Commerces et hôtellerie restauration à vendre en Seine-Saint-Denis (93)

93000 BOBIGNY- vous propose en Exclusivité ce restaurant de 170 m² idéalement placé sur un axe passant proche du Metro au coeur d'un quartier d'affaires et résidentiel .
Cet établissement de bonne réputation dispose,
- d'une salle de restaurant de plus de 70 couverts,
- d'une terrasse de 15 places,
- d' une cuisine équipée de matériels professionnels, chambre froide . .
Activité restauration type brasserie , Grill , grillades , Pizza , burger, tacos , crêpes .
Possibilité de séparer un espace pour créer un comptoir Coffee Shop , Sucré , Bubble Tea , Cheese Cake , Pâtisserie , salon de thé .
Extraction aux normes , cuisine Electrique .
Ouverture du Lundi au Samedi avec un service le midi et le soir , clientèle fidélisée de quartier , Bureaux , Etudiants, écoles , nombreuses construction en cours sur le quartier .
Livraison a domicile Uber eats , Just Eat .
Bail 3/6/9, loyer 2.620 euros Hors Taxes / Mois .
Cession du fonds de commerce à 417 000 euros , honoraires charge vendeur.
Représentée par son chargée d'affaires Business au ,
référence 443186 .
@bobigny
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

93
- Nord-Est
- Fonds de commerce de BAR FDJ PMU de 200m² situé sur un axe passant à quelques encablures du centre ville de cette ville tranquille de Seine Saint-Denis. Cet établissement, tenu depuis 30 ans, génère un total de commissions de 275.000€. Enorme chiffre d'affaires au Bar, 4kg de café par jour. L'affaire est très bien tenue. Possibilité de faire de la Brasserie. Bail 3/6/9 neuf avec un loyer de 3.000€ HTHC comprenant un appartement de 95m². Vente pour cause de départ à la retraite. Prix : 808.520€ FAI. Réf : 75-227008

Bar PMU FDJ avec appartement 3 pièces à céder en Seine-Saint-Denis (93). Fonds de commerce de bar, café, PMU, FDJ, relais colis et petite restauration situé à Pantin, comprenant un local commercial d’environ 120 m² avec une grande salle principale sur rue, une arrière-salle sur cour, une cave en sous-sol servant de stockage ainsi qu’un accès complémentaire par la cour commune. Terrasse extérieure 30 places environ. Le bail comprend également un appartement de 3 pièces situé au premier étage avec une entrée, un WC, un débarras, une cuisine, une chambre sur cour et deux chambres sur rue, offrant un véritable confort d’exploitation ou un logement de fonction. La destination du bail autorise les activités de petit snacking, café, bar, FDJ, PMU, relais colis ainsi que toutes les activités en lien avec ces exploitations. Le bail commercial est un 3/6/9 en cours jusqu’en octobre 2031 avec un loyer mensuel de 3 942 € HT hors charges. Cette affaire conviendra à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante avec plusieurs sources de revenus et un logement inclus dans le bail. Prix de vente FAI 543 524€ REF : 75-227404 Dossier complet et visites sur demande.

Localisation : Situé au cœur de Noisy le Grand, sur un axe très passant et dynamique [commerces / piéton / dynamique].

Environnement : Proximité immédiate de bureaux, parkings, transports en commun. Forte zone de chalandise avec flux local important.

Descriptif du Local

Capacité d'accueil : 40 couverts en salle et 10 couverts en extérieur [permanent].

Cuisine : Entièrement équipée et aux normes (extraction [diamètre], piano, froid positif/négatif, zone de plonge).

Décoration : Style [moderne]. Pas de travaux à prévoir.

Données d'Exploitation
Clientèle : Fidélisée (habitués le midi) et de passage (soir et week-end).

Chiffre d'Affaires (CA) : [240 000] € (moyenne sur les 3 dernières années).

Affaire saine et rentable.

Bail : Commercial 3/6/9 en cours.

Loyer mensuel : 1 100 €.

Personnel : pas de salariés à reprendre.

Les Atouts de cette Affaire
Excellente e-réputation (Note de 4.5/5.

Fort potentiel de développement.

Motif de cession : Départ en retraite.

Cette annonce référence 332250 vous est présentée par votre agent commercial THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031.

Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

93. BAR TABAC FDJ
- Affaire dans un état impeccable tenue depuis 20 ans. Elle réalise près de 170 K€ de remises dont 85 K€ de remises net tabac. Elle est fermée un jour par semaine plus 5 à 6 semaines par an, et tous les jours feriés. Aucun travaux à prévoir. Loyer faible PRIX : 825 000 Euros FAI

93
- Secteur Villemomble/Le Raincy/Les Pavillons sous Bois
- Sublime RESTAURANT/TRAITEUR situé en centre ville de cette charmante commune à la clientèle au fort pouvoir d'achat. Cet établissement de plus de 200m², entièrement refait à neuf, dispose d'une salle de restaurant de 80m²,d'un petit salon privé, d'une magnifique véranda de 60m² et d'un jardin extérieur pouvant accueillir 40 personnes. La Licence IV permet une activité complémentaire. Très grands locaux de production avec une cuisine de 35m² entièrement équipée de matériel haut de gamme, laboratoire de pâtisserie et chambre froide. Situation locative idéale avec un bail 3/6/9 et un loyer de 22.000€ HTHC/an. Conviendrait parfaitement à une activité de TRAITEUR/RECEPTION/RESTAURATION/SALON DE THE. Prix : 347.420€ FAI. Réf : 75-227255

- Belle opportunité pour ce restaurant qui dispose d’une salle de restauration de 48 places assises avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, idéale pour une exploitation immédiate + toilette PMR. Au sous-sol : réserve et sanitaires H / F. 1 stationnement privé dans la cours. Établissement offrant un beau potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité. Dossier complet et renseignements sur demande. Loyer 2600€ HT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 32900), Agent Commercial mandataire .

-( ) *OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT * dans l'hypercentre de Noisy-le-Grand, quartier prisé, Vente Fonds de commerce 'Restaurant' avec extraction. Un emplacement de 1er ordre bénéficiant d'un flux de clients toute la semaine, ce commerce est une perle rare niché au cOEur de Noisy-le-Grand. * OFFRANT LA POSSIBILITE D'EXPLORER D'AUTRES ACTIVITES autorisées, tout fonds de commerce restauration, bar, brasserie, musique live * Idéalement situé à Noisy-le-Grand, à proximité d'autres commerces, marché, bureaux, la poste, théâtre Espace Michel-Simon, cinéma Le bijou, mairie, piscine les nymphéas, etc. quartier dynamique avec une forte visibilité et une grande facilité d'accès. Une Surface de plus de 100 m² environ, composée d'une salle de restaurant spacieuse, une cuisine, un WC, à l'étage, une salle privative de 30 couverts environ, 2 WC, un accès aux combles. Pour plus d'informations et visites, me contacter directement, disponible 7j / 7. * A SAVOIR * Je rémunère mes apporteurs d'affaires, Contactez moi pour connaître la procédure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme(ID 51265), Agent Commercial mandataire .

-( ) Vente Fonds de commerce, actuellement 'Restauration rapide' sans extraction, mais hotte à charbon. Idéalement situé à Noisy-le-Grand, au centre-ville, proximité d'autres commerces, marché, bureaux, etc. Forte visibilité. Une Surface de plus de 31 m², composée d'une petite salle de restaurant (une dizaine de couverts), un WC, une cuisine. Pour plus d'informations et visites, me contacter directement, disponible 7j / 7. * A SAVOIR * Je rémunère mes apporteurs d'affaires, Contactez-moi pour connaître la procédure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme(ID 51265), Agent Commercial mandataire .

- Fonds de commerce à vendre – Centre ville d’Aulnay-sous-Bois Prix de vente : 65 000 € Surface : 120 m² environ Loyer mensuel : 2 200 € HT Situé en plein cOEur du centre-ville de Aulnay-sous-Bois ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et parkings publics. Le local offre une surface totale de 120 m² environ, idéale pour une activité de restauration traditionnelle (hors restauration rapide). Il dispose d’un espace de salle pouvant accueillir une belle capacité de couverts, d’une cuisine, et d’une vitrine offrant visibilité et luminosité. Destination autorisée : restaurant traditionnel uniquement Aucune activité de restauration rapide autorisée Environnement commerçant et dynamique Belle visibilité – Passage piéton fréquent Ce bien représente une opportunité rare pour tout restaurateur souhaitant s’implanter dans une zone attractive et en plein développement. Pour le visiter contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 51355), Agent Commercial mandataire .

93. BAR TABAC
- Affaire refait à neuf qui réalise environ 145 K de remises dont 82 K de tabac net. Un EBE reconstitué d'environ 120 K sur le bilan 2025. Cette affaire ne dispose pas de PMU. Très belle clientèle. Le loyer est de 1.800 Euros par mois. Prix de vente: 550.000 Euros FAI

- Clé en main, refait à neuf, matériel de qualité, aucun travaux à prévoir
- Très bien situé, emplacement prémium en centre ville à quelques pas des transports en commun
- Faibles loyer, faibles charges
- Stationnement à proximité
- Superbe clientèle fidèle et à fort pouvoir d'achat
- Parfait pour une première acquisition/installation ou pour expansion de son réseau
- Prix de vente en dessous de son CA !! pas de frais d'agence

93
- Proche Paris
- Vente MURS et FONDS indissociable d'un commerce de BAR TABAC FDJ PMU idéalement situé sur un axe très passant. Ce BAR TABAC FDJ PMU en angle, de 180m², dispose d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade de 12mL. Ouvert 7 jrs/7, il réalise un CA au Bar de100k€, 3kg de café par jour et surtout près de 450k€ de commissions nettes. Il compte environ 60 places à l'intérieur et une grande terrasse de 40 places. On retrouve également une cuisine professionnelle non exploitée à ce jour. Les MURS COMMERCIAUX comprennent le commerce ainsi que 4 appartements loués (dont 1 par l'exploitant). Bâtiment en mono propriété avec revenus locatifs attrayants. Prix : 1.585.800€ FAI pour le FONDS et 1.275.000€ FAI pour les MURS. Réf : 75-224606

Franchise pizza internationale - exploitation autonome, équipe stable, clé en main (93)

Franchise internationale de pizza - exploitation autonome, équipe stable, clé en main (93)

Implanté à Romainville, en Seine-Saint-Denis, ce restaurant franchisé spécialisé dans la livraison et la vente à emporter de pizzas constitue un acteur établi de son marché local. Créé en 2017 par un dirigeant issu de plus de 20 ans de carrière dans la restauration rapide, l'établissement a été conçu dès l'origine pour fonctionner de manière autonome, avec des process rodés et une organisation structurée.

Fort de plusieurs années d'exploitation, le restaurant a progressivement consolidé son activité autour d'une clientèle locale fidèle, dans une zone urbaine à forte densité de population.

Une enseigne internationale, un ancrage local fort

Le restaurant bénéficie de la puissance commerciale et logistique d'une franchise internationale adossée à l'un des plus grands groupes mondiaux de restauration rapide, présent dans 143 pays. Cette appartenance à un réseau mondial offre des conditions d'achat très compétitives grâce à une centrale d'approvisionnement mutualisée, un support marketing et communication centralisé, ainsi que des outils digitaux et un système de caisse entièrement modernisés récemment par le franchiseur.

La stratégie commerciale nationale est pilotée par le franchiseur, ce qui allège significativement la charge opérationnelle du franchisé, tout en assurant une visibilité constante de l'enseigne auprès des consommateurs.

Une offre centrée sur la livraison et la vente à emporter

L'activité repose sur un modèle éprouvé de livraison et de vente à emporter, avec une carte standardisée définie par le franchiseur, complétée par des offres locales mensuelles que le franchisé ajuste en fonction du profil de sa clientèle. L'approvisionnement est intégralement géré via la plateforme du franchiseur, avec deux livraisons hebdomadaires, garantissant une régularité et une maîtrise des coûts matières.

Pour absorber les pics d'activité, le restaurant dispose d'un système hybride de livraison, combinant une équipe interne et le recours ponctuel à des prestataires externes à la demande, offrant ainsi une grande flexibilité opérationnelle.

Une organisation stable, peu dépendante du dirigeant

L'exploitation repose sur une équipe d'environ 6 collaborateurs, caractérisée par un turnover très faible pour le secteur, avec des salariés en poste depuis plusieurs années. Le dirigeant ne travaille pas en cuisine ni en salle au quotidien : il se consacre à la gestion administrative, aux commandes fournisseurs et au pilotage global, laissant les équipes opérer de manière autonome.

Le recrutement s'appuie principalement sur la cooptation interne, garantissant un niveau de fiabilité élevé, notamment sur le poste de livreur, traditionnellement le plus exposé au turnover dans le secteur.

Des coûts maîtrisés et des optimisations déjà en place

Le dirigeant a anticipé la hausse des coûts énergétiques en réduisant la puissance électrique souscrite, faisant passer la facture mensuelle d'environ 3 000 € à 1 200 €, sans impact sur la continuité du service. Un projet de remplacement progressif de la flotte de scooters par des vélos électriques est en cours, visant à réduire les coûts d'entretien, d'assurance et les aléas liés aux infractions routières des livreurs.

Une flexibilité stratégique rare pour le repreneur

Le contrat de franchise en cours sur ce restaurant dispose d'environ un an restant. À son échéance, le repreneur aura la possibilité de renouveler sous l'enseigne de la franchise ou de faire évoluer le concept, le cédant étant titulaire du bail commercial. Cette configuration, peu commune dans la franchise, offre une liberté stratégique réelle à moyen terme.

Un cédant disponible et engagé dans la transition

Le dirigeant cède dans le cadre d'un départ progressif à la retraite, sans difficulté structurelle majeure. Il accepte une clause de non-concurrence et se dit disponible pour accompagner le repreneur aussi longtemps que nécessaire pour assurer une prise en main complète des outils, des équipes et des process.

Une opportunité de cession groupée à saisir

Ce restaurant est proposé à la vente de manière indépendante. Toutefois, le même cédant propose simultanément un second établissement franchisé du même réseau, situé dans le même département, à une quinzaine de minutes en voiture. Les deux restaurants peuvent être repris séparément ou faire l'objet d'une cession groupée, offrant à un repreneur averti la possibilité de constituer d'emblée un portefeuille multi-sites structuré, avec des synergies opérationnelles et d'achat immédiates.

Annonce publiée sur . fr

Franchise pizza internationale - exploitation autonome, équipe stable, clé en main (93)

Franchise pizza internationale - exploitation autonome, équipe stable, clé en main (93)

Implanté à Villemomble, en Seine-Saint-Denis, ce restaurant franchisé spécialisé dans la livraison et la vente à emporter de pizzas s'adresse à une clientèle résidentielle aisée, composée de cadres supérieurs et de chefs d'entreprise. Repris en 2019 par un dirigeant issu de plus de 20 ans de carrière dans la restauration rapide, l'établissement a été redressé depuis une procédure de liquidation judiciaire et exploité depuis lors avec une organisation structurée et des équipes fidélisées.

Fort de plusieurs années d'exploitation maîtrisée, le restaurant a consolidé son ancrage local et bénéficie aujourd'hui d'une clientèle stable à fort pouvoir d'achat, dans une zone résidentielle favorisant des paniers moyens élevés.

Une enseigne internationale, un ancrage local fort

Le restaurant bénéficie de la puissance commerciale et logistique d'une franchise internationale adossée à l'un des plus grands groupes mondiaux de restauration rapide, présent dans 143 pays. Cette appartenance à un réseau mondial offre des conditions d'achat très compétitives grâce à une centrale d'approvisionnement mutualisée, un support marketing et communication centralisé, ainsi que des outils digitaux et un système de caisse entièrement modernisés récemment par le franchiseur -- le nouveau système de caisse ayant été installé à Villemomble quelques jours seulement avant la mise en vente du dossier, livrant ainsi un outil clé en main au futur repreneur.

La stratégie commerciale nationale est pilotée par le franchiseur, ce qui allège significativement la charge opérationnelle du franchisé, tout en assurant une visibilité constante de l'enseigne auprès des consommateurs.

Une offre adaptée à une clientèle à fort pouvoir d'achat

L'activité repose sur un modèle éprouvé de livraison et de vente à emporter, avec une carte standardisée définie par le franchiseur, complétée par des offres locales mensuelles que le franchisé ajuste en fonction du profil de sa clientèle. À Villemomble, cette flexibilité permet de proposer des offres calibrées pour une clientèle aisée, moins sensible au prix et davantage orientée vers la qualité et la praticité. L'approvisionnement est intégralement géré via la plateforme du franchiseur, avec deux livraisons hebdomadaires, garantissant régularité et maîtrise des coûts matières.

Pour absorber les pics d'activité, le restaurant dispose d'un système hybride de livraison, combinant une équipe interne et le recours ponctuel à des prestataires externes à la demande, offrant une grande flexibilité opérationnelle.

Une organisation stable, peu dépendante du dirigeant

L'exploitation repose sur une équipe d'environ 7 collaborateurs, caractérisée par un turnover très faible pour le secteur, avec des salariés en poste depuis plusieurs années. Le dirigeant ne travaille pas en cuisine ni en salle au quotidien : il se consacre à la gestion administrative, aux commandes fournisseurs et au pilotage global, laissant les équipes opérer de manière autonome.

Le recrutement s'appuie principalement sur la cooptation interne, garantissant un niveau de fiabilité élevé, notamment sur le poste de livreur, traditionnellement le plus exposé au turnover dans le secteur.

Des coûts maîtrisés et des optimisations déjà en place

Le dirigeant a anticipé la hausse des coûts énergétiques en réduisant la puissance électrique souscrite, faisant passer la facture mensuelle d'environ 3 000 € à 1 200 €, sans impact sur la continuité du service. Un projet de remplacement progressif de la flotte de scooters par des vélos électriques est en cours, visant à réduire les coûts d'entretien, d'assurance et les aléas liés aux infractions routières des livreurs.

Une flexibilité stratégique rare pour le repreneur

Le contrat de franchise en cours sur ce restaurant dispose d'environ deux ans et demi restants. À son échéance, le repreneur aura la possibilité de renouveler sous l'enseigne de la franchise ou de faire évoluer le concept, le cédant étant titulaire du bail commercial. Cette configuration, peu commune dans la franchise, offre une liberté stratégique réelle à moyen terme.

Un cédant disponible et engagé dans la transition

Le dirigeant cède dans le cadre d'un départ progressif à la retraite, sans difficulté structurelle majeure. Il accepte une clause de non-concurrence et se dit disponible pour accompagner le repreneur aussi longtemps que nécessaire pour assurer une prise en main complète des outils, des équipes et des process.

Une opportunité de cession groupée à saisir

Ce restaurant est proposé à la vente de manière indépendante. Toutefois, le même cédant propose simultanément un second établissement franchisé du même réseau, situé dans le même département, à une quinzaine de minutes en voiture. Les deux restaurants peuvent être repris séparément ou faire l'objet d'une cession groupée, offrant à un repreneur averti la possibilité de constituer d'emblée un portefeuille multi-sites structuré, avec des synergies opérationnelles et d'achat immédiates.

Annonce publiée sur . fr

93
- Nord-Est de la Seine Saint Denis
- BAR TABAC FDJ PMU en angle, situé sur un axe très passant, ouvert 6 jours sur 7 (avec 1 mois de congés annuels) et disposant d'un appartement de type F3 à l'étage de 47m². Ce BAR TABAC FDJ PMU, tenu depuis 6 ans, génère environ 200k€ de commissions nettes et un chiffre d'affaire additionnel intéressant. L'affaire est tenue en famille et un salarié. Horaires d'ouverture confortables (8h/21h), clientèle populaire mais tranquille, l'établissement dispose d'une cuisine professionnelle actuellement non exploitée, ce qui confère une marge de progression évidente. Bail 3/6/9 qui court jusque 2029 avec un loyer mensuel de 3.000€ HTHC comprenant l'appartement. Prix : 808.520€ FAI. Réf : 75-226707

93
- vous propose ce fonds de commerce de RESTAURANT situé sur un axe très passant de cette commune agréable du centre de la Seine Saint Denis. Cet établissement de 300m², entièrement de plain-pied, compte 140 places à l'intérieur et une jolie terrasse de 60 places supplémentaires. La cuisine, spacieuse et professionnelle, est équipée d'une extraction externe de 400mm, ce qui permet tout type de projet. Décoration de style chalet qui nécessite un petit rafraîchissement. Ce restaurant réalise de manière constante un chiffre d'affaires entre 500k€ et 600k€ tous les ans. Situation locative saine avec un loyer annuel de 50k€ HTHC. Conviendrait parfaitement à tout type de restauration nécessitant de grandes surfaces. Prix : 305 000 € FAI. Réf : 75-225057

A Vendre à Montreuil limite Vincennes (94) Fonds de commerce de restauration avec extraction de 400 mm en toiture. Salle d'environ 40 m², capacité 40 couverts. Cuisine + arrière-cuisine+ réserve en sous-sol de 12 m² accessible par cave entièrement rénovée. Sanitaires PMR. Loyer mensuel 1.500 €HTHC + 150 € charges. Prix de vente 145.600 € honoraires d'agence inclus. Réf. TV 942F839359. Contact : ..

IMMEUBLE ENTIER AVEC ACTIVITÉ COMMERCIALE RENTABLE

Surface totale avec terrasse : 194 m²

Montreuil - Ensemble immobilier mixte commerce et habitation

Opportunité d'acquérir une société exploitant un immeuble indépendant dans le cadre d'un bail commercial portant sur l'intégralité du bâtiment.

L'activité génère plus de 5,4 M€ de chiffre d'affaires annuel, avec une rentabilité démontrée et une structure financière saine.

Idéal pour investisseur ou repreneur recherchant un actif sécurisé avec visibilité sur les revenus.

Performances 2024

o Chiffre d'affaires : 5 466 291 €
o Excédent brut d'exploitation : 233 000 €
o Résultat net : 144 552 €
o Capitaux propres solides
o Structure financière équilibrée

Description de l'immeuble

Immeuble indépendant composé d'une partie commerciale et de plusieurs niveaux d'habitation.

Rez-de-chaussée

o Boutique sur rue
o plusieurs Chambres froides
o Laboratoire de préparation
o WC
o Cour
o Escalier intérieur

1er étage

o 2 chambres
o Salon
o Cuisine
o Salle de bain
o WC

2e étage

o 1 chambre
o WC
o Cuisine
o Salle à manger
o Entrée
o 2 studios indépendants (15 m² et 12 m²)

3e étage

o Entrée
o Grande pièce
o Chambre

Conditions locatives

o Bail commercial 3/6/9
o Loyer annuel : 55 000 € HT hors charges
o Immeuble occupé sur l'ensemble des niveaux
o Ensemble commerce et habitation

Points forts

o Activité structurée
o Volume d'affaires important
o Potentiel d'optimisation
o Actif patrimonial sur secteur dynamique
o Revenus identifiés

Prix indicatif : 1 450 000 €

Dossier transmis après échange préalable et engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) (réf. 602058 )

93000 BOBIGNY - vous propose le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel de 350 m² avec terrasse 60m² , idéalement placé dans un quartier d'affaires avec une belle clientèle fidélisée .

Venez découvrir ce lieux avec une salle de restaurant de 100 couverts , divisé en 3 espaces et une terrasse de 40 places .
Une spacieuse cuisine avec extraction ,équipée de matériels professionnels.
Service du midi uniquement du lundi au vendredi , possibilité de développer un service le soir forte demande sur le secteur , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux, nombreuses construction en cours sur le quartier .
Restauration de type traditionnelle de qualité , grillades , pizzeria , fait maison .

Loyer 3.000 euros par mois Hors Charges pendant 6 Mois
Puis 3.500 euros par mois Hors Charges ensuite .

Cession fonds de commerce 245 000 euros , honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Représentée par son chargée d'affaires Business au ,
référence 441918 .

@bobigny @aulnaysousbois @bondy
#restaurant #restauration #cuisinetraditionnelle #baraviande #grillades #pizzeria
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la vente : Coup de cœur assuré pour les restaurateurs ! Au cœur du centre historique d’une charmante ville de Seine-Saint-Denis (93), découvrez ce superbe restaurant d’angle flambant neuf, niché dans un environnement à la fois vivant, chaleureux et plein de charme. Pensé pour travailler immédiatement dans d’excellentes conditions, ce restaurant dispose d’une Licence IV, d’une extraction de 400 mm et d’une cuisine professionnelle de plain-pied, parfaitement équipée pour accueillir tous types de concepts de restauration. La salle offre 45 places assises dans un cadre convivial et lumineux. Aux beaux jours, profitez également d’une terrasse éphémère de 20 places, idéale pour capter la clientèle locale et de passage. Son emplacement stratégique au cœur de la vie du centre historique en fait une adresse parfaite pour développer une activité dynamique et créer un véritable lieu de vie gourmand. Une opportunité rare pour restaurateurs souhaitant s’installer dans un établissement neuf et prêt à exploiter. Possibilité d’acquisition des murs. Réf: 242343 Prix FAI: 224 853 €

93
- BAR/TABAC/FDJ/PMU
- APPARTEMENT
- TOP OPPORTUNITÉ
- Secteur Saint-Denis
- Boulogne vous propose à la vente une opportunité rare de Bar/Tabac/FDJ/PMU idéalement situé dans une des communes les plus dynamiques de la Seine-Saint-Denis
- Emplacement stratégique au cœur d'une place animée et à fort flux
- Clientèle de résidences et bureaux
- Ce Bar/Tabac bien agencé, sur une surface d'environ 85m², réalise 3 kg de café par jour, 40 hectolitres de bières et 320 000€ de commissions nettes Tabac/FDJ
- Possibilité d'installer une terrasse extérieure de 20 places
- Bail 3/6/9 avec un loyer annuel cohérent de 35 000€ incluant un appartement de 4 pièces
- Projet solide à ne pas laisser passer
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite : Prix FAI : 1 067 793 € / Référence : 92-224238

93150 LE BLANC MESNIL- Venez découvrir a la vente ce fonds de commerce Bar Restaurant de 84 m² avec licence IV , dans un cadre agréable , idéalement situé dans un quartier résidentiel avec de nombreuses constructions en cours sur le quartier .
Composé d' un bar avec une première salle de restaurant de 20 places et de 14 places sur la seconde salle de restaurant , wc , Une cuisine équipée de matériels professionnels avec extraction, réserve et cour sur l'arrière du restaurant .
Ouverture du Lundi au Samedi avec un service le midi , possibilité de mettre en place la Française des jeux ( jeux de grattage ) , Type de Cuisine possible traditionnelle, à thème , pizzeria, Traiteur , vente a emporter ,clientèle fidélisée de quartier aussi bien familiale , de bureaux ou d' artisans . Plat du jour , Fait maison .
Possibilité de développer l'activité avec un service le soir du Lundi au Samedi .
Loyer 1290 euros par mois charges comprises .
Prix de vente 200.000 euros , Honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
agissant référence 436097 .

@leblancmesnil @aulnaysousbois @drancy
#restaurant #petiterestauration #cuisinetraditionnelle #grillades #licence4 #barrestaurant #licenceIV #cafe #bar #platdujour #faitmaison
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

93
- Aux portes de Paris, vous propose ce magnifique BAR BRASSERIE de 70 places, complété d'une très belle terrasse de 56 places en parfait état. Cet établissement de 160m² de plain-pied, entièrement créé en 2019, vous charmera par sa décoration contemporaine et chaleureuse. La vaste cuisine ouverte équipée de matériel de haute facture laisse libre court à tout concept en adéquation avec la clientèle cossue du quartier. Grande terrasse sur un large parvis idéale pour l'organisation de réceptions et/ou animations (concerts, expositions, spectacles...) Situation locative idéale avec un bail 3/6/9 et un loyer minimaliste de 22.000€ HTHC/an. Cet outil de travail clefs en main génère un chiffre d'affaires régulier de 750k€ HT par an. Coup de cœur assuré! Prix : 543 520 € FAI. Réf : 75-223545

Restaurant / Restauration rapide – (93) – 80 m² – 40 places + terrasse – Loyer 2 370€ HT À céder fonds de commerce de restauration situé secteur Noisy-le-Grand (93), idéal pour une activité de restauration rapide, traiteur, vente à emporter ou consommation sur place. Le local dispose d’une surface totale de 80,44 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à la restauration. Il comprend une grande salle de restaurant, une cuisine, des sanitaires, un WC ainsi que des espaces techniques. La salle permet d’accueillir environ 40 places assises, avec en plus une terrasse estivale pouvant recevoir environ 14 places supplémentaires, ce qui représente un vrai atout pour développer le chiffre d’affaires aux beaux jours. Le bail commercial est en cours jusqu’à novembre 2030. Le loyer actuel est de 23 704 € HT / HC par an, soit environ 1 975 € HT / HC par mois (indexé selon l’ILC). TVA applicable. Affaire idéale pour restaurateur souhaitant se lancer ou développer un second point de vente, concept food, traiteur ou activité orientée livraison. Prix de cession et dossier complet sur demande. Visite possible rapidement. Référence de l'annonce 226828 Prix de vente FAI: 175 654 €