Commerces et hôtellerie restauration à vendre en Seine-et-Marne (77)

TOP EMPLACEMENT – VILLE AGRÉABLE ET BUCOLIQUE DU 77 Située sur la place de l'Hôtel de Ville, cette brasserie avec Licence IV bénéficie d'un emplacement de premier ordre au cœur d'une commune recherchée. L'établissement développe une surface de plus de 200 m² et comprend une grande salle de restauration de 42 couverts, un patio couvert et climatisé offrant 30 places supplémentaires, ainsi qu'une terrasse extérieure côté rue d'une capacité d'environ 30 couverts. L'affaire dispose également d'une belle cuisine entièrement équipée ainsi que d'un étage comprenant réserves, vestiaires, bureau et espaces de stockage. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Le chiffre d'affaires moyen des trois dernières années s'établit à environ 600 000 €. L'établissement présente un fort potentiel de développement et pourrait raisonnablement atteindre un chiffre d'affaires compris entre 750 000 € et 800 000 € avec une exploitation dynamique. Le loyer est particulièrement attractif au regard de la surface et de l'emplacement, à seulement 2 900 € par mois pour l'ensemble des locaux. Fermeture hebdomadaire les dimanches et lundis. Une très belle affaire, agréable à exploiter, bénéficiant d'une clientèle fidèle et qualitative dans un environnement commerçant, prestigieux et offrant une excellente qualité de vie. Prix de cession : 400 000 € net vendeur + 8 % HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Situé en centre-ville, à 300 mètres de la gare SNCF, cet établissement comprend un hôtel meublé de 11 chambres (louées principalement au mois actuellement), un restaurant de 30 places et un bar. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour répondre aux attentes du public actuel. Un projet d’extension à 20 chambres a déjà été étudié et reste envisageable. Composition du bien : Rez-de-chaussée : bar, salle de restaurant avec cuisine équipée, accès à la pergola 3 Étages de 11 chambres. Sous-sol : réserve, chambres froides, chaufferie, bureau L’établissement est bien situé, avec une forte visibilité et proche de plusieurs établissements de restauration reconnus. Le fonds de commerce est indissociable de la vente des murs. Prix du fonds de commerce : 89000€ (HI) Prix des murs : 1399000€ (HI)

Restaurant actuellement exploité sur le concept burger, idéalement situé dans une grande ville dynamique de Seine-et-Marne. Il bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur une place piétonne animée, entourée de restaurants et de bars, garantissant un flux constant de clientèle tout aulong de la semaine. Bien que le restaurant soit aujourd’hui spécialisé dans les burgers, il peut être facilement adapté à un autre concept culinaire, aussi bien en consommation sur place qu'à emporter.
- Surface : 60 m²
- Salle de 28 couverts
- Terrasse 28 places assises
- Loyer : 688 € HT/mois
- Fermeture : dimanche et lundi
- Horaires : 12 h 14 h et 19 h 22 h
- Chiffre d'affaires 2024 : 120 000 €

Restaurant exploité depuis juin 2017, situé en centre-ville d’une grande commune de Seine-et-Marne, à proximité immédiate de la gare RER. L’établissement a été rénové récemment. Caractéristiques principales : Grande cuisine fonctionnelle, espaces de préparation et de stockage Cave et garage pouvant accueillir 2 véhicules Capacité : 90 couverts en salle + 30 en terrasse Surface totale : 250 m² + terrasse Façade : 15 m de linéaire Loyer mensuel : 3 000 € HT HC Effectif : 6 salariés Fermeture hebdomadaire : lundi Performances financières : Chiffre d’affaires 2024 : 820 000 € EBE retraité : 155 000 €

Restaurant situé en Seine-et-Marne, dans un secteur commerçant fréquenté et bénéficiant d’un environnement économique dynamique, avec plusieurs zones d’activités et de nombreux commerces de proximité. Possibilité de transformer l'établissement en Bar Brasserie
- salle de réception... Plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité. Chiffre d’affaires : 315 000 € EBE Retraité : 80 000 € Loyer mensuel : 2 100 € HT/HC surface : environ 350 m2 Établissement exploité depuis 20 ans par le même propriétaire Licence IV Trois salles de restaurant, dont deux actuellement exploitées (80 couverts) Troisième salle de 80 m² à aménager selon projet Cuisine centrale Grand appartement Possibilité de création d’une terrasse au calme Plus de 4 semaines de congés par an

Restaurant bien établi dans le centre d'une ville dynamique ed Seine Et Marne. Peut être transformé en Bar Brasserie (sous réverce de l'optention de la licence IV), salle de réception traiteur... Chiffres Clés :
- Surface totale : 450 m²
- appartement de fonction 120 m²
- Capacité d'accueil : 90 places assises (très confortable)
- Terrasse couverte et ouverte l'été
- Salle privative 22 places assises équipée pour réunion
- Parking : 30 places
- Loyer mensuel : 3950 €. Possibilité bail neuf
- Personnel en place.
- Affaire tenue depuis 2004
- C.A. : 700 000 €
- EBE retraité : 95 000 €

77-NORD, TABAC PRESSE FDJ PMU, belle affaire refaite à neuf Surface environ 47 m2. Bail à renouveler en 2030. Loyer mensuel 1.000 € PAS DE SALARIE A REPRENDRE. COM TABAC NETTE 2024 : 95.000 € FDJ 40.000 € PMU 4649 € Autres commissions 11127 €. Boissons 28.000 € Tabletterie 50.000 € Prix 462.000 €.

77 BOUCHERIE HALLAL/ EPICERIE/CREPERIE, affaire tenue depuis 6 ans, avec parking et nombreux commerces. Surface environ 90 m2, chambre froide, vitrine réfrigérée, bureau, réserve. Affaire à développer. Personnel à négocier. Loyer mensuel 1800€HT/HC. Bail à renouveler en cours. CA 2022 : 350k€ HT. Prix 352.000€

77 VENTE MURS ET FONDS SNACK RESTAURATION RAPIDE/TRAITEUR/VENTE A EMPORTER. TRAITEUR CHARCUTERIE ou autre car vente des murs. Proche PONTAULT COMBAULT centre ville, tenu depuis 18 ans. Surface de 120m2 avec un logement de type F2. Pas de salarié à reprendre. PRIX FONDS DE COMMERCE 25.000 € Prix MURS 330.000 €

77 , TABAC FDJ PMU , tenu en couple depuis 13 ans,(DEPART EN RETRAITE) dans une zone commerçante, surface environ 70m2, possibilité de créer un bar. Pas de personnel à reprendre. Logement de type F4. Loyer mensuel 2 100€HT/HC. Fermeture 1j/semaine et 15j de congés annuel Bail en cours de renouvellement donc il sera NEUF. COMMISSIONS TABAC NETTES 88.000 € FDJ 29.000 € Autres COM 8.300 € Tabletterie 13.000 € HT sur bilan PRIX 412.500 €.

IDF SUD, RESTAURANT/VENTE A EMPORTER/BAR/LIC IV/MURS COMMERCIAUX, refait à neuf tenue en famille depuis 23 ans avec parking, proche lieu touristique, d'une surface environ 170 m2, avec 34 places et 30 en terrasse. Logement e type F3. Possibilité de développer en bar LIC IV. Pas de personnel à reprendre. 1,5 jours de fermeture et 1mois 1/2 de congés. VENTE DE MURS. Prix murs 352.000 € Prix du fonds 92.000

EN SEINE ET MARNE SALLE DE RECEPTION/RESTAURANT/TRAITEUR/ Domaine idéal pour un chef ou un traiteur, surface 1500m2 de terrain comprenant une magnifique terrasse de 100 places dans un jardin et une salle pouvant contenir 240 personnes., 1 salle de séminaire pour 100 personnes. Totalement équipée, grande cuisine de professionnel avec extraction. Pas de personnel à reprendre. BAIL NEUF,Loyer 7.500€ HT/HC ou VENTE DES MURS Logement de 70 m2. CA HT . 925.000 € sur bilan PRIX FONDS DE COMMERCE 825.000 € Possibilité MURS 1 596 000 € OU BAIL NEUF

77 Secteur Val d'Europe, FROMAGERIE/CREMERIE/LOCAL COMMERCIAL, surface 72m2 refait à neuf, matériel récent, belle clientèle, parking ok. Fermé DIMANCHE AM ET LUNDI et 2 semaines/an . Loyer mensuel 1.100€HT/HC Bail à renouveler en 2031. CA 2023 : 180.000 €. PRIX : 112.000 €

77 BAR TABAC BRASSERIE FDJ Sur un axe passant en très bon état, surface 98 m2, parking ok, 26 places et 24 en terrasse, cuisine avec extraction. Pas de personnel à reprendre. Fermé le dimanche, 1 mois en Août, 1 semaine à noël. Bail à renouveler en 2027. Loyer mensuel 1.650€HT/HC Possibilité d'avoir un studio en plus. Com tabac nette 41.000 € FDJ 13000 € Tabletterie 14.000 € HT Bar Brasserie 158.000 € HT SUR BILAN Prix 495.000 €

77 proche Charles de Gaulle, RESTAURANT/SNACK RESTAURATION RAPIDE/TRAITEUR/VENTE A EMPORTER/Belle boutique neuve d'une surface de 110 m2 dans une zone industrielle récente, cuisine avec double extraction, 10 places en comptoir et possibilité de terrasse. Fermé le dimanche. Loyer mensuel 1 700€HT/HC. Bail à renouveler en 2031. Prix 220.000€

77 Marne La Vallée, SALON DE COIFFURE, ESTHETIQUE bar à ongles Dans une zone commerçante, tenue depuis 20 ans, surface 58 m2, belle clientèle, stationnement ok. Fermé Dimanche et 3 semaines/an Loyer mensuel 1 138€HT/HC. Bail TOUS COMMERCES à renouveler en 2032. CA 2024 HT : 230.000 € sur bilan Prix de cession 220.000 €

77 Marne La vallée, RESTAURANT, affaire tenue depuis 10 ans en famille, belle clientèle de bureaux et hôtels., accès grand axe. Surface 576 m2, 180 places et 40 en terrasse. Fermé 1 jour 1/2 par semaine et 3 semaines de congés annuel. Bail à renouveler en 2029. Loyer mensuel 7.500€HT/HC. CA 2024 HT : 678.000 € sur bilan Idéale pour enseignes Prix de cession 407.000 €

77 proche Melun, BAR FDJ, en bon état en centre ville avec stationnement, superficie 63 m2, possibilité de remettre le tabac, environ 15 places. Logement de type Studio. Pas de personnel à reprendre. Horaires à développer. Fermeture 1,5j/semaine. 3 semaines de congés. Bail à renouveler en 2030. Faible loyer 800€HT/CC. Prix 132.000€.

77 Seine et Marne proche Lagny S/Marne, RESTAURANT/BUFFET A VOLONTE, tenu en famille depuis dans une zone industrielle avec de nombreux commerces de bouches. Surface environ 740 m2, 240 places, parking ok. Cuisine avec extraction. Logement de type F3. Pas de personnel à reprendre. Bail en cours de renouvellement. CA en 2023 700k€. Prix 638.000

77 A SAISIR RESTAURANT/ BUFFET/ SALLE DE RECEPTION/TRAITEUR, proche Fontainebleau et zone commercial. Salle comprenant 180 places assises possibilité de mettre plus, parking 60 places, terrasse non exploitée. Cuisine double extraction 400mm. Bail à renouveler à la reprise. Loyer mensuel 3.900 € CA HT : 1.013.000 € PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE Prix 220.000 €

77 proche Nangis, RESTAURANT, affaire d'angle, création tenue depuis 12 ans en couple, surface de 140m2 environ, 40 places et 30 en terrasse. Cuisine avec extraction. Fermé dimanche et lundi. 6 semaines de congés. Pas de personnel à reprendre. Logement de type F4. Loyer mensuel 1.640€HT/HC. Bail à renouveler en 2030. Prix 242.000€.

77 Emplacement n°1, BOULANGERIE/PATISSERIE/SNACK RESTAURATION RAPIDE SUR PLACE OU EMPORTER, quartier touristique, flux passant important Affaire tenue depuis 8 ans Surface 353m2 en parfait état, salle comprenant 80 places et 20 en terrasse. Cuisine avec extraction en 400 mm, matériel important récent. Fermeture hebdomadaire mardi. Loyer mensuel 5.770HT/HC, bail à renouveler en 2026. CA 2024 : 803.000 € HT Prix fonds de commerce 770.000 €.

77 VAL D EUROPE SNACK/RESTAURATION RAPIDE, VENTE SUR PLACE OU EMPORTER, 20 places assises, OUVERT 7/7j. Bail à renouveler en 2035. Flux de piétons et touristes incessant. CA HT 2023 585.000 € sur bilan Prix de cession 660.000 €

77 BAR BRASSERIE LIC IV, proche Charles de Gaulle, belle affaire sur axe passant tenue en couple depuis 22 ans, 46 places et 16 en terrasse. Cuisine avec extraction. Pas de salarié à reprendre. Fermé 1j/semaine, 5 semaines de congés annuel. Bail neuf à la reprise. Loyer mensuel 1.600€HT/HC. Prix 165.000€

SEINE ET MARNE grande ville, RESTAURANT, belle affaire d'angle tenue depuis 5 ans en couple, rue très commerçante, possibilité dans le bail de faire un bar/brasserie. Surface 300 m2 sur 2étage, 120 places et 50 en terrasse. Cuisine avec extraction 400MM. Fermé 1j/semaine et 5 semaines/an. Bail en cours de renouvellement, loyer mensuel 2.667€HT/HC. Prix de cession 429.000€.