Commerces à vendre à Paris 9e (75009)

À VENDRE – RESTAURANT LICENCE IV – ANGLE DE RUE – EMPLACEMENT N°1
vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé en angle de rue, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial particulièrement dynamique.
L’établissement profite d’un emplacement stratégique face au métro et aux arrêts de bus, au cœur d’un secteur à forte fréquentation mêlant bureaux, touristes et habitations, assurant ainsi une clientèle diversifiée tout au long de la journée et de la semaine.
Le restaurant dispose de 64 places assises en salle ainsi que de 10 places en terrasse. Il bénéficie également d’une Licence IV actuellement non exploitée, offrant un réel potentiel de développement de l’activité bar et limonade.
L’affaire réalise un CA 2025 de 1 000 000 € pour un EBE de 270 000 €, démontrant une très belle rentabilité.
Loyer : 54 640 € HT/HC/an – Bail jusqu’en 2031.
Une affaire rentable, bénéficiant d’un emplacement premium, d’une forte visibilité et d’un potentiel de développement supplémentaire avec la Licence IV.
PRIX : 755 500 € FAIRÉF. : VF120978

Paris SOPI, restaurant, top emplacement!
Ce restaurant dispose d'un emplacement exceptionnel entre les bars cabarets et théâtres de Sopi.
CE restaurant a une cuisine de plain pied ouverte sur la salle. Il est tout équipé et superbement agencé avec du beau matériel.
Dispose d'une douzaine de places en salle et une belle terrasse estivale au soleil.
Le point fort de ce restaurant est sa situation locative avec un bail de restauration à 12.140€ HC HT annuel.
Coup de cœur garanti, affaire clé en main.
Prix: 170.654€ FAI
Référence: VF120958

Paris, Bar restaurant, top emplacement.
Cet établissement dispose d'un top emplacement mêlant une clientèle résidentielle, business, et touristique.
Ce bar brasserie Licence 4, dispose d'une cuisine de plain pied, ouverte sur la salle avec une grosse extraction externe en 500mm. La disposition actuelle accueille 40 couverts mais on peut augmenter le nombre de couverts.
Ce Bar Restaurant dispose d'un droit de terrasse ouverte de 6 mètres de long au soleil, on peut installer 10 couverts.
Bonne situation locative, affaire clé en main.
Prix: 437.527€ FAI
Référence: VF120944

Paris ouest rive droite, Bar Brasserie Restaurant, secteur bureaux et résidents.
Bel établissement avec 3 expositions, et une vraie cuisine ouverte sur la salle avec une extraction externe.
Superbe disposition pour cet établissement disposant de 48 places en intérieur 8 en terrasse au soleil et une terrasse estivale en supplémentaire 6 mois de l'année.
Belle situation locative avec un bail qui vient d’être renouvelé a 42.000€ HC HT annuel
activité de bar brasserie restaurant avec licence 4. Bon Chiffre d'affaires annuel, 570k HT annuel avec un RBE de 61k. Affaire clé en main, idéale pour un chef.
Prix: 437.527€FAI
Référence: 75-227307

Proche Métro Anvers, rue passante et très commerçante, fonds de commerce à céder d’un local de restauration froide type bar à salades. PAS D’EXTRACTION, pas de cuisson. Chambre froide Superficie : 43 m². Salle avec 26 couverts, 4 couverts en terrasse. Mange debout : 4 places. Toilettes PMR. Chauffage électrique, Rideau électrique. Matériel et local en parfait état. Contact 7 jours/7 !

L'environnement est particulierement favorable à l'activité de restauration:nombreux hotels à proximité,présence de touristes résidents et employés de bureaux,anisi qu'une forte fréquentation quoitidienne le local est équipé d'un système d'extraction au charbon actif raccordé un ancien escalier non utilisé au deuxieme éteage Idéal pour :restaurnt rapide :sttreet food prmier projiet entrepreurial Surface CARREZ : 2 m² Prix de vente 60 000 euros Honoraires : 25 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 48 000  euros

75009 - Environnement animé du 9ᵉ arrondissement pour cette brasserie d'ANGLE offrant un superbe linéaire de façade et une excellente exposition. . Cession du fonds de commerce. Prix de vente: 1.154.000 €. . • Salle confortable de +50 places suivant configuration, climatisée. • Terrasse permanente spacieuse 58 places (+ 16 places en terrasse estivale). • Ensemble en excellent état, pas de travaux à prévoir. . • LICENCE IV. • Cuisine équipée avec extraction externe (400 mm). • Espaces techniques confortables : cave, stockage, froid. • Organisation très rationnelle permettant une exploitation fluide. • Matériel professionnel dimensionné pour une forte activité. . • Bail commercial récemment renouvelé. • LOYER MENSUEL : 2.480 € (non assujetti à la TVA). . • Secteur à forte densité de bureaux, résidents et touristes. • Quartier vivant favorisant une activité continue. • Emplacement profitant de flux de passage variés et complémentaires. .

Le cabinet Paris vous propose CESSION DE FONDS DE COMMERCE de Restaurant à FORT POTENTIEL situé dans le quartier TRES PRISE de la Rue DES MARTYRS au cœur du 9ème dynamique.
Restaurant disposant d'une forte notoriété, dispose d'une superficie de 110 m² bénéficie d'une clientèle fidèle et touristique, sans cesse croissante.
D'une capacité de 55 couverts, il se décompose:

- au rez-de-chaussée: une salle donnant sur rue et cuisine, avec EXTRACTION DE 600 mm.

- au 1er étage : une salle et un WC privatif sur palier,

- au sous-sol: une cave aménagée, avec notamment une chambre froide, accès direct par un escalier
CA 2025 : 770.000 €
Belle rentabilité : EBE retraité de 240.000 €
Loyer TRES ATTRACTIF : 2.900 € HT / mois ( bail renouvelé en 6/2026 )
Prix de cession du FDC : 560.000 € + Honoraires HT : 39.200 € HT

Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (paris 16) : Agent immobilier
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SUPERBE BAR TABAC PARISIEN RIVE DROITE (75),
Top Emplacement, cette belle Affaire dans un arrondissement très recherché de la Capitale, vous offre un agencement et une décoration de de qualité, plus de 130 places assisses.
Ce BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un total de plus de 321 000 euros de commissions nettes Tabac, plus de 293 000 euros de commissions FDJ, plus de 96 000 € de commissions PMU, plus de 146 000 € de C.A. H.T Tabletterie...grosse Rentabilité.
VOUS RECHERCHEZ UNE AFFAIRE A FORTE RENTABILITE, ELLE EST POUR VOUS FAÏTES VITE.
PRIX FAI 2 688 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un restaurant bar dans le quartier animé de Pigalle.

Vous avez une superficie totale de 130m2;

- 70m2 au RDC comprenant espace bar et une salle pouvant accueillir 45 places assises et 80 personnes en format cocktail

- une terrasse pérenne de 24 places

- un grand linéaire d'environ 15 mètres avec portes fenêtre coulissante

- cuisine au sous-sol, chambre froide

- un espace privatif au sous-sol

- LICENCE 4

Loyer de 2500€

L'affaire est idéalement situé entre Pigalle, Saint-Georges et Trinité.
Vous avez une clientèle mixte de commerçants, employés, résidents, touristes et clientèle de destination.
Affaire clé en main avec un fort potentiel de développement.

Avis du consultant: parfait pour un professionnel qui souhaite acquérir une nouvelle affaire, concept de restauration festive, brunch.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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, le spécialiste de la vente de restaurant.







Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un restaurant dans le quartier de Saint-Georges.

Vous avez une superficie totale de 60m2:

- RDC de 50m2 comprenant la salle et une cuisine ouverte

- 30 places assises

- cuisine plain pied toute équipée avec une extraction de 300mm

- gaz de ville

- rideau électrique

- cave de 10m2 au sous-sol

Pas de reprise de personnel.
Bail neuf.

Loyer de 2696€ et 375€ de charges par mois.

Le restaurant est situé dans une rue commerçante entouré de bureaux, habitations et théâtres.
Vous avez une clientèle mixte de commerçants, employés, résidents, touriste et clientèle de destination.

Avis du consultant: parfait pour une première affaire, restaurant traditionnel ou bistronomique, brunch.

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose une cession de fonds de commerce de restaurant dans le quartier dynamique de Notre Dame de Lorette.

Vous avez une superficie totale de 160m2:

- 100m2 au rdc comprenant une salle de 40 couverts

- une belle hauteur sous plafond de 4,30 mètres

- une cuisine ouverte toute équipée avec une hotte à charbon actif

- 60m2 au sous-sol comprenant 2 salles privatives, vestiaires et espace de stockage

- une terrasse pérenne de 8 couverts

- une belle vitrine linéaire de 8 mètres

- rideaux électriques

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 6159€ et 220€ de charges par mois.

Le restaurant est idéalement situé dans le quartier vivant de Notre Dame de Lorette.
Vous êtes sur un axe très passant avec une clientèle mixte de bureaux, commerçants et touristes.

Avis du consultant: parfait tous types de restaurations ne nécessitant pas une extraction, concept de restauration visant une clientèle de bureaux le midi et une clientèle de destination le soir.

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose une cession de fonds de commerce dans le quartier vivant de Notre Dame de Lorette.

Vous avez une superficie totale de 47m2 plain-pied:

- salle pouvant accueillir 20 couverts voir plus en fonction de l'agencement

- espace de préparation et cuisine ouverte

- laboratoire en arrière salle

- local refait à neuf, aucun travaux à prévoir

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 2332€ et 110€ de charges par mois.

Le restaurant est idéalement situé entre Notre Dame de Lorette et Trinité.
Environnement de bureaux et touristes.
Gros potentiel de développement.

Avis du consultant: Parfait pour concept de coffee shop, petite restauration ne nécessitant pas d'extraction, sandwicherie, bar à salade.

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un restaurant d'angle avec terrasse dans une rue animée.

Vous avez une superficie totale de 170m2:

- une grande salle avec cuisine ouverte de 80m2 au RDC

- extraction de 250mm tubée interne

- 38 couverts en salle

- 50 couverts en terrasse

- 90m2 au sous-sol comprenant réserve et vestiaire

- belle vitrine linéaire d'environ 20 mètres en angles

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 4200€ ht hc.

L'affaire est idéalement située dans un quartier vivant.
Gros flux de passants toute la journée.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, touristes et résidents.
Restaurant clés en mains.

Avis du consultant: Parfait pour un restaurant italien, bistronomique, asiatique, brunch...

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un restaurant d'angle, licence 4 avec terrasse et un magnifique appartement de 60m2.

Vous avez une superficie totale de 115m2:

- 65m2 de surface commerciale comprenant une salle, un bar et une cuisine à l'arrière

- 25 couverts en salle actuellement mais possibilité de mettre jusqu'à 50 couverts

- 8 places au bar

- 10 couverts en terrasse pérenne

- cuisine toute équipée avec extraction de 180mm

- alimentation électrique en triphasé

- gaz de ville

- réserve au sous-sol de 50m2 avec chambre froide et monte-charge

- 28 mètres de vitrine linéaire

Le restaurant est idéalement situé dans un quartier vivant avec une clientèle mixte de bureaux, touristes, résidents et étudiants.

Loyer de 3528€ par mois et 150€ de charges.

Bail neuf jusqu'en juin 2033.

Pas de personnel à reprendre.

En bonus, un magnifique appartement de 60m2 au premier étage.

Avis du consultant: idéal pour un chef, cuisine gastronomique, cuisine bistronomique ou restaurant traditionnel, concept festif.

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 9ème
- quartier Liège
- rue de Clichy
- rue Blanche
Cession de fonds de commerce d'un bar restaurant avec petite extraction

Quartier mixte, fréquenté et très dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux du midi, 'happy hour' du soir, résidents, public de destination et tourisme. Belle clientèle épicurienne du 9ème...

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 60 m2 environ

- Une salle de 20 couverts (30 m2)

- Belle cuisine de plain pied

- Extraction 200 mm, tubée externe

- Bar tout équipé
- tireuse 3 becs

- Cave saine, propre et très grande de 25 m2

- Matériel pro de qualité, bien entretenu. Tout neuf !

- Vitrine de 4 m environ

- Licence III (véritable licence III)


- Droit de terrasse estivale de 30 couverts environ


- Loyer 1.738 € / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 121 €.

- CA 2024 : autour de 202.000€ HT et en nette progression ! Gros carton sur l'été 2025 !

L'avis du consultant : L'affaire est saine, elle bosse bien ! La force de cette affaire c'est sa magnifique terrasse estivale.
Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin très vivant.
Idéal pour une première affaire, licence III à exploiter !

Contact et prise de rdv :

--
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose une cession de fonds de commerce de restauration rapide dans un quartier vivant du 9ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale de 60m2:

- 45m2 au RDC comprenant une salle de 14 couverts

- un beau comptoir

- une cuisine équipée d'une hotte à charbon actif

- une grande réserve au sous-sol

- une belle vitrine linéaire de 6 mètres

- une terrasse estivale de 12 couverts

Restaurant refait à neuf, aucun travaux à prévoir.

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 1852€ et 110€ de charges par mois ce qui est très raisonnable pour le quartier.

L'affaire est située dans un quartier vivant avec des bureaux, hôtels et écoles à proximité.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçant, étudiants, touriste et résidents.

Avis du consultant: parfait pour une première affaire, concept de restauration rapide, coffee shop.

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose une excellente opportunité d’acquisition : un restaurant bistronomique de caractère, idéalement situé dans une rue très passante du quartier Madeleine à Paris.
Détails de l'établissement :
Surface totale : 130 m²
Salle principale (RDC) : 60 m², 32 couverts + bar
Terrasses :Terrasse permanente de 6 couverts
Terrasse estivale de 14 couverts

Salle en sous-sol : ambiance cosy, jusqu’à 30 couverts + second bar
Cuisine professionnelle : 22 m², entièrement équipéeExtraction 400
Chambre froide
Gaz de ville
Électricité en triphasé

Autres équipements : cave à vin, espace bureau
Licence IV
Atouts :
Clientèle fidèle et de qualité
Ticket moyen : 47 € le midi / 62 € le soir
Chiffre d’affaires en forte croissance
Affaire clé en main, parfaitement adaptée à un concept bistronomique, restaurant de chef ou établissement gastronomique avec cachet.
À visiter sans tarder !
, votre conseiller CHR
Tél. :






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose un restaurant clé en main dans le quartier LORETTE MARTYRS.

Vous avez une superficie totale de 110m2:

- 55 couverts en salle sur deux niveaux, rdc et étage

- cuisine plain-pied avec une extraction de 600mm tubée extérieure

- gaz de ville

- alimentation en triphasée

- réserve au sous-sol avec vestiaire, bureaux, chambre froide et économat

- terrasse d'appel de 8 couverts

Pas de reprise de personnel

Loyer de 3000€ et 500€ de charges par mois ce qui est très raisonnable pour le quartier.

Idéalement situé dans un quartier vivant et touristique.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes et résidents.
Affaire à fort potentiel.
730K HT de CA réalisé en 2024.

Avis du consultant: parfait pour un chef, restauration bistronomique, restauration traditionnelle, restauration du monde.

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RESTAURANT 42M²
- SAINT-GEORGES/NOTRE-DAME DE LORETTE PARIS 9e

Clientèle fidèle depuis 5 ans
- Bail neuf

vous propose un restaurant bien établi dans le secteur dynamique Saint-Georges/Notre-Dame de Lorette. Clientèle de bureaux et réguliers fidélisés.

L'essentiel :
22 places assises
- ambiance cosy et moderne
Surface : 42 m² + cave saine 20 m²
Exploitation actuelle : restauration froide haut de gamme
Clientèle établie depuis plus de 5 ans

Les chiffres :
Bail neufLoyer attractif : 1 488 € + 114 € charges
CA 2024 estimé : 175 000 €
Cession : 145 600 € FAI

Les atouts :
Secteur Saint-Georges dynamique
Clientèle de bureaux fidèle
Loyer très modéré pour le quartier
Bail neuf sécurisé
Cave saine pour stockage

Avis de l'agent :
Idéal pour jeune chef ou couple d'entrepreneurs. Concept de restauration froide haut de gamme (sandwicherie, sushi, bowls) prêt à l'emploi avec clientèle déjà fidélisée. Base saine dans un secteur porteur avec loyer très raisonnable. Configuration parfaite pour démarrer rapidement.

Contact :

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À CÉDER – BAR PUR LICENCE IV – MONTMARTRE / 9ᵉ ARRONDISSEMENT

C’est à quelques pas de Montmartre, en plein cœur du 9ᵉ le plus vivant et créatif, que vous propose le droit au bail de ce bar pur refait à neuf.Un écrin intimiste prêt à devenir votre signature.

Caractéristiques clés :
• Licence IV• Linéaire façade : 4 mètres• 50 m² sur deux niveaux : – 30 m² au rez-de-chaussée, espace principal rénové avec soin – 20 m² en sous-sol exploitable, idéal pour privatisations et événements

Bail commercial :
• Bail 3/6/9 neuf (2024), sécurité et visibilité sur le long terme• Petit loyer maîtrisé : 2 000 € mensuels, une opportunité rare dans le secteur
Prix de cession du droit au bail : 132 000 €

Avis de l’agent :
Un petit bar sympa plein de charme, intégralement rénové, prêt à ouvrir demain.Le tremplin idéal pour un jeune restaurateur ambitieux qui veut faire ses armes et créer son univers.Dans ce quartier où tout se joue, chaque mètre carré est une opportunité de marquer les esprits.

Contact et prise de RDV :
Rémy
- -
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'Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.'



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Salon de beauté / Coiffure – Emplacement N°1 – Paris 9

Votre consultant vous propose en exclusivité ce salon de beauté de 50 m², idéalement situé au cœur d’un quartier vivant et recherché du 9e arrondissement de Paris, avec une clientèle mixte fidèle.

Clé en main, aucun travaux à prévoir.Salon parfaitement équipé, prêt à travailler.Emplacement numéro 1, très bon flux piéton.Chiffre d’affaires actuel : environ 150 000 € – fort potentiel de développement.Loyer modéré : 1 628 € HT / mois pour le secteur.Bail tous commerces sauf restauration.Idéal pour poursuivre l’activité actuelle ou développer un barbershop, un salon de massage, ou tout autre concept bien-être.
Une affaire saine, à visiter sans tarder.
Contact : –

vous propose une cession de fonds de commerce exceptionnelle de bar, brasserie, tabac, FDJ dans un local en angle dans un quartier festif du 9ème.

Vous avez une superficie totale d'environ 200m2:

- 90m2 de surface commercial eu RDC

- plus de 40 couverts en salle selon l'agencement

- jusqu'à 70 personnes en mode cocktail

- une cuisine plain-pied équipée avec une extraction de 200mm tubée interne

- une belle vitrine linéaire d'environ 18 mètres avec des portes fenêtre coulissantes

- rideaux électrique

- 110m2 environ au sous-sol comprenant, réserve, espace de stockage et chambre froide

- 2 montes charges

- LICENCE 4

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 4000€ charges comprises par mois ce qui est très correct pour le quartier.

L'affaire est idéalement située dans un quartier festif à proximité des Grands Boulevards.
De nombreux théâtres, commerces et restaurants animent le quartier.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, commerçants, touristes, étudiants et résidents.
Affaire clé en main avec un gros potentiel de développement.

En Bonus un studio de 25m2.

Avis du consultant: Affaire à fort potentiel exploitable en bar, brasserie, tabac, FDJ.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 9ème
- quartier Condorcet
- Poissonnière
- Marguerite de Rochechouart
- Quartier très vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration traiteur avec extraction 250.

Situé dans le quartier Poissonnière
- Maubeuge
- Marguerite de Rochechouart, affaire qui tourne depuis 12 ans !
Quartier mixte très très fréquenté et ultra vivant, midi comme soir, avec un très bon pouvoir d'achat, bureaux comme résidents.
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme.
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité et de nombreux hôtels.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 40 m2

- Une salle de 16 couverts selon agencement avec une jolie vitrine de service.

- Extraction 250 mm, tubée en interne, chemisée, autorisation de la copro.

- au N-1 : belle cuisine de 15 m2 + 5m2 de réserves.

- Matériel pro de qualité très bien entretenu.

- Vitrine de 4 m


- Droit de terrasse pérenne de 6 couverts.

- Droit de terrasse estivale de 14 couverts.


- Loyer 1.950€ / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 70€.

- CA 2024 : 183.000 € HT

- CA 2023 : 167.000 € HT

- Le bail est bon, il court jusqu'en 2031.

L'avis du consultant : Resto ouvert depuis 12 ans, il a toujours bien travaillé. Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin très vivant.
Idéal pour une restauration de street food ou un coffee shop branché.
Idéal première affaire !

Contact et prise de rdv :


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, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

vous propose une belle brasserie d'angle dans un quartier touristique du 9ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale d'environ 150m2:

- environ 100m2 au rdc comprenant une salle de 55 couverts

- un joli bar

- Licence 4

- une cuisine ouverte toute équipée avec une extraction de 400mm

- alimentation électrique en triphasée

- gaz de ville

- 50m2 au sous-sol comprenant espace de stockage, cave à vins, chambre froide, vestiaire et monte charge

- une belle terrasse d'angle de 60 couverts exposé plein Sud

- 19 mètres de vitrine linéaire

Bail neuf qui se termine le 31/12/2032.

Le gros point fort est le petit loyer de 2429€ et 587€ de charges par mois.

L'affaire est située dans un quartier touristique et festif.
Plusieurs salles de concerts et exposition à proximité.
Vous avez une clientèle de touristes, résidents et commerçants.
Brasserie clé en main avec un gros potentiel de développement.

Avis du consultant: parfait pour des personnes qui souhaitent reprendre une brasserie et la développer, cuisine traditionnelle ou bistronomique, concept de brunch ou restauration festive.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)