Commerces à vendre à Paris 9e (75009)

PARIS 9ème
- quartier Liège
- rue de Clichy
- rue Blanche
Cession de fonds de commerce d'un bar restaurant avec petite extraction

Quartier mixte, fréquenté et très dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux du midi, 'happy hour' du soir, résidents, public de destination et tourisme. Belle clientèle épicurienne du 9ème...

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 60 m2 environ

- Une salle de 20 couverts (30 m2)

- Belle cuisine de plain pied

- Extraction 200 mm, tubée externe

- Bar tout équipé
- tireuse 3 becs

- Cave saine, propre et très grande de 25 m2

- Matériel pro de qualité, bien entretenu. Tout neuf !

- Vitrine de 4 m environ

- Licence III (véritable licence III)


- Droit de terrasse estivale de 30 couverts environ


- Loyer 1.738 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 121 €.

- CA 2024 : autour de 202.000€ HT et en nette progression ! Gros carton sur l'été 2025 !

L'avis du consultant : L'affaire est saine, elle bosse bien ! La force de cette affaire c'est sa magnifique terrasse estivale.
Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin très vivant.
Idéal pour une première affaire, licence III à exploiter !

Contact et prise de rdv :

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose une excellente opportunité d’acquisition : un restaurant bistronomique de caractère, idéalement situé dans une rue très passante du quartier Madeleine à Paris.
Détails de l'établissement :
Surface totale : 130 m²
Salle principale (RDC) : 60 m², 32 couverts + bar
Terrasses :Terrasse permanente de 6 couverts
Terrasse estivale de 14 couverts

Salle en sous-sol : ambiance cosy, jusqu’à 30 couverts + second bar
Cuisine professionnelle : 22 m², entièrement équipéeExtraction 400
Chambre froide
Gaz de ville
Électricité en triphasé

Autres équipements : cave à vin, espace bureau
Licence IV
Atouts :
Clientèle fidèle et de qualité
Ticket moyen : 47 € le midi / 62 € le soir
Chiffre d’affaires en forte croissance
Affaire clé en main, parfaitement adaptée à un concept bistronomique, restaurant de chef ou établissement gastronomique avec cachet.
À visiter sans tarder !
, votre conseiller CHR
Tél. :






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose une cession de fonds de commerce de restauration rapide dans un quartier vivant du 9ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale de 60m2:

- 45m2 au RDC comprenant une salle de 14 couverts

- un beau comptoir

- une cuisine équipée d'une hotte à charbon actif

- une grande réserve au sous-sol

- une belle vitrine linéaire de 6 mètres

- une terrasse estivale de 12 couverts

Restaurant refait à neuf, aucun travaux à prévoir.

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 1852€ et 110€ de charges par mois ce qui est très raisonnable pour le quartier.

L'affaire est située dans un quartier vivant avec des bureaux, hôtels et écoles à proximité.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçant, étudiants, touriste et résidents.

Avis du consultant: parfait pour une première affaire, concept de restauration rapide, coffee shop.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un restaurant clé en main dans le quartier LORETTE MARTYRS.

Vous avez une superficie totale de 110m2:

- 55 couverts en salle sur deux niveaux, rdc et étage

- cuisine plain-pied avec une extraction de 600mm tubée extérieure

- gaz de ville

- alimentation en triphasée

- réserve au sous-sol avec vestiaire, bureaux, chambre froide et économat

- terrasse d'appel de 8 couverts

Pas de reprise de personnel

Loyer de 3000€ et 500€ de charges par mois ce qui est très raisonnable pour le quartier.

Idéalement situé dans un quartier vivant et touristique.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes et résidents.
Affaire à fort potentiel.
730K HT de CA réalisé en 2024.

Avis du consultant: parfait pour un chef, restauration bistronomique, restauration traditionnelle, restauration du monde.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RESTAURANT 42M²
- SAINT-GEORGES/NOTRE-DAME DE LORETTE PARIS 9e

Clientèle fidèle depuis 5 ans
- Bail neuf

vous propose un restaurant bien établi dans le secteur dynamique Saint-Georges/Notre-Dame de Lorette. Clientèle de bureaux et réguliers fidélisés.

L'essentiel :
22 places assises
- ambiance cosy et moderne
Surface : 42 m² + cave saine 20 m²
Exploitation actuelle : restauration froide haut de gamme
Clientèle établie depuis plus de 5 ans

Les chiffres :
Bail neufLoyer attractif : 1 488 € + 114 € charges
CA 2024 estimé : 175 000 €
Cession : 145 600 € FAI

Les atouts :
Secteur Saint-Georges dynamique
Clientèle de bureaux fidèle
Loyer très modéré pour le quartier
Bail neuf sécurisé
Cave saine pour stockage

Avis de l'agent :
Idéal pour jeune chef ou couple d'entrepreneurs. Concept de restauration froide haut de gamme (sandwicherie, sushi, bowls) prêt à l'emploi avec clientèle déjà fidélisée. Base saine dans un secteur porteur avec loyer très raisonnable. Configuration parfaite pour démarrer rapidement.

Contact :

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À CÉDER – BAR PUR LICENCE IV – MONTMARTRE / 9ᵉ ARRONDISSEMENT

C’est à quelques pas de Montmartre, en plein cœur du 9ᵉ le plus vivant et créatif, que vous propose le droit au bail de ce bar pur refait à neuf.Un écrin intimiste prêt à devenir votre signature.

Caractéristiques clés :
• Licence IV• Linéaire façade : 4 mètres• 50 m² sur deux niveaux : – 30 m² au rez-de-chaussée, espace principal rénové avec soin – 20 m² en sous-sol exploitable, idéal pour privatisations et événements

Bail commercial :
• Bail 3/6/9 neuf (2024), sécurité et visibilité sur le long terme• Petit loyer maîtrisé : 2 000 € mensuels, une opportunité rare dans le secteur
Prix de cession du droit au bail : 132 000 €

Avis de l’agent :
Un petit bar sympa plein de charme, intégralement rénové, prêt à ouvrir demain.Le tremplin idéal pour un jeune restaurateur ambitieux qui veut faire ses armes et créer son univers.Dans ce quartier où tout se joue, chaque mètre carré est une opportunité de marquer les esprits.

Contact et prise de RDV :
Rémy
- -
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'Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.'



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Salon de beauté / Coiffure – Emplacement N°1 – Paris 9

Votre consultant vous propose en exclusivité ce salon de beauté de 50 m², idéalement situé au cœur d’un quartier vivant et recherché du 9e arrondissement de Paris, avec une clientèle mixte fidèle.

Clé en main, aucun travaux à prévoir.Salon parfaitement équipé, prêt à travailler.Emplacement numéro 1, très bon flux piéton.Chiffre d’affaires actuel : environ 150 000 € – fort potentiel de développement.Loyer modéré : 1 628 € HT / mois pour le secteur.Bail tous commerces sauf restauration.Idéal pour poursuivre l’activité actuelle ou développer un barbershop, un salon de massage, ou tout autre concept bien-être.
Une affaire saine, à visiter sans tarder.
Contact : –

vous propose une cession de fonds de commerce exceptionnelle de bar, brasserie, tabac, FDJ dans un local en angle dans un quartier festif du 9ème.

Vous avez une superficie totale d'environ 200m2:

- 90m2 de surface commercial eu RDC

- plus de 40 couverts en salle selon l'agencement

- jusqu'à 70 personnes en mode cocktail

- une cuisine plain-pied équipée avec une extraction de 200mm tubée interne

- une belle vitrine linéaire d'environ 18 mètres avec des portes fenêtre coulissantes

- rideaux électrique

- 110m2 environ au sous-sol comprenant, réserve, espace de stockage et chambre froide

- 2 montes charges

- LICENCE 4

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 4000€ charges comprises par mois ce qui est très correct pour le quartier.

L'affaire est idéalement située dans un quartier festif à proximité des Grands Boulevards.
De nombreux théâtres, commerces et restaurants animent le quartier.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, étudiants et résidents.
Affaire clé en main avec un gros potentiel de développement.

En Bonus un studio de 25m2.

Avis du consultant: Affaire à fort potentiel exploitable en bar, brasserie, tabac, FDJ.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 9ème
- quartier Condorcet
- Poissonnière
- Marguerite de Rochechouart
- Quartier très vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration traiteur avec extraction 250.

Situé dans le quartier Poissonnière
- Maubeuge
- Marguerite de Rochechouart, affaire qui tourne depuis 12 ans !
Quartier mixte très très fréquenté et ultra vivant, midi comme soir, avec un très bon pouvoir d'achat, bureaux comme résidents.
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme.
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité et de nombreux hôtels.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 40 m2

- Une salle de 16 couverts selon agencement avec une jolie vitrine de service.

- Extraction 250 mm, tubée en interne, chemisée, autorisation de la copro.

- au N-1 : belle cuisine de 15 m2 + 5m2 de réserves.

- Matériel pro de qualité très bien entretenu.

- Vitrine de 4 m


- Droit de terrasse pérenne de 6 couverts.

- Droit de terrasse estivale de 14 couverts.


- Loyer 1.950€ / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 70€.

- CA 2024 : 183.000 € HT

- CA 2023 : 167.000 € HT

- Le bail est bon, il court jusqu'en 2031.

L'avis du consultant : Resto ouvert depuis 12 ans, il a toujours bien travaillé. Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin très vivant.
Idéal pour une restauration de street food ou un coffee shop branché.
Idéal première affaire !

Contact et prise de rdv :


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Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose une belle brasserie d'angle dans un quartier touristique du 9ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale d'environ 150m2:

- environ 100m2 au rdc comprenant une salle de 55 couverts

- un joli bar

- Licence 4

- une cuisine ouverte toute équipée avec une extraction de 400mm

- alimentation électrique en triphasée

- gaz de ville

- 50m2 au sous-sol comprenant espace de stockage, cave à vins, chambre froide, vestiaire et monte charge

- une belle terrasse d'angle de 60 couverts exposé plein Sud

- 19 mètres de vitrine linéaire

Bail neuf qui se termine le 31/12/2032.

Le gros point fort est le petit loyer de 2429€ et 587€ de charges par mois.

L'affaire est située dans un quartier touristique et festif.
Plusieurs salles de concerts et exposition à proximité.
Vous avez une clientèle de touristes, résidents et commerçants.
Brasserie clé en main avec un gros potentiel de développement.

Avis du consultant: parfait pour des personnes qui souhaitent reprendre une brasserie et la développer, cuisine traditionnelle ou bistronomique, concept de brunch ou restauration festive.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 9ème
- entre GRANDS BOULEVARDS et LE PELETIER
- Gros flux de piétons
- Beaucoup de passage !
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant

vous propose ce superbe Restaurant de 60 couverts environ, situé sur un axe très très fréquenté du 9ème arrondissement.
Environnement mixte : beaucoup de bureaux le midi, résidents et destination le soir + beaucoup de tourisme : vous êtes entouré de pas moins de 20 hôtels de qualité.

Caractéristiques :


- Surface totale environ 110 m2 environ,

- Salle sur deux niveaux RDC et N+1 environ 60 couverts selon configuration

- Grande cuisine au N-1, de 20 m2.

- Chambre froide

- Gaz et électricité triphasée

- Extraction 400 en sortie de cuisine, puis 2 conduits internes 200 et 250 jusqu'au toit

- Matériel de chef bien entretenu

- Bail renouvelé en sept 2024, fin en 2033

CA 2024 : autour de 630 000 € HT
CA 2023 : 697 000 € HT avec un résultat autour de 30.000€

Loyer mensuel : 3.333 € net de TVA
- Prov pour charges : autour de 380 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui aime les emplacements avec du flux !
Clientèle variée, du midi, du soir et touristique...

Contact et prise de RDV :



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un beau local sortie de métro.

Vous avez une superficie totale de 70m2:

- une salle de 30m2 pouvant accueillir 26 couverts

- une cuisine de 20m2

- 8 couverts en terrasse pérenne

- 14 couverts en terrasse estivale

- réserve et cave à vin au sous-sol de 20m2

Bail neuf.

Loyer de 2350€ HT et 230€ de charges par mois.

L'affaire est idéalement situé dans un quartier dynamique avec une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, résidents et étudiants.

Avis du consultant: parfait pour tous concept de restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction, coffee shop, cave à vins, point de vente de chocolaterie et pâtisserie.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 09
- quartier Trinité
- rue Saint Lazare
- rue Blanche
- rue JB Pigalle
- Bon emplacement, très bon quartier.
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration.

Très bon Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme et 'clientèle de spectacle'
Belle clientèle. Vous êtes entourés de restaurants, d'hôtels et de théâtres.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 60 m2

- Une salle de 18 à 20 couverts selon agencement

- Droit de terrasse de 10 couverts

- Belle grande cuisine de 20 m2 en sous sol

- Extraction de l'air vicié : 200 mm, tubée interne

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Vitrine de 4 m


- Bon petit loyer 1.590 € / mois HT, prov. pour charges autour de 200€.

- CA 2023 : 420.000 € HT / CA 2022 : 380.000 € HT
L'affaire est saine, elle bosse bien ! Il fait plusieurs services midi et soir.

L'avis du consultant : Resto ouvert depuis 12
- 13 ans, il a toujours bien travaillé. Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin très vivant.
Idéal pour une première affaire, restauration traditionnelle ou street food. Beau potentiel. Possibilité de reprendre tel quel, avec les réseaux sociazux et autres plateformes de résa + réputation.

Contact et prise de rdv :



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose une brasserie avec terrasse avec un tout petit loyer de 863€ hors taxes et hors charges.

Vous avez une superficie totale de 84m2:

- 54m2 plain comprenant la salle, bar, cuisine ouverte et toilettes

- LICENCE 4

- 35 couverts en salle

- une belle terrasse pérenne de 26 couverts

- 9 mètres de vitrine linéaire avec un rideau de fer

- une cuisine ouverte toute équipée avec une extraction de 200mm en conduit de cheminée

- gaz de ville

- une grande réserve au sous-sol de 30m2

Pas de reprise de personnel.

Loyer exceptionnel de seulement 863€ et 106€ de charges par mois.

La brasserie est idéalement située dans un quartier dynamique avec une vie de quartier.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, résidents et étudiants.
L'affaire est exploitée uniquement du mardi au samedi soir.
Gros potentiel de développement le midi en semaine.
Aucun travaux à prévoir, affaire clé en main.

Avis du consultant: parfait pour cuisine bistronomique, brasserie traditionnelle, concept festif, brunch.

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 9ème
- quartier Madeleine
- Haussmann
- Auber. Grosse grosse affluence le midi !
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration rapide.

Quartier et rue très connus pour son affluence du midi. Belle clientèle de bureaux.
Vous êtes entourés de nombreux restaurants dans une rue très très dynamique.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale d'environ 40-50 m2

- Une salle de 20 à 25 couverts selon agencement, beaucoup de ventes à emporter.

- Belle cuisine de plain pied

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Vitrine de 4,5 m

- Cave possible : accord avec une voisine


- Loyer 3050 € / mois HT, prov. pour charges autour de 200€.

- CA 2023 : 266.000 € HT
L'affaire est saine, elle bosse bien !

L'avis du consultant : Restauration rapide idéal pour une équipe qui cherche un emplacement du midi !

Contact et prise de rdv :



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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un restaurant situé dans le quartier Saint-Georges.

Vous disposez d'une superficie totale de 65m2:

- 35m2 au rdc comprenant une cuisine ouverte avec hotte ménagère à charbon actif

- 30 couverts en salle, 22 au rdc et 8 dans un espace privatif au sous-sol

- 30m2 au sous-sol comprenant un espace privatif, toilettes, rangements et un espace labo de 9m2

- alimentation électrique en triphasée

Pas de reprise de personnel.

Le restaurant est situé dans un quartier vivant entouré d'hôtels et de théâtres.
Clientèle mixte de bureaux, commerçants et résidents.

Petit Loyer de 1200€ hors taxes et hors charges.

323K€ de CA réalisé en 2023.

Avis du consultant: parfait pour de la cuisine italienne, épicerie fine, restaurant de ramen, sandwicherie, salon de thé et coffee shop, cave à vins, traiteur, point de vente de patisserie ou chocolaterie.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un restaurant licence 4 dans le quartier Notre Dame de Lorette.

Vous disposez d'une superficie totale de 110m2:

- 80m2 plain-pied comprenant la salle et un bar

- 48 couverts en salle

- une belle vitrine linéaire d'environ 8 mètres

- cuisine au sous-sol avec un monte plat, une extraction de 400, triphasé et possibilité d'avoir le gaz

Bail neuf.
Loyer de 4800€ HT par mois.
Charges de 150€ par mois.

Pas de reprise du personnel.

Bon CA réalisé en 2023 de 563K€ avec encore un gros potentiel de développement.

Le restaurant est situé dans un quartier très recherché du 9ème arrondissement.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, touristes et résidents.
Le quartier est très dynamique et de belles enseignes de la restauration sont déjà installées.

Avis du consultant: idéal pour de la brasserie, restaurant traditionnel ou à thèmes, concept festif...


Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 9e : Cession de fonds de commerce de restaurant : South Pigalle, dans un quartier festif et dynamique proche du métro Anvers, vous propose ce bel établissement licence 4 de plus de 140m2, il se compose :
Au RDC :

- Une salle spacieuse et lumineuse de 76 couverts

- Une cuisine ouverte équipée de matériels professionnels

- Une seconde cuisine de plain-pied de 12m2

- Petite officine pour l'envoi des boissons et les encaissements

- Plusieurs espaces de réserves

- Extraction de 400mm
- Climatisation
Au sous-sol :

- Un labo de préparation de 30m2 avec chambre froide
A cela viennent s'ajouter une terrasse permanente de 20 places et un magnifique linaire d'environ 17m.

Loyer : 4 200€ HT
CA 2025 : 618 000€ HT
Avis : Affaire à rafraichir
- idéal pour un concept de brasserie moderne en service continu. Gros potentiel.

Pour plus d'information merci de contacter M. au
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Paris 9ème
- Quartier LORETTE CHATEAUDUN TRINITÉ
- EMPLACEMENT n°1
- Affaire d'angle.

Cession de fond de commerce de Restauration rapide, Coffee Shop, Salon de thé, Traiteur.

vous propose ce sublime restaurant d'angle de 30 couverts intérieur et 20 couverts en terrasse.
Idéal pour un concept de restauration rapide, coffee shop, traiteur et salon de thé.
Vous êtes dans un quartier à forte densité de bureau le midi, une clientèle de touristes toute la journée, et sorties de bureaux le soir + jolie adresse de destination !

Surface totale de 110 m2, vous avez une belle salle joliment aménagée de 30 couverts avec un grand comptoir de service, avec de nombreux équipement pros et bien entretenus : four, toaster, saladette, vitrine froide, vitrine chaude, plaques à induction et soupière intégrée.
Au sous sol, réserves de 30 m2 et un grand labo propre et tout équipé : four, plaques à induction, grande chambre froide.
Hotte à charbon professionnelle et surpuissante qui extrait l'air sur la façade, autorisée par le bailleur. Electricité triphasée.
Monte charge en parfait état de fonctionnement.

Droit de terrasse de 20 couverts, idéalement orientée (ensoleillée).

Vous avez un mix de clientèle (bureaux, touristes, résidents) très intéressant, et vous êtes sur un axe à fort flux de passage.

CA 2023 : 590.000 € ht
- Ticket moyen : autour de 20 € ht
Le bail est bon, il se termine en 2028.

L'avis du consultant : belle affaire en format Restauration rapide, Coffee Shop ou Traiteur, clé en main avec une belle clientèle et un beau CA !
A visiter rapidement.

Contact et prise de RDV :






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vous propose une cession de fonds de commerce dans le quartier dynamique des Galeries Lafayette.

Vous disposez d'une superficie totale de 230m2:

- salle pouvant accueillir jusqu'à 100 places

- terrasse pérenne de 16 couverts

- grande réserve au sous-sol avec chambre froide et monte charge

- espace de préparation et laboratoire

- vestiaire

- alimentation électrique en triphasée

- toilettes aux normes PMR

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 7603€ et 1246€ de charges par mois.

L'affaire est idéalement située dans le quartier touristiques des Galeries Lafayette.
Important flux de passage toute la journée.
Restaurant entouré de sièges sociaux de grandes entreprises et théâtres.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, touristes et familles.
Affaire à fort potentiel de développement.

Avis du consultant: idéal pour grandes enseignes de restauration déjà implantées et qui cherchent un emplacement premium, concept de Brunch.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose une belle affaire de restauration rapide dans le quartier Notre Dame de Lorette.

Vous disposez d'une superficie totale de 30m2:

- 14 couverts en salle

- un espace de préparation

- une belle vitrine linéaire d'environ 4 mètres

Loyer de 1449€ HT par mois.
Charges de 65€ par mois.

Bail neuf.

Pas de reprise de personnel.

Le restaurant est situé dans un quartier dynamique avec un flux de passants très important.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, touristes, étudiants et résidents.
Quartier à très fort potentiel.

Avis du consultant: parfait pour concept de restauration rapide, bar à salade, bar à pâtes,
sandwicherie, Poke, bubble tea, coffee shop, point de vente de patisserie et chocolaterie.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un restaurant dans le quartier de Pigalle.

Vous disposez d'une superficie totale de 28m2:

- une surface commerciale d'environ 22m2 avec 24 couverts

- une cuisine équipée d'une extraction de 200mm

- une terrasse d'appel de 4 couverts

- une belle vitrine linéaire

- une réserve au sous-sol d'environ 15m2

Le restaurant est situé dans un quartier dynamique et touristique.
Plusieurs théâtres et hotels à proximité.
Vous avez une clientèle mixte de commerçants, bureaux, touristes et résidents.

Pas de reprise de personnel.
Loyer de 2070€ charges comprises.

Avis du consultant: idéal pour tous types de cuisine.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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PARIS 9ème
- Cession du fonds de commerce d'un local de restauration rapide.

vous propose ce joli petit restaurant rapide de 16 couverts idéalement situé dans le quartier Trinité dans le 9ème arrondissement. Vous êtes dans un environnement mixte (bureaux et résidents) très très dynamique.
L'exploitant actuel envoie entre 120 à 150 couverts par midi !

Surface totale de 51 m2, vous avez un RDC de 25 m2 avec un comptoir d'envoi et une salle de 16 couverts. Au sous-sol, accessible par la salle, un labo très propre de 15 m2, bien équipé, et une réserve de 10 m2. Electricité triphasée.
Le local est très propre et bien tenu !

Tout petit petit loyer ! 780 € / mois nets de TVA + prov. pour charges de 85 €.
CA 2022 : 240.000 € HT
CA 2023 : 260.000 € HT avec 3 mois de fermeture exceptionnels.

Il y a une extraction en conduit interne, 200 mm, chemisée aux normes, mais c'est une tolérance du bailleur : elle n'est pas inscrite dans le bail.

Précision : pas de reprise du nom commercial (enseigne).

Avis du consultant : idéal pour un concept de petite restauration, sans nuisances, coffee shop, street food sans friture excessive, petites cuissons, etc...

Contact et prise de rdv :







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vous propose une belle affaire de restauration rapide dans un quartier très dynamique du 9ème, vous disposez de 30 m2, linéaire tout équipé, une cave de 6 m2, très faible loyer de 1372€ TTC pour le quartier, une clientèle de bureaux et de passage, nombreux commerces à proximité, ouvert actuellement que le midi 5/7 jours, potentiel à développer le soir, weekend et en livraison.

Avis: idéal pour une première affaire, sandwicherie, patisserie, poke, bar à salades, bar à pâtes, coffee shop, CBD, bar à ongles

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PARIS 9ème
- Cadet
- Poissonnières
- square Montholon
- Cession d'un FDC d'un restaurant avec licence IV.

vous propose ce magnifique restaurant de chef étoilé situé dans un quartier du 9ème arrondissement très fréquenté.

Surface totale 160 m2
RDC de 120 m2 composé d'une grande salle de 55 couverts, de sanitaires PMR, d'un petit bureau et d'une immense cuisine de 35 m2 environ équipée d'un matériel de choix. Extraction 400 mm, Gaz et Triphasé. Belles prestation de cuisine, superbe outil de travail.

En sous sol, accessible par la cuisine (accès pratique), une grande réserve saine de 40 m2 avec une belle chambre froide.

Ce restaurant a été occupé par un chef étoilé dont le dernier bilan était de 1,2 M€ ht
Exploitant actuel : 375.000 € HT au dernier bilan
Loyer cohérent pour l'outil de travail et sa capacité de CA

Le restaurant est magnifique, prêt à accueillir un chef et ses couteaux ! C'est un outil idéal pour aller chercher l'étoile.
Vous êtes dans une rue calme et préservée d'un quartier très fréquenté midi et soir.

Contact :








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