de commerce à vendre Paris 5e, idéalement situé au cOEur du Quartier Latin, à deux pas de la Sorbonne, du Panthéon et du jardin du Luxembourg. Ce secteur dynamique bénéficie d'un flux constant d'étudiants, de salariés, de riverains et de touristes. Le local est prêt à exploiter, a une surface de 48 m², offre 30 places assises, est actuellement exploité en Poké bowl et sushi. Bail commercial 3,6,9 prendra fin le 30 / 09 / 2030, faible loyer : 1508€ / mois charges comprise. Activités autorisées : sandwicherie et restauration froide. cette affaire conviendra parfaitement à un concept de bar à salade, sandwicherie, coffee shop, salon de thé, bubble tea, bar à jus ou toute activité de restauration froide. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994748259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- RARE OPPORTUNITÉ-RESTAURANT À VENDRE AVEC EXTRACTION ET TERRASSE AU CŒUR DU PARIS 5e Dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, emplacement N°1, à proximité immédiate des universités, Panthéon et d'un important flux piéton. Emplacement recherché avec une clientèle composée d'étudiants, de résidents, de salariés et de touristes. D'une superficie d'environ 100 m², l'établissement offre 58 places assises ainsi qu'une terrasse saisonnière. Bail commercial jusqu'à 31 / 12 / 26, renouvellement prévu en septembre 2026 avec un loyer attractif 2274€ / mois charges comprises. Conviendra parfaitement à un projet de restaurant traditionnel, cuisine asiatique, italienne, bistrot, bao ou tout autre concept de restauration. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994748259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- EXCLUSIVITÉ – RESTAURANT À VENDRE – PARIS 5e / PANTHÉON Emplacement premium au cOEur du Quartier Latin, à 4 minutes à pied du RER Luxembourg Très belle opportunité dans un secteur recherché du 5e arrondissement, à proximité immédiate du Panthéon, de la Sorbonne, du Jardin du Luxembourg et de plusieurs établissements scolaires et universitaires réputés. Rue commerçante dynamique, avec une clientèle régulière composée d’étudiants, résidents, bureaux et touristes. Flux stable midi et soir. Le restaurant développe environ 58 m² au total : salle de restaurant avec 28 places assises, cuisine semi-ouverte avec extraction / conduit 220, sous-sol avec grande chambre froide, réserve, stockage et WC clients. Local propre, bien entretenu, avec également un WC privatif et un petit espace mezzanine / repos. Activité saine et stable Chiffre d’affaires mensuel : environ 26 000 € à 29 000 € Bilan annuel stable : environ 240 000 € à 260 000 € Organisation actuelle simple : le couple exploitant, deux personnes à temps partiel le midi en salle, ainsi qu’une aide à temps partiel en cuisine. Conditions Loyer : 3 561 € HT / mois Charges : 545 € HT / mois Taxe foncière : 996 € / an Bail 3 / 6/9, environ 3 ans restants Prix de cession : 115 000 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Paris 5
- Cession d’un fonds de commerce de restauration avec Licence 4
- Bon emplacement d'une GRANDE SURFACE de 220m².

Ce joli restaurant rénové récemment avec grande vitrine comprend :


- Salles de 80 ouverts

- Une terrasse de 20 places

- Cuisine de plain-pied équipée de Gaz

- Une grosse extraction de 400mm

- Trois réserves au sous-sol de 70 m2 équipées d’un monte charge et chambre froide

Avis: restaurant de grand volume avec LICENCE 4, Idéal pour Bar, brasserie ou concepte Buffet

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Paris 5
- Cession d’un fonds de commerce de restauration avec Licence IV
- Bon enplacement
- Très beau volume

Ce joli restaurant rénové récement comprend :


- Deux grandes grandes salles de 80 places assisses

- Une terrasse de 20 places

- Cuisines de plain-pied équipée de Gaz

- Une grosse extraction de 400mm

- Trois réserves au sous-sol de 70 m2 équipé d’un monte charge et chambre froide

Avis: restaurant de grand volume. Travaux récents BEAUCOUP DE CACHET

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Cession d'un fonds de commerce au cœur du quartier Latin à Paris 5
- Rue très fréquentée
- Rénové récemment
Ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur une rue extrêmement passante, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels.

Caractéristiques du restaurant :


- Salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 35 couverts

- Cuisine située au sous-sol avec extraction équipée au gaz

Le restaurant possède une licence de restauration, ce qui permet d'offrir une variété de services alimentaires.
De plus, il est récemment refait à neuf, offrant ainsi un cadre moderne et accueillant pour les clients.

Le bail actuel est un bail 3/6/9 avec un loyer avantageux pour le quartier.

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PARIS 5
- Cession d'un fonds de commerce de restaurant

Clientèle étudiante
- superficie d'env 150 M²
- 100 M² de salle
- Cuisine plain pied de 25 M²
- Grosse extraction
- 2 réserve au sol sol
- 5 M de vitrine
- bail 3/6/9
- fin du bail 2024

Avis: Idéal pour un restaurant traditionnel ou à thème

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PARIS 5e – QUARTIER LATIN – RESTAURANT – 70 PLACES – EXTRACTION 400 – EMPLACEMENT N°1

vous propose une opportunité rare au cœur du Quartier Latin, dans la très recherchée rue de la Harpe, l'une des artères les plus fréquentées de Paris, bénéficiant d'un flux exceptionnel de touristes, d'étudiants, de riverains tout au long de l'année.

Caractéristiques :
Environ 120 m² de surface totale sur 3 niveaux
70 places assises réparties sur deux salles de restauration
Cuisine professionnelle bien équipée
Extraction de 400 mm
L'organisation des locaux est particulièrement fonctionnelle avec une salle principale au rez-de-chaussée, une seconde salle à l'étage permettant d'accueillir groupes et privatisations.

Contact et visite :


, spécialiste de la transaction CHR en Île-de-France




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717